Acheter un maison à Châtillon

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Malakoff, au cœur du quartier prisé du Clos Montholon. Nichée à quelques pas de la gare de Clamart, cette ancienne imprimerie offre une multitude de possibilités pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Au-delà de son emplacement de choix, cette maison d'angle bénéficie d'une double exposition, apportant une luminosité naturelle dans ses vastes espaces. Répartis sur deux niveaux, s'étendent un ancien atelier et plusieurs bureaux aux pièces annexes, offrant une configuration flexible prête à accueillir vos idées originales. Imaginez transformer cet espace en une élégante maison familiale, un loft moderne, ou encore en plusieurs logements adaptés à la vie urbaine – sous réserve des autorisations nécessaires. Le caractère unique du bien est renforcé par son emplacement en angle de rue, qui non seulement illumine l'intérieur mais en fait aussi une adresse remarquablement visible. Bien que nécessitant des rénovations complètes, cette propriété ouvre la voie à la création d'un cadre de vie sur-mesure, répondant exactement à vos aspirations. Implantée sur une parcelle d'environ 191 m², cette maison séduira les acheteurs désireux de réaliser un investissement de qualité dans un quartier résidentiel apaisant tout en étant à proximité des commodités métropolitaines. La dimension généreuse de la partie commerciale a d'ailleurs fortement impressionné les récents visiteurs, mettant en lumière le potentiel exceptionnel que recèle ce bien. Le Clos Montholon est élégant et vibrant, bénéficiant d'un accès aisé aux commerces locaux, aux marchés et à divers restaurants accessibles à pied. Les établissements scolaires ne sont pas en reste avec l'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès ainsi que le collège Paul Bert à moins de 500 m. Les connexions en transports sont optimales : rejoignez la gare de Clamart en seulement 6 minutes de marche et le métro Malakoff – Plateau de Vanves en environ 12 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface terrain : 191 m² - Surface habitable : 200 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : individuel au fioul - Taxe foncière : 3 350 € - DPE : G (432 kWh/m².an) - GES : G (137 kg CO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

230000

Fonds de commerce d'un restaurant 65 m² , d'une cuisine avec hotte aux normes et matériel neuf, d 'une cave ,des WC, d' une terrasse de 10 places et d'un appartement de type F4 d'environ 60 m² ,bail 3-6-9 neuf et un loyer de 2800 € environ charges comprises eau chaude et froide Cette annonce référence 345270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 6,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Très belle affaire d' un restaurant avec cuisine toute équipée ,du matériel neuf et une Hotte aux normes , des WC , d'une cave , d'une terrasse avec 12 places assises et d'un appartement de type F4 .le loyer est de 2800 charges comprises eau chaude et froide . bail 3-6-9 neuf Cette annonce référence 345069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 6,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à ARCUEIL à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CLAMART à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

400000

MALAKOFF : Secteur pavillonnaire (À 500 m de la station DIDOT ET JEAN MOULIN ), une maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au CALME , de 3 pièces dont 2 chambres. comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte , tout le RDC donne sur une belle terrasse ; à l'étage : deux chambres avec des puits de lumières , un placard dans un espace de rangement , une salle de bain avec douche et WC. Maison de 50 m2 en loi carrez et de surface habitable elle fait environ 60 m2. Maison entièrement rénovée => prestation haut de gamme. RADIATEURS A INERTIES SECHE ECONOMIQUES Interphone Fenêtres doubles vitrage, ouverture oscillo-battante . Installation électrique refaite à neuf . Cuisine sur mesure => Four, Plaques électriques. Charges de copropriété 211 euros par mois ceci comprends l'eau , le gardiennage, l'entretien des parties communes (poubelles....) car il y a 3 biens individuels considérés comme des bâtiments . Une maison de ville dans une résidence de bon standing à proximité de Paris ,à 15 min des Champs Elysées . Cette annonce référence 300909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette péniche-habitation unique à Boulogne-Billancourt, dans un environnement résidentiel exceptionnellement sécurisé. Amarrée à proximité du Pont de Saint-Cloud, elle offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'un cadre verdoyant et offrant des vues dégagées sur la ville de Saint-Cloud et jusqu'au bois de Meudon. Péniche d'une surface habitable de 190m2, offrant toutes les possibilités fonctionnelles nécessaires pour un usage de résidence principale. Elle se compose d'un espace de vie principal aux volumes confortables, intégrant un séjour, une salle à manger et une serre intérieure, bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable grâce à des ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement fluvial. La distribution intérieure comprend également une cuisine aménagée ainsi que plusieurs chambres disposant chacune d'une salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte incluant des espaces de travail. Les aménagements extérieurs, notamment la présence d'une terrasse de 135m2, constituent un élément de valorisation significatif, permettant de profiter des vues dégagées sur la Seine et de l'environnement immédiat. Facile d'accès : ligne 10 à 10 minutes à pied, bus, et 15 minutes à pied de la ligne T2.

