Pavillon

Verrières-le-Buisson

Prix de vente4990004415.929203539823 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

404 m²Terrain

1969Construction

Description

91370 VERRIERES LE BUISSON - CENTRE VILLE A 5" A PIED - BOIS DE VERRIERES A 3" APIED - CALME- LUMINEUX - GRAND JARDIN - NON MITOYEN-

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire situé entre le centre ville et le bois de verrière le buisson , cette maison familiale et lumineuse d'une superficie de 113m²

( En aménageant les combles) 88.4 m² Habitable actuellement.

Elle se compose :

-Au rez de jardin : une entrée ( pièce de 20m²) ,une grande buanderie, un espace de rangement sous l'escalier, Un garage permettant de stationner 1 voiture + un espace de libre.

-Au rez de chaussée, un séjour, un dégagement , une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain , un wc séparé ainsi qu'un balcon.

- A l'étage, une chambre et un comble aménageable sur toute la surface de la maison.( 65m² )

- A l'extérieur, La maison dispose de deux jardins, l'un devant et l'autre à l'arrière tout deux de surfaces équivalentes. L' espace extérieur coté rue permet de stationner trois véhicules.

LES PLUS: Chaudière gaz à condensation de 2018, double vitrage, quartier très recherché, Parcelle de 400m² .

<Proche toutes commodités : centre ville, bois de verrière le buisson, commerces, écoles, A 86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Verrières-le-Buisson

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

389 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

79 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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91370 VERRIERES LE BUISSON - CENTRE VILLE A 5" A PIED - BOIS DE VERRIERES A 5" APIED - CALME- LUMINEUX - GRAND JARDIN - NON MITOYEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire situé entre le centre ville et le bois de verrière le buisson , cette maison familiale et lumineuse d'une superficie de 105m² Elle se compose d'un rez de jardin de plein pied avec la rue, un rez de chaussée de comprenant un séjour, une cuisine séparée , une salle de bain, un wc séparé ainsi que deux chambres. Dun comble aménageable. Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration, beau potentiel. Proche toutes commodités : centre ville, bois de verrière le buisson, commerces, écoles, A 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces de 54 m2 à Paris 75010

54m²

À deux pas du Canal Saint-Martin – Appartement de charme entièrement rénové par architecte d'intérieur Dans un immeuble récemment ravalé, au 2ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce véritable petit bijou de 54 m², entièrement repensé et rénové avec goût par un architecte d'intérieur. L'appartement offre une belle distribution et se compose d'un double séjour avec cuisine américaine, exposé côté rue, ainsi que d'une chambre avec salle de douche privative, donnant sur la cour de la copropriété. Un bureau indépendant de 6 m² complète parfaitement ce bien, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. Entièrement refait avec des prestations soignées, des matériaux choisis et une décoration contemporaine, cet appartement séduit par son charme, son élégance et son agencement optimisé. Un appartement coup de cœur, au calme et à proximité immédiate du Canal Saint-Martin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 768 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces au cœur du Marais

44m²

Yeliz POLAT vous propose ce bien : Paris 75004, au cœur d'un quartier recherché et vivant, cet appartement de 2 pièces d'une surface optimisée séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. Proposé à 565 000 €, il bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des bus, du métro,, des parkings, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Situé dans un immeuble de bon standing et soumis au statut de copropriété, ce bien à usage d'habitation se distingue par son exposition est-ouest, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de plain-pied renforce le confort d'accès, tandis que le parquet confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée avec mobilier et électroménager, ainsi qu'une distribution fonctionnelle pensée pour un usage agréable. Entièrement meublé. Bien soumis au statut de copropriété 1 lot /6 Provisions charges annuelles 2500 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIF-SUR-YVETTE - PARIS-SACLAY / MOULON - APPARTEMENT 4 PIÈC

81m²

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose cet appartement familial de 4 pièces situé à Gif-sur-Yvette, au coeur du quartier du Moulon et du campus Paris-Saclay. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente Constellation, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Plateau de Saclay, à proximité de CentraleSupélec, de l'ENS Paris-Saclay et de l'Université Paris-Saclay. Les familles apprécieront également la présence, à proximité, du groupe scolaire du Moulon. Les commerces et services du Mail Pierre-Potier sont facilement accessibles, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et différents services de proximité. Côté transports, la résidence se situe à proximité de la gare Moulon Campus de la ligne 18 du Grand Paris Express. Cette nouvelle ligne permettra notamment de rejoindre rapidement Massy-Palaiseau, avec des correspondances vers le RER B, le RER C et le tram T12, puis, à terme, de rejoindre l'aéroport d'Orly et Versailles. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus du Plateau de Saclay. Le nouvel Hôpital Paris-Saclay à Orsay se trouve à seulement quelques minutes de la résidence. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à des actifs du Plateau de Saclay ou à un investisseur recherchant un bien avec 3 chambres, balcon, double stationnement et proximité de la ligne 18. Bien proposé par AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de Gif-sur-Yvette, Saclay et du Plateau de Saclay.

