Acheter un appartement à Châtenay-Malabry

Frédérique LAUNAY - LES TOITS DE ROBINSON présente: Au Plessis Robinson, dans la résidence boisée et calme du Domaine de Pénélope construite en 2018, proche du T6 et T10 ainsi que du coeur de ville, un APPARTEMENT 3 PIECES de plus de 61 m² avec terrasse, parkings et cave. Il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de 24 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une très belle luminosité, deux chambres parquetées avec placards et une salle de bain avec wc. Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Notre avis : Un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre bucolique proche du Bois de la Garenne et de la Solitude. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479

CO-EXCLUSIVITÉ LES TOITS DE ROBINSON X NÉO VIAGER NUE PROPRIETE - Le Plessis Robinson (92) Appartement T4 en Location - Standing et Confort Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T4, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 82,60 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse. Découvrez un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales. Les trois chambres, chacune avec accès balcon, garantissent intimité et tranquillité. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un balcon de 29 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Construit en 1978, cet appartement allie charme d'antan et modernité, avec une éligibilité à la fibre pour une connexion internet rapide et fiable. Un stationnement intérieur (Box)sécurisé est inclus, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, deux tramways sont disponibles. À 10 minutes à pied, la gare RER Robinson, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles. Le bien est vendu en nue-propriété par une femme de 91 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Femme 91 ans 4 pièces - 82,6 m2 En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 29 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. La vendeuse est une femme de 91 ans. Valeur du bien : 467 000 € HAI Prix de vente : 331 000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

À Clamart, au sein d'une résidence contemporaine, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage sur 5, avec extérieur d'exception. Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 9 m². Un escalier privé mène directement à un jardin arboré de 89 m², rare privilège pour un appartement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres de belle taille offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 30 lots. À moins de 10 minutes à pied, l'école Plaine Sud accueille vos enfants. Côté transports, le tram T6 (station Pavé Blanc) permet une connexion rapide à la ligne 13 du métro, en complément des nombreuses lignes de bus. Commerces de proximité et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Caractéristiques techniques : - DPE: C, - Taxe foncière: 908€ - Charges de copropriété: 136€/mois - Nombre de logement du bâtiment: 30 - Type de chauffage: Gaz et Électricité - Eau chaude: Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au cœur d'un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme urbain et confort moderne, cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2020), incarne l'équilibre idéal entre fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la clarté s'impose comme une évidence : de larges fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace, convivial et bien agencé, se prolonge par un balcon de 5 m², parfait pour s'accorder une pause en plein air. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, rendant l'ensemble aussi pratique qu'accueillant. Côté nuit, la chambre, spacieuse et confortable, offre elle aussi un accès direct au balcon, pour des réveils lumineux et paisibles. La salle d'eau, attenante, dispose d'un WC, pour un agencement fluide et contemporain. Le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un chauffage collectif au gaz performant, et bénéficie d'une étiquette énergétique favorable (D), gage de consommation maîtrisée. À quelques pas, tout est accessible : l'école Léopold Sédar Senghor, les commerces, les services de proximité, les espaces arborés et les berges du Grand Canal. La station Pavé Blanc (T6), à seulement 3 minutes à pied, vous relie aisément à la ligne 13 du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite. Un bien récent, bien situé, idéal pour un mode de vie urbain ou un placement sécurisé.

Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces situé à Châtenay-Malabry limitrophe Plessis-Robinson. Caractéristiques Principales : Surface : 81 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour lumineux de 32 m² avec double exposition sud/ouest Cuisine ouverte aménagée 1 salle de bains aux normes PMR WC séparés Atouts : - Balcon de 16 m² - Place de parking en sous-sol (boxable) - Local à vélos de 90 m² + local poussettes de 20 m² - À 200 m du tram T10 (station Vallée aux Loups) - Commerces de proximité (Intermarché à 5 min à pied) - Crèche à 100 m - Espaces verts à proximité (Vallée aux Loups et Bois de Verrières à 5 min à pied) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 913 € Charges mensuelles : 276 € DPE : C Type de chauffage : collectif au gaz Mode de distribution d'eau chaude : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43m2 situé Meudon. Idéal pour les familles ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec un coin bureau, - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, - Une chambre de belle taille, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une localisation calme, parfaite en termes de tranquillité Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus au pied de l'immeuble, - Tram T6 à proximité, - Écoles proches, - Commerces au pied de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1004 €, - Charges de copropriété : 282€, - Distribution chauffage : Collectif, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59 m² situé à Clamart, vendu occupé. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Appartement en très bon état, - Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, - Place de parking en sous-sol. Localisation attractive : - À 5 min à pied de l'arrêt de bus Réaumur, - À 3 min de l'arrêt de tram Pavé Blanc, - Écoles maternelle et primaire à seulement 2 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 300 € - Charges mensuelles : 204 € Vendu occupé : le bien est actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel locatif.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Ouest/Est. Situé au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine. Ce T4 de 77 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, son séjour de 21 m², sa cuisine aménagée et équipée, un dressing et sa salle de bains, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'appartement est en bon état, avec des parties communes soignées et un ravalement de façade réalisé. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. La cuisine indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, et un arrêt de bus. À 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins, des restaurants, et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. À 15 min à pied, plusieurs crèches sont disponibles. En voiture, un arrêt de tramway et un hôpital sont à 5 min. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Lumineux et au calme, il offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille. Le bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente, Une cuisine séparée, entièrement équipée (installée en 2023) avec des prestations haut de gamme, Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et accès à un balcon, Une salle de bain, Une salle d'eau, Un WC séparé. Ce que l'on aime : Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours, Deux places de parking privatives en sous-sol en sus du prix Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, Des rangements optimisés avec dressings sur mesure, Un parquet élégant qui confère chaleur et confort à l'ensemble. Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien.

