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Appartement familial de 80 m² de type F5
Venez découvrir un appartement familial de 80m² de type F5 dans une résidence calme et arborée en plein centre ville. Situé au troisième étage sans ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un dégagement menant au double séjour très éclairé avec une vue panoramique exceptionnelle. une cuisine équipée, trois grandes chambres, une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain. Un box au sous-sol ainsi qu'un parking extérieur avec des places non nominatives viennent compléter ce bien. SES ATOUTS: Très éclairé grâce à son exposition SUD/EST/OUEST. Vue sur la TOUR EFFEIL, possibilité de rajouter une quatrième chambre, résidence calme et arborée. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 286298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEDI MAHJOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53912485900015. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin
FREDERIQUE LAUNAY - LES TOITS DE ROBINSON vous propose en exclusivité à L'HAY-LES-ROSES: Ancienne meulière avec une très belle extension totalement rénovée de 197,80 m² édifiée sur une parcelle de 610 m², située dans le quartier des Blondeaux. Elle comprend en rez-de-jardin : un séjour lumineux (avec chauffage au sol et poêle à bois) ayant accès direct sur le jardin arboré , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une chambre , un WC indépendant, une salle de bain, et 2 garages. Au rez-de-chaussée surélevé : un bureau ou salle TV, 2 chambres avec placard, une mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace grenier. La toiture a été totalement refaite en 2019. La chaudière récente au pellet permet des dépenses faibles d'énergie . Vous pourrez vous ressourcer dans un très beau jardin de plus de 460 m² exposé est-ouest. Les écoles sont situées entre 3 et 10 minutes à pied : Maternelle et élémentaire Les Blondeaux; Collège Ronsard et Lycée Mistral. Côté transports : Le bus 184 (Porte d'Italie / Fresnes) se situe au coin de la rue. La gare de Bourg La Reine RER se situe à 10 minutes en voiture. La gare de la ligne 14 est à 7 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, ce qui permet de rejoindre la Gare de Lyon en 30 minutes ou Orly en une vingtaine de minutes. Notre avis : Ancienne meulière rénovée et décorée avec beaucoup de goût , avec une très jolie extension permettant d'avoir une belle vue sur le jardin depuis le salon. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479
T3 - L'Haÿ-les-Roses
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur L'Haÿ-les-Roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - L'Haÿ-les-Roses
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur L'Haÿ-les-Roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
APPARTEMENT 3 PIÈCES /SOUS-GARANTIE DÉCENNALE
PETITE COPROPRIÉTÉ /2ÉME ET DERNIER ÉTAGE /ZONE PAVILLONNAIRE CALME /ANNÉE CONSTRUCTION 2019 SHERLINE SOLAGE vous présente cet appartement TROIS PIÈCES TRAVERSANT ORIENTATION SUD situé dans une petite RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ,SÉCURISÉE . se compose comme suit : Une entrée, un séjour LUMINEUX , cuisine ouverte aménagée et équipée OUVRANT sur un balcon SANS VIS À VIS , salle de bains, WC séparés, deux chambres dont une avec placard. Une place de parking sous -sol complète ce bien . Proche des transports , 15min à pied du RER B Parc de Sceaux , à 2 pas de l'arrêt de bus 187 accès direct RER B station Arcueil-Cachan en 10 min. ECOLES : les Blondeaux , Collège la fontaine et Pierre de Ronsard à 300M environ . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 280298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 107 M2 A L'HAY LES ROSES 94240
À Vendre : Superbe Maison Familiale de 107 m² à L'Haÿ-les-Roses Découvrez cette charmante maison individuelle présentée par Shérazade Belattar - BSK IMMOBILIER, idéalement située dans un quartier paisible de L'Haÿ-les-Roses, offrant un cadre de vie parfait pour votre famille. Sans mitoyenneté, cette propriété vous assure une tranquillité absolue. Caractéristiques principales : •Rez-de-chaussée : •Séjour lumineux, baigné de lumière naturelle. •Chambre confortable, idéale pour un bureau ou une suite parentale. •Salle de bain. •WC séparés pour plus de commodité. •Cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. •Premier étage : •Trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou des invités. •Salle d'eau avec WC. •Combles aménagés : Grande chambre polyvalente, pouvant être divisée en deux espaces distincts selon vos besoins. Atouts supplémentaires : •Jardin privatif verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. •Garage spacieux de 30 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou une zone de stockage supplémentaire. •Toiture entièrement refaite en septembre 2022, garantissant une isolation optimale et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Emplacement privilégié : •À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Ligne 14, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. •Arrêt de bus 172 à proximité immédiate, offrant une alternative pratique pour vos trajets. •Centre commercial Carrefour accessible en 10 minutes à pied, simplifiant vos courses et vos sorties shopping. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites sont possibles 7 JOURS SUR 7 Cette annonce référence 274705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 480 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 2,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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