Situé au cœur du quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et agréable. Photos non contractuelles.

Situé au cœur du quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et agréable. Photos non contractuelles.

45000

Fonds de commerce à céder, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle régulière. Emplacement stratégique : à 10 min du Parc des Princes, proche métro Jean-Jaurès, dans un quartier vivant. Activité actuelle : salon de beauté coiffure et esthétique, massage ? Équipements inclus : 2 postes manucure + 2 postes pédicure Espace coiffure : 2 postes coiffure + 1 bac shampoing Cabine esthétique et massage Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe et WC Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER : 1500 EURO ET 90 EURO charges Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement Cette annonce référence 338860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T5 avec jardin à Clamart (92140) Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie; La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel : Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m². Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un emplacement stratégique et familial Vivez un quotidien "tout à pied" dans un environnement dynamique : - Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate. - Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390). - Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Grande modularité et possibilités d'aménagement – Accessibilité : vie de plain-pied possible – A proximité toutes commodités – Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier A noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C) Prix de vente : 775 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000 € représentant un total de 799 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Place de Parking sécurisée - ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) Quai de la Bataille de Stalingrad/Rue de Champ Chardon Au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et sécurisée par vidéoprotection, découvrez cette place de stationnement située au 1er sous-sol. Son accès est pratique et s'effectue par la Rue de Champ Chardon. Dimensions Longueur : 4.80m Largeur : 2.30m Idéale pour stationner votre véhicule en toute sérénité dans un secteur recherché d'Issy-les-Moulineaux. Contact : Mickael RAMOS 06.47.85.75.48. m.ramos@cime-gestion.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

110000

Situé dans un emplacement de choix en plein centre-ville, ce salon de coiffure de 100 m² bénéficie d'une excellente réputation auprès des habitants du quartier. Avec une façade attrayante de 6 mètres linéaires, ce bien ne passe pas inaperçu et capte l'attention des passants. Caractéristiques principales : Espace climatisé parfaitement aménagé avec : 7 fauteuils professionnels, également deux fauteuils massant Aménagements annexes : cuisine, buanderie, réserve, WC, cave et une place de parking. Une vitrine lumineuse et bien exposée qui met en valeur l'intérieur moderne et fonctionnel. Un cadre de travail idéal : Avec son charme indéniable et un agencement optimisé, ce salon offre un environnement agréable pour travailler et accueillir la clientèle. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et une fréquentation élevée. Atouts financiers et opérationnels : Chiffre d'affaires annuel : 147 000 € Loyer annuel : 21 301 € Charges : 100 € par mois Contrat de bail commercial : 3/6/9. Équipe en place : 1 salarié en CDI, 2 apprentis en CAP, assurant la continuité de l'activité et un service de qualité. Ce salon représente une opportunité unique pour les professionnels de la coiffure qui souhaitent investir dans un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et nombreuse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Cette annonce référence 343313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De Ferla Immobilier** vous propose cette belle maison récente, idéalement située à Malakoff, à seulement 2 minutes de Paris en voiture, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités. D'une superficie de 138,90 m² Carrez (151,60 m² au sol), cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : 61,20 m² 1er étage : 62,30 m² Mezzanine : 28,20 m² Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un espace de vie à votre image. Ses généreux volumes permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux chambres supplémentaires. Située dans un quartier recherché de Malakoff, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une proximité immédiate avec Paris, les écoles, les commerces et les transports. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Ferla Immobilier.

1435200

Immeuble idéalement situé au pied du métro et du bus Proximité des commerces, des restaurants, à 2 pas de la Poste, la Mairie Accès sécurisé par un digicode et un sas d'accueil Double batterie d'ascenseurs Etage privatif Patio privatif Locaux en état d'usage, rafraichissement nécessaire.

440000

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, maison 3 pièces de 62m2, non mitoyenne et traversante, édifiée sur une parcelle arborée de 210m2. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie bénéficiant d'une double exposition, une buanderie, une chambre de 16m2 et un grand espace de rangement. L'étage se compose d'une seconde chambre de 11m2, d'une cuisine avec espace dinatoire, une pièce d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Jardin plein Sud. Double vitrage- Différentes extensions possibles. Notre avis: Une maison offrant un beau potentiel, à proximité du Bois de la Garenne, de l'étang Colbert et l'école Jean-Jaures. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine. Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain. Un appartement lumineux alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Plus proche, à environ 200 m, l'arrêt de bus Danjou facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'arrêt René Descartes se trouve à près de 400 m. Les commerces de proximité et un supermarché sont à moins de 5mn à pied, rue du point du jour. Pour les sportifs, un centre Fitness PArk est à 300m. De nombreux Bars et restaurants sont présents à proximité sans être trop proches pour ne pas en subir les éventuelles nuisances. Enfin des possibilités de locations de parkings exisitent dans les environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 391 € par an - Charges de copropriété : 203 € par mois - DPE : En cours - Type de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour éclairer chaque étape de votre réflexion et vous aider à y voir clair dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

99000

Droit au bail – Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : • Très lumineux et bien exposé • Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville • À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat • Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle Une opportunité rare à ne pas manquer ! NB : Grand Local commercial divisible : Possibilité de séparation en deux unités distinctes : Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Cette annonce référence 306437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655000

Vente des murs d'un local d'environ 123 m² avec un grand sous-sol de 50 m² et un jardin privatif. 1 mètre du trottoir appartient au local avec une devanture très large d'environ 12 mètres avec plusieurs ouvertures. Possibilité de faire un appartement de 2 pièces dans le fond du garage avec accès au jardin. Conviendrait à un artisan ou à tous types d'activités sauf restauration Cette annonce référence 306141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 € Honoraires TTC : 2,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Droit au bail – Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville de Boulogne Billancourt À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend : Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Droit au bail – Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : • Très lumineux et bien exposé • Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville • À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat • Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle Une opportunité rare à ne pas manquer ! NB : Grand Local commercial divisible : Possibilité de séparation en deux unités distinctes : Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Droit au bail – Local commercial lumineux 55 m² Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m², Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend : Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Droit au bail – Local commercial lumineux 55 m² Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m², Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend : Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Droit au bail – Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville de Boulogne Billancourt À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend : Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Vanves, dans le quartier très recherché du Plateau de Vanves, secteur animé à l'esprit village avec une clientèle locale fidèle. L'établissement développe environ 70 m² et offre une belle capacité d'accueil de 106 places : 80 places assises en salle 26 places en terrasse Le local bénéficie d'une façade sur deux rues, assurant une excellente visibilité et un fort passage. Agencement : Rez-de-chaussée : Comptoir / bar Grande salle de restauration ,grande cuisine avec extraction et une chambre froide , WC Sous-sol spacieux : Monte-charge opérationnel Cellule de refroidissement rapide Vestiaire et sanitaires, Chaudière neuve (moins d'un an) Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, 7 ans restants Loyer très attractif : 1 643 € / mois Prix de cession : 220 000 € HAI Belle opportunité pour restaurateur ou couple de professionnels souhaitant exploiter une brasserie dans un quartier dynamique et agréable. Cette annonce référence 324711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Boulogne-Billancourt, d'une superficie d'environ 950 m². Implanté dans un secteur commercial dynamique et bien desservi, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement de premier plan pour le commerce de périphérie. Il est actuellement loué par une enseigne nationale de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité de 7,5 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan. Le plus : une enseigne d'envergure nationale, un emplacement recherché et une rentabilité immédiate au sein d'un bassin de consommation actif. Volume d'investissement : 3 000 000 € Net vendeur Rentabilité : 7,5 % Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #boulognebillancourt #hautsdeseine #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Située dans un emplacement recherché, cette maison bénéficie d'un environnement d'exception : à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces, des transports en commun et du Parc de Nahariya, offrant un cadre de vie idéal alliant praticité, calme et verdure. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme et finitions premium, pensées pour le confort et le bien-être. La maison se compose d'un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une salle de jeux, offrant des espaces parfaitement agencés pour la vie de famille. Vous profiterez également de terrasses, d'un balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente et les repas en extérieur, ainsi que d'un parking privatif pour plus de confort et de sécurité. Un bien extrêmement rare dans le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie unique. Photos non contractuelles.

Emplacement PREMIUM | Métro & RER à deux pas | Prestations HAUT DE GAMME Dans un SECTEUR extrêmement recherché, découvrez cette MAISON rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate du METRO et du RER, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Prestations ultra modernes et haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien. La MAISON se compose de 3 CHAMBRES, À l'extérieur, un espace EXTERIEUR PRIVATIF vous permettra de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité, un véritable atout en milieu urbain. Côté praticité, vous bénéficiez d'un PARKING, un luxe rare dans le secteur. Les + qui font la différence : Localisation exceptionnelle Métro et RER accessibles à pied Maison rare sur le marché Prestations modernes et haut de gamme Espace extérieur Parking 3 chambres Un bien COUP DE COEUR, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un produit unique. Je reste à votre disposition pour plus d'infos. Photos non contractuelles.

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages. Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants. Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation. Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine. Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an. Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15.

320000

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN , POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT/ MÉTRO GRAND PARIS EXPRESS LIGNE 15 À VENIR / ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2017. Sherline SOLAGE vous propose une charmante maison individuelle de 34 m², située dans un environnement calme et recherchée de Cachan . Se compose comme suit: Un séjour , une cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau avec WC . UNE CAVE DE 9m parfait pour vos stockages . LE + du bien : Un beau jardin ensoleillé , maison en parfait état aucun travaux à venir , belle hauteur sous plafond , volume optimisés , SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES TRANSPORTS COMMERCES ET ÉCOLES . Cette annonce référence 297519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr