Acheter un maison à Malakoff

Bois de la Garenne dans un quartier calme et pavillonnaire, à l'abri des regards, dans un environnement paisible et arboré, belle maison familiale de 7 pièces de 225 m² habitable, édifiée sur un terrain de 385m2. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un espace bureau et d'une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau et wc. Le niveau inférieur vous offrira un séjour cathédrale spacieux de 60 m2 prolongé par une véranda baignée de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique, une grande cuisine aménagée et équipée avec une verrière sur mesure, ouvrant sur un espace repas convivial, un accès au jardin, un grand dressing et un wc. L'espace nuit possède également un accès au jardin et à la terrasse et se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, une grande buanderie, une salle de bain moderne et élégante avec douche et baignoire et un wc séparé. Un espace sous comble entièrement refait à neuf en 2020 comprenant une chambre mansardée de 14 m2, un espace bureau et une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Beau jardin arboré et verdoyant. 2 places de stationnement à l'extérieur. NOTRE AVIS: Cette maison familiale, parfaitement agencée, offre des espaces de vie harmonieux et une vue dégagée. Son emplacement privilégié dans un secteur prisé en fait un bien rare à visiter sans tarder ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Zefir vous propose en exclusivité, dans une rue calme et très recherchée d'Arcueil, une maison contemporaine édifiée en 2019. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace commun lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement équipée. Une buanderie complète cet espace pensé pour le confort quotidien des occupants. Les agréables extérieurs communs, avec une cour et plusieurs terrasses, invitent à profiter de moments de détente partagés. La propriété développe une surface habitable de 123 m² et se compose de six studios indépendants, chacun avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatifs, garantissant ainsi la confidentialité nécessaire pour les colocataires. L'architecture intérieure optimise l'usage des volumes tout en renforçant l'attractivité de cette maison conçue pour un usage locatif. Située à seulement 400 mètres de la gare Laplace (RER B), cette adresse permet un accès rapide à Paris et aux pôles universitaires de la région. Vous trouverez également le centre-ville d'Arcueil à proximité immédiate, offrant commerces et services pour un cadre de vie pratique. Actuellement intégralement loué, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur. Il allie le confort d'une maison récente, la sécurité d'un rendement locatif établi et la promesse d'un fort potentiel à long terme. Le dossier complet de location, ainsi que l'ensemble des éléments techniques et administratifs, sont disponibles après étude et présentation du projet Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : Electrique Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Clamart proche Plessis-Robinson. Située en lisière du bois et à deux pas des écoles, des commerces, de la piscine ainsi qu'à 300 mètres du tramway cette maison familiale de 121 m² (158 m²au sol) vous séduira par son calme, ses volumes et ses nombreux rangements. Maison comprenant: Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée équipée en accès direct sur terrasse, vaste séjour salle à manger avec cheminée de plain pied sur le jardin, espace bibliothèque avec placards, une salle de bains avec wc. Au 1er étage: un dégagement desservant 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous pouvez accéder à de vastes combles de 48 m² au sol isolés, pouvant accueillir un espace parental. Vous y trouverez un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, un espace chaufferie et rangement. Cette maison est en très bon état. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

KW Partners vous propose à Clamart centre-Ville cette charmante maison familiale en sous bassement meulière de 1935 d'une surface de 139m² habitable (167 m² au sol) sur une parcelle de 200m². Elle est située entre le centre et le bois de Clamart à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des collèges et offre tout le confort nécessaire pour une famille avec son cadre de vie agréable. L'entrée mène à un double séjour traversant de 30m² lumineux avec un accès à la terrasse pour profiter de moments de détente, et au jardin accessible par un escalier extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie convivial de plus de 40 m². Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités et d'un grand dressing. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec une salle de bain et des toilettes indépendants. Le second niveau mansardé abrite une chambre parentale avec sa salle de bains ajoutant charme et luminosité. Un espace grenier isolé permet des rangements supplémentaires. Le sous-sol total entièrement aménagé en rez-de-jardin est un véritable atout et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Il comprend deux pièces /bureaux, un cellier et dégagement, une cave, une buanderie avec une salle de d'eau. Idéal pour le télétravail, l'indépendance d'un jeune adulte, ou pour l'exercice d'une activité libérale. Un accès direct mène également au jardin. Le jardin paysagé à l'arrière permet de profiter des beaux jours, et un emplacement de parking privé est disponible devant la maison. Cette maison, bien entretenue et isolée, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle offre également la possibilité d'être personnalisée avec quelques rafraîchissements selon vos envies. Découvrez en images quelques suggestions d'aménagement. La localisation, la proximité immédiate des installations sportives haut de gamme, du Monoprix, ainsi que des rues piétonnes, sans oublier la sectorisation scolaire, sont de réels atouts pour une famille en recherche d'un nouveau cadre de vie proche de Paris Côté transport, trois arrêts de bus à proximité immédiate desservent directement les lignes 12 et 13 du métro ainsi que le RER C. Vous pourrez également rejoindre la gare de Clamart qui dessert Montparnasse en 7 minutes. Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Virginie Hervochon (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre

80 Ave Pierre Lefaucheux 92100 Boulogne Billancourt 140m2 env Rez de chaussée avec mezzanine. Loyer de 4700 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 28 septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Située en lisière du bois et à deux pas des écoles, des commerces, de la piscine ainsi qu'à 300 mètres du tramway cette maison familiale de 121 m² (158 m²au sol) vous séduira par son calme, ses volumes et ses nombreux rangements. Maison comprenant: Au rdc : Une entrée, une cuisine aménagée équipée en accès direct sur terrasse, vaste séjour salle à manger avec cheminée de plain pied sur le jardin, espace bibliothèque avec placards, une salle de bains avec wc. Au 1er étage: un dégagement desservant 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous pouvez accéder à de vastes combles de 48 m² au sol isolés, pouvant accueillir un espace parental. Vous y trouverez un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, un espace chaufferie et rangement. Cette maison est en très bon état. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Charmante maison de ville - Boulogne Billancourt La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de Bellevue - proximité immédiate Rond-Point Rhin et Danube, à quelques pas du Pont de Saint Cloud et du Jardin Albert Kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et WC, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle...). La seconde ouvre sur l'entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier vers le palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (Hauteur sous plafond 2,80m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec une possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, un dressing et une BELLE TERRASSE ORIENTÉE OUEST SANS VIS À VIS. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d'agencement. TRAVAUX À PRÉVOIR : réfaction de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. Parking La localisation : – Arrêt de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud à 7 minutes à pied – Rue calme – De nombreux commerces à 2 minutes à pied Informations complémentaires : - Surface loi Carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – Taxes foncières : 639 € – Charges de copropriété : 364€/mois (eau froide, assurance et entretien parties communes) – Chauffage individuel au Gaz – Eau chaude sanitaire : Gaz individuel Information copropriété : Nombre de lots : 7 Procédure : Aucune procédure en cours DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison moderne construite en 2021 située dans un quartier prisé et calme de Clamart. Cette maison 6 pièces de 195m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au niveau supérieur on retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette magnifique maison dispose d'un jardin de 90m2 et de tout le confort d'une construction moderne haut de gamme. Situé à 5min de la gare de Clamart, permettant de se rendre en TER à la gare de montparnasse en 15min.

À deux pas du métro Marcel Sembat, découvrez ce local commercial de 17 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché de Boulogne-Billancourt. Caractéristiques : Surface : 17 m² en rez-de-chaussée Belle vitrine sur rue, apportant visibilité et luminosité Actuellement occupé et exploité en salon de coiffure Vente des murs uniquement (fonds de commerce non inclus) Cette annonce référence 301211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi: - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MALAKOFF : Secteur pavillonnaire (À 500 m de la station DIDOT ET JEAN MOULIN ), une maison de ville lumineuse et entièrement rénovée , de 3 pièces dont 2 chambres. comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte , tout le RDC donne sur une belle terrasse ; à l'étage : deux chambres avec des puits de lumières , un placard dans un espace de rangement , une salle de bain avec douche et WC. Maison de 50 m2 en loi carrez et de surface habitable elle fait environ 60 m2. Maison entièrement rénovée => prestation haut de gamme. RADIATEURS A INERTIES SECHE ECONOMIQUES Interphone Fenêtres doubles vitrage, ouverture oscillo-battante . Installation électrique refaite à neuf . Cuisine sur mesure => Four, Plaques électriques. Une maison de ville dans une résidence de bon standing à proximité de Paris ,à 15 min des Champs Elysées . Cette annonce référence 300909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces de 140m2 située à L'Haÿ-les-Roses. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un double séjour lumineux avec parquet massif et un accès direct à la terrasse, - Une cuisine séparée et équipée, - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing et bureau, - Une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, - Une très grande salle de jeux à l'étage, - Une salle d'eau avec WC à l'étage. Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pouvant accueillir une voiture et un espace de stationnement permettant d'entrer 4 voitures, - Une grande buanderie et un atelier au sous-sol, - Des espaces de rangement et un grand bureau au sous-sol donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin, - Un jardin paysagé. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Rue du 11 novembre 1918 à 2 min à pied, - Station de métro L'Haÿ-les-Roses à 20-25 min à pied, - École maternelle Du Centre à 4 min à pied, - École primaire Groupe de la Plaine à 4 min à pied, - Lycée Pauline Roland à 13 min à pied, - Parc Roseraie State Park à 8 min à pied, - Parc Panoramique Garden à 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 2400 €, - Mode de chauffage : Electricité et poêle à granulés, - Distribution eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Emplacement de choix, quartier dynamique Surface : 32 m² en rez-de-chaussée + 10 m² de cave aménagée en cabine de soin À vendre, élégant salon de beauté entièrement équipé, situé dans une rue commerçante à fort passage. Le local comprend une zone d'accueil, plusieurs espaces de soins, un point d'eau, WC, et une cave saine de 10 m² actuellement utilisée comme cabine de soin supplémentaire – idéale pour massages, soins du corps ou espace privatif. Le salon est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Activité immédiatement exploitable. Convient à toutes les activités de bien-être, esthétique, épilation, onglerie, etc. Clientèle fidèle Loyer 1400€ Bail commercial 3/6/9 en cours Charges faibles Accès facile – proche des transports et des stationnements

