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Adresse recherchée, à deux pas du Bon Marché et de la station Sèvres-Babylone. Situé au 2ème étage sur cour, cet appartement de 42 m² au sol (30 m2 Carrez) vous séduira par son calme absolu, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son agencement optimisé. Agencement : - Une entrée fonctionnelle avec rangement. - Une cuisine indépendante entièrement équipée (lave vaisselle, lave-sèche linge, plaques, four mixte…) - Une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, - Une salle d'eau avec WC, - Une chambre avec dressing sur mesure, espace bureau et une seconde mezzanine (coin nuit) Un local vélo est disponible au RDC. Environnement privilégié : - Métro Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) à 2 minutes, - Métro Saint-Sulpice (ligne 4) à 10 minutes, - Commerces de bouche, boutiques et vie culturelle à proximité immédiate. Charges mensuelles prévisionnelles : à venir Taxe foncière 2024 : 878€ Ce bien est proposé à la vente selon un format interactif sous forme d'appel d'offres. Le prix de 350 000€ est un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus (honoraires de 5% TTC charge acquéreur). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir concernant la vente interactive. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente ce superbe triplex situé sur l'avenue Foch, l'une des plus prestigieuses de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, cet appartement d'exception de 227 m² avec jardin privatif offre un cadre de vie unique alliant élégance et raffinement. Niché dans un immeuble de grand standing aux parties communes majestueuses. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son cachet d'époque et son potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, doté de grandes fenêtres ouvrant sur un extérieur verdoyant, et d'une salle à manger élégante idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles d'eau. Une grande cuisine indépendante et son office complètent l'ensemble. Atout rare et privilégié : un magnifique jardin privatif, véritable havre de paix au cœur du 16e arrondissement, permettant de profiter d'un cadre verdoyant à l'abri des regards. Un garage privé, une cave et la possibilité d'acquérir un second parking viennent parfaire ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal pour les familles, Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 86 m² est en vente dans le 19e arrondissement de Paris. - Séjour lumineux de 30m2 avec parquet en bois massif, - 3 chambres, - Cuisine ouverte et entièrement équipée, - 1 salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité, - Place de parking et cave en sous-sol incluses, - Parquet en bois massif collé au sol, - Volets roulants électriques. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Crimée et Laumière à moins de 500m, - Arrêts de bus Canal de l'Ourcq et Jean Jaurès - Lorraine à moins de 300m, - Ecoles Public Elementary School Jomard et Bilingual School Jeunes Pousses à moins de 200m, - Parcs Square du quai de la Loire et Square Petit à moins de 500m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1566€ - Charges de copropriété: 353€/mois - DPE : D - Mode de chauffage: Réseau de chaleur - Distribution eau: Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

PARIS 13°, A MOINS DE 5 MN A PIED DU METRO LES OLYMPIADES ligne 14 , TOLBIAC ligne 7 et du tram T3 Porte d'IVRY APPARTEMENT DE 4 PIECES 78 M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA TOUR EIFFEL, LES INVALIDES, LA DEFENSE, en étage élevé avec ascenseurs. Dans une copropriété de standing sur l'avenue d'Ivry, bien entretenue avec gardien , APPARTEMENT FAMILIAL EN TRES BON ETAT, avec de beaux volumes, très calme et lumineux, Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour ensoleillé plein ouest avec une jolie vue panoramique par de grandes baies vitrées sur TOUT PARIS, d'une cuisine équipée (américaine possible), de 2 vraies chambres (3éme vraie chambre possible), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'un cellier à l'étage, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Appartement très calme et lumineux, avec une magnifique vue panoramique, doubles vitrages, volets roulants et parquet. Idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché, en très bon état et habitable de suite, Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs, RARE, A SAISIR AU PLUS VITE. 499.000€. Contacter IMMOBILIER CHRISTINE SAUVY pour tous renseignements ou visites. TEL. 06 08 89 46 20.

Zefir vous présente ce charmant studio entièrement rénové, niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930. Situé dans un secteur prisé du 17e arrondissement, ce bien rare de 18 m² séduira les amateurs de vues dégagées et d'espaces optimisés. Un cadre de vie élégant et fonctionnel Baigné de lumière grâce à sa position en hauteur, ce studio parfaitement agencé se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec coin nuit - Une salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle - Une cave privative de 2 m², idéale pour le rangement Un emplacement de choix: À seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile, vous profitez d'une excellente desserte par les transports (métro, RER, bus) tout en étant au calme. Commerces, restaurants et commodités sont à proximité immédiate. Informations complémentaires Immeuble avec ascenseur DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main.

Charmant appartement 3 pièces de 52 m² Idéalement situé d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement de 52 m² saura vous séduire par son cachet. Lumineux et bien agencé. Caractéristiques du bien : Surface : 52 m² Nombre de pièces : 3 Séjour de 16m2 Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain : 1 Étage : 1er / 6 Cave : 4 m² DPE : E Taxe foncière: 749€ Charges mensuelles: 175€ Bien loué, bail de 1 an (depuis le 9 juillet 2024) qui ne sera pas reconduit (date de départ au plus tard 9 juillet 2025) Loyer : 1700€ CC Proche de Montmartre, avec de nombreux commerces, restaurants et une bonne desserte en transports en commun (métro Place de Clichy et La Fourche).

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 45m² situé Rue du Faubourg du Temple à Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle d'eau à aménager à votre goût. Atouts: - Cave pour un espace de stockage additionnel, - Parquet en bois massif pour une atmosphère chaleureuse et confortable, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Faubourg du Temple - Piver" et "Goncourt" à moins de 300m, - Stations de métro "Goncourt" et "Belleville" à moins de 300m, - Écoles élémentaires "Parmentier" et "De Tourtille" à moins de 600m, - Parcs "Square Frédérick-Lemaître" et "Square Jules-Ferry" à moins de 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 576€, - Charges de copropriété : 140€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 24 m2 situé dans le 5e arrondissement de Paris. Il se compose de : - Un séjour, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Vendu meublé et équipé, - Double vitrage pour plus de calme, - Localisation en plein cœur de Paris. Parce que la localisation ça compte aussi: - À deux pas de la Seine et de Notre dame, - Arrêt de métro ligne 4, de RER B et C Saint-Miche-Notre-Dame à 4 minutes à pied, - Arrêt de bus Saint-michel-Saint-germain à 2 minutes à pied, - Square René Viviani à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 689€ - Appels de charges : 110€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. // Zefir presents this furnished studio apartment for sale – 24 sqm – Paris 5th arrondissement, in the heart of the Latin Quarter. The apartment is laid out as follows: - A living room, - A shower room, - A toilet. Key features: - Sold fully furnished and equipped, - Double-glazed windows for better sound insulation, - Prime location in the very heart of Paris. Because location matters too: - Just steps from the Seine River and Notre-Dame Cathedral, - Metro line 4, RER B and RER C – Saint-Michel – Notre-Dame station: 4 minutes on foot, - Saint-Michel–Saint-Germain bus stop: 2 minutes on foot, - Square René Viviani park: 3 minutes on foot. Technical details: - Property tax: €689/year, - Co-ownership fees: €110/month, - Energy rating (DPE): D - Heating: Electric, - Hot water supply: Electric. Information on natural and technological risks related to this property is available at: www.georisques.gouv.fr Interested? Contact Zefir to schedule a visit.

Zefir vous propose à la vente ce studio typique de charme situé à proximité de l'Église Saint-Sulpice et du marché Saint-Germain, au cœur du quartier Germanopratin. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec poutres apparentes, fresques et parquet - Une cuisine équipée avec plaques à induction, réfrigérateur et machine à laver - Un lit escamotable télécommandé - Une salle d'eau avec un véritable WC - Fenêtre PVC double vitrage et volet roulant télécommandé - Miroir à parclose d'époque, aménagements pensés clés en main Atouts : - Beaucoup de charme typiquement parisien, idéal pied-à-terre ou logement étudiant - Chauffage collectif inclus dans les charges - Ravalement récent (2023) et chaufferie neuve (2024) Parce que la localisation compte aussi : - À deux pas de l'Église Saint-Sulpice - À proximité immédiate du marché Saint-Germain - Quartier vivant, commerçant et bien desservi Caractéristiques techniques : - Charges : 298€ par trimestre - Taxe foncière 2024 : 530€ -> Double vitrage, volet électrique, cuisine et salle d'eau équipées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce studio charmant et bien agencé, situé rue Poissonnière, une rue semi-piétonne au cœur de Paris. Ce studio comprend : Un séjour avec espace nuit, Une kitchenette équipée, Une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement idéal au cœur de Paris , Bon état général du bien, Copropriété bien gérée et sécurisée . Parce que la localisation, ça compte aussi : Métro "Bonne Nouvelle" à seulement 100m , École élémentaire "Faubourg Saint-Denis" à 500m , Parc "Square Bidault" à 200m . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce local commercial aménagé en studio d'enregistrement entièrement insonorisé situé en plein coeur des Batignolles. Le studio est aménagé de la manière suivante : Au rez-de chaussée : - Un espace bureau pour accueillir vos clients et invités. Au sous-sol : - Un premier espace aménagé en espace de récéption/bar - Trois studios d'enregistrement, - Une salle d'audition de 25m² avec une belle hauteur sous plafond, - Une salle d'eau avec douche et WC. Cet espace peut-être repensé pour accueillir diverses activités professionnelles ou de loisir. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Pont Cardinet à 5 minutes (M14 et Ligne L), - Métro Rome (M12) à 5 minutes, - Métro Villiers (M3) à 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 961€ - Charges : 160€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Paris 17e - Épinette / Cité des fleurs - rue de la Jonquière Dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovées, dans le bâtiment sur cour , un appartement fraichement rénové composé de : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC suspendus, une cuisine ouverte à meubler et équiper, un séjour donnant sur une terrasse privative de 14,53 m² (+ un sous sol aménagé).

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive; A quelques pas du métro Convention et des commerces animés des rues de Vaugirard et de la Convention, cet appartement de 64 m² (63,36 m² Loi Carrez) se situe au 5ᵉ étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement séduit par sa luminosité, grâce à de larges fenêtres. Le double séjour s'ouvre sur un petit extérieur exposé nord-est, idéal pour un moment de calme. Cette pièce de vie généreuse offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Au côté gauche de l'entrée, une petite cuisine aménagée et équipée, à la surface optimisée. La partie nuit propose une chambre paisible donnant sur cour, une salle d'eau intégrant un espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un agencement pratique et de nombreux rangements intégrés. Une cave avec lumière vient compléter ce bien. Un emplacement de parking situé à quelques mètres de l'immeuble peut être acquis en supplément. Les + du bien : - Sa localisation, proche de toutes commodités - Appartement lumineux et fonctionnel - un extérieur et une cave - Immeuble sécurisé (gardien, digicode et interphone) A noter : - Taxes foncières : 1 307 € - Charges de copropriété : 4 210 € / an (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, gardien) - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 26 lots dont 22 lots d'habitation - Appartement et cave, lot n°15 - Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 335 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 73 (F) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 612 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, 39 m2, en vente dans le 13 ème arrondissement de Paris Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour bien lumineux, - Une cuisine équipée, - Une chambre de taille confortable, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Localisation en plein cœur de Paris, - Proximité avec les commodités de la ville. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Patay - Tolbiac à environ 1 minutes à pied, - Station de métro Bibliothèque François-Mitterrand à minutes à pied, - Tramway Maryse Bastié à environ 7 minutes à pied. - École privée Notre-Dame De La Gare à environ 1 minutes à pied, - École primaire Pierre Gourdault à environ 3 minutes à pied, - Square Abelard et Heloise à environ 3 minutes à pied, - Square Cyprian Norwid à environ 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE G - Taxe foncière: 479€ - Type de chauffage: électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces de 32 m² situé dans le 14e arrondissement de Paris. Cet appartement est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, - Une grande chambre donnant sur cour, - Une salle de bain. Atouts: - Un appartement traversant en parfait état, - Situé au 4ème étage avec ascenseur, - Localisé dans un quartier commerçant. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Vercingétorix-Rouvier à 2 minutes à pied, - Arrêt de métro Plaisance à 5 minutes à pied, - Gare Montparnasse à 15 minutes à pied, - Jardin Henri et Achille Duchène à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 828€, - Charges de copropriété: 173€/mois, - DPE : D, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant de 110m² situé dans le 3ème arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée spacieuse avec WC indépendant et lave-main, - Un double séjour traversant avec chemiée, moulures et vitraux de 32m², - Un espace salle à manger et cuisine parfaitement équipée, - Une suite parentale avec salle de bain et WC donnant sur cour, - Deux autres chambres, - Une salle d'eau avec douche et vasque. Atouts: - Charme de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée et ses vitraux, - Une belle hauteur sous-plafond dans l'ensemble des pièces, - Une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: Le bien se situe dans le 3e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les lignes 3, 5, 8 et 9 du métro, facilitant les déplacements dans tout Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2126€ - Charges : 237€/mois - DPE : D - Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

17 rue Jouffroy d'Abbans 75017 Paris 70m2 env rez-de-chaussée avec terrasse fermée Loyer de 2000 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 29 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Zefir vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 3 pièces au grand pavois, idéalement situé au 8e étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du 15e arrondissement de Paris. Offrant 68,54 m² de surface habitable, il séduit par sa luminosité, son calme et sa vue imprenable sur les toits parisiens. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées et accès direct à une loggia plein ciel, - Une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, - Deux chambres confortables et bien agencées, - Une salle de douche à l'italienne, rénovée avec goût, - Des toilettes séparées, - Une entrée avec rangements, - Une cave privative en sous-sol. Les atouts du bien : - Loggia plein ciel idéale pour vos moments de détente, - Vue dégagée sur Paris, - Appartement traversant, très lumineux, - Immeuble sécurisé avec gardien, - Chauffage collectif via un réseau urbain écoresponsable, - DPE : Classe D, - Double vitrage, volets roulants, - Cave incluse. Parce que la localisation compte aussi : - Métro Balard ou Lourmel (ligne 8) à moins de 5 minutes à pied, - Bus et tramway à proximité immédiate, - Parc André Citroën, quais de Seine, écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 69 m² - Étage : 8ᵉ avec ascenseur - Chauffage : Collectif urbain - Eau chaude : Collective - DPE : Classe D - Estimation dépenses énergétiques : 900 à 1 270 € / an Copropriété avec gardien, immeuble entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'un appartement baigné de lumière avec vue dégagée sur Paris ? Contactez Zefir dès maintenant pour visiter ce bien rare.

Rue du Faubourg Saint Denis Paris 10ème - Emplacement sympa proche Boulevard de Magentaourg et métro Strasbourg Saint Denis !! 2 Murs commerciaux loués. 1. murs commerciaux de 23.50 m² loués à une activité de Sandwicherie Saladerie (sans extraction). Loyer mensuel : 2 200 € 2. murs commerciaux de 47.70 m² loués à une activité de Salon de thé japonais, pâtisserie (sans extraction). Loyer mensuel : 4 000 € Loyer annuel total = 74 400 € ! Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 7.10% ! Prix de vente : 1 044 750 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, 69m², situé Rue Saint Denis, au cœur du quartier Sentier. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux avec accès à un petit balcon. - Cuisine séparée. - 2 chambres lumineuses. - Salle de bain fonctionnelle, avec possibilités de modernisation selon vos goûts. - WC séparés. Points forts de ce bien : - Le petit balcon permet de profiter d'un extérieur en plein cœur de Paris. - Un ascenseur est disponible pour accéder plus facilement au 6 ème étage. - Agencement optimisé : chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide. Parce que la localisation ça compte aussi: Moyens de transport : à 1 minute à pied du métro Réaumur - Sébastopol (lignes 3 et 4) - Gare Haussmann Saint-Lazare à 15 minutes à pied Informations techniques : - Taxe foncière : 1256€ - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité en individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressé ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de cette villa unique et économique !