Ville-d'Avray - Duplex familial avec vue exceptionnelle sur les Étangs de Corot

111m²

À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique duplex traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Étangs de Corot et d'un accès direct par le jardin de la copropriété. Ce bien est actuellement en DPE G principalement lié au chauffage fioul ; le logement correspond davantage à une classe F et des travaux chiffrés (devis disponible) permettraient d'atteindre la classe E. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, ce bien exposé sud-Est offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. L'accès au logement se fait par le niveau supérieur composé d'une entrée accueillante desservant un vaste double séjour lumineux de 40 m2 avec une superbe vue dégagée sur l'étang, une cuisine spacieuse indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc le tout indépendant. Le niveau inférieur comprend un dégagement avec dressing, deux belles chambres lumineuses sans vis-à-vis et une salle de bains avec wc. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélos fermé. ATOUT RARE : possibilité de créer un accès privatif au toit-terrasse pour profiter d'un espace extérieur unique. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un environnement verdoyant, d'une vue exceptionnelle et d'une localisation recherchée. Cette annonce référence 337556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 6 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces – Résidence du Monastère

89m²

Situé au sein de la résidence du Monastère, cet appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie exceptionnel, au pied de la forêt de Fausses-Reposes. Idéalement placé, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes du centre-ville et de ses commerces. Le bus GPSO, au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement la gare de Sèvres Ville-d'Avray. L' appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une première chambre bénéficie également d'un accès direct à ce balcon. Un dégagement avec rangement dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Cette annonce référence 330086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 5 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

31m²

MAIRIE DU 10 ÈME - 2 PIÈCES DE 32M2 EN PARFAIT ÉTAT - EXPOSITION SUD - TRÈS LUMINEUX ET CALME Efficity vous propose cet appartement d'une surface de 31,54 M² carrez situé rue du Faubourg Saint-Martin dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble datant de 1890. Ce bien se compose d'une d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il se situe dans un quartier et un environnement très agréable avec beaucoup de commerces et d'artisans à proximité. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Lindon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°835216706. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 4 pièces avec balcon – Résidence calme et verdoyante

96m²

Situé au sein d'une résidence recherchée, calme et arborée avec gardien et espaces verts privatifs réservés aux résidents, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du Parc du Château, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing et placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant. Un WC invités complète l'espace de vie. L'espace nuit offre un dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. En annexes : une cave en sous-sol ainsi que deux emplacements de stationnement, l'un en sous-sol et l'autre en extérieur. Appartement offrant un fort potentiel d'aménagement : Possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une cuisine dinatoire, Possibilité de recréer une troisième chambre en refermant une partie du double séjour. Un bien dans un environnement privilégié, idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Cette annonce référence 335772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 489 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 474 330,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 7 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce de 32 m² situé à Paris

32m²

Ce bien exceptionnel situé au 1er étage d'un immeuble parisien du milieu du XIXe siècle, ce charmant appartement de 32 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur de Paris. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une qualité globale soignée, tant dans ses finitions que dans son confort au quotidien. Ce studio se compose d'une pièce principale bien proportionnée et d'une mezzanine avec son lit, et d'une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale facile à vivre. La localisation mise en avant par l'agent est un atout majeur de ce bien, avec un environnement central qui laisse entrevoir un quotidien pratique et animé. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun. À environ 200 m, la station de métro Pont Marie permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Les stations Sully - Morland et Saint-Paul, situées à respectivement 400 m et 500 m environ, complètent cette accessibilité et offrent plusieurs options de trajets. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche, comme le Square Barye à environ 300 m, la Place Louis Aragon à environ 400 m, le Square Jean XXIII à environ 500 m ou encore le jardin du 13 novembre 2015 à un peu plus de 500 m, pour profiter de pauses au calme. Les familles et étudiants apprécieront également la proximité d'établissements scolaires reconnus, avec le lycée Sophie Germain à environ 400 m, le lycée Charlemagne à un peu plus de 400 m, ainsi que l'établissement scolaire Massillon à près de 400 m. Caractéristiques techniques - DPE : vierge - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par le site Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

4990004 416 €/m²

499000

113 m²

4pièces

3ch.