KW PARTNERS vous présente en NOUVEAUTÉ rue Gabriel Péri à Montrouge ( proche de PARIS ) une place de parking en sous-sol. Taxe foncière : 78€ Charges annuelles : 81€ Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KW PARTNERS vous présente en NOUVEAUTÉ rue Gabriel Péri à Montrouge ( proche de PARIS ) 3 places de parking en sous-sol. Taxe foncière : 234€ Charges annuelles : 243€ idéal investissement locatif Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KW Partners vous propose cette maison familiale de 216 m² (175 m² de surface utile), située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité immédiate de l'école des Rochers. Non mitoyenne, pas sur carrières, elle bénéficie d'un jardin arboré de 400 m² sur une parcelle de 569m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et ensoleillé. La terrasse récemment rénovée, dans le prolongement de l'espace de vie, constitue un véritable appel à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le séjour de 41 m², baigné de lumière, dispose d'une cheminée avec insert modulable (ouverte ou fermée selon vos envies), créant une atmosphère cosy pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne , aménagée et entièrement équipée idéal pour les repas en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés. Entièrement aménagé sur plus de 70 m², le rez de jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle de jeux, et une buanderie, idéal pour recevoir en toute autonomie. De nombreux atouts complémentaires pour un quotidien serein ont été pensé pour cette maison : parquet massif dans les pièces de vie, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage fermé avec une borne de recharge électrique, portail extérieur motorisé, façade jardin récemment refaite. Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations contacter Virginie HERVOCHON (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre

KW Partners vous propose la vente d'une place de Parking en sous sol -2 d'une surface de 13m2. Box possible avec autorisation de la copropriété. En sus 1 autre place de stationnement identique supplémentaire au sous sol -1 Situé dans une résidence récente et sécurisée rue des carnets à Clamart (92140). Taxe Foncière : 108€ Charges Trimestrielles : 23€ Idéal pour le personnel de l'hôpital Antoine-Béclère AP-HP Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KW Partners vous propose la vente d'une place de Parking en sous sol -1 d'une surface de 13m2. Box possible avec autorisation de la copropriété. En sus 1 autre place de stationnement identique supplémentaire au sous sol -2 Situé dans une résidence récente et sécurisée rue des carnets à Clamart (92140). Taxe Foncière : 108€ Charges Trimestrielles : 23€ Idéal pour le personnel de l'hôpital Antoine-Béclère AP-HP Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre. Place de Parking sécurisée en Concession Boulogne Nord/Eglise Située au 3e sous-sol du parking Q-Park, directement sous l'église de Boulogne, cette place de stationnement bénéficie d'un emplacement central et stratégique au cœur de Boulogne-Billancourt. À proximité de Rolland Garros et du Parc des Princes La rampe d'accès et la place de parking convient aux voitures type SUV, Berline, 4x4; Concession en cours jusqu'au 10 juillet 2058, avec possibilité de renouvellement auprès de la Mairie de Boulogne-Billancourt Accès sécurisé 24h/24, gestion professionnelle par Q-Park Parking moderne, bien entretenu, avec vidéosurveillance et accès badge. Prenez contact avec votre agent Amorim Pinto Jardel pour plus d'informations 06 01 16 73 56 - RSAC en cours

KWPartners vous propose une maison de ville unique et pleine de charme, à l'architecture audacieuse et baignée de lumière. Située dans le quartier du Val à Meudon, cette maison d'architecte d'environ 195 m² habitables sur 4 niveaux allie esprit contemporain, confort familial et possibilités d'aménagements multiples. Un cadre de vie idéal et proche de Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et harmonieux, puits de lumière central sous verrière, matériaux de qualité et travaux récents assurent un trés bon état général. Cette maison est parfaite pour une famille, tout en permettant l'exercice d'une profession libérale grâce à un espace qui peut être facilement indépendant et modulable. Le rez de chaussée est aujourd'hui un espace fonctionnel avec un atelier/bureau avec chaufferie, une buanderie, un toilette et une cave. Vous montez quelques marches pour découvrir un niveau dédié à l'espace de vie avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse arborée côté rue de 23m². Une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse. Les 2 autres niveaux sont dédiés à l'espace nuit et aux 5 chambres avec placards intégrés. Un espace parental avec dressing et une salle de bains complète, puis 4 chambres avec 3 salles de douche. Au dernier niveau, la terrasse avec un petit jardin sont à l'arrière dans un cadre de verdure et sans aucun vis à vis. Quelques atouts complémentaires : un très bon diagnostic énergétique, un chauffage au sol, une exposition Est-Ouest, des baies vitrées en double vitrage sécurit. Vous pouvez également acquérir en complément à proximité immédiate 1 box de garage et 1 cabanon avec terrasse (en co propriété). Côté transports : RER C (quai de Seine – rive gauche) et Train ligne N (Versailles / gare Montparnasse) Tramway T2 vers La Défense et Porte de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations prendre contact avec Virginie HERVOCHON (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre