Acheter un appartement à Clamart

À Clamart (92140), cet appartement de 147 m² en 6 pièces est proposé à 885 002 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 5 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Clamart offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Clamart, située dans les Hauts-de-Seine et portant le code postal 92140, est une charmante ville paisible et verdoyante, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La ville possède de nombreux commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa proximité avec Paris offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la vie urbaine. Au prix de 885 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

92140 CLAMART – QUARTIER DE LA GARE – APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF DE 175M² - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien rare dans le quartier prisé de la gare situé à proximité de nombreux commerces et à 10 minutes à pied, ou 3 minutes en vélo, de la gare de Clamart (Ligne N à 7 minutes de Montparnasse et future ligne 15). En rez-de-jardin d'un bel immeuble datant de 2016 et aux parties communes bien entretenues, cet appartement traversant d'une superficie de 57,59m² Carrez se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 25m² orienté au sud ouvrant sur une terrasse de 11,64m² et sur un jardin à usage privatif de 174,33m², calme et sans vis-à-vis , de deux chambres qui bénéficient d'une terrasse de 9m² et qui s'ouvrent également sur le jardin privatif, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Aucuns travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité dans un environnement recherché. Information complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuel (chaudière à gaz) - Accessible PMR - Nombreux rangements - Double vitrage - Volets roulants -Store banne électrique - Local vélos - Les charges de copropriété incluent notamment : l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1573€ La taxe foncière s'élève à 1536€. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouveau programme neuf à Clamart : 3 pièces de 64 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 64 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 25 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 7 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Clamart Train N – gare de Clamart Futur Métro ligne 15 Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Clamart : 4 pièces de 78 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 78 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 26 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 10 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Clamart Train N – gare de Clamart Futur Métro ligne 15 Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 41 m² à Clamart de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Clamart se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 41 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 21 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 10 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Clamart, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Clamart Train N (gare de Clamart) et future ligne 15 Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

CLAMART – PAVÉ BLANC – T3 LUMINEUX AVEC BALCON Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T3 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres séparées par le séjour offrent un véritable confort au quotidien. La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T3 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégique Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson. Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 m Un appartement qui conjugue luminosité, calme, extérieur et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Remplacement des fenêtres en cours pour améliorer le DPE À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

CLAMART – PAVÉ BLANC – T2 LUMINEUX AVEC BALCON Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T2 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que la grande chambre offre un véritable confort au quotidien. La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T2 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégique Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson. Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 m Un appartement qui conjugue luminosité, calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

De retour à la vente ! 2 pièces 41 m² à Clamart + frais de notaire offerts Vous l'aviez peut-être repéré : ce 2 pièces de notre résidence neuve à Clamart est de nouveau disponible. Le logement - 2 pièces de 41 m², au plan fonctionnel et lumineux - Séjour avec cuisine équipée, chambre séparée, rangements optimisés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Il convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif : les 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés à la location à Clamart. Clamart, un cadre de vie recherché Train N (gare de Clamart) et future ligne 15 à proximité, pour rejoindre rapidement le cœur de Paris Commerces, écoles et services autour de la résidence Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf : - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Logement neuf RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf : Un conseiller unique vous accompagne de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. Appelez-nous au 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Clamart, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Train N – gare de Clamart Futur Métro ligne 15 Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

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Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Clamart, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Train N – gare de Clamart Futur Métro ligne 15 Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

515000

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 76 m² AVEC BALCON DE 7M2 – QUARTIER DU PANORAMA À CLAMART Au cœur du très prisé quartier du Panorama à Clamart, véritable écoquartier alliant à la perfection standing, modernité et nature, ce quartier attire par sa qualité de vie exceptionnelle, je vous propose cet appartement familial de 4 pièces de 76m² distribués sans aucune perte d'espace. L'appartement situé au dexuième étage avec ascenseur est composé comme suit: une vaste pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et prolongée d'un balcon spacieux de 7m2, une chambre de 9.5m2, une salle de bain avec WC de 5.5m2, un dégagement avec placard dessert deux autres chambres dont une suite de 11.7m2 avec sa salle d'eau privative. Un deuxième WC séparés. Rare, ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol Transports en commun: Le tramway T6 à quelques minutes permet de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, et l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express, est un atout pour la valorisation du secteur et la mobilité vers Paris et toute l'Île-de-France. Points forts: Quartier somptueux DPE Distribution sans perte d'espace Deux stationnements en sous-sol Economique, charges de 3100 euros / an incluant eau chaude, eau froide et chauffage! Un appartement idéal avec un cadre de vie privilégié autour du lac au cœur du quartier le plus dynamique et prisé de Clamart. Cette annonce référence 346025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clamart (92) au sein du quartier privilégié du Jardin Parisien, A La Lucarne de l'immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 3 voire 4 pièces de 66 m², offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, 2 chambres confortables, et 1 salle à manger pouvant facilement être transformée en un espace de travail ou une 3e chambre selon vos besoins, le tout bénéficiant de nombreux rangements. 1 balconnet parfait pour savourer un café au calme et tandis qu'une cave spacieuse d'environ 9 m², vous offre un volume de stockage conséquent. Outre son excellente configuration, l'appartement est idéalement situé à proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que du Bois de Clamart. L'accès direct au tramway T10 et T6 Soleil Levant, facilitera grandement tous vos déplacements. Enfin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, depuis ses espaces extérieurs. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 280 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2396 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 176, soit D, GES: 38, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85227

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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92140 CLAMART – PROCHE PARC PIC - GARE DE CLAMART ET FUTURE LIGNE 15 – APPARTEMENT TRAVERSANT DE 73M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BOX – CAVE Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement lumineux situé au sein d'un quartier en plein développement, à proximité du parc Frédéric Pic. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 1960, au 2e étage et totalise une superficie de 73,33M² (Loi Carrez). Il se compose d'un double séjour lumineux de 29,25M², orienté Sud-Est, d'une cuisine séparée de 6,9M² donnant accès à un cellier, de 2 chambres (11,8M² et 10,07M²), d'une salle de bains, d'un W.C. séparé et d'une entrée dotée de rangements. Il est possible de créer une troisième chambre (plusieurs aménagements possibles). Un box de 13M² et une cave de 6M²complètent ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : E / GES : E - Production d'eau : ballon individuel électrique (marque Atlantic) - Production de chauffage : collective au gaz - Fenêtres en PVC, double vitrage - Charges : 756 € / trimestre (chauffage eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété et frais de Syndic) - Taxe foncière : 1282 € - Présence compteur d'eau individuel - Possibilité de créer une troisième chambre (plusieurs aménagements possibles) CÔTÉ PRATIQUE : - Sectorisation : écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry, collège La Paix (Issy-les-Moulineaux) - A proximité des commerces (dont Lidl à proximité immédiate). - Transports : Bus 126, 169, 189, 59 et N62 – Métro Ligne 12 (Corentin Celton), Ligne 13 (Malakoff – Rue Etienne Dolet) et Future Ligne 15 – Train (Ligne N – Gare de Clamart) NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement moderne situé à Clamart, offrant une surface de 33 m² conçue pour garantir confort et commodité. Ce bien comprend une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, dotée de grandes baies vitrées avec double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon privé. L'appartement est entièrement équipé pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les étages. Il est en outre bien connecté avec la fibre optique, vous offrant une expérience internet ultra-rapide indispensable pour le télétravail ou le divertissement. Pour assurer votre sécurité, l'immeuble est muni d'un interphone et d'un vidéophone, garantissant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel au cœur de Clamart.

RETOUR DE LOT - LIVRAISON RAPIDE Découvrez ce superbe appartement de 56 m² situé à Clamart, combinant modernité et confort. Composé de deux chambres lumineuses, il offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité tout en isolant parfaitement grâce au double vitrage. Profitez d'un confort optimal avec l'accès handicapé et un ascenseur facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement est doté d'une connexion Internet par fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. La décoration moderne et épurée s'adapte à tous les styles de vie. L'emplacement idéal à Clamart offre un accès facile aux commerces et transports. Ce bien est un parfait compromis entre sérénité et urbanité, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé à Clamart, parfait pour une famille. Il dispose de trois chambres spacieuses et de quatre pièces bien aménagées, offrant un espace de vie confortable et moderne. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un confort optimal avec le double vitrage, l'accès pour personnes à mobilité réduite, et un ascenseur facilitant le quotidien. Pour ceux qui travaillent à domicile, l'appartement est également équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, l'appartement dispose d'un interphone et d'un vidéophone. La terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités, complète cet ensemble attrayant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel.

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Quartier résidentiel recherché par les familles au regard de sa proximité avec le centre et les écoles. Ici, à 8 min en bus de la gare Transilien N, vous êtes aussi à 950 m de la nouvelle gare Fort-d'Issy-Vanves-Clamart qui accueillera à l'été 2026* la ligne 15 sud du Grand Paris Express Parking en sus

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m² situé à Clamart, offrant tout le confort moderne. Doté de quatre pièces, il vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de modernité. Ce bien propose de nombreux équipements, rendant la vie quotidienne plus agréable. Internet haut débit grâce à la fibre optique est disponible, parfait pour le télétravail ou le streaming. L'accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi que l'ascenseur, assure confort et praticité pour tous les résidents. Pour votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un vidéophone dernier cri. Profitez également de moments de détente sur la spacieuse terrasse, surplombant des vues dégagées. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, sécurité et modernité. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 44 m² situé à Clamart, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de deux pièces, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. De plus, il est équipé d'un accès pour personnes handicapées et d'un ascenseur, facilitant ainsi la vie quotidienne de tous ses habitants. La propriété est également dotée d'équipements de qualité comme des volets roulants électriques et une connexion Internet par fibre optique, assurant un confort optimal et une connectivité rapide. Un interphone et un vidéophone ajoutent une touche de sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Les pièces sont lumineuses, avec une décoration épurée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Profitez d'une terrasse spacieuse pour vous détendre ou recevoir vos amis, avec un accès direct depuis le salon. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un environnement moderne et sécurisé, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre idyllique !

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