Acheter un maison à Verrières-le-Buisson

MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – RÉNOVATION 2022 Zéfir et Frédéric DUJOUR vous proposent cette maison familiale de 123 m² habitables, située dans le quartier résidentiel des Pierres Beurres à Verrières-le-Buisson. Entièrement rénovée en 2022, cette maison atypique édifiée sur trois niveaux offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et ouvrant directement sur une terrasse de 26 m² et le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet étage. Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux. Les travaux de rénovation réalisés en 2022 ont permis de moderniser l'ensemble de la maison tout en optimisant son confort d'usage. Les volumes sont bien répartis et bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. La distribution des espaces permet d'envisager différents usages selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, espace invités ou activité professionnelle à domicile. Le sous-sol de 57 m² constitue un véritable espace complémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stockage, une cave et un garage. Les prestations : Maison entièrement rénovée en 2022 4 chambres Exposition sud-ouest Jardin sans vis à vis - Terrasse de 26 m² - A proximité du Bois de Verrières Stationnement intérieur et extérieur Sous-sol total de 57 m² Cave de 4 m² Maison familiale sur trois niveaux Caractéristiques techniques : – Taxe foncière : 2259 € – DPE : D – Mode de chauffage : chaudière à condensation gaz – Eau chaude : chaudière À proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt domaniale, cette maison offre un cadre de vie très apprécié. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VERRIÈRES-LE-BUISSON (91370) – HYPER-CENTRE- PROPRIÉTÉ MIXTE 433 M² – RÉSIDENCE PRIVÉE & PÔLE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT À 15 min de Rungis, de l'A86 et du Parc de Sceaux Ratio foncier agressif : 4 041 € / m² Édifiée en second rang, cette propriété à l'architecture industrielle (acier, verre, volumes cathédrales) déploie 433 m² carrez (519 m² utiles). Sa conception en niveaux distincts offre une étanchéité parfaite entre vie privée et activité professionnelle, faisant de ce bien l'outil idéal pour un dirigeant, un praticien de santé ou un investisseur. LE PÔLE PROFESSIONNEL / INDÉPENDANT (REZ-DE-JARDIN) Pensé pour recevoir une patientèle ou des clients sans jamais traverser l'habitation principale, ce niveau dispose de son propre cheminement extérieur, avec la possibilité de créer 2 bureaux distincts, et une salle d'attente. Accessibilité PMR : La création d'un accès aux normes (pente douce paysagère ou monte-charge extérieur) a été techniquement validée et chiffrée par un artisan (devis à disposition au dossier). Configuration : L'espace s'articule autour d'une vaste zone centrale de réception (salle d'attente). Il dessert un grand deux-pièces et un studio, tous deux intégralement équipés (cuisines, rangements, sanitaires). Flexibilité : Idéal pour un regroupement de professions libérales, des bureaux de direction, du rendement locatif, ou pour offrir une indépendance totale à de grands enfants/invités. LA RÉSIDENCE PRIVÉE (REZ-DE-CHAUSSÉE & 1ER ÉTAGE) L'espace de vie familial, totalement isolé du rez-de-jardin, s'ouvre sur une terrasse de 150 m² en pierre de Jérusalem. Réception (100 m²) : Double séjour hors normes de 141 m², plafond cathédrale à 6,70 m, charpenté par un escalier hélicoïdal monumental en acier. Showroom automobile : Espace vitré de 43 m² intégré à la pièce de vie, idéal pour un véhicule de collection. Espace Nuit (100 m²) : Accessible par une mezzanine surplombant la réception. Comprend une suite parentale avec salle de bains, deux vastes chambres (20 et 21 m²) et une salle de douche indépendante. INFRASTRUCTURE TECHNIQUE & FINANCIÈRE : Thermie & Sanitaire : Chaudière gaz à condensation haute technologie Viessmann, chauffage au sol intégral sectorisé. Ballons d'eau chaude indépendants pour le pôle locatif/pro et la résidence. Adoucisseur d'eau. Électricité & Sécurité : Tableau général Hager, aspiration centralisée, alarme périmétrique. DPE : Classe C. Prix : 1 750 000 € FAI (Honoraires charge vendeur). À noter : 4 photos intègrent une proposition d'aménagement virtuel (Home Staging) pour aider à la projection. Mention non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91370 VERRIERES LE BUISSON - CENTRE VILLE A 5" A PIED - BOIS DE VERRIERES A 3" APIED - CALME- LUMINEUX - GRAND JARDIN - NON MITOYEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire situé entre le centre ville et le bois de verrière le buisson , cette maison familiale et lumineuse d'une superficie de 113m² ( En aménageant les combles) 88.4 m² Habitable actuellement. Elle se compose : -Au rez de jardin : une entrée ( pièce de 20m²) ,une grande buanderie, un espace de rangement sous l'escalier, Un garage permettant de stationner 1 voiture + un espace de libre. -Au rez de chaussée, un séjour, un dégagement , une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain , un wc séparé ainsi qu'un balcon. - A l'étage, une chambre et un comble aménageable sur toute la surface de la maison.( 65m² ) - A l'extérieur, La maison dispose de deux jardins, l'un devant et l'autre à l'arrière tout deux de surfaces équivalentes. L' espace extérieur coté rue permet de stationner trois véhicules. LES PLUS: Chaudière gaz à condensation de 2018, double vitrage, quartier très recherché, Parcelle de 400m² . <Proche toutes commodités : centre ville, bois de verrière le buisson, commerces, écoles, A 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91370 – VERRIÈRES-LE-BUISSON – QUARTIER DES PIERRES BEURRES MAISON FAMILIALE DE 123 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – RÉNOVATION 2022 Frédéric DUJOUR, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cette maison familiale de 123 m² habitables, située dans le quartier résidentiel des Pierres Beurres à Verrières-le-Buisson. Entièrement rénovée en 2022 et aucun travaux à prévoir, cette maison édifiée sur trois niveaux offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 25 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et ouvrant directement sur une terrasse de 26 m² et le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. Quatre chambres sont réparties sur les deux autres niveaux La distribution des espaces permet d'envisager différents usages selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, espace invités ou activité professionnelle à domicile. Le sous-sol de 57 m² constitue un véritable espace complémentaire avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier, stockage, une cave et un garage. Les prestations : Maison entièrement rénovée en 2022 4 chambres Exposition sud-ouest Terrasse de 26 m² et jardin Stationnement intérieur et extérieur Sous-sol total de 57 m² Cave de 4 m² Maison répartie sur trois niveaux Caractéristiques techniques : – Taxe foncière : 2259 &#8364; – DPE : D – Mode de chauffage : chaudière à condensation À proximité des écoles, commerces, transports et du bois de Verrières, cette maison offre un cadre de vie recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON - QUARTIER LAC MAISON MEULIÈRE AVEC EXTENSION 2 JARDINS ET 2 ACCÈS - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1930 située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et transports. Calme et lumineuse, cette maison parfaitement saine avec une grande hauteur sous plafond et d'une superficie totale plus de 200 m² dont 110 m² au niveau de l'extension est édifiée sur trois niveaux donnant sur jardin fleuri de 400 m² ainsi que d'un second jardin arboré de 100 m² à l'avant de de la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salle à manger donnant de plain pied sur jardin, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), d'un salon TV, d'une bibliothèque, de 4/6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains, de 3 toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total et d'un garage. Information complémentaires : - 2 accès à la maison - 2 parcelles - Idéal pour profession libérale - Rez-de-chaussée de plain pied sur jardin - Combles aménageables . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Immeuble d'activité quasi neuf, bénéficiant de très belles prestations, d'une superficie totale de 1 400 m² au sol, réparti en 4 cellules, dont 2 locaux commerciaux actuellement loués. Revenu locatif annuel :156 000&#8364; /HT/HC/AN Rentabilité de 7.1 % par an, offrant un rendement attractif pour un investisseur. En excellent état, cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare d'acquérir un actif récent, qualitatif et immédiatement exploitable. Prix de vente : 2 100 000 &#8364; hors frais d'agence.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050800)

92340 - BOURG-LA-REINE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET ESPACE INDÉPENDANT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale implantée dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-la-Reine, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B. Idéalement située à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaires La Faïencerie (5 min à pieds) ainsi que des commerces de proximité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 234 m², découvrez cette maison familiale mitoyenne de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse dessert: - une très belle pièce de vie (30m2) en double séjour, avec double exposition, donnant sur le jardin - une cuisine séparée et équipée, avec terrasse donnant accès au jardin - toilettes séparés avec lave mains Au premier étage : - un dégagement - 3 chambres - une salle de bain spacieuse avec wc Au deuxième étage : - combles aménagées ( salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau..) Sous-sol total : - une chambre indépendante avec accès au jardin, un véritable atout pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent -une salle d'eau avec douche et wc - une buanderie - une cave - un garage La maison bénéficie d'une parcelle de 234 m2. A l'avant de la maison un portail donne accès au garage avec porte automatique. Un joli jardin arboré sans vis à vis offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR. Les "petits plus" qui font la différence: - Emplacement privilégié avec écoles à moins de 200 mètres et RER à 15 minutes à pied - Jardin spacieux et bien orienté pour des moments de détente en extérieur - Combles aménagées offrant un potentiel d'extension non négligeable - Stationnements intérieur - Matériaux anciens conservant le cachet de la maison tout en permettant une rénovation personnalisée ECOLES: - Maternelle et Elémentaire: La Faïencerie - Collège: Evariste Galois - Lycée: Lakanal Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison familiale et fonctionnelle à Bourg-la-Reine.Contactez-nous au 07.83.37.00.02 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ANTONY CENTRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure de 70m2 idéalement situé en plein cœur d'Antony, sur une artère principale bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Exploité depuis 2009 par son propriétaire actuel, ce salon bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité bien établie. Doté d'une façade de 5 mètres, cet établissement fonctionnel et parfaitement équipé offre un cadre de travail agréable, permettant une reprise immédiate de l'activité. LE SALON DISPOSE DES ÉQUIPEMENTS SUIVANTS : 5 postes de coiffage 4 bacs à shampoing 3 places techniques Climatisation réversible Accessibilité PMR WC adapté aux personnes à mobilité réduite Petite cuisine / espace de pause UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ Situé au centre-ville d'Antony, sur une artère principale, ce salon profite d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 511 &#8364; HT hors charges Provisions sur charges : 280 &#8364; par mois Eau comprise dans le loyer UNE AFFAIRE PÉRENNE AVEC UN BEAU POTENTIEL Acquis en 2009, ce fonds de commerce est aujourd'hui proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. L'établissement réalise un très bon chiffre d'affaires, dont les éléments financiers seront communiqués après une première visite aux acquéreurs présentant un projet sérieux. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, bénéficier d'une clientèle établie et poursuivre son développement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°811902972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une opportunité rare sur Antony. Sur une parcelle de 314 m², découvrez cette maison individuelle dont le gros œuvre est déjà réalisé, offrant un véritable gain de temps pour mener à bien votre projet de construction. Le permis de construire prévoit une maison familiale d'environ 103 m² habitables, comprenant : * une pièce de vie de plus de 45 m², * une cuisine indépendante, * 4 chambres, * 2 salles d'eau, * des combles aménagés, * un garage attenant. Les fondations, les murs porteurs et les planchers ont été réalisés. Il reste à achever la charpente, la couverture, les menuiseries extérieures ainsi que l'ensemble du second œuvre et des finitions. Vous profitez ainsi d'un projet déjà largement avancé tout en conservant la liberté de personnaliser les prestations selon vos envies. Les atouts : * terrain de 314 m², * quartier pavillonnaire des Rabats, * permis de construire obtenu, * gros œuvre réalisé, * maison familiale de 4 chambres, * garage, * idéal pour un particulier souhaitant finaliser son projet ou pour un professionnel de la construction. Évitez les délais et les aléas liés au démarrage d'une construction : le chantier est déjà engagé, avec le gros œuvre réalisé. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE À PALAISEAU Maison individuelle de plain-pied avec jardin et terrain de 488 m² ! Dans le quartier résidentiel du Pileu, découvrez cette maison individuelle de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et un véritable extérieur. Son principal atout : une parcelle de 488 m², avec jardin, stationnement, box et deux abris de jardin, le tout dans une commune attractive du Grand Paris. Avec ses deux chambres, ses espaces de vie distincts, sa climatisation, son double vitrage et ses volets électriques, cette maison offre un cadre fonctionnel et de nombreuses possibilités de personnalisation. À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m2 se niche sur une belle parcelle de 488 m2. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour qui souhaite disposer d'un jardin tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. L'entrée dessert une cuisine distincte, un salon et un séjour, permettant de dissocier les espaces de vie selon les besoins de chacun. Deux chambres complètent la partie nuit, apportant une vraie intimité au quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement cohérent. La maison bénéficie en outre de rangements intégrés et de volets roulants électriques, contribuant au confort d'usage. La présence de la climatisation et du double vitrage renforce le bien-être intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 488 m2 constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable espace de plein air, propice aux moments en famille, au jardinage ou simplement à la détente. Un box et deux abris de jardin complètent l'ensemble et permettent de stocker facilement matériel, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également d'un stationnement, avec un emplacement de type garage, pratique au quotidien dans ce secteur résidentiel. L'accès à la fibre optique participe enfin à la qualité de vie pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier du Pileu est apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. À environ 400 m, la gare RER B de Palaiseau permet de rejoindre aisément les pôles d'emploi et d'études alentour. Le Plateau de Saclay, pôle d'excellence qui rassemble grandes écoles, universités et entreprises innovantes, renforce encore l'attractivité de la commune. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : la mairie de Palaiseau, qui accueille notamment des services liés à la petite enfance, se situe à environ 150 m, tout comme la crèche Family Crèche à près de 400 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle et primaire Caroline Aigle à environ 350 m, ainsi que l'école primaire Caroline Aigle Aape à environ 350 m également. L'école maternelle et primaire Paul-Langevin se trouve à environ 600 m, tandis que le collège Camille Claudel, à environ 400 m, assure la continuité de la scolarité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc du Terrain de la Grand-Mère à environ 400 m, le square Jean Cattant à environ 400 m également, et le square de la Rue de Paris à environ 700 m, offrant tous un cadre agréable pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 003 &#8364; - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir, cette belle maison familiale d'environ 220 m² répartis sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, elle présente un très beau potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de bénéficier d'un intérieur entièrement repensé et modernisé. La maison s'organise sur trois niveaux et propose de nombreux espaces de vie, avec notamment un vaste salon-séjour ouvert sur la future cuisine, offrant une belle pièce de vie centrale et conviviale. Les travaux actuellement en cours concernent notamment les sols, les portes et l'aménagement de la cuisine. La maison étant entièrement protégée et bâchée pendant cette phase de rénovation, elle se présente comme une véritable base idéale pour finaliser un intérieur à son image. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace buanderie ainsi que des principaux espaces de vie. Le grand salon-séjour bénéficie de beaux volumes et s'ouvre sur l'espace prévu pour accueillir la cuisine, permettant d'imaginer une pièce de vie généreuse et contemporaine. Le premier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau, complétées par des WC indépendants. L'agencement offre une organisation confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil de proches. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, offrant intimité et confort au quotidien. Des WC sont également présents à chaque niveau de la maison, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un très grand sous-sol avec garage, permettant de stationner jusqu'à trois voitures, avec la possibilité d'accueillir également une ou deux motos selon l'aménagement souhaité. Cet espace constitue un véritable atout pour les propriétaires recherchant du stationnement, du stockage ou un espace supplémentaire à exploiter. Côté prestations, la maison bénéficie d'un projet de rénovation visant à améliorer sensiblement son confort et ses performances énergétiques. Une pompe à chaleur est prévue mais n'est pas encore installée. Le DPE est annoncé A ou B, sous réserve de l'établissement du diagnostic définitif après réalisation des travaux. Avec ses environ 220 m², ses trois niveaux, ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son vaste garage, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien pouvant être personnalisé dans le cadre de sa rénovation. Caractéristiques techniques - DPE : à venir - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette maison individuelle de 6 pièces totalisant 153 m² au sol (137 m² habitables et 16 m² de dépendance), située dans le quartier des Rabats à d'Antony. Entièrement rénovée, cette demeure moderne séduit par son excellent état général et son agencement sur plusieurs niveaux, garantissant confort et intimité. Au rez-de-jardin, une salle de jeux lumineuse avec de nombreux rangements et une buanderie bien équipée vous attendent. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par l'espace de vie convivial regroupant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. À l'étage, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² se déploie, incluant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau offre deux chambres dont un bureau équipés de placards, ainsi qu'une salle d'eau. Côté équipements, bénéficiez de toutes les dernières innovations avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques et solaires, un double vitrage et une gestion domotique pour optimiser votre confort. Ajoutez à cela un système d'arrosage automatique pour le jardin et une connexion fibre optique. Ne passez pas à côté de la dépendance de 16 m², actuellement aménagée en salle de sport climatisée, qui peut aussi servir de bureau ou d'espace professionnel. Le jardin, judicieusement situé à l'arrière de la parcelle, assure tranquillité et discrétion. Pour couronner le tout, un stationnement est possible devant la maison avec une option pour une place couverte. Idéalement localisé, le quartier est calme et familial. Les transports en commun sont aisément accessibles avec un RER à 12 minutes à pied et une future station de métro à seulement 7 minutes. Crèche, écoles et espaces verts à moins de 500 mètres complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1089 &#8364; - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation) et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi : - Quartier Renards - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754&#8364; - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 &#8364; par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

91120 – PALAISEAU – PLACE DE LA VICTOIRE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE A VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – 62 M² DE BOUTIQUE + APPARTEMENT 3 PIÈCES – PARKING – CLIMATISATION Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose ce fonds de commerce de boucherie idéalement situé sur la très recherchée Place de la Victoire à Palaiseau, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage commerçant. Exploitée dans un local d'environ 62 m² entièrement équipé, cette affaire saine et reconnue dispose d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Les atouts du commerce : Boutique de boucherie entièrement équipée Chambre froide professionnelle Espace vestiaire et salle d'eau Climatisation installée Place de parking associée au fonds Bail commercial 3-6-9 Équipe en place de 3 salariés Un appartement inclus dans le bail : Le bien comprend également un appartement d'environ 62 m² avec 2 chambres, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour loger un salarié. Une activité solide et régulière : • Bilan 2025 : 968 000 &#8364; HT • Bilan 2024 : 931 000 &#8364; HT • Bilan 2023 : 858 000 &#8364; HT Charges : Électricité et eau en supplément Loyer mensuel : 2 445 &#8364; Un emplacement premium : Situé au cœur de Palaiseau, sur la dynamique Place de la Victoire, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant de qualité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier cette belle opportunité de reprise. Frédéric Dujour Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91120 PALAISEAU – CENTRE-VILLE – MAISON 70 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE PLEIN SUD – RER B À PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur de Palaiseau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une surface d'environ 70 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une agréable terrasse exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse d'environ 15 m². Ce niveau comprend également une buanderie, des WC ainsi qu'un espace dressing ouvert. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, offrant un espace confortable et polyvalent pouvant convenir à un enfant, à des invités ou à un espace personnel. La terrasse exposée plein Sud constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable au cœur de la ville. L'emplacement est un véritable atout : la gare RER B est accessible à pied, tandis que les commerces, écoles et commodités du centre-ville se trouvent à proximité. Pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur logement à plus long terme, une déclaration préalable validée par la mairie prévoit également un projet de réhaussement de la toiture permettant la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve du respect des conditions de l'autorisation. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'une belle terrasse plein Sud et d'un emplacement privilégié à Palaiseau. Un bien idéal pour une première acquisition ou pour un projet familial à proximité immédiate du RER B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

86000

Un emplacement recherché, au calme et à proximité de la nature ! Situé à Châtenay-Malabry, à proximité de Sceaux, cet atelier de 11,74 m² se trouve en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence agréable et particulièrement calme, en bordure d'un environnement naturel. Optimisé et aménagé avec soin, il dispose actuellement d'un espace principal, d'un coin kitchenette, d'une douche et de WC. Possibilité d'acquérir également une place de parking, en complément du bien. A ce jour l'atelier ne dispose pas des autorisations nécessaires pour être loué ou habité. Cette annonce référence 351129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 86 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 121.00 &#8364; et 122.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson vous présente au Plessis Robinson Une maison des années 1920 au charme singulier. Cette maison au charme authentique dévoile une architecture singulière et une atmosphère pleine d'authenticité, au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Implantée sur une parcelle de 450 m², cette maison d'environ 111 m² habitables se distingue par sa façade aux détails de briques, son jardin arboré et sa vue dégagée sur l'Étang Colbert. L'intérieur s'organise autour d'un double séjour avec cheminée, véritable espace de convivialité, et d'une cuisine équipée prolongée par une terrasse. Une buanderie, des toilettes indépendantes et un atelier avec accès sur le jardin complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et un bureau offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager en terrasses se dévoile sur plusieurs niveaux, offrant autant de possibilités pour imaginer différents espaces de vie : un coin repas convivial, un espace détente à l'abri des regards ou encore un petit potager. Un cadre verdoyant et intimiste, où chacun pourra aménager son petit coin de tranquillité au fil des envies. Côté pratique, deux garages indépendants et une cave viennent compléter l'ensemble. Le RER Robinson et le tramway T6 sont accessibles en 15 minutes environ. Une propriété au charme d'autrefois, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour y créer un lieu de vie à son image. Photos améliorées avec l'IA Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

25000

À Palaiseau, au sein de la petite résidence des Essarts, Idéalement située au calme, en impasse, à 5 minutes de la gare de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV, Future ligne 18) et à proximité immédiate des résidences du Val et de la Cerisaie notamment. Grand BOX de 16,5 m². Largeur utile 3,15m. Longueur utile 5,20m. Hauteur utile porte de garage relevée : 1,90m. Faibles charges de copropriété => 50&#8364; par an ! Idéal Investisseur, Entrepreneur (stockage ou autre activité) ou Résidants alentours (résidence du Val, de la Cerisaie…) Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Cette annonce référence 350231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400030. Prix du bien : 25 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 &#8364; Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALAISEAU CENTRE-VILLE – Maison familiale – 153 m2 - 3 chambres 4 possibles – RER B à pied Dans un environnement résidentiel recherché de Palaiseau, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER B, découvrez cette agréable maison familiale répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce notamment au poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage, une vaste chambre principale offre de beaux volumes et peut facilement être divisée en deux espaces selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Cette configuration permet ainsi d'envisager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de verdure d'environ 150 m² offrant un cadre convivial et agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer. La maison bénéficie également de trois places de stationnement, un véritable confort au quotidien. Une maison familiale pleine de possibilités, réunissant volume, confort, extérieur et stationnement, dans un secteur résidentiel recherché de Palaiseau, avec le centre-ville et le RER B accessibles à pied. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

91120 PALAISEAU – à proximité immédiate du CENTRE-VILLE – Maison 153 m² – 4 chambres – Dépendance aménagée – RER B à pied Dans un quartier résidentiel recherché de Palaiseau, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare RER B, découvrez cette belle maison familiale de 153 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour et une salle à manger d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'un poêle à bois avec un élégant parement en pierre, apportant beaucoup de charme et de convivialité. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un agréable balcon de 10 m². Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, avec salle de bains et WC. La maison bénéficie également d'une dépendance aménagée avec cuisine, salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : studio, espace pour un adolescent, chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous disposez de trois places de stationnement fermées et profitez d'un agréable espace extérieur d'environ 150 m². Un bien rare sur le secteur, réunissant volume, charme, dépendance, stationnement et emplacement privilégié, avec le centre-ville et le RER B accessibles à pied. Une maison familiale pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - MAISON 175 M2 AU SOL - TERRASSE - BALCONS - TERRAIN 388 M2 - JARDIN 150 M2 - GARAGE - CAVE - DEPENDANCE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison familiale d'environ 140 m2 habitables (pour une surface totale d'environ 175 m2) avec 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Très lumineuse, elle propose 4 chambres, 1 bureau, plusieurs espaces de vie confortables et un agréable jardin clos, complété par des terrasses et balcons qui prolongent la maison vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille, avec un rez-de-jardin surélevé organisé autour d'un vaste salon-séjour d'environ 38 m2. Ce bel espace traversant bénéficie d'une double exposition est/ouest, d'une cheminée à foyer ouvert et les accès vers une terrasse de 10m2 et un balcon d'environ 2m2, créant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 9 m2 s'ouvre également sur une terrasse couverte plein est, idéale pour les petits-déjeuners au calme, et se prolonge vers le jardin. À ce niveau se trouve également une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. L'étage nuit réunit 4 chambres de belles dimensions, dont l'une avec sa propre salle d'eau et une autre avec balcon de 5m2 avec vue sur jardin, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et bien séparé de la pièce de vie principale. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. L'agencement sur trois niveaux permet de bien dissocier les temps de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Le rez-de-chaussée regroupe des surfaces techniques et de rangement particulièrement appréciables : environ 40 m2 dédiés à la buanderie, à la cave et au garage, ainsi qu'un bureau de 16m2. Un atout rare pour travailler, stocker ou bricoler. Le garage est complété par une place de stationnement supplémentaire dans la cour, offrant la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. À l'extérieur, le jardin clôturé de 150 m2, en triple exposition et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Planté et arboré, organisé par paliers, il propose notamment un espace barbecue aménagé et une cabane de jardin en bois d'environ 9 m2 avec électricité. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin de verdure. Entre la terrasse côté cuisine, le balcon côté séjour et les différents niveaux du jardin, chacun peut trouver son coin de détente ou de jeu. La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à son classement énergétique D, une isolation par l'intérieur et une toiture isolée avec environ 30 cm d'isolant. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants renforcent le confort thermique et acoustique. Construite en 1959, elle a été entretenue avec soin et présente aujourd'hui une qualité globale appréciable, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour les déplacements du quotidien, le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus situés à quelques centaines de mètres seulement : les arrêts Étang Colbert se trouvent à environ 150 m et 200 m, Boris Vildé à environ 200 m, Arthur Ranc à environ 250 m, Les Tilleuls à environ 300 m, La Côte et Pasteur à environ 300 m également, ainsi qu'Edmond About à environ 400 m. RER B Robinson est à 15 minutes à pied. Le secteur bénéficie aussi de la proximité de la coulée verte et du Parc de Sceaux, offrant de beaux espaces de promenade et de loisirs. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Les Renards, du collège Les Ormeaux et la sectorisation vers les lycées Marie Curie et Lakanal à Sceaux, qui complètent l'attrait résidentiel de l'adresse. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2817 &#8364; - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (consommation annuelle communiquée 2296 &#8364;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1189000

À 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Maison meulière de 163 m², édifiée sur une parcelle de 478 m². Composition Rez-de-chaussée : Entrée Salon Salle à manger Cuisine indépendante WC séparés Buanderie Accès au sous-sol d'environ 40 m² 1er étage : 3 chambres Salle de bains avec WC 2e étage : 3 chambres Salle d'eau Extérieur Jardin sur parcelle de 478 m² Stationnement privatif pour 2 véhicules en enfilade Les + du bien Maison meulière 163 m² 6 chambres Jardin Sous-sol d'environ 40 m² 2 places de stationnement Centre-ville à 2 minutes à pied Écoles, commerces et transports à proximité Un bien familial idéalement situé au cœur d'Antony. Cette annonce référence 349601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 1 189 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 &#8364; et 8600.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1650000

Idéalement situé à Palaiseau, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce bâtiment indépendant d'environ 1 900 m² offre une excellente visibilité et un cadre parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques, techniques ou tertiaires. Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2500m2. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace d'exploitation permettant d'accueillir une grande diversité d'activités. Ses équipements et volumes en font un outil de travail particulièrement performant. Vous y trouverez : - Un accès permettant l'entrée de camions à l'intérieur du bâtiment - Un pont roulant - Un monte-charge - Une mezzanine pouvant être dédiée au stockage ou à tout autre usage complémentaire - Des sanitaires avec douche - Vestiaires L'étage accueille un ensemble tertiaire complet comprenant : - Environ 15 bureaux répartis entre espaces cloisonnés et open space - De grandes salles de réunion - Une salle pouvant être aménagée en laboratoire, salle technique... - Une cuisine avec espace repas - Sanitaires - Plusieurs pièces de rangement et d'archives. Les plus : - Climatisation réversible - 15 places de stationnement privatives sur le site - Accès rapide à la N118, à l'A10 et aux principaux pôles économiques du plateau de Saclay. Rare sur le secteur, ce bâtiment offre une combinaison idéale entre espaces d'activité, stockage, logistique et bureaux, permettant à une entreprise de centraliser l'ensemble de ses fonctions sur un même site. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 341055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 1 650 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 &#8364; et 40281.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92160 - ANTONY - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS- CALME ET LUMINEUX - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 169 m2 - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Antony, dans le quartier recherché du bois de l'Aurore Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres massives de 169m2 habitables et plus de 206 m2 utiles saura vous séduire par son charme et son authenticité. Le vaste séjour de 44 m2, exposition ouest, offre un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Dotée de 5 chambres, dont une suite parentale, avec salle de bain et dressing, 1 bureau et une grande salle de jeux dans les combles qui ont été aménagés et climatisé. La qualité de la construction en pierres massives et l'excellent état général de la maison en font un véritable havre de paix. Le jardin arboré de 200m2 sur une parcelle de 417m2 vous offrent un espace extérieur généreux. Un garage et places de stationnement complètent ce bien à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Doré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939492500. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92260 FONTENAY-AUX-ROSES – PROCHE COULÉE VERTE ET RER B - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 255 m² – PROJET DE MAISON R+2 – JARDIN – STATIONNEMENT. Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité de Paris ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 255 m² situé à proximité immédiate de la coulée verte du sud parisien. Ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison en R+2, avec jardin privatif et 1 à 2 places de stationnement. Il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) et de plusieurs avis favorables déjà obtenus dans le cadre du projet. Accessibilité : RER B Fontenay-aux-Roses à environ 10 min à pied - Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. La Coulée verte au pied du terrain offre un cadre privilégié pour les promenades, le vélo et les activités sportives. Projet architectural disponible sur demande. Intéressés ? Contactez Florence Florit pour plus d'informations et organiser une visite. ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le cabinet GHTimmo vous propose : un bâtiment indépendant d'environ 900 m² au sol, offrant 875 m² utiles, sur un terrain clos de près de 2 970 m², idéalement situé 6 rue de la Croix Martre à Palaiseau, dans une zone d'activités à forte visibilité commerciale. L'ensemble se compose d'un bâtiment principal sur deux niveaux avec bureaux, accueil et ateliers, d'un second bâtiment dédié à la préparation et au stockage, et d'un troisième abritant un réfectoire. Le site dispose d'environ 17 places de parking et d'une large zone de voirie extérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Actuellement à usage industriel et atelier, il conviendra idéalement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Accès facile, environnement d'activités. Dossier technique disponible sur demande. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411483)

1090000

LE PLESSIS-ROBINSON - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 180 M² - VUE PANORAMIQUE - JARDIN VERDOYANT À l'abri des regards, au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché du Plessis-Robinson, cette élégante propriété familiale de 180 m² habitables, bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'une vue panoramique. Le niveau principal s'ouvre sur une magnifique salle de réception de près de 58 m², bénéficiant d'une triple exposition. Elle réunit harmonieusement un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la vue panoramique. Pensé pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien, cet ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse et la fluidité de sa distribution. Un dressing de plus de 7 m² ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres parquetées et lumineuses, dont deux profitent pleinement de la vue dégagée. Une confortable salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cet étage familial. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental. Développant plus de 21 m² habitables et 33 m² au sol, cette vaste chambre dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, sublimée par ses volumes sous toiture et sa vue panoramique. Une salle d'eau avec toilettes complète cette suite parentale. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 29 m², composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, offre de multiples possibilités : appartement d'appoint, espace pour un adolescent, bureau professionnel, salle de loisirs ou lieu dédié à l'accueil des proches. Une cave de plus de 35 m² au sol apporte une appréciable capacité de rangement et de stockage. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, agrémenté d'un potager, offre un bel écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Un emplacement de stationnement extérieur complète la propriété, avec la possibilité d'aménager l'espace afin d'accueillir deux véhicules. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant avec élégance volumes, lumière, intimité et vue exceptionnelle. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

ANTONY – BIEN RARE – MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE À L'ATMOSPHÈRE EXOTIQUE ET SINGULIÈRE – JARDIN AVANT ET ARRIÈRE – GARAGE – SOUS-SOL Dans un environnement résidentiel calme, à proximité de l'avenue de la Division-Leclerc et des RER B et C, venez découvrir cette maison familiale de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et dépaysante, loin des standards habituels. Élevée sur deux niveaux, la maison propose 192 m² habitables, 5 chambres, dont 2 parentales, et s'inscrit sur une parcelle arborée de 400 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée s'organise en deux parties. La première propose un vaste espace de vie traversant présentant en enfilade : une véranda intégrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, et une seconde véranda lumineuse située à l'arrière. Véritable cœur de la maison, cette dernière s'ouvre directement sur un second jardin bordé de végétation et de bambous : dépaysement garanti ! La seconde partie, située à l'arrière, face au jardin, est une aile indépendante constituée d'une suite parentale accessible directement depuis la salle à manger. Elle comprend une chambre, une salle de bains, des WC et un dressing. ÉTAGES Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau, totalement rénové, marqué par un sol en bois à la tonalité coloniale subtile, accueille une seconde suite parentale comprenant un espace ouvert bureau/atelier, une chambre ouverte et une salle d'eau indépendant avec WC. SOUS-SOL Accessible directement depuis le salon, le sous-sol offre une surface confortable et saine. Il accueille la chaufferie ainsi que plusieurs espaces annexes, permettant des usages variés tels que rangement, stockage ou locaux techniques. ANNEXES & ÉQUIPEMENTS Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de deux ballons d'eau chaude électriques dédiés aux salles de bains. Venez donc découvrir ce bien familial rare, au caractère atypique, tant par sa distribution que par son ambiance. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. RER B Fontaine-Michalon à 12 min à pied – RER C Chemin d'Antony à 18 min à pied. Bus 197, 319 et N21 a proximité. Prochaine station de MÉTRO, Antonypole du Grand Paris express, ligne 18 sera à 10min en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92340 – BOURG-LA-REINE – QUARTIER RÉSIDENTIEL MAISON DE CARACTÈRE – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 128 M² – PARC DE SCEAUX Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente cette maison familiale construite en 1925, située rue de la Bièvre, dans un environnement résidentiel de Bourg-la-Reine. UNE MAISON FAMILIALE AU CHARME PRÉSERVÉ Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe une surface habitable de 128 m², 178 m² au sol et propose cinq chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Son architecture des années 1920, ses volumes et son atmosphère chaleureuse séduiront les acquéreurs à la recherche d'une maison ancienne offrant du caractère et des possibilités d'évolution. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une agréable cour exposée au sud, abritée par un beau magnolia. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours, une cuisine d'été permet de prendre ses repas en famille ou d'aménager un coin détente à l'abri des regards. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Un Intermarché se trouve juste en face de la maison, permettant d'effectuer facilement les courses du quotidien. Le tennis club est situé à seulement une centaine de mètres. Les familles apprécieront également la proximité du groupe scolaire Étienne-Thieulin – La Faïencerie, de ses équipements périscolaires et sportifs ainsi que du nouveau parc paysager du quartier de la Faïencerie. Le centre-ville de Bourg-la-Reine, ses commerces, son marché, ses restaurants et ses services restent rapidement accessibles. TRANSPORTS ET ÉCOLES La gare de Bourg-la-Reine, desservie par le RER B, permet de rejoindre directement Paris et notamment Denfert-Rochereau, Châtelet–Les Halles et la gare du Nord. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte vers Porte d'Orléans, Antony, Sceaux, Massy et les communes voisines. (Ville de Bourg-la-Reine) La commune dispose de plusieurs établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée (lycée LaKanal à proximité), ainsi que d'un conservatoire et de nombreux équipements sportifs et culturels. À PROXIMITÉ DU PARC DE SCEAUX Le domaine départemental de Sceaux, facilement accessible depuis la maison, constitue un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives, les sorties en famille et les moments de détente au cœur de ses vastes espaces paysagers. ÉQUIPEMENTS Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet à condensation. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage contribuant à son confort thermique. Cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant profiter du cadre de vie recherché de Bourg-la-Reine, de la proximité des transports et des écoles, tout en conservant un accès rapide à Paris. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.