PANORAMA CLAMART SUPERBE T4 - 3 CHAMBRES - BALCON ET DEUX PARKINGS EN SOUS SOL - GTIE DECENNALE

Clamart
PANORAMA CLAMART SUPERBE T4 - 3 CHAMBRES - BALCON ET DEUX PARKINGS EN SOUS SOL - GTIE DECENNALE - photo 1
Prix de vente5150006776.315789473684 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages
2021Construction

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 76 m² AVEC BALCON DE 7M2 – QUARTIER DU PANORAMA À CLAMART

Au cœur du très prisé quartier du Panorama à Clamart, véritable écoquartier alliant à la perfection standing, modernité et nature, ce quartier attire par sa qualité de vie exceptionnelle, je vous propose cet appartement familial de 4 pièces de 76m² distribués sans aucune perte d'espace.

L'appartement situé au dexuième étage avec ascenseur est composé comme suit: une vaste pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et prolongée d'un balcon spacieux de 7m2, une chambre de 9.5m2, une salle de bain avec WC de 5.5m2, un dégagement avec placard dessert deux autres chambres dont une suite de 11.7m2 avec sa salle d'eau privative. Un deuxième WC séparés.

Rare, ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol

Transports en commun: Le tramway T6 à quelques minutes permet de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, et l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express, est un atout pour la valorisation du secteur et la mobilité vers Paris et toute l'Île-de-France.

Points forts:

Quartier somptueux

DPE

Distribution sans perte d'espace

Deux stationnements en sous-sol

Economique, charges de 3100 euros / an incluant eau chaude, eau froide et chauffage!

Un appartement idéal avec un cadre de vie privilégié autour du lac au cœur du quartier le plus dynamique et prisé de Clamart.

Cette annonce référence 346025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 74 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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