Acheter un bien immobilier à Châtenay-Malabry
Appartement 3 pièces – Châtenay-Malabry – Résidence verdoyante et paisible
Situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, à proximité des écoles, des commerces et des parcs, ce bel appartement traversant de 84 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au 2ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une belle entrée , menant à un double séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en triple vitrage. Le séjour est prolongé par un balcon de 11 m² exposé Sud Ouest. L'agencement actuel peut permettre la création d'une troisième chambre très facilement. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, un dressing sur mesure, une belle salle de bain, ainsi que des WC séparés. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Une cave spacieuse et deux places de stationnement complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 345 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 euros annuel comprenant eau froide, eau chaude, entretient parfait de la copropriété, sortie des poubelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 345 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio en très bon état - 33 m² - Châtenay-Malabry
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 33 m² parfaitement situé à Châtenay-Malabry. Ce bien, idéal pour les étudiants, est aménagé de la manière suivante : - Une grande pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Un coin nuit, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Un grand balcon pour profiter des beaux jours - Un ascenseur dans l'immeuble - Calme, étant situé loin de l'agitation de l'avenue principale - Placards intégrés pour optimiser l'espace - Connexion à la fibre optique Ce bien est loué jusqu'au 4 septembre 2025, avec un loyer de 713€ charges comprises. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Président Allende / Théâtre La Piscine et Faculté de Pharmacie à moins de 200m - Arrêt de Tram Théâtre La Piscine (T10) à moins de 200m - Ecoles Jules-Verne, Thomas Masaryk et Mounier à moins d'1km - Parc dominical de Sceaux et Parc de la Vallée aux Loups à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 830€ - Charges de copropriété: 120€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 pièces de 49m2 avec parking à Châtenay-Malabry
Zefir vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces, situé Avenue de la Division Leclerc, à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Caractéristiques Principales : Surface : 49 m² Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre Séjour : spacieux et lumineux de 30,38 m², avec accès direct à l’extérieur Cuisine : ouverte et entièrement équipée Salle de bains : 1, attenante à la chambre Autres pièces : cave privative incluse Atouts : Terrasse, orienté vers l’intérieur de la résidence pour plus de calme Place de parking incluse - Centre ville - 8 min à pieds, Parc de sceaux - 15 min à pieds, La Coulée Verte - 8 min à pieds, Station Tram T10 au pieds de l'immeuble Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 135€ (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et du jardin) Taxe foncière : 1223€ DPE : D Type de chauffage : électricité (copropriété de 13 lots) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement à vendre Châtenay-Malabry
Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T4 plein de charme. Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son accès à un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de siroter un café le matin, entouré de verdure, ou de profiter d'un barbecue en été. Cet appartement, construit en 1968, a su conserver son charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Pour les déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. Plusieurs bus se trouvent à 5 minutes à pied, et plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et plusieurs alimentations générales se trouvent à 10 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Un hôpital se trouve à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074
Fond de commerce bar brasserie licence IV Haut-de-Seine 92
BAR BRASSERIE d'angle avec terrasse EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé dans un secteur très recherché proche transport, parc, théâtre et bureau, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse. LOCALISATION : 92 Haut de Seine proche super-périphérique parisien TYPE D'ACTIVITE : Bar-Restaurant Licence IV VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents, touristes et affaires CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN : - SUPERFICIE : 244 m2 au total + terrasse - CUISINE : Équipée d'une extraction 400, et bac a graisse au sol pour une cuisine de qualité. - EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Accès PMR au norme, à l'étage bureau pour la gestion administrative, une réserve un stockage optimal et vestiaire pour le personnel au sous-sol deux places de parking PERFORMANCES FINANCIERES : - CHIFFRE D'AFFAIRES : 572.809€ HT, démontrant un potentiel commercial élevé. - LOYER : 59.640€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement. - BAIL : neuf renouvelé en 2023 DETAILS LOCATIFS : - HORAIRES D'OUVERTURE : Du lundi au vendredi 10H30-23H00, fermé samedi et dimanche avec 5 semaines de congé annuel - CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un des quartiers des plus dynamiques et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Un potentiel immense vous attend ! Cette annonce référence 246189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE APPARTEMENT 04 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF
Frais de notaire offerts! Remise commerciale exceptionnelle de 21600€ à déduire du prix initial! A visiter prochainement! Bienvenue dans cette magnifique résidence de standing au cœur de la ville de Chatenay-Malabry ! Je suis ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel de 85 mètres carrés, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Caractéristiques principales : Surface : L'appartement s'étend sur 85 m2, offrant amplement d'espace pour répondre à vos besoins. Chambres : Il dispose de 3 chambres, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Séjour spacieux : Le grand séjour est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cuisine équipée : La cuisine est intégrée au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Salle de bain : Une salle de bain bien aménagée, avec des équipements modernes pour votre confort. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé de 90 m2, parfait pour les loisirs en plein air, les repas en plein air ou simplement pour vous détendre. Place de parking privative en sous-sol : Vous bénéficiez d'une place de parking dédiée, assurant la sécurité et la commodité pour votre véhicule. La résidence : Année de construction : Toute récente, construite en 2023, cette résidence présente des installations modernes et des normes élevées. Emplacement : Idéalement située au cœur de la ville de Chatenay-Malabry, la résidence offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Située à seulement 7 km des portes de Paris, et limitrophe aux villes de Sceaux, Antony, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry est une commune de très bonne notoriété, à vocation résidentielle. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable notamment grâce à son riche patrimoine culturel ainsi qu'au Parc de la Vallée-aux-Loups, labellisé Jardin Remarquable. Sur le plan économique, Châtenay-Malabry compte plus de 800 entreprises et de grands établissements d'enseignement supérieur. Côté transport, la commune est desservie par un excellent réseau routier et autoroutier avec notamment les autoroutes A6 et A86 et la nationale N118 images non contractuelles proposant des idées d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cet appartement peut offrir. Cette annonce référence 214147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Châtenay-Malabry? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Châtenay-Malabry se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.