Acheter un bien immobilier à Fontenay-aux-Roses
Maison de 170 m2 avec jardin à Fontenay-aux-Roses, proche de Sceaux - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cette maison familiale très lumineuse de 6 pièces en excellent état situé à Fontenay-aux-roses, Coup de coeur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein suden bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions. La maison, possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitable répartie sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comporte Salon-séjour de 50 m² orienté plein SUD donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/Douche à l'Italienne double vasques, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend, une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation ça compte aussi: - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux, - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied, - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied, - Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied, - Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied, - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied, - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied, - Coulée verte à 10 minutes à pied, - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2754€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Emplacement Recherché 2/3 PIECES
FONTENAY AUX ROSES - Centre Ville IDEALEMENT SITUE / Immeuble totalement réhabilité en 2011 / proximité immédiate transport(s) et commerces . Cet appartement traversant de 57m2 (loi carrez) au 4e et dernier étage avec ascenseur offre une vue à couper le souffle. Fraichement rénové il comprend une cuisine aménagée avec sa bow-window qui lui confère une ambiance chaleureuse le tout ouvrant sur un espace de vie d'environ 32m2 en total luminosité (plein sud) avec ses multiples ouvertures, une chambre de plus de 10m2 (possibilité d'une seconde) un toilette indépendant , une salle de douches. A cela s'ajoute un parking extérieur couvert. Parties communes en excellent état, copropriété de 45 lots sécurisée. Une visite s'impose. Cette annonce référence 267752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Envisagez-vous de réaliser la maison de vos rêves dans un lieu calme et accueillant ? Arrêtez vos recherches ! Nous vous offrons un terrain à construire, parfaitement positionné dans un secteur paisible, entouré de verdure, idéal pour les familles ou ceux qui désirent un cadre de vie serein. Caractéristiques : Superficie : 255 m² Emplacement : Quartier résidentiel calme Proximité : Accès facile à des commodités, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges et transports publics à proximité. Viabilité : Terrain prêt à construire Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 273221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces à rénover
Audrey CAIL vous propose en exclusivité : Rare ! Situé en retrait de la rue, au calme dans une jolie résidence Franco-Suisse fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement de trois pieces de 61 m2 avec beaucoup de potentiel à tout pour vous séduire( budget travaux à prévoir). Son atout majeur est son vaste extérieur qui fait le tour de l'appartement, sans vis-à-vis. Actuellement en terrasse avec possibilité de réaménager en jardin. Un espace idéal pour déjeuner , créer un espace cocooning, ou simplement profiter du calme . Vous trouverez à l'intérieur une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse tout comme les deux chambres offrant une agréable sensation d'espace et de profondeur. L'appartement dispose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante, une grande salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Pour optimiser vos rangements, ce bien dispose également d'une grande cave en sous-sol. À proximité les transports: 194, 394, 128, 162 et 294, Tramway T6 / RER B. Scolaire: Crèche les Pervenches, école publique maternelle et primaire les Pervenches, Collège des ormeaux. Commerces. Vous aimez repenser chaque espace, vous les approprier, réaliser vos propres travaux d'aménagements ? Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet de rénovation. Contactez-moi pour une visite ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873
Appartement à vendre Fontenay-aux-Roses
Appartement de Charme à Fontenay-aux-Roses Vous rêvez d'un appartement qui allie charme d'antan et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Fontenay-aux-Roses, cet appartement T2 de 61.17 m², construit en 1935, vous offre une expérience de vie unique. Un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin raconte une histoire. Les pièces sont conçues pour maximiser l'espace et le confort, avec une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix. Les hauts plafonds et les moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Que vous soyez un jeune couple ou une profession libérale, en quête de tranquillité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Profitez de la cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas ou pour recevoir vos amis dans un cadre chaleureux. Fontenay-aux-Roses est une ville où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale, un grand marché forain, et de restaurants. Pour les amateurs de verdure, 19 parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. La proximité des transports en commun, avec un bus à 10 minutes à pied, un métro et un tramway à 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. La santé n'est pas en reste avec 3 hôpitaux et 23 médecins généralistes à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Fontenay-aux-Roses. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68
Appartement spacieux avec balcon de 10m²
Nous vous proposons un magnifique et spacieux appartement de 5 pièces, intégralement refait à neuf et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée. Situé au 9 Rue Léon Bloy à Fontenay-aux-Roses, l'appartement est à proximité des transports en commun (bus 194 pour rejoindre le métro 4 ou RER B Fontenay-aux-Roses à 1km) et du centre-ville de Fontenay. Avec sa superficie de 105,5 m² prolongée d'un beau balcon/terrasse de 10m², cet appartement au 9ème étage sur 10 est très fonctionnel. Il offre un plan optimisé avec un beau séjour de 22m², 4 chambres (ou 3 chambres et une salle à manger), une cuisine séparée et équipée, un dressing, des WC séparés, deux places de parking et une cave pour le stockage. A noter : le bien est vendu meublé et prêt à vivre grâce à une rénovation totale très qualitative. Vous apprécierez également le beau parquet en chêne massif que l'on retrouve dans la pièce de vie et les chambres. De plus, la résidence est parfaitement sécurisée et calme, puisqu'elle dispose d'un gardien, d'un ascenseur et de beaux espaces extérieurs. En résumé, cet appartement séduira aussi bien les familles, grâce à ses beaux volumes, que les investisseurs. L'appartement est actuellement exploité en location courte durée (5* sur Airbnb, taux d'occupation moyen de 75% sur les 3 derniers mois avec une nuitée à 100€). Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite et venir découvrir ce bien ! Informations techniques et financières essentielles : Diagnostic énergétique : E - Consommation énergétique de 269 KWh/m²/an Réfection : appartement intégralement refait à neuf Chauffage : collectif Montant annuel de la taxe foncière : 2878€ Montant mensuel moyen des charges de copropriété : 560€ Neemmo accompagne les particuliers dans leur projet de vente immobilière, sans commission d'agence.
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Le marché immobilier de Fontenay-aux-Roses se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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