Dans une résidence sécurisée de 2006, à proximité du Marché et du tramway T6/T10, au premier étage d'une copropriété bien entretenue, appartement traversant de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux exposé Sud, un balcon offrant une belle vue dégagée sur les jardins et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit séparé est composé de deux chambres avec rangement dont une avec balcon privatif, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre. Notre avis: Un appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, à proximité des commerces et des transports. Résidence verdoyante et arborée. A visiter sans tarder ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Zefir vous propose cet appartement traversant de style parisien situé à Châtillon au quatrième étage sans ascenseur. Caractéristiques Principales : Surface : 60m² Nombre total de pièces : 3 Séjour spacieux et lumineux, sans vis-à-vis Cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres confortables Salle de bains WC séparés Atouts : Cave Cage d'escalier refaite récemment Ballon changé en 2024 Proximité immédiate des commerces, écoles, et salle de sport À 3 minutes du tram et 8 minutes du métro Ligne 13 Futur accès à la Ligne 15 du Grand Paris Express Informations Complémentaires : Taxe foncière : 703€ Charges mensuelles : 139€ DPE : E Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur LE PLESSIS-ROBINSON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 63 m² situé à Meudon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, - Trois chambres confortables, - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, - Salle de bain élégante et bien agencée, - WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atouts: - Parc arboré dans la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, - Parking inclus, - Cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Appartement bien entretenu avec un parquet flottant dans toutes les pièces, Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Meudon-Bellevue (ligne N vers Paris-Montparnasse) à environ 5 min à pied, - Écoles maternelle et élémentaire à environ 7 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied - Parc de l'Observatoire de Meudon à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : non renseigné, - Charges de copropriété: non renseigné, - Mode de chauffage: Collectif au gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MEUDON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur LE PLESSIS-ROBINSON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur BOURG-LA-REINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé à Châtillon, rue Pierre Brossolette à proximité de Clamart, au dernier étage d'une copropriété calme. Caractéristiques Principales : Surface : 60 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres dont une de 13 m² avec dressing Séjour lumineux avec vue dégagée sur Paris Cuisine fermée, aménagée et refaite à neuf 1 salle de bains spacieuse et moderne WC séparé Cellier aménagé en buanderie Atouts : Dernier étage traversant Balcons attenants aux chambres et à la cuisine Emplacement de parking Cave Copropriété avec ascenseur, local vélo et accès sécurisé Espaces verts dans la résidence Informations Complémentaires : Taxe foncière : non précisée DPE : non précisé Type de chauffage : non précisé Mode de distribution d'eau chaude : non précisé Charges de copropriété : non précisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces de 71m². Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain avec double vasque - De WC séparé Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez également rejoindre la gare RER d'Antony (RER C) en 20 minutes à pied et ainsi rejoindre Paris très facilement. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 210€/mois (Eau froide et chauffage) Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

Audrey CAIL vous propose au PLessis-Robinson un appartement spacieux rénové en 2019 et bien agencé. Découvrez ce charmant trois pièces dans un cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité avec volets roulants solaires. Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une double orientation sud et ouest, mise en valeurs avec goût et une grande cuisine semi-ouverte équipée. Un espace nuit distinct composé de deux chambres avec une pièce dressing aménagée indépendante. Une grande salle de bains avec wc, buanderie et rangements. Possibilité de garer le véhicule devant la résidence ,des places de parking libres sont à disposition. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, à proximité des transports, des écoles où vous pouvez tout faire à pieds ? Alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Audrey CAIL au 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce super studio moderne au 3ème étage de 21.54 m² situé dans la résidence Adagio Paris Centre Massy Gare TGV. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.28%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte • Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement privilégié en région parisienne, idéal pour les voyageurs et les professionnels, avec une desserte optimale par les transports en commun : • A 5 minutes à pied de la gare Massy TGV, offrant des connexions directes vers les grandes métropoles françaises comme Lyon, Bordeaux, Marseille, et Lille. • A 5 minutes à pied de la station "Massy-Palaiseau" (RER B et RER C), reliant rapidement Paris intra-muros, notamment Châtelet-Les Halles, Saint-Michel, et Versailles. • Accès rapide à l'autoroute A10 et à la N20, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et aéroports d'Orly et de Roissy-Charles de Gaulle. • Environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité immédiate, idéal pour les séjours professionnels et touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry JOUHIER au 06-28-23-57-92 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : • Bail : 10 ans • Loyer annuel hors taxes de 6 428 euros HT /an • Prestations : petit-déjeuner, parking, activités pour les enfants • L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. • Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles