Acheter un bien immobilier à Châtenay-Malabry

Entre l'étang Colbert et le bois de la garenne, dans un quartier calme et recherché, Maison traversante de 110m2 habitable comprenant un grand séjour traversant et parqueté, ouvrant sur une terrasse sublimée par une grande verrière et un espace verdoyant, une cuisine ouverte, une salle manger ouvrant sur une seconde grande terrasse et un wc avec lave-mains. L'étage comprend trois grandes chambres avec mezzanine dont une avec sa salle d'eau et son dressing privatif, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand sous-sol, un jardinet et un garage à l'avant de la maison complètent cette offre. Volets électriques. Une maison avec beaucoup de charme et de volumes, offrant plusieurs espaces extérieurs très agréables. A voir rapidement Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur LE PLESSIS-ROBINSON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur LE PLESSIS-ROBINSON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur BOURG-LA-REINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 63 m² situé à Meudon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, - Trois chambres confortables, - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, - Salle de bain élégante et bien agencée, - WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Atouts: - Parc arboré dans la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, - Parking inclus, - Cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Appartement bien entretenu avec un parquet flottant dans toutes les pièces, Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Meudon-Bellevue (ligne N vers Paris-Montparnasse) à environ 5 min à pied, - Écoles maternelle et élémentaire à environ 7 min à pied, - Commerces de proximité à environ 10 min à pied - Parc de l'Observatoire de Meudon à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : non renseigné, - Charges de copropriété: non renseigné, - Mode de chauffage: Collectif au gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MEUDON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Zefir vous propose cet appartement de 3 pièces situé à Châtillon, rue Pierre Brossolette à proximité de Clamart, au dernier étage d'une copropriété calme. Caractéristiques Principales : Surface : 60 m² Nombre de pièces : 3 2 chambres dont une de 13 m² avec dressing Séjour lumineux avec vue dégagée sur Paris Cuisine fermée, aménagée et refaite à neuf 1 salle de bains spacieuse et moderne WC séparé Cellier aménagé en buanderie Atouts : Dernier étage traversant Balcons attenants aux chambres et à la cuisine Emplacement de parking Cave Copropriété avec ascenseur, local vélo et accès sécurisé Espaces verts dans la résidence Informations Complémentaires : Taxe foncière : non précisée DPE : non précisé Type de chauffage : non précisé Mode de distribution d'eau chaude : non précisé Charges de copropriété : non précisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces de 71m². Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain avec double vasque - De WC séparé Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez également rejoindre la gare RER d'Antony (RER C) en 20 minutes à pied et ainsi rejoindre Paris très facilement. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 210€/mois (Eau froide et chauffage) Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

Terrain à vendre, secteur étang Colbert, d'une surface de 210 m2, maison de 30m2 au sol environ déjà présente, à démolir ou à conserver. Terrain viabilisé Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Audrey CAIL vous propose au PLessis-Robinson un appartement spacieux rénové en 2019 et bien agencé. Découvrez ce charmant trois pièces dans un cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité avec volets roulants solaires. Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une double orientation sud et ouest, mise en valeurs avec goût et une grande cuisine semi-ouverte équipée. Un espace nuit distinct composé de deux chambres avec une pièce dressing aménagée indépendante. Une grande salle de bains avec wc, buanderie et rangements. Possibilité de garer le véhicule devant la résidence ,des places de parking libres sont à disposition. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, à proximité des transports, des écoles où vous pouvez tout faire à pieds ? Alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Audrey CAIL au 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Abriculteurs vous propose à la vente cette vaste maison de 14 pièces d'environ 300 m² habitables, édifiée sur un terrain de 419 m²; Elle se situe dans un environnement résidentiel, paisible et recherché d'Antony. Elle se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale regroupée, logement mixte avec partie locative, activité libérale, ou encore projet de coliving. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. - Premier logement – 166,71 m² Loi Carrez Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements dessert un triple séjour traversant lumineux, orienté nord-ouest et ouvert sur le jardin. Cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec placard, WC séparés. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec rangements, dont deux donnant sur le jardin, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et toilettes indépendantes. -Deuxième logement – 121,12 m² LoiCarrez Au premier étage : Un palier et une chambre. Au second étage : Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bains, une seconde grande chambre, salle de bains additionnelle et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et électricité. L'eau chaude est distribuée via une chaudière et un ballon. Un sous-sol complète la maison avec une cave, une chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules. Les + du bien - Quartier calme et recherché - Proximité RER B, commerces et écoles - Un jardin - Sous-sol, cave, stationnements - Fort potentiel (coliving, investissement, profession libérale) A noter : - Taxe foncière: 1.698 € - Chauffage et eau chaude individuelle : gaz et électricité - Coût annuel énergie : 2620€/3610€ estimation - État du bien : rafraichissement à prévoir - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Prix de vente : 1.150.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Antony, au sein d'une allée privée au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la buanderie, la cave, le double garage, la place de parking extérieure et le jardin privatif, sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse et fonctionnelle réunit tous les critères pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce super studio moderne au 3ème étage de 21.54 m² situé dans la résidence Adagio Paris Centre Massy Gare TGV. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.28%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte • Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement privilégié en région parisienne, idéal pour les voyageurs et les professionnels, avec une desserte optimale par les transports en commun : • A 5 minutes à pied de la gare Massy TGV, offrant des connexions directes vers les grandes métropoles françaises comme Lyon, Bordeaux, Marseille, et Lille. • A 5 minutes à pied de la station "Massy-Palaiseau" (RER B et RER C), reliant rapidement Paris intra-muros, notamment Châtelet-Les Halles, Saint-Michel, et Versailles. • Accès rapide à l'autoroute A10 et à la N20, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et aéroports d'Orly et de Roissy-Charles de Gaulle. • Environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité immédiate, idéal pour les séjours professionnels et touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry JOUHIER au 06-28-23-57-92 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : • Bail : 10 ans • Loyer annuel hors taxes de 6 428 euros HT /an • Prestations : petit-déjeuner, parking, activités pour les enfants • L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. • Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Audrey CAIL -Les Toits de Robinson- vous propose en exclusivité Dans une résidence récente de 2022, à deux pas du Tramway T10 et T6 et quelques minutes à pieds des écoles et commerces. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, lumineux situé au 4 eme étage, offrant une vue dégagée avec double orientation. L'entrée dessert un dégagement et placard intégré pratique pour le rangement du quotidien dés l'arrivée. La pièce de vie spacieuse et agréable s'ouvre sur plus de 25m2, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et prolongée par un balcon de 4m2. Elle intègre une cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards dont une grande chambre 11,74m2, une salle de bains avec espace buanderie et wc indépendants avec lave-mains. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Notre avis : Un appartement bien agencé, lumineux à proximité des transports. Un vrai coup de coeur ! Une visite s'impose ? Contactez-moi vite au 07 80 99 51 82 pour découvrir ce bien et accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Emplacement de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Appartement T3 avec Balcon et Stationnement Intérieur Venez découvrir ce joli appartement T3, construit en 2021, situé au calme. Ce bien est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités, avec une surface habitable de 61,43 m², cet appartement vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de 26m² sur un balcon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement cet espace. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont impeccables et entretenus avec soin, offrant un cadre de vie agréable et serein. Un stationnement intérieur est inclus Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Une opportunité à saisir à Clamart – 2 pièces traversant à rafraichir Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (future ligne 15 dès janvier 2025), cet appartement 2 pièces de 36 m² constitue un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Traversant, il bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest / Sud-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan actuel permet d'envisager différentes configurations, selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, au cœur d'un quartier en plein essor. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de première nécessité : boulangerie, pharmacie,… tout est accessible à pied. Les + : Appartement traversant, lumineux Gare à 10 min à pied (ligne 15 dès 2025) Quartier dynamique et en développement Idéal pour valorisation locative ou projet personnel Prix : 219 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles mensuelles : 125 € (Loi ALUR) Performance énergétique : Classe énergie : G (600 kWhEP/m²/an) Classe climat : C (19 kg CO₂/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive – Audit énergétique recommandé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGPI, votre agence du Plateau de Saclay, est enchantée de vous présenter cette superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable à Massy limite Verrières le Buisson. Ce charmant duplex de 5 pièces au dernier étage, offre une vue et un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse et confortable avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes pour inspirer le chef en vous. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis et famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnèo. L'appartement est situé dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Profitez également d'un accès sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Deux places de parking en sous-sol et d'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, crèches, transports en commun et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe duplex alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Minke BENJAMINS - Les Toits de Robinson vous propose en exclusivité Appartement 4/5 pièces *** Chatenay-Malabry Au pied de la Vallée aux Loups, dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce beau 4/5 pièces de 80m² en parfait état, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon double de 28m² bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC individuel. Les trois chambres avec placards donnent sur le parc de la résidence. Ce bien est proposé avec une grande cave de 10m², un local vélos est également à disposition des résidents. Nombreux travaux récents : ravalement extérieur (2022), isolation intérieur (fin 2024), peinture (fin 2024), chaudière neuve (2024). Triple vitrage. Accès rapide vers le RER B (Croix de Berny) avec le tramway T10 qui se trouve à 10 minutes à pied, bus 294 et N63 au pied de la résidence. Nombreuses balades dans la nature à faire : Vallée aux Loups, L'Arboretum, Maison Chateaubriand, Parc de Sceaux.... Bonne sectorisation écoles tous niveaux. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry

Parfaitement situé dans un quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison d'environ 126m² édifiée sur une parcelle de 342m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains, dégagement avec placards. Une chambre et un atelier de 15m² (deuxième chambre) se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres et une grande mezzanine donnant la possibilité de créer une autre chambre. Salle de bains et WC. Deux greniers. Un garage avec coin atelier se trouve attenant à la maison. Le jardin avec terrasse est exposé sud-est. Quartier recherchée, à 5 minutes à pied de l'école maternelle Bois Loriot ainsi que l'école primaire Paul Fort/David Regnier. Le collège Jean Moulin se trouve à 7 minutes à pied. Bus 196 et 294 au coin de la rue. Commerces à proximité. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry