Acheter un bien immobilier à Châtenay-Malabry

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement moderne de 29 m² idéalement situé à Châtenay-Malabry. Avec une pièce principale lumineuse, il offre tout le confort nécessaire pour un style de vie urbain. La chambre spacieuse est parfaite pour se détendre après une longue journée. L'appartement est équipé de prestations haut de gamme, telles que le double vitrage et la fibre optique. Pour votre sécurité, un interphone et un vidéophone sont installés. De plus, l'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par un ascenseur moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. L'ensemble est parfait pour ceux qui cherchent un espace contemporain et fonctionnel, tout en restant proche des commodités urbaines.

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement de 80 m² situé à Châtenay-Malabry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet espace vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Parfaitement équipé, il dispose de double vitrage et offre une isolation phonique et thermique optimale. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et est doté d'un ascenseur pour plus de confort. Les technologies modernes sont au rendez-vous avec l'accès à la fibre optique, un interphone et un vidéophone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez aussi la proximité des commodités et le charme résidentiel de ce quartier. Cet appartement est l'endroit idéal pour profiter de l'harmonie entre calme et équipements modernes dans un environnement verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry. Parking en sus.

Découvrez cet élégant appartement d'une pièce, offrant une superficie de 34 m², situé à Châtenay-Malabry. Idéalement conçue, la pièce principale est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres et au double vitrage. Ce logement optimisé est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. L'appartement dispose d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et à l'aménagement pour personnes à mobilité réduite. Le confort est encore amélioré par la présence de la fibre optique, idéale pour les activités numériques. Ce bien allie praticité et technologie pour répondre à toutes vos attentes. De plus, la résidence est implantée dans un quartier calme et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable. Le cadre idéal pour profiter d'une vie paisible en région parisienne, tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique !

RETOUR DE LOT Découvrez ce charmant appartement de 29 m² situé dans le quartier recherché de Châtenay-Malabry. Ce bien offre une pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres équipées de double vitrage, vous assurant confort et tranquillité tout au long de l'année. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est également doté d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements quotidiens. La configuration de l'espace est optimisée pour offrir un maximum de confort dans cet écrin contemporain. Équipé de la fibre optique, cet appartement vous garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou le streaming. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre de vie agréable.

Votre futur appartement neuf à Châtenay-Malabry ! Découvrez une élