Acheter un maison à Arcueil
94110 - ARCUEIL - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - QUARTIER LAPLACE - IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE
À céder, fonds de commerce de restaurant situé dans une rue piétonne du quartier Laplace à Arcueil. Établissement bien tenu, en activité, jouissant d'une solide réputation locale. Clientèle fidèle : bureaux le midi, résidentielle le soir. Détails du bien : Surface totale : env. 42 m² + un box de stockage La capacité est de 22 couverts en salle, 16 couverts pour la véranda attenante et chauffée et 20 couverts en terrasse extérieure estivale Cuisine professionnelle avec extraction et gaz de ville (possibilité d'ouverture sur salle) Électricité aux normes, cuisine fonctionnelle Loyer mensuel 1 000 € HT Charges mensuelles : 150 € Fermeture : 2 jours/semaine + 8 semaines/an Chiffre d'affaires : 2022 : 210 000 € HT (midi et soir – 5/7) 2023 : 230 000 € HT (midi et soir – 5/7) 2024 : 120 000 € HT (midi uniquement – 5/7) Points forts : Quartier dynamique, flux piéton constant Stationnement facile à proximité Petit rafraîchissement à prévoir selon concept Établissement à taille humaine, idéal première affaire ou couple Forte rentabilité avec potentiel de développement Possibilité d'acquisition des murs (nous consulter) Cette annonce référence 290773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE PARRAIN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84520478300011. Prix du bien : 132 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à vendre à Arceuil CACHAN
AGPI vous propose une charmante maison de ville idéalement située avenue de la Convention à Arcueil-Cachan. Cette maison de 65 m2 habitable en bon état offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux entièrement parqueté, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés constituent une suite parentale avec salle de douche attenante. Une cave s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare RER B de LAPLACE à 10 minutes à pied.
Maison composée de deux appartements en vente à Arcueil - Idéal pour investisseurs ou familles
Zefir vous propose à la vente cette maison bien entretenu actuellement divisée en deux appartements, situé à Arcueil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Dans le premier appartement : Au rez-de-chaussée : - Un salon, salle à manger, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle de bain avec WC, Dans le 2ème appartement : A l'étage : - Un salon, salle à manger, - Une cuisine, - 2 chambres, - Une salle de bain avec WC. Veuillez noter qu'un des appartements le plus petit au rez-de-chaussée, est actuellement loué. Loyer mensuel : 1000€/mois HC Les atouts : - En très bon état avec des travaux récents effectués, - Appartements lumineux, - Opportunité de fusionner les appartements pour concevoir une grande maison familiale ou un coliving pour les investisseurs, - Une cour de 20m2 aménageable. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Laplace RER" et "Hôtel de Ville d'Arcueil à moins de 200m, - Gare RER Laplace à 120m, - École maternelle "Jules Ferry" à moins de 300m et école primaire "Aimé Césaire" à moins de 500m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2032€ - DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
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