La Motte Piquet Grenelle - 2 pièces entièrement rénové par architecte avec balcon filant et vue dégagée

Paris

Prix de vente79000010821.917808219177 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

2Pièces

1Chambre

7Étages

Description

Idéalement situé à seulement 300 mètres du métro La Motte-Picquet – Grenelle, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing semi-récent, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 73,4 m² Carrez, entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant de 5,2 m². Cet espace offre une vue partiellement dégagée, notamment grâce à la faible hauteur de l'immeuble situé en face.

Une élégante cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.

L'espace nuit se compose d'une grande suite de 17 m², bénéficiant d'un calme absolu et de peu de vis-à-vis, avec une salle d'eau équipée d'une douche à effet pluie.

Entièrement repensé et rénové par architecte, cet appartement en parfait état séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable à vivre.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 35 000 €.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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75011 - PARIS - BELLEVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT COSY ET CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier animé de Belleville dans le 11ème arrondissement de Paris. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 62.0 m² bénéficie d'une luminosité naturelle traversante sur deux cours. Avec trois chambres spacieuses dont l une peut être totalement indépendante de l appartement (douche, arrivée d eau, WC) mais aussi un espace de vie convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, cet appartement est idéal pour accueillir une famille, un jeune couple ou une personne cherchant un pied à terre au calme. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité pour allier confort et praticité au cœur de la capitale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien idéal pour une famille. Contactez Justine dès maintenant au 07 53 74 01 89 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°822465647. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

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La Muette - Avenue Paul Doumer. Au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, appartement de 53m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés. Plan modulable, appartement au calme sur cour. Chauffage collectif. Cave. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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79000010 822 €/m²

790000

73 m²

2pièces

1ch.