Acheter un bien immobilier à Malakoff
Maison 6 pièces de 100m2 avec garage et jardin en vente à Malakoff
Zefir vous propose cette charmante maison de 100 m² située à Malakoff, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privé sans vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Surface : 100 m² Nombre de pièces : 6 Au rez-de-chaussée : - Une suite parentale (pouvant faire office de studio totalement indépendant du 1er et 2e étage). Au 1er étage : - Un salon, - Une cuisine, - Un WC, - Un balcon. Au 2e étage : - Trois chambre, - Une salle de bains. Atouts : Jardin privé avec terrasse boisée aménagée Balcon exposé plein sud Garage et parking Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports (tramway, gare SNCF de Vanves, bus reliant le métro) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1495 € - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR / CALME / SUR COUR
A deux pas du centre-ville et à 5 minutes à pied du métro Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), venez découvrir cet appartement de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue dont les parties communes viennent d'être refaites. L'entrée se fait par la cour de la copropriété et l'appartement bénéficie d'un petit espace extérieur. Les pièces présentent de grands volumes (avec une hauteur sous plafond de 3 mètres), qui peuvent être réaménagées pour créer un véritable cocon. L'entrée depuis la cour, se fait directement par la cuisine qui donne sur le séjour, avec la chambre au bout de l'appartement. L'appartement est également composé d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Ses atouts : L'appartement est à deux pas du métro et du centre-ville, proche du conservatoire de musique. Il est très calme, sur cour. Faibles charges. Gros potentiel de réaménagement après travaux. Cette annonce référence 238891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale avec jardin et grands volumes – Malakoff Sud
Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Malakoff Sud, cette maison contemporaine, agrandie récemment, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Sur une parcelle de 300 m², cette belle maison de 155 m² habitables séduit dès l'entrée par son hall cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5,50 m. Vous serez immédiatement conquis par la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour petits et grands. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine très pratique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Un coin télé donnant également sur le jardin complète le rez-de-chaussée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier avec ses nombreux rangements dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour les enfants. Sous les combles, un dernier niveau polyvalent accueille une grande chambre avec espace bureau, idéale pour un ado, un télé-travailleur ou en chambre d'amis. Cette pièce offre également la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau. L'extérieur est composé d'un jardin arboré, de deux terrasses pour profiter des beaux jours, et d'un garage fermé pouvant être aménagé en studio ou dépendance selon vos besoins. Ses atouts : Volumes généreux et lumière naturelle - Quartier résidentiel recherché, au calme - Jardin sans vis-à-vis et terrasses - Garage fermé / potentielle dépendance - DPE : D - Sectorisation lycée Michelet. Une maison familiale rare à Malakoff, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.3% de rendement prévisionnel brut - 7088.28 € HT de loyer annuel - 95.89 € de charges de copropriétés annuelles - 490.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.22 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence ADAGIO PARIS MALAKOFF CHATILLON à MALAKOFF et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 204 Consommation énergie finale : Non communiquée
Trois pièces ensoleillées avec vue
Appartement lumineux avec vue dégagée sur Malakoff Au 5ᵉ étage d'un bel immeuble 1930 sans ascenseur, ce trois-pièces traversant séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine américaine avec bar, et d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une dotée d'une cheminée en marbre rose. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande fenêtre offrant une vue dominante. À l'arrière, une salle de bain avec fenêtre complète ce bien. Le tout est agrémenté d'un beau parquet en chêne et de fenêtres en double vitrage. Une cave vient parfaire ce bien. Informations locatives : Vendu loué (bail vide jusqu'en juillet 2026) Loyer : 1 440 € HC Charges annuelles : 1 656 € Taxe foncière : 925 € Idéal investisseur ou premier achat ! Cette annonce référence 279983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO LMNP 23,76m2 SPÉCIAL INVEST
L'Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon, situé à seulement 2,5 km du parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles, offre des appartements indépendants dans un cadre idéal pour les voyageurs d'affaires et les touristes. Investissez dans ce T1 meublé de 23,76m2 au 5ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la SAS ADAGIO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 7088€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 279564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 102 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO LMNP 22m2 SPÉCIAL INVEST
L'Aparthotel Adagio Paris Malakoff Châtillon, situé à seulement 2,5 km du parc des expositions Paris Expo Porte de Versailles, offre des appartements indépendants dans un cadre idéal pour les voyageurs d'affaires et les touristes. Investissez dans ce T1 meublé de 22,13m2 au 4ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la SAS ADAGIO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 7088€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 279567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 102 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDEAL POUR LES FAMILLES RECHERCHANT DE L'ESPACE, UN EXTERIEUR ET LA PROXIMITE DES TRANSPORTS
APPARTEMENT TRIPLEX, 4 CHAMBRES, AU DERNIER ETAGE, DISPONIBLE EN DECEMBRE 2025 À proximité de la gare de Clamart (Transilien N - 7 minutes de la Gare Montparnasse) et de la future ligne 15 (station Fort d'Issy-Vanves-Clamart), cet appartement d'exception vous attend au dernier étage d'une résidence moderne et intimiste de quatre appartements, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Sur trois niveaux, cet appartement unique se distingue par sa pièce de vie, spacieuse et lumineuse donnant directement sur la terrasse. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud, il charme par la hauteur cathédrale de sa pièce de vie de plus de 4m de haut. - Le premier niveau se compose de trois chambres spacieuses, avec salle de bains et WC. - Le deuxième niveau vous accueille avec un séjour cathédrale impressionnant, offrant 4,50 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest. - Le dernier étage, en mezzanine, est un véritable havre de paix pour les parents, avec une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une place de parking fermée et électrifiée au rez-de-chaussée de l'immeuble, complète cet appartement. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à la climatisation intégrée dans le plancher. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et emplacement idéal. SES ATOUTS : Volume du séjour et grande terrasse, dernier étage, 4 chambres, qualité des matériaux et standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique, climatisation réversible intégrée dans le plancher. - Excellent DPE (B) Disponibilité : 3ème trimestre 2025 Garanties légales : Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 275214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À la limite de Vanves et de Clamart, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE qui vous accueille dans une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une EXPOSITION SUD/SUD-EST, d'une ABSENCE DE VIS-À-VIS et d'un CALME absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et WC séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement RÉNOVÉE EN 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de Clamart vous permettra de rejoindre facilement Montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, La Défense en 17 minutes (Métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€
APPARTEMENT T2, DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2025
À proximité de la gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15) et proche de Paris via la porte de Vanves, cet appartement d'exception vous attend dans une résidence moderne et intimiste de quatre appartements, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement se distingue par sa pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, le tout faisant 30 m2 et le balcon de 3 m2. La chambre fait 11 m2. Il est également possible de créer une troisième pièce à la place de l'espace salle à manger. Orientation Est et sans vis-à-vis. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique qui présente les atouts suivants : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle - Volets motorisés et centralisés - Double vitrage - Revêtements de sol personnalisables pour toute réservation avant le mois de mai. Résidence sécurisée par digicode et vidéophonie - Isolation phonique renforcée - Excellent DPE (B) Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et emplacement idéal. Disponibilité : Septembre 2025 Garanties légales : Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Frais de notaire réduits Pas de travaux Photos non contractuelles Cette annonce référence 276033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec grand jardin, 6 chambres, sous-sol, garage fermé – Un cadre idéal pour votre famille
A Malakoff, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, proche de la gare de Clamart (Transilien Ligne N et future L15 Grand Paris), venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, orientée sud-est, traversante et donnant sur la terrasse et le jardin, au calme, à l'arrière de la maison peut être réaménagée pour créer un véritable espace de vie convivial. Une chambre avec coin douche (qui peut aussi être enlevée pour agrandir l'espace salon), une cuisine fermée et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, deux dressings, une grande salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains assurant tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine. Les combles ont été aménagés pour accueillir deux grandes chambres séparées par un palier avec un salle de bains commune. La maison est également composée d'un sous-sol, accessible depuis la cuisine qui offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un grand garage fermé. La maison non mitoyenne, est érigée sur une parcelle de 320 m2. Le terrain devant la maison offre une agréable entrée en retrait de la rue ainsi qu'une cour permettant de stationner un véhicule en plus de la place de stationnement dans le garage. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse prolongée par un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison a été rénovée en 1992 avec isolation de la toiture et de la façade par l'extérieur. Ses atouts : Gros potentiel d'aménagement, 6 chambres, grand jardin, garage, proximité de la gare de Clamart, sectorisation lycée Michelet. Avec ses beaux volumes et son charme authentique, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 273812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Magnifique Studio 22.98 m² - Résidence Adagio Paris Malakoff Châtillon
ANNONCE Profitez de cette opportunité d’investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce charmant Studio au 3ème étage de 22.98m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5 % pour un prix de 139 600 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique à proximité des axes principaux du sud parisien : Situé dans un quartier dynamique aux portes de Paris, l’Adagio Paris Malakoff Châtillon bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13), offrant un accès rapide aux grands axes parisiens comme Montparnasse, les Champs-Élysées, et Saint-Lazare. À proximité des stations de bus et du tramway T3a, qui connectent efficacement les quartiers limitrophes et facilitent les correspondances avec l’ensemble du réseau francilien. Un accès aisé aux grands axes routiers, notamment le périphérique, permettant de rejoindre rapidement les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Orly. Cette résidence est idéalement implantée dans un environnement alliant praticité et convivialité, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Profitez également de l’attrait des quartiers voisins pour découvrir les lieux emblématiques de Paris tout en séjournant dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean – Philippe PEIGNON au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Une maison entièrement rénovée idéale avec 3 chambres et un studio indépendant transformable en bureau ou chambre d'ado
À deux pas de la gare de Clamart (Transilien N – Montparnasse en 7 minutes et future ligne 15), cette maison de ville, entièrement rénovée en 2022, offre une surface au sol de 86 m² avec trois chambres et un sous-sol de 26 m2 actuellement aménagé en studio indépendant loué en Airbnb et qui peut facilement devenir une chambre d'amis, une chambre d'ado ou un bureau. Le rez-de-chaussée surélevé de la maison se compose d'une grande pièce de vie traversante comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une verrière donnant sur un jardinet de 10 m². Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains offrant un espace nuit confortable. Le deuxième étage sous combles accueille une troisième chambre spacieuse et lumineuse, parfaitement optimisée grâce à ses nombreux rangements intégrés. Le sous-sol total de 26 m2 a été aménagé en studio indépendant avec un accès intérieur et extérieur. Il peut être utilisé comme espace de travail, chambre d'ado ou être loué avec un loyer estimé à 1 000 euros par mois. Une maison clé en main dans un environnement privilégié - Maison en parfait état, rénovée avec des matériaux de qualité - Excellente luminosité - Trois chambres et un studio indépendant - Sectorisation Lycée Michelet Cette annonce référence 260656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces avec jardin
Découvrez cette charmante maison de 100 m2 située à Malakoff, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son jardin privé et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 studio en sous sol avec 1 salle d'eau, 1 toilettes et un accès direct au jardin et par le jardin de manière entièrement indépendante. Au premier étage, 1 séjour donnant sur 1 large balcon agréable exposé plein sud, 1 cuisine ouverte et équipée. Au second, 3 chambres et 1 salle de bain. Points forts ++ - Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles, et transports en commun (tramway, gare SNCF de Vanves,et bus amenant au métro). - Espace extérieur : Jardin idéal pour les enfants, les repas en plein air sur terrasse boisée aménagée, permettant une belle détente au calme. - Lumineuse : Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans toute la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malakoff. À visiter sans plus tarder .. Cette annonce référence 244757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA AMIAR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 88228521600017. Prix du bien : 712 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 38 m² à Malakoff
Appartement - 2 pièces - 38 m2 - MALAKOFF EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR À MALAKOFF À seulement 5 min à pied du métro L13 Étienne Dolet et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², parfait pour un investissement locatif ou un futur projet personnel ! Les atouts de ce bien : 1er étage avec ascenseur – Facilité d'accès Séjour lumineux – Confort et bien-être Cuisine équipée – Fonctionnelle et pratique Chambre cosy – Idéale pour une nuit paisible Salle de douche avec WC – Moderne et optimisée Une cave – Un espace de rangement supplémentaire Un investissement clé en main ! Appartement actuellement loué – Bail en cours jusqu'au 15/03/2026 Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite. Sherazade Belattar – BSK Immobilier VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 254772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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