Au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement restructuré avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare, paisible et plein de caractère. Très calme et baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : • D'une vaste double réception lumineuse ouvrant sur une élégante véranda • D'une cuisine moderne entièrement équipée • D'une salle d'eau avec WC au niveau principal • D'un accès direct au jardin à usage exclusif En rez de jardin : • Deux espaces nuit confortables, dont une grande chambre avec dressing • Une spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace technique discret (ballon d'eau chaude et machines) L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une adresse recherchée, au cœur de la très prisée rue de Longchamp, pour un bien unique alliant charme, calme et prestations de qualité.

Idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la place de Fürstenberg, cet appartement de 64 m² se trouve au premier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement très charmant et lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-des-Prés.

Situé dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardiennage, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces offre une superficie de 183 m² Carrez. Il comprend une belle entrée, un double séjour et une salle à manger donnant sur la rue, exposés sud-ouest et bénéficiant d'un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dressing, trois chambres sur cour au calme ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une cinquième chambre sur rue, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau et deux WC. En annexe : deux caves. Appartement d'exception bénéficiant de tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et cheminées. Baigné de lumière, cet appartement traversant et plein de charme est un véritable coup de cœur.

Situé au cœur du très recherché 5 arrondissement, dans une rue calme et prisée, ce charmant 2/3 pièces traversant de 51 m² Carrez se trouve au 4 étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1902, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant un magnifique double séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées sud-ouest. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec cheminée, donnant sur cour et bénéficiant d'un calme absolu, avec la possibilité de créer une seconde chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées anciennes et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5 arrondissement, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare conviendra aussi bien à un couple ou à une petite famille qu'à une clientèle à la recherche d'un élégant pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le très recherché quartier Saint-Victor au pied du métro Cardinal Lemoine, découvrez ce 2 pièces traversant de 38 m² Carrez avec une terrasse de 7 m², situé au 3ᵉ étage par escalier d'une copropriété de bon standing, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 7 m². Celle-ci offre une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure et les toits de Paris. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie. La visite se poursuit avec le coin nuit, composé d'une grande chambre au calme, donnant sur cour. Sa belle superficie et sa disposition permettent d'aménager facilement de nombreux rangements. Enfin, nous retrouvons une grande salle d'eau avec WC. Traversant, optimisé, et sans perte d'espace, cet appartement est à rénover entièrement et offre un très beau potentiel après travaux. Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien.

Situé dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement au 4ème étage avec ascenseur entièrement refait à neuf de 55m2 comprenant : Une entrée, un double séjour charmant avec ses poutres apparentes, une cuisine en bois entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central, une suite avec son mobilier (lit et luminaires), un dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant. Appartement meublé, charmant, lumineux, en parfait état intérieur refait avec des matériaux de qualité comprenant tout le charme de l'ancien : parquet et poutres.

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, cet élégant appartement traversant de 153 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une belle luminosité, sublimés par une exposition nord-est. La vaste pièce de réception offre un espace de vie convivial. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Grâce à son agencement traversant et à la distribution équilibrée de ses pièces, cet appartement offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien d'exception. Rare sur le marché, cet appartement séduit par le cachet de l'ancien, ses beaux volumes, sa configuration familiale et son adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Situé dans un bel immeuble ancien de très bon standing, au premier étage avec ascenseur, un appartement de deux pièces en parfait état intérieur et entièrement sur cour de 37.55 m² composé : D'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre comprenant une vue sur la mythique imprimerie, d'une pièce dressing, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Appartement comprenant tout le cachet de l'ancien, baigné de lumière (exposé Sud-Est) et bénéficiant d'un plan optimisé.

Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété du XVIIᵉ siècle, au calme absolu, au fond d'une impasse insoupçonnée, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest aux allures de maison. Il offre 116 m² au sol (76,67 m² Carrez), répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un balcon et des vues dégagées sur les monuments et les toits de Paris. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 33 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue sur les toits, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'appartement dispose de deux grandes chambres traversantes, dont la principale bénéficie d'un petit balcon à ciel ouvert offrant une vue exceptionnelle sur Notre-Dame et les toits parisiens. La seconde chambre est modulable et offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace bureau en complément de l'espace nuit. Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de travail au calme. Sectorisation Henri-IV À 300 m du métro Maubert – Mutualité (ligne 10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une rue calme du 5ᵉ arrondissement à proximité immédiate de la Seine et de Notre-Dame, découvrez ce charmant rdc studio / 2 pièces sectorisé Henri IV, au style loft / atelier d'artiste, offrant 22 m² Carrez et 25 m² au sol. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ce bien séduit immédiatement par tout le charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes et volumes atypiques. Cet appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée de manière pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine parfaitement intégrée accueille un agréable espace nuit, optimisant idéalement les volumes. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Sectorisé Henri IV