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Zefir vous propose à la vente ce duplex très lumineux situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisé dans le 19ème arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au 1er niveau : - Un séjour cathédrale permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une très belle chambre, - Une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau : - Deux autres chambres, - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Une terrasse très bien exposée, - Un appartement lumineux puisque situé au dernier étage, - Bon état général, - Une place de parking disponible en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt Rosa Parks (T3b et RER E) en bas de l'immeuble, - Nombreux bus à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Charges : 384€ (Chauffage, eau froide et chaude) - DPE : En cours de réalisation - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71 m2, situé dans le 15e arrondissement de Paris. À noter que ce bien est actuellement loué pour un loyer de 2200€. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine aménagée, - Trois chambres, - Une salle d'eau. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Vaugirard - Croix-Nivert à 1 minute à pied, - Arrêt de métro Porte de Versaille à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à pied, - Lycée à 2 minutes à pied, - Square du clos Feuquières à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1361€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce magnifique deux-pièces avec balcon d'une surface Carrez de 42 m², situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports. Ce bien de vos rêves se compose de : - Une grande entrée avec placard, - Un séjour lumineux de 17 m² avec une cuisine équipée, - Une belle chambre avec un grand dressing, - Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Parce que la localisation compte également ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé dans le 19e arrondissement, à proximité du RER (Rosa Parks) et du métro (Porte de la Villette). Toutes les commodités sont accessibles à pied. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec une excellente localisation et des prestations de qualité. Description du bien : - Surface : 29 m² - Étage : 1er étage sans ascenseur - Type : Appartement 2 pièces Les points forts de cet appartement : - Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. - Entièrement rénové en 2011 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau), avec peinture rafraîchie en 2021. Aucun gros travaux à prévoir ! - Très bon état général, prêt à emménager ou à louer immédiatement. Composition : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) - Une chambre confortable pour une bonne intimité - Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes Prestations de qualité : - Parquet en chêne massif collé, donnant un cachet chaleureux et élégant - Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale - Hauteur sous plafond de 2,55 m, créant une sensation d'espace et de confort - Vue dégagée sans vis-à-vis, permettant à la lumière naturelle de pénétrer toute la journée La copropriété : - Bien entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation complète, avec une isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, garantissant à la fois performance énergétique et confort de vie. Le quartier : - Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi, à deux pas des stations de métro et des bus : - Stations de métro proches : Riquet (ligne 7), La Chapelle (ligne 2), Marx Dormoy (ligne 12), Stalingrad (lignes 2,5,7) et Jaurès (lignes 2, 5, 7b) - À quelques minutes à pied de nombreux points d'intérêt : - Le Bassin de la Villette et ses quais animés - Le Centre culturel Le Centquatre et le parc Éole - La Cité des Sciences et de l'industrie, le Zénith Paris, la Grande Halle de la Villette et la Philharmonie de Paris - Idéalement situé pour profiter de toutes les commodités et des espaces verts de la capitale ! Informations techniques : - Taxe foncière : 406 € / an - Charges de copropriété : 105 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !

Boulevard Massena Porte d'Ivry - A proximité immédiate des transports (métro, tram et bus) et des commerces, Zefir vous propose cet appartement 4 pièces situé à Paris, au 28ᵉ étage d'une résidence prestigieuse avec vue panoramique, dans le 13e arrondissement. Caractéristiques Principales : Surface : 96 m² Nombre total de pièces : 5 Trois chambres Un séjour lumineux avec grandes baies vitrées Un bureau Une cuisine équipée et séparée Une salle de bain Une salles d'eau Un WC Atouts : - Vue panoramique sur Paris - Parking en sous-sol (inclus) - Cave - Ascenseur Transports en commun au pied de l'immeuble : métro, tramway, bus Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1857€ - Appels de charges : 594€/mois - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : À ne pas rater — Très joli 2 pièces rénové, Pasteur À deux pas du métro Pasteur, découvrez ce très bel appartement de 40 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. — Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée — Chambre avec rangements intelligents — Dernier étage — calme absolu et aucune nuisance au-dessus — Aucun vis-à-vis et jolie vue sur les toits de Paris Un bien rare alliant charme, confort et tranquillité au cœur de Paris. Charges : environ 160 € / mois Cave incluse Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations, des photos et organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de caractère de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1916, avec ascenseur à demi-palier. Un bien au charme de l'ancien Vous serez séduit par ses éléments authentiques : parquet en chevron, moulures élégantes, cheminées d'époque, et belle hauteur sous plafond. Disposition actuelle : Double séjour lumineux de 30 m² avec balcon filant exposé sud-ouest, Cuisine indépendante attenante au séjour, Une grande chambre sur cour, Un bureau de 9 m² commandant la salle de bains avec WC (possibilité de le transformer en chambre indépendante en créant un couloir de circulation), Une salle de bains à rafraîchir. Les + du bien : Immeuble sécurisé avec cachet, construit en 1916, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Local à vélos privatif dans la cour, Cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Localisation : Quartier vivant, à proximité immédiate de Montmartre et de l'église Saint-Paul de Montmartre, Transports à 1 min à pied : métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12), bus, École primaire à 5 min, collège à 4 min, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 min à pied. Informations techniques : Taxe foncière : 337 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à rafraîchir. Profession libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !

Zefir vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 24 m2 situé dans le 5e arrondissement de Paris. Il se compose de : - Un séjour, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Vendu meublé et équipé, - Double vitrage pour plus de calme, - Localisation en plein cœur de Paris. Parce que la localisation ça compte aussi: - À deux pas de la Seine et de Notre dame, - Arrêt de métro ligne 4, de RER B et C Saint-Miche-Notre-Dame à 4 minutes à pied, - Arrêt de bus Saint-michel-Saint-germain à 2 minutes à pied, - Square René Viviani à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 689€ - Appels de charges : 110€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. // Zefir presents this furnished studio apartment for sale – 24 sqm – Paris 5th arrondissement, in the heart of the Latin Quarter. The apartment is laid out as follows: - A living room, - A shower room, - A toilet. Key features: - Sold fully furnished and equipped, - Double-glazed windows for better sound insulation, - Prime location in the very heart of Paris. Because location matters too: - Just steps from the Seine River and Notre-Dame Cathedral, - Metro line 4, RER B and RER C – Saint-Michel – Notre-Dame station: 4 minutes on foot, - Saint-Michel–Saint-Germain bus stop: 2 minutes on foot, - Square René Viviani park: 3 minutes on foot. Technical details: - Property tax: €689/year, - Co-ownership fees: €110/month, - Energy rating (DPE): D - Heating: Electric, - Hot water supply: Electric. Information on natural and technological risks related to this property is available at: www.georisques.gouv.fr Interested? Contact Zefir to schedule a visit.

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces très lumineux situé au quatrième étage d'un immeuble au sein du quartier Pont de Flandre. Ce bien de 47m² se compose d'une grande pièce de vie avec 2 grandes fenêtres, agrémentée d'une cheminée et de parquet, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Situé à 50 mètres du métro ligne 7 station Crimée, se trouvent également à proximité de nombreux commerces, ainsi que des espaces verts. LUMINEUX - CALME - CHEMINEE - PARQUET - CHARME Double vitrage - Radiateurs électriques récents connectés - Pas de travaux de copropriété Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 639€ - Charges de copropriété : 168€/mois - DPE : F - Mode de chauffage : Électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement T1bis de 33,2 m² idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour très lumineux avec une grande baie vitrée sans vis-à-vis, - Une cuisine ouverte et équipée - Un coin nuit avec une verrière permettant de bénéficier de la lumière extérieure, - Une salle d'eau moderne, - Un WC séparé. Les atouts : - Agencement ingénieux maximisant confort et fonctionnalité, - De grandes fenêtres offrant une belle luminosité. - Vue dégagée sur espace vert, terrains sport (tennis, piscine, etc) - Bien équipé (plaque de cuisson, bouilloire, vaisselle, …) et fourni avec linge-maison, produits de nécessité, Wi-Fi, etc - Meublé avec lit double et canapé-lit double confortable, de nombreux rangements. Parce que la localisation ça compte aussi : - Stations de métro Guy Moquet (M13) et Jules Joffrin (M12) à proximité immédiate, - Centre universitaire de Clignancourt à 300m, - Proche de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 843€ - Charges de copropriété : 120€/mois - DPE : D - Mode de chauffage et distribution eau : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Villa Croix Nivert, petite rue calme et proche du métro Cambronne, est une localisation parfaite pour un appartement lumineux de 6 pièces avec ascenseur, cave et parking. Dès l'entrée on aperçoit le vaste salon baigné de la lumière provenant du balcon plein ouest, puis la salle à manger jouxtant une cuisine indépendante et suffisamment grande pour accueillir le goûter des enfants. Un bureau de lecture aménagé dans une des chambres est ouvert sur le salon. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. L'agencement est pensé pour la vie de famille et dégage un réel confort, même si quelques travaux peuvent s'avérer nécessaires. Le chauffage est collectif et ainsi que l'eau chaude compris dans les charges. La taxe foncière est de 3027€ par an. Un gardien est disponible dans cette résidence sécurisée avec digicode et interphone. Découvrez ce cadre de vie paisible mais pratique à la croisée des métros Cambronne (5min), Vaugirard (8 min) et la motte Piquet (11 min). Cette annonce référence 303533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce studio de 15 m² situé dans le 20e arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée, il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Une place de parking au sous-sol en supplément, - Proche de toutes commodités, - Loué à 695 charges comprises Localisation : - Arrêt de bus Stade Déjerine à 5 minutes à pied, - Arrêt de tram Mairie de Miribel à 4 minutes à pied, - Arrêt de métro porte de Montreuil à 9 minutes à pied, - Square de Grès à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 510€ - Appels de charges : 50€/mois - DPE : E - Chauffage : Réseau de chaleur, - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Découvrez ce superbe appartement situé au 6è étage d'un immeuble de standing. Avec une surface de 112m², il offre un espace de vie très agréable comprenant une grande entrée avec rangements, un double séjour lumineux et très spacieux, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains séparés. En excellent état général, l'appartement n'a pas de murs porteurs et laisse place à un beau potentiel d'aménagement si vous le souhaitez. Son emplacement, en plein coeur du quartier des ternes, est idéal puisque vous serez à proximité immédiate d'écoles réputées et de toutes les commodités. Côté transport, vous pourrez rejoindre la station Porte Maillot (RER C et E, M1 et T3b) en seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2367 € - Charges de copropriété : 467€/mois (Chauffage, eau chaude et froide incluse) - Mode de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce studio charmant et bien agencé, situé rue Poissonnière, une rue semi-piétonne au cœur de Paris. Ce studio comprend : Un séjour avec espace nuit, Une kitchenette équipée, Une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement idéal au cœur de Paris , Bon état général du bien, Copropriété bien gérée et sécurisée . Parce que la localisation, ça compte aussi : Métro "Bonne Nouvelle" à seulement 100m , École élémentaire "Faubourg Saint-Denis" à 500m , Parc "Square Bidault" à 200m . Informations techniques : - DPE : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce local commercial vendu loué de 2 pièces de 31 m² situé dans le 14 ème arrondissement. Ce bien est pignon sur rue, les professions libérales sont autorisées. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un local commercial, - Une arrière boutique, - Un WC. Atouts: - Une cave disponible en souplex, - Des placards encastrés pour optimiser l'espace de rangement, - Connexion internet à haut débit. Parce que la localisation ça compte aussi: Localisation : - Arrêt de bus et de métro Pernety à 2 minutes à pied, - Arrêt de métro Plaisance à 6 minutes à pied, - Gare Montparnasse à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Loyer : 800€/mois - Fin de bail : Mai 2027 - Taxe foncière: 480 € - Charges de copropriété : 159€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, 39 m2, en vente dans le 13 ème arrondissement de Paris Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour bien lumineux, - Une cuisine équipée, - Une chambre de taille confortable, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Localisation en plein cœur de Paris, - Proximité avec les commodités de la ville. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Patay - Tolbiac à environ 1 minutes à pied, - Station de métro Bibliothèque François-Mitterrand à minutes à pied, - Tramway Maryse Bastié à environ 7 minutes à pied. - École privée Notre-Dame De La Gare à environ 1 minutes à pied, - École primaire Pierre Gourdault à environ 3 minutes à pied, - Square Abelard et Heloise à environ 3 minutes à pied, - Square Cyprian Norwid à environ 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE G - Taxe foncière: 479€ - Type de chauffage: électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITE : Dans une rue très calme entre la fameuse rue Montorgueil et les grands Boulevards, à proximité immédiate des Métros Bonne Nouvelle (ligne 9) et Sentier (ligne 3). Au 1er étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété XVIIIe dont les parties communes sont bien entretenues, un appartement d'angle de 73.83 m² carrez (76.21 m² au sol) composé de : -un séjour de 27.84 m² avec une double exposition Sud-Ouest, -prolongé d'une belle cuisine dînatoire de 11.52 m², -1 grande chambre de 16.8m², -Une salle de bain confortable (9.5 m²) avec douche et baignoire comprenant également un espace buanderie. -Une cave complète ce bien. Nombreux atouts : Seul à l'étage, parfaitement au calme, excellente distribution, lumineux (double orientation et de nombreuses grandes fenêtres), bel espace de réception, grand dressing aménagé, calme. Charme de l'ancien : parquet, poutres apparentes, hauteur sous plafond (2,90 mètres). Bon état général. Idéal Pied-à-terre. Chauffage individuel électrique Charges 285€/ mois Procédure en cours (sans impact) 41 lots principaux (992/10095èmes pour l'appartement et la cave) Mentions légales : Prix de vente 895 000 € - Dont honoraires 26 068€ - Prix net vendeur 868 932€ Montant du loyer maximal applicable selon l'encadrement des loyers : Non meublé 2 227 € / Meublé 2 538€ Hors charges Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2560€ et 3510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Agent commercial n°2016AC00650, RSAC Paris Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T1 au 4ème étage de 16.25 m² situé dans la résidence Adagio La Villette à Paris. Ce bien génère un rendement locatif net de 4.94 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique au cœur de Paris Située face au parc de la Villette et à deux pas de la Cité des Sciences et du Zénith, la résidence Adagio Access Paris La Villette bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord-est parisien. • Idéalement implantée dans le 19e arrondissement, à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq et des grands équipements culturels et événementiels. • Accès direct au centre de Paris grâce au métro (ligne 7 – station Porte de la Villette au pied de la résidence). • À 15 minutes en transport de la gare du Nord et de la gare de l'Est, desservies par le TGV, Thalys et trains régionaux. • Facilement accessible depuis le périphérique et les grands axes routiers. • Environnement dynamique avec commerces, restaurants, espaces verts et pôles culturels, combinant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry au 06 28 23 57 92 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 5 626 euros HT /an Prestations : appartements équipés avec coin cuisine, Wi-Fi gratuit, salle de petit-déjeuner, laverie en libre-service, réception 24h/24. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement spacieux de 3 pièces (89m2), situé à Paris, dans le 16ème arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée / salle de séjour spacieuse, - Une cuisine, - Deux chambres confortables, - Un dressing, - Une salle de bains, - Un WC séparé. Atouts: - Équipé de placards intégrés et d'une buanderie pour vos rangements, - Localisation idéale, - Une cave en sous-sol - Proximité des commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Station de métro Mirabeau (M10), à 3 minutes à pied. - Station de métro Jasmin (M9), à 6 minutes à pied, - École primaire à 3 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 2258 €, - Charges de copropriété : 80 € / mois, - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 30 m² (28m2 carrez, 33,37m2 au sol) situé à moins de 5 minutes du métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2) Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux, - Une chambre avec dressing, - Cuisine équipée, - Une salle de bain. Atouts: - Vendu entièrement équipé et meublé, - Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, - Cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Local vélo à disposition - Immeuble très bien entretenu et sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Cail - Demarquay; Place de la Chapelle à 2 minutes à pied, - Gare du Nord et Gare de l'Est à moins de 10 minutes à pied, - Ecoles à moins de 3 minutes à pied, - Parcs et squares à moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière: 451€, - Charges de copropriété: 56€, - Mode de chauffage: individuel, - Distribution eau : Chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.