Acheter un appartement à Arcueil

CACHAN - Résidence de service : Au sein d'une copropriété récente de 2012 avec Gardien, laverie, espace de co-working & salle de loisirs : un appartement en deuxième étage par ascenseur type studio avec vue dégagée composé comme suit : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine ouverte, loué en meublé en très bon état général. Appartement calme, lumineux, disposant d'un agencement optimal et à proximité immédiate du RER B. Les Laureades De Cachan : 47 Rue Marcel Bonnet 94230 Cachan. Appartement vendu loué en Bail Commercial avec Rentabilité : 790€ / mensuels.

À vendre : Duplex refait à neuf en 2019 Villejuif Venez découvrir ce charmant duplex entièrement rénové en 2019, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (11 appartements). À seulement quelques pas du métro 7 Villejuif Louis Aragon et du tramway T7, cet appartement de 44m² Carrez (72m² au sol) est un véritable cocon lumineux et traversant, idéalement conçu pour maximiser chaque mètre carré. Le premier niveau comprend un espace de vie de 24 m² dont une cuisine toute aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu'une chambre. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande pièce sous pente de 7,7m² Carrez (36m² au sol), avec un grand dressing sur mesure et des placards latéraux optimisant l'espace sous pente. Un aménagement idéal pour créer un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie de double vitrage et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante. La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et le centre commercial Villejuif 7. Ce bien est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile à Paris et ses environs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Visitez-le sans tarder !

Zefir vous propose à la vente ce studio de 1 pièce de 20 m2, situé à Ivry-sur-Seine. Il se compose de : - Un séjour, - Une cuisine ouverte équipée, - Une salle d'eau avec WC. Localisation : - Arrêt de bus Rue des Jardins à 5 minutes à pied, - Tram maryse Bastié T3a et métro pierre et marie curie (ligne 7)à seulement 8 minutes à pied, - Parc départemental à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 821€ - Appels de charges : 238€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Clamart, au sein d'une résidence contemporaine, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage sur 5, avec extérieur d'exception. Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 9 m². Un escalier privé mène directement à un jardin arboré de 89 m², rare privilège pour un appartement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres de belle taille offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 30 lots. À moins de 10 minutes à pied, l'école Plaine Sud accueille vos enfants. Côté transports, le tram T6 (station Pavé Blanc) permet une connexion rapide à la ligne 13 du métro, en complément des nombreuses lignes de bus. Commerces de proximité et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Caractéristiques techniques : - DPE: C, - Taxe foncière: 908€ - Charges de copropriété: 136€/mois - Nombre de logement du bâtiment: 30 - Type de chauffage: Gaz et Électricité - Eau chaude: Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé Chevilly-Larue, parfait pour primo-accédants ou familles L'appartement est aménagé de la manière suivante : - Séjour très lumineux avec accès direct au balcon, - Une chambre de taille confortable, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Immeuble sécurisé et bien entretenu, - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking sécurisée et souterraine. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus Jean Mermoz - Général de Gaulle, Lycée Pauline Roland et Tournelles à moins de 4 minutes à pied, - Station de métro L'Haÿ-les-Roses à 20 minutes à pied, - École Pauline Roland, Nursery School Pasteur, et School Blondeaux à moins de 10 minutes à pied, - Parc de la Bièvre et Parc départemental Petit-le-Roy à 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B, - Taxe foncière : 234 €, - Charges de copropriété : 130 €, - Mode de chauffage : Individuel au gaz, - Distribution eau : Individuelle gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 84 m² situé à Villejuif. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Trois chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Deux places de parking pour vos véhicules en supplément, - Un immeuble avec ascenseur pour faciliter votre quotidien, - Un appartement au 5ème et dernier étage offrant une belle luminosité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Dauphin-Anatole France à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Villejuif Léo Lagrange à 2 minutes à pied, - Square des Guipons à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2338 €, - Charges de copropriété: 195 € par mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité, - Distribution d'eau chaude: Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 40 m² situé à Montrouge. Ce bien est vendu loué et est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux avec coin nuit - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC Atouts: - Une place de parking pour faciliter votre stationnement, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Léon Gambetta à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus et de métro Mairie de Montrouge à 9 minutes à pied, - Lycée à 12 minutes à pied, - Parc Pablo Picasso à 12 minutes à pied. Informations complémentaires : Taxe foncière : 755€ DPE : E Loyer : 1000€ Charges mensuelles : 140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 5553.44 € HT de loyer annuel - 315.00 € de charges de copropriétés annuelles - 689.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence STUDELITES Gentilly à GENTILLY et exploité par la société BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES. Située aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Cité Internationale Universitaire et du parc Montsouris, la résidence se compose d'appartements meublés et équipés. Les logements proposés vont du studios de 18 m² à 24 m². La résidence propose également des services adaptés aux étudiants et des espaces communs favorisant le lien social : accueil, cafétéria, salle de sport, sauna, laverie... L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec un arrêt de bus à 160 mètres et un arrêt de RER (RER B) à 180 mètres qui permet de rejoindre de nombreux établissement d'enseignement : Université PSL Campus Jordan, ISIT Université Paris, IESCA Paris, École d'ingénieurs informatique, EPB, ESI Business School, ISA... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 184 Consommation énergie finale : Non communiquée

Au cœur d'un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme urbain et confort moderne, cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2020), incarne l'équilibre idéal entre fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la clarté s'impose comme une évidence : de larges fenêtres baignent le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace, convivial et bien agencé, se prolonge par un balcon de 5 m², parfait pour s'accorder une pause en plein air. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, rendant l'ensemble aussi pratique qu'accueillant. Côté nuit, la chambre, spacieuse et confortable, offre elle aussi un accès direct au balcon, pour des réveils lumineux et paisibles. La salle d'eau, attenante, dispose d'un WC, pour un agencement fluide et contemporain. Le bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un chauffage collectif au gaz performant, et bénéficie d'une étiquette énergétique favorable (D), gage de consommation maîtrisée. À quelques pas, tout est accessible : l'école Léopold Sédar Senghor, les commerces, les services de proximité, les espaces arborés et les berges du Grand Canal. La station Pavé Blanc (T6), à seulement 3 minutes à pied, vous relie aisément à la ligne 13 du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite. Un bien récent, bien situé, idéal pour un mode de vie urbain ou un placement sécurisé.

Studio lumineux avec balcon et cave vendu meublé dans une résidence service – Montrouge centre Situé au cœur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio de 28 m² se trouve au 3ᵉ d'une résidence service récente de 4 étages et bien entretenu. Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée. Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€/mois Très lumineux, il dispose d'une pièce principale confortable avec un accès direct à un balcon. Balcon exposé au calme Grande cave de 10 m² Résidence service Petite copropriété récente Ligne 4 : La station Mairie de Montrouge est à 3 minutes à pied Ligne T3a : station Porte d'Orléans, à 7 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

À seulement 3 km des portes de Paris, dans un quartier résidentiel calme d'Ivry-sur-Seine, ce duplex en rez-de-chaussée de 52,70 m² (69,76 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, entre praticité urbaine et tranquillité. Emplacement idéal : À 100 mètres du tramway T9 (arrêt La Briqueterie) et à 1 km du métro ligne 7 (station Villejuif Léo Lagrange), l'appartement est parfaitement desservi. Plusieurs lignes de bus viennent compléter l'offre de transports, facilitant vos déplacements au quotidien. Le bien se compose de : Un séjour lumineux de 16 m², propice à la détente Une cuisine ouverte avec coin salle à manger de 12 m², conviviale et fonctionnelle Un espace nuit à l'étage, calme et bien séparé Une cour commune accessible, offrant un extérieur agréable au sein de la copropriété Possibilité d'acquérir un box en supplément À proximité immédiate : commerces, écoles, espaces verts et équipements culturels, dans une commune recherchée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose cet appartement fonctionnel,sans travaux dans une petite copropriété de 3 copropriétés avec un syndic bénévole avec de faible charges. Cet appartement est composé un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagé et équipé,une chambre,une salle d'eau avec WC et de nombreux rangement intégré. Une cave complète ce bien avec un jardin partagé avec les autres copropriétaires. Chauffage collectif au gaz,fibre optique installé. Ravalement de façade effectué en 2017 À proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports Localisation : À 8 minutes à pied du RER La PLACE À deux pas des commerces et des arrêts de bus Benoit Malon / Henri Barbusse (moins de 200 m), À 10 min à pied du RER B Gentilly, Proche des parcs Picasso et Coteau de Bièvre (moins de 600 m). Informations techniques : Taxe foncière : 624 €, DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce T2 de 32m² et 43m² utiles, situé à Ivry-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine ouverte donnant sur le séjour, - Une chambre, - Une mezzanine qui peut servir de couchage, - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Localisation en plein coeur d'Ivry-sur-Seine, ville dynamique et en plein essor, - Mezzanine pour un couchage supplémentaire, - Proximité des commodités et des infrastructures. Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun - Arrêt de bus Rue des Jardins : à environ 1 minute à pied - Station de métro Pierre et Marie Curie : à environ 6 minutes à pied - Station de tram Maryse Bastié : à environ 6 minutes à pied Établissements scolaires - École Kare : à environ 6 minutes à pied Espaces verts - Parc départemental des Cormailles : à environ 9 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière: 654 € - Charges de copropriétés: 140 € - Mode de chauffage et distribution d'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce nouvel appartement de 3 pièces d'une surface de 56 m², situé au premier étage d'une résidence à l'architecture moderne à Chevilly-Larue. Un bien lumineux et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aménagement intérieur : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial, - Possibilité de faire une cuisine ouverte donnant sur le salon, - Deux grandes chambres lumineuses et confortables, - Une salle de bain équipée, avec la possibilité d'y installer une machine à laver, - Un WC séparé pour plus de confort. Atouts de ce bien : - Un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours, - Une place de stationnement en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique, - L'appartement se situe au 1er étage sur 1 étage, Localisation idéale : - Arrêt de bus Marché International de Rungis à 3 minutes à pied, - Station de métro Chevilly-Larue à 8 minutes à pied, - Tramway Bretagne à 6 minutes à pied, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements, - École Asteria - Rungis à 3 minutes à pied, - Parc communal à 6 minutes à pied, avec des aires de jeux pour enfants, parfait pour les moments de détente en famille. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Charges de copropriété : 283€ / mois - Mode de chauffage : Chauffage collectif au gaz, - Distribution eau chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette opportunité à Chevilly-Larue ne restera pas disponible longtemps ! Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne, dans un cadre idéal, à deux pas des commerces et des transports.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59 m² situé à Clamart, vendu occupé. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Appartement en très bon état, - Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, - Place de parking en sous-sol. Localisation attractive : - À 5 min à pied de l'arrêt de bus Réaumur, - À 3 min de l'arrêt de tram Pavé Blanc, - Écoles maternelle et primaire à seulement 2 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 300 € - Charges mensuelles : 204 € Vendu occupé : le bien est actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel locatif.

Appartement 2 pièces de 32 m² avec cave à moins de 10 km de Paris Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 9 kilomètres de Paris, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32 m², est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 1930 sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, avec très faibles charges. Il bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié, notamment en location. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, et d'une salle de douche avec toilettes. L'agencement est optimisé, sans perte de place, et l'ensemble est en bon état. Le bien est idéalement situé à environ 10 minutes à pied d'une station de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité, tout comme les commerces, services, écoles et espaces vert. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un jeune actif : Excellent emplacement à proximité immédiate de Paris Demande locative forte dans le secteur Rendement locatif attractif Charges faibles, donc peu de frais récurrents Cave incluse, ajoutant de la valeur et du confort Bien idéal pour un premier achat ou une mise en location rapide Cet appartement présente un excellent rapport qualité/prix, une localisation stratégique à proximité de Paris, des charges faibles, une cave privative, et un fort potentiel locatif. Que vous soyez jeune actif à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant un bien rentable et facile à louer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.t Cette annonce référence 296607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 758 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO TRÈS LUMINEUX ET CALME – 13,6 m² – 99 000 € Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, venez découvrir ce studio de 13,6 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur une cour arborée, sans vis-à-vis, et d'une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Emplacement recherché : À 6 minutes à pied du métro ligne 13 12 minutes de la gare de Vanves Nombreuses lignes de bus à proximité Faibles charges de copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Studio vendu libre de toute occupation Accès sécurisé avec digicode. Appartement actuellement en DPE G Des travaux de rénovation énergétiques (VMC et isolation intérieure) et la réfection des peintures, des sols de l'appartement ont été chiffrés à 5000 € TTC. L'ensemble de ces travaux peuvent être réalisés par nos soins avant l'acquisition ou gérés ultérieurement par le futur propriétaire.

SITUÉ AU 3ᵉ ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ D'UN SECTEUR EN PLEINE RÉHABILITATION DANS LE CADRE DU PROJET GRAND PARIS EXPRESS FORTE VALORISATION . TRANSPORTS ET ENVIRONNEMENTS :AU -DELÀ DU MÉTRO L7 , TRAMWAY 7 , MÉTRO L14 ( STATION GUSTAVE ROUSSY ) LIGNES DE BUS (131,162,172,180,185,286,380) ECOLES , COMMERCES À PROXIMITÉ . Appartement traversant ENTIÈREMENT RENOVÉ Orienté O/E situé dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue au 3ème étage se compose comme suit : Une entrée avec rangements , un séjour LUMINEUX de 20 m² donnant sur un balcon SANS VIS À VIS une cuisine séparée aménagée et équipée une salle de bains , 2 chambres , WC séparés. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING COMPLETENT CE BIEN . GÉOTHERMIE EN COURS D'INSTALLATION amélioration énergétique du bâtiment pour une baisse notable des charges à venir . Cette annonce référence 296561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 604,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – 2 pièces lumineux, calme, sans vis-à-vis – Malakoff (proche Paris) Situé à seulement 10 minutes de Paris, cet appartement 2 pièces de 23 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle et l'absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : à 6 minutes à pied du métro ligne 13, 12 minutes de la gare de Vanves-Malakoff et de nombreux arrêts de bus. Accès sécurisé avec digicode. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement actuellement en DPE F Des travaux de rénovation énergétiques (VMC et isolation intérieure) et la réfection des peintures, des sols de l'appartement ont été chiffrés à 6000 € TTC. L'ensemble de ces travaux peuvent être réalisés par nos soins avant l'acquisition ou gérés ultérieurement par le futur propriétaire.

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 35 m² à Villejuif, proposé par Zefir. Agencement : Séjour lumineux Chambre confortable Cuisine séparée Salle d'eau Atouts : Une cave pratique pour rangement supplémentaire À proximité immédiate de toutes les commodités Emplacement idéal : Arrêt de bus "Place du 8 Mai 1945" à seulement 100m Station de métro "Villejuif Léo Lagrange" à 900m École primaire à 600m et collège à 900m Parc du 8 Mai 1945 accessible à 300m Caractéristiques techniques : Construit en 1958 Situé au 1er étage Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques. Prêts pour une visite ? Contactez Zefir et découvrez tout le potentiel de cet appartement.