Acheter un bien immobilier à L'Haÿ-les-Roses

Situé dans la ville de L'Hay les Roses (Quartier Lallier), au sein d'une résidence fermée, sécurisée, très calme et verdoyante, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir ce charmant appartement de type F3 mesurant 59m2 situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étages, il se compose dans un premier temps d'une entrée de 7m2 avec placard desservant un salon de 18m2 avec accès à un balcon de 3m2, une cuisine de 10m2 ainsi qu'une buanderie, puis dans un second temps un couloir qui vous mènera aux deux chambres (9m2 et 9,5m2), une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking extérieur et une cave de 7,5m2 viennent compléter le bien. Les charges de copropriétés de 182€/mois comprennent l'entretient des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 1430€ annuel Bonus : - Ravalement avec isolation extérieur de 2023 - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Digicodes x2 - Portail électrique Commodités : - Gare RER B Bourg la Reine - Metro ligne 7 Villejuif et ligne 14 (2024) - Tramway ligne 7 Villejuif - TVM Croix de Berny / St Maur des fossés - A6, A86 et N20 à 10min - Commerces à proximités (G20, superettes...) - Pharmacie, centre de santé, boulangerie, coiffeur... - Ecoles maternelle, primaire à 2min à pieds - Collège et Lycée à 10min à pieds Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cette annonce référence 296139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces de 140m2 située à L'Haÿ-les-Roses. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un double séjour lumineux avec parquet massif et un accès direct à la terrasse, - Une cuisine séparée et équipée, - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing et bureau, - Une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, - Une très grande salle de jeux à l'étage, - Une salle d'eau avec WC à l'étage. Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pouvant accueillir une voiture et un espace de stationnement permettant d'entrer 4 voitures, - Une grande buanderie et un atelier au sous-sol, - Des espaces de rangement et un grand bureau au sous-sol donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin, - Un jardin paysagé. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Rue du 11 novembre 1918 à 2 min à pied, - Station de métro L'Haÿ-les-Roses à 20-25 min à pied, - École maternelle Du Centre à 4 min à pied, - École primaire Groupe de la Plaine à 4 min à pied, - Lycée Pauline Roland à 13 min à pied, - Parc Roseraie State Park à 80 min à pied, - Parc Panoramique Garden à 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 2400 €, - Mode de chauffage : Electricité et poêle à granulés, - Distribution eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

SHERLINE SOLAGE vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue , fermée et sécurisée AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE 5 MINUTES À PIED DE LA STATION MÉTRO L14 /NORME PMR . Se compose comme suit: Une entrée , UN SÉJOUR LUMINEUX , UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , une chambre de 12m², une salle de bains MODERNE ,WC séparés . Proche de toutes commodités :Transports , écoles et commerces . INVESTISSEUR : Loyer estimé : 870 euros - 930 euros/mois (hors charges) UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN EXTERIEUR COMPLÈTE CE BIEN . Cette annonce référence 272417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir un appartement familial de 80m² de type F5 dans une résidence calme et arborée en plein centre ville. Situé au troisième étage sans ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un dégagement menant au double séjour très éclairé avec une vue panoramique exceptionnelle. une cuisine équipée, trois grandes chambres, une buanderie, un wc indépendant et une salle de bain. Un box au sous-sol ainsi qu'un parking extérieur avec des places non nominatives viennent compléter ce bien. SES ATOUTS: Très éclairé grâce à son exposition SUD/EST/OUEST. Vue sur la TOUR EFFEIL, possibilité de rajouter une quatrième chambre, résidence calme et arborée. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 286298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEDI MAHJOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53912485900015. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREDERIQUE LAUNAY - LES TOITS DE ROBINSON vous propose en exclusivité à L'HAY-LES-ROSES: Ancienne meulière avec une très belle extension totalement rénovée de 197,80 m² édifiée sur une parcelle de 610 m², située dans le quartier des Blondeaux. Elle comprend en rez-de-jardin : un séjour lumineux (avec chauffage au sol et poêle à bois) ayant accès direct sur le jardin arboré , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une chambre , un WC indépendant, une salle de bain, et 2 garages. Au rez-de-chaussée surélevé : un bureau ou salle TV, 2 chambres avec placard, une mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un couloir dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace grenier. La toiture a été totalement refaite en 2019. La chaudière récente au pellet permet des dépenses faibles d'énergie . Vous pourrez vous ressourcer dans un très beau jardin de plus de 460 m² exposé est-ouest. Les écoles sont situées entre 3 et 10 minutes à pied : Maternelle et élémentaire Les Blondeaux; Collège Ronsard et Lycée Mistral. Côté transports : Le bus 184 (Porte d'Italie / Fresnes) se situe au coin de la rue. La gare de Bourg La Reine RER se situe à 10 minutes en voiture. La gare de la ligne 14 est à 7 minutes en voiture et 10 minutes en vélo, ce qui permet de rejoindre la Gare de Lyon en 30 minutes ou Orly en une vingtaine de minutes. Notre avis : Ancienne meulière rénovée et décorée avec beaucoup de goût , avec une très jolie extension permettant d'avoir une belle vue sur le jardin depuis le salon. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479

PETITE COPROPRIÉTÉ /2ÉME ET DERNIER ÉTAGE /ZONE PAVILLONNAIRE CALME /ANNÉE CONSTRUCTION 2019 SHERLINE SOLAGE vous présente cet appartement TROIS PIÈCES TRAVERSANT ORIENTATION SUD situé dans une petite RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ,SÉCURISÉE . se compose comme suit : Une entrée, un séjour LUMINEUX , cuisine ouverte aménagée et équipée OUVRANT sur un balcon SANS VIS À VIS , salle de bains, WC séparés, deux chambres dont une avec placard. Une place de parking sous -sol complète ce bien . Proche des transports , 15min à pied du RER B Parc de Sceaux , à 2 pas de l'arrêt de bus 187 accès direct RER B station Arcueil-Cachan en 10 min. ECOLES : les Blondeaux , Collège la fontaine et Pierre de Ronsard à 300M environ . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 280298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr