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Dans un bel immeuble ancien de 1910 – Double exposition – Aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d'un immeuble 1910 aux parties communes soignées (sans ascenseur), ce 2 pièces entièrement rénové par architecte offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et aménagement contemporain. Agencement : Spacieux séjour lumineux de 24 m² avec cuisine américaine ouverte Double exposition Est-Ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée Sur cour : grande chambre au calme avec rangements intégrés Salle d'eau moderne avec WC Une cave complète ce bien Les plus : Appartement en parfait état, prêt à emménager Agencement optimisé et matériaux de qualité Calme absolu côté cour pour la chambre Adresse recherchée dans un immeuble au cachet préservé Idéal premier achat ou pied-à-terre. À visiter sans tarder !

Appartement de charme à vendre à Paris, Rue des Moines, au rez-de-chaussée d'une courette calme - Idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre dans la capitale. Ce bien se compose : - D'une cuisine ouverte et équipée - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ce bien est situé dans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun. La station de métro Brochant est à 90 mètres, l'arrêt de bus Rue des Moines est à seulement 50 mètres, l'arrêt de bus Brochant à 60 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École Middle School Stéphane Mallarmé à 390 mètres et l'École élémentaire School Truffaut à 640 mètres. Atouts : - Emplacement privilégié au cœur de Paris - Proximité immédiate des transports en commun - Quartier dynamique avec une offre scolaire variée - Double vitrage oscillobattant partout, volet roulant électrique - Cave Caractéristiques techniques : - Taxe foncière - Charges de copropriété - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Ballon eau chaude électrique - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Ravalement de façade récent - Toiture refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Corinne Duboscq vous propose : Cette offre est traduite en anglais et chinois - This listing is translated into English and Chinese - Paris 13ème - Maison Blanche/Porte de Choisy Dans une résidence neuve (livrée 3ème tr 2015), avec gardien, digicode, interphone, ascenseur :2 pièces neuf avec porte blindée haut de gamme: comprenant : une entrée avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc entièrement équipée, un séjour calme et lumineux, donnant sur le jardin privatif de la résidence et sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un espace en mezzanine en dur , pouvant faire office de couchage ou de rangements offrant 3 m² au sol. appartement neuf avec un vrai parquet en bois Les charges comprennent TOUT : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, ascenseur Surface au sol : 37 m² , SURFACE CARREZ : 33 M² Le sejour et la chambre a été meublés en home staging virtuel (non contractuel) Corinne Duboscq offers: This listing is translated into English and Chinese Paris 13th - Maison Blanche/Porte de Choisy In a new residence (delivered in the 3rd trimester of 2015), a brand new 2-room apartment with a high-end security door: comprising: an entrance hall with plenty of storage space, a fully equipped bathroom with toilet, a quiet and bright living room overlooking the residence's private garden and not overlooked, an open-plan fitted and equipped kitchen, and a bedroom with a mezzanine area that can be used for sleeping or storage, offering 3 m² of floor space. New apartment with real wood flooring Floor area: 37 m², Carrez law area: 33.8 m² The living room and bedroom have been furnished using virtual home staging (non-binding). Corinne Duboscq tígōng: Cǐ fáng yuán tígōng yīngwén hé zhōngwén fānyì bālí shísān qū - Maison Blanche/Porte de Choisy zhè tào quánxīn liǎng jūshì gōngyù wèiyú yī dòng xīn zhùzhái nèi (2015 nián dì sān jìdù jiāofù), pèibèi gāoduān ānquánmén: Bāohán: Dài chōngzú chǔ wù kōngjiān de méntīng, dài wèishēngjiān de shèshī qíquán de yùshì, ānjìng míngliàng de kètīng (kě fǔkàn zhùzhái de sīrén huāyuán, qiě shìyě kāikuò), kāifàng shì chúfáng (shèbèi qíquán) yǐjí dài jiá céng qūyù de wòshì (kěyòng yú shuìmián huò chǔ wù), miànjī wèi 3 píngfāng mǐ. Quánxīn gōngyù, pūshè shímù dìbǎn jiànzhú miànjī:37 Píngfāng mǐ,Carrez Law miànjī:33.8 Píngfāng mǐ kètīng hé wòshì jūn shǐyòng xūnǐ jiājū bùzhì (bùjù yuēshù lì) jìnxíng bùzhì. Cette annonce référence 297616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de charme de 3 pièces de 60 m2 situé dans le 10e arrondissement de Paris. L'appartement est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour, - Un salon, - Deux chambres confortables avec penderie, - Une cuisine équipée, - Deux salles d'eau indépendantes avec WC. Atouts: - Rénovation totale comprenant l'électricité, la plomberie et le chauffage électrique programmable, ainsi que les sols, fenêtres et peintures. -Situé au premier étage sur cour, garantissant tranquillité et luminosité, dans un quartier animé (marché Saint-Martin) - Configuration unique avec deux appartements réunis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (location -90 j/an, etc). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mairie du 10e à 2 minutes à pied, - Gare de l'Est à 10 minutes à pied, - Métro Château d'eau à 4 minutes à pied, - Parc Alban Sartragne à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1273€ - Appels de charges : 179€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

RUE RAYMOND LOSSERAND ,AU 6 EME ET DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE AVEC ASCENSEUR ,BEL APPARTEMENT CALME ET TRÈS LUMINEUX DE 64 M2 CARREZ PLUS UN ESPACE EXTERIEUR FACE À L APPARTEMENT DE 5 M2,SOIT UNE SURFACE DISPONIBLE DE 69 M2. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D' UN GRAND SEJOUR EN ANGLE AVEC 3 FENETRES ,D'UNE CUISINE QUI PEUT ÊTRE OUVERTE SUR LE SEJOUR ,DE 2 CHAMBRES ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES .LE PLAN EST OPTIMISÉ. L'APPARTEMENT A UNE EXPOSITION PRINCIPALEMENT SUD ET DISPOSE D UNE CAVE . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous présente ce local commercial à vendre LIBRE (avec parking en sous-sol) situé dans une rue perpendiculaire à la rue Lecourbe, d'une surface 72,40 m2 carrez offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de beaux volumes pour plusieurs activités commerciales ou bureaux. Idéal transformation en meublé de tourisme (AIR BNB). Il est composé d'une première grande pièce de 51,14 m2 suivi d'un grand espace vitré de 19,73 m2, wc séparé avec lavabo. Double vitrage, VMC, alarme antibrouillage, rideau métallique. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 230€ par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Ce local est proche des stations de métro Volontaires (ligne 12), Pasteur et Sèvres-Lecourbe. Une place de parking complète ce bien. Contacter votre agent pour tout renseignement ou organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Trousseau vous propose: Située le quartier de Bel-Air, cette Hotel particulier de 270 m² habitables, construite en 1952, est une véritable perle rare sur le marché. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Dès l'entrée, le caractère du lieu se révèle à travers ses espaces lumineux et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour spacieux, une chambre et un WC. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un vaste dressing offrent une configuration idéale. Le dernier niveau propose trois autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. À l'extérieur, un magnifique jardin de 135 m² constitue un atout rare en plein Paris, offrant calme et intimité. Un espace dédié permet le stationnement de deux véhicules. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Nichée dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Une maison pleine de promesses à la fois spacieuse, lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire une résidence unique, à l'image de vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement atypique 41,28 m² situé au 4eme étage sans ascenseur, au coeur du 9e arrondissement de Paris, Rue de l'Agent Bailly. L'appartement a été entièrement refait à neuf et se compose de : * Un séjour spacieux,
 * Une cuisine ouverte,
 * Une salle d'eau avec WC.
 L'entrée se fait au 4e étage, ou vous trouverez une petite pièce de 10 m² au sol (7,4 m² Carrez) avec kitchenette et douche. Une échelle de meunier permet d'accéder à la mezzanine aménagée, d'une surface de 30 m², mais avec une hauteur sous plafond ne dépassant pas 1,40 m (mesure à confirmer). Cette mezzanine est l'espace nuit de l'appartement. Localisation : * Arrêt de bus La Tour d'Auvergne à 2 minutes à pied,
 * Métro Cadet à 6 minutes à pied,
 * Square Montholon à 7 minutes à pied.
 Il se trouve dans une copropriété très agréable avec un esprit familial et une cour végétalisée,. La copropriété dispose également d'un gardien et de racks à vélos. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 288€
 * Charges de copropriété : 76€
 Les informations techniques spécifiques, ainsi que les charges de copropriété et la taxe foncière, seront fournies lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Une adresse pleine de charme et de tranquillité au cœur de Paris ! Dans une élégante copropriété, découvrez ce magnifique duplex, au calme absolu, dans une cour arborée, au sein d'un immeuble d'un seul étage – sans aucun voisin au-dessus ni en dessous. Situé rue Clapeyron, entre les métros Rome et Liège, à deux pas du très prisé quartier des Batignolles, ce bien réunit le charme de l'ancien, une localisation premium et un calme rare à Paris. Le duplex se compose de : • Un vaste séjour lumineux de 20 m² avec parquet • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une grande chambre confortable et charmante donnant sur les arbres de la cour • Une salle de bains moderne avec WC À l'étage (mezzanine) : • Un espace bureau parfait pour le télétravail • Une chambre d'enfant ou d'appoint cosy et fonctionnelle Les + du bien : - Calme absolu – aucune nuisance sonore - Double vitrage et volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Petite copropriété pleine de cachet Un cadre de vie idéal : Tous les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. L'équilibre parfait entre vie de quartier animée et havre de paix parisien.. Métro Rome - Ligne 2 ou Europe - Ligne 3" À noter : Charges trimestrielles : 192,63 € Électricité individuelle : x €/mois Taxe foncière : 1041 €/an Consommation énergétique : 235 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg CO₂/m².an (Classe D) Copropriété de X lots – Aucun litige ni procédure en cours Quote-part : 203/ 11 249 tantièmes Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur –) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

229 rue Saint Denis 75002 Paris 65m2 env rez-de-chaussée avec sous sol Loyer de 2300 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 3 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Idéalement situé entre Oberkampf et le square Maurice Gardette, ce studio de 19 m² au sol (15,07 m² Carrez), situé au 8ᵉ étage sans ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace dînatoire, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose d'un fort potentiel. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous directement par téléphone. 129,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1303€ ~ 1763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé dans le 3ème arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux et sans vis-à-vis, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une belle chambre, - Une salle d'eau, - Un dressing. Atouts: - Un plan optimisé sans perte de place, - Un charmant appartement situé au 5ème étage, offrant une belle vue sur les toits parisiens, - Une cave avec un espace de rangement supplémentaire. Localisation : Situé en plein cœur du Marais, dans le très recherché 3ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. La station Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) est accessible en moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Charges : 92€/mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique. - Distribution d'eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Paris 16 ème - Porte d'Auteuil Magnifique appartement traversant, situé au sein d'un superbe immeuble Art déco de prestige, dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards et offrant une tranquillité totale. Logé à plus de 8 mètres de hauteur, l'appartement donne exclusivement sur la coulée verte. Cet appartement se distingue par son exceptionnel niveau de tranquillité au cœur de Paris. Ce spacieux appartement a préservé tous ses éléments d'origine, tels que son parquet, ses moulures et ses cheminées, lui conférant une élégance intemporelle. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres généreuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. De plus, ce bien comprend une chambre de service au rez-de-chaussée, un débarras de 4m² au dernier étage et une cave. Le bien est à 5 minutes à pied de la station Porte d'Auteuil (Ligne 9), toutes les commodités sont à proximité immédiates. La localisation est optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Adresse recherchée, à deux pas du Bon Marché et de la station Sèvres-Babylone. Situé au 2ème étage sur cour, cet appartement de 42 m² au sol (30 m2 Carrez) vous séduira par son calme absolu, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son agencement optimisé. Agencement : - Une entrée fonctionnelle avec rangement. - Une cuisine indépendante entièrement équipée (lave vaisselle, lave-sèche linge, plaques, four mixte…) - Une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, - Une salle d'eau avec WC, - Une chambre avec dressing sur mesure, espace bureau et une seconde mezzanine (coin nuit) Un local vélo est disponible au RDC. Environnement privilégié : - Métro Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) à 2 minutes, - Métro Saint-Sulpice (ligne 4) à 10 minutes, - Commerces de bouche, boutiques et vie culturelle à proximité immédiate. Charges mensuelles prévisionnelles : à venir Taxe foncière 2024 : 878€ Ce bien est proposé à la vente selon un format interactif sous forme d'appel d'offres. Le prix de 350 000€ est un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus (honoraires de 5% TTC charge acquéreur). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir concernant la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RUE DOUDEAUVILLE Dans une copropriété bien tenue, nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 48m2 situé au premier étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. À VISITER RAPIDEMENT ! CALME // LUMINEUX // BIEN AGENCÉ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement T1bis de 33,2 m² idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour très lumineux avec une grande baie vitrée sans vis-à-vis, - Une cuisine ouverte et équipée - Un coin nuit avec une verrière permettant de bénéficier de la lumière extérieure, - Une salle d'eau moderne, - Un WC séparé. Les atouts : - Agencement ingénieux maximisant confort et fonctionnalité, - De grandes fenêtres offrant une belle luminosité. - Vue dégagée sur espace vert, terrains sport (tennis, piscine, etc) - Bien équipé (plaque de cuisson, bouilloire, vaisselle, …) et fourni avec linge-maison, produits de nécessité, Wi-Fi, etc - Meublé avec lit double et canapé-lit double confortable, de nombreux rangements. Parce que la localisation ça compte aussi : - Stations de métro Guy Moquet (M13) et Jules Joffrin (M12) à proximité immédiate, - Centre universitaire de Clignancourt à 300m, - Proche de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 843€ - Charges de copropriété : 120€/mois - DPE : D - Mode de chauffage et distribution eau : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce ravissant appartement - idéal pied à terre niché au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, bien entretenu et typique du prestigieux 16ᵉ arrondissement. Entièrement rénové et meublé, ce bien optimisé offre un espace agréable et fonctionnel, parfait pour un bureau personnel ou un pied-à-terre parisien. Superficie : 9,3 m² au sol – 7,7 m² Carrez – Volume de 18 m³
 Usage de logement ou de pied-à-terre
 Rénovation récente : Électricité aux normes, fenêtre double vitrage, parquet ancien restauré 
 Équipements : Cuisine aménagée avec rangements et machine à laver, douche moderne
 Sanitaires : Toilettes communes sur le palier, entretenues et avec rénovation de la copropriété déjà réglée 
 Aucune charge imprévue : Pas de travaux à voter Emplacement idéal 
Situé à deux pas des Quais de Seine, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits de Paris. À proximité immédiate des transports, commerces de qualité et restaurants prisés. Prix : 89 000€ (tous frais compris) 
 Charges mensuelles : 54 € (gardienne, eau chaude/froide, chauffage)
 Taxe foncière : 200 €/an

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 29 m², situé dans le 19e arrondissement de Paris, au 1er étage sans ascenseur. Descriptif du bien : A saisir vite ! Très belle opportunité, idéale pour un investisseur ou une première acquisition ! L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2011 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau), avec une peinture rafraîchie en 2021. Il est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir. Il se compose de : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée mais pas équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau équipée avec douche et toilette. Prestations de qualité : - Très beau parquet en chêne massif collé, - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, - Belle luminosité grâce à une vue dégagée et sans vis-à-vis, - Hauteur sous plafond de 2,55 m. Situé dans une copropriété bien entretenue, qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation thermique par l'extérieur et par l'intérieur, gage de performance énergétique et de confort. Quartier très bien desservi, à proximité de métro et bus : - Station Stalingrad lignes 2,5,7 - Station Riquet ligne 7 - Station Marx Dormoy ligne 12 Au coin de la rue : - Centre culturel Le Centquatre, parc Eole. A seulement 10/15min à pied : - Du bassin de la Villette et quai de Seine, quai de l'Oise, - Cité des Sciences et de l'industrie, - Zénith Paris, - La Grande Halle de la Villette, - Philharmonie de Paris ... On retient : - Excellent état général - Belle luminosité avec vue dégagée - Prestations de qualité (parquet chêne massif, isolation neuve) - Localisation pratique, proche des transports et commerces - Copropriété rénovée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations techniques : - Taxe foncière : 406 € / an - Charges de copropriété : 105 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !

Zefir vous propose à la vente ce bien situé à Paris 16ème arrondissement. Il s'agit d'un charmant studio de 8m2 m² (6,05 m2 carrez) Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une pièce de vie - Un coin cuisine - Une salle d'eau Toilettes sur le palier Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Studio très lumineux situé au dernier étage de cet immeuble. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro La Muette (ligne 9) à 500m, - Gare de Boulainvilliers (ligne C) à 250m, - Nombreux parcs à moins d'1km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 174€ - Charges de copropriété : 33€ - 7ème étage sans ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Studio lumineux avec terrasse plein Sud, au calme Dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ᵉ étage, découvrez ce charmant studio de 17 m² idéalement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, et au calme absolu. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les + : Terrasse ensoleillée Calme et sans vis-à-vis Petite copropriété Localisation : - Arrêt de bus Damrémont-Marcadet à 2 minutes à pied, - Arrêt de métro Lamarck-Caulaincourt à 7 minutes à pied, - Square Léon Serpollet à 5 minutes à pied. DPE : G Taxe foncière : 309€ Appels de charge : 93€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.