Acheter un bien immobilier à L'Haÿ-les-Roses
APPARTEMENT 3 PIÈCES /SOUS-GARANTIE DECENNALE
PETITE COPROPRIÉTÉ /2ÉME ET DERNIER ÉTAGE /ZONE PAVILLONNAIRE CALME /ANNÉE CONSTRUCTION 2021 SHERLINE SOLAGE vous présente cet appartement TROIS PIÈCES TRAVERSANT ORIENTATION EST/OUEST situé dans une petite RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ,SÉCURISÉE . se compose comme suit : Une entrée, un séjour lumineux , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon SANS VIS À VIS , salle de bains, WC séparés, deux chambres. Une place de parking sous -sol complète ce bien . Proche des transports , 15min à pied du RER B Parc de Sceaux , bus 187 à 2 pas de la résidence accès direct RER station Arcueil-Cachan en 10 min. ECOLES :Maternelle les Blondeaux ,PRIMAIRE la vallée aux renards , Collège la fontaine et Pierre de Ronsard à 300M environ . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 280298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs Commerciaux ; Prix Réduit : 315 000 € !
Local Commercial à Vendre – Emplacement Premium, Prêt à Exploiter Surface totale : 120 m² Emplacement de choix dans une zone dynamique à fort passage Caractéristiques principales : Cuisine professionnelle équipée (35 m²) : Matériel haut de gamme inclus, prête à l'emploi. Sous-sol aménagé : Conforme aux normes avec système d'extraction pour répondre aux exigences d'un restaurant ou autre commerce. Terrasses extérieures : Deux terrasses offrant une capacité d'accueil supplémentaire et une ambiance agréable pour les clients. Local clé en main : L'espace est déjà configuré pour un restaurant, mais peut être facilement adapté pour d'autres types de commerces (salle de sport, espace de coworking, etc.). Atouts de l'emplacement : Zone à forte fréquentation, idéale pour capter une clientèle diversifiée. Proximité avec des commerces, bureaux, et transports en commun. Grand potentiel de développement grâce à la visibilité de l'emplacement. Utilisation possible : Restaurant Salle de sport Espace de coworking Tout autre commerce nécessitant un espace fonctionnel et moderne. Avantages supplémentaires : Visibilité et accessibilité optimales Travaux et aménagements réalisés : Aucun investissement supplémentaire nécessaire pour démarrer. Fort potentiel commercial avec une demande constante dans la zone. Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter par téléphone ou email. Je reste disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Ahlem Marmech (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à L'Hay Les Roses, 94240 immatriculé au RSAC de creteil sous le n°878 486 232. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement à L’Hay-Les-Roses
À vendre : Bel appartement à L'Haÿ-les-Roses (94) Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové situé à L'Haÿ-les-Roses, offrant un cadre de vie agréable et pratique et situé dans une résidence fermée. • Salon et salle à manger lumineux : Espace convivial pour vos moments de détente. • Cuisine équipée : Fonctionnelle et prête à l'emploi. • Deux chambres : Parfaites pour votre famille ou comme bureau. • Buanderie : Pratique pour le rangement et les tâches ménagères. • Salle d'eau : Moderne avec douche. • WC séparé : Confort et intimité préservés. En plus, une place de parking et une cave. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 277265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 107 M2 A L'HAY LES ROSES 94240
À Vendre : Superbe Maison Familiale de 107 m² à L’Haÿ-les-Roses Découvrez cette charmante maison individuelle présentée par Shérazade Belattar - BSK IMMOBILIER, idéalement située dans un quartier paisible de L’Haÿ-les-Roses, offrant un cadre de vie parfait pour votre famille. Sans mitoyenneté, cette propriété vous assure une tranquillité absolue. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : •Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. •Chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale. •Salle de bain. •WC séparés pour plus de commodité. •Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. •Premier étage : •Trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou des invités. •Salle d’eau avec WC. •Combles aménagés : Grande chambre polyvalente, pouvant être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins. Atouts supplémentaires : •Jardin privatif verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. •Garage spacieux de 30 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou une zone de stockage supplémentaire. •Toiture entièrement refaite en septembre 2022, garantissant une isolation optimale et une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Emplacement privilégié : •À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Ligne 14, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. •Arrêt de bus 172 à proximité immédiate, offrant une alternative pratique pour vos trajets. •Centre commercial Carrefour accessible en 10 minutes à pied, simplifiant vos courses et vos sorties shopping. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites sont possibles 7 JOURS SUR 7 Cette annonce référence 274705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 484 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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