Acheter un maison à Villejuif
Maison de 9 pièce 273m2 avec un appartement T2 - Villejuif - Idéal pour famille ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cette maison située à Villejuif. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un grande espace de vie salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparée Au premier étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, - Deux autres chambres - Une salle de bain avec WC, Au deuxième étage : - Quatre chambres, - Une deuxième salle d’eau avec WC. À noter qu'un sous-sol total est actuellement aménagé en bureau et peut-être transformé en deux chambres supplémentaires Atouts : - Un jardin avec une grande terrasse pour profiter des belles journées, - Une place de parking à l'avant de la maison - Dépendance à l’arrière de la maison de type T2, - Aucun vis-à-vis, Une rentabilité locative intéressante : - Rentabilité brut de 7% dans la configuration actuelle (6 chambres + un T2) - Possibilité de créer 3 chambres supplémentaire, - Aucun travaux à prévoir, toitures et extérieurs refaits en 2021, En ce qui concerne la localisation, ce bien est idéalement situé à Villejuif à proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14 accessibles à pied. Vous pourrez donc rejoindre Paris, très facilement depuis la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage : Electrique, - Distribution eau : Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Belle maison familiale 130m2 - 3 chambres
Baptiste CASIMIR vous propose ce bien : Très belle opportunité à saisir, votre conseiller MeilleursBiens Baptiste Casimir vous propose à la vente, cette belle maison individuelle et familiale de type 7 pièces, 3 chambres, bâtie sur sous-sol totale avec une terrasse exposée plein sud, un double garage et un second garage semi enterré. Répartie sur 130m2, cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 entrée, - 1 double séjour/salle à manger avec accès à la terrasse plein SUD, - 1 cuisine fermée avec accès à la terrasse plein SUD, - 1 WC séparé A l'étage: - 1 salle de douche avec wc, - 3 chambres dont 2 avec balcon (face sud) Au sous-sol: - 1 grande pièce - 1 buanderie - 1 accès au garage sous terrasse - 1 chaufferie. +++ Jardin +++ - un double garage de 32m2 environ permettant de garer 2 véhicules au fond du jardin, - Possibilité de garer 3 véhicules le long de la maison, dans la propriété. +++ Les plus +++ - Secteur très calme, sans nuisances, pavillonnaire, - Accès rapide à l'autoroute, - Proche des commerces (CC Carrefour L'Hay les Roses, Franprix, Lidl...) - Proche écoles (Maternelle Peloutier, Primaire Marcel Cachin, Collège Karl Max à 6min à pieds...) - Metro Ligne 7 et Tramway Villejuif Louis Aragon - Stade Nautique Youri Gagarine - Nombreux petits commerces, restaurants, parcs. Taxe foncière : 2788€ en 2024 Diags: - G et G, effectué le 03/02/2025. La performance G est essentiellement due à la présence de la chaudière au fuel. Travaux de rénovation énergétique conseiller: - Remplacer le système de chauffage au fuel par un système de PAC (subventions possibles) - Isolation par l'extérieur (subventions possibles) Audit réglementaire réalisé le 03/02/2025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon
Cette maison entièrement rénovée idéale pour votre famille ou des investisseurs. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ses 3 chambres spacieuses toutes équipées de leur salle d'eau et toilette chacune. Chambres climatisés maison connectée a la domotique offre un confort optimal. Vous disposerez également de 4 studios indépendants équipés, attenant a la maison. Les commodités sont à portée de main : Lidl à 500 mètres, Carrefour à 600 mètres et Auchan Supermarché à 1100 mètres. à proximité de la ligne du métro 14 l'HAY LES ROSES, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme la maternelle Fernand Pelloutier et le Groupe Scolaire Marcel Cachin, toutes deux à seulement 100 mètres. Les amateurs de nature profiteront des parcs proches tels que le Parc Départemental des Hautes Bruyères à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)
Maison de ville + Terrain constructible
*** - - VILLEJUIF Centre Ville - - *** - - Emplacement central - Métro ligne 7; 14; 15 - - Idéal Investisseur - - *** - - MAISON de Ville 250m2 habitable - TERRAIN 350m2 constructible - plus 200m2 d’EMPRISE AU SOL possible - Zone UA - - *** - - Maison 10 PIECES sur 4 niveaux - bonne distribution - double séjour - 3 sdb - - *** - - 3 Box - - *** Cette annonce référence 241325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 89960119900016. Prix du bien : 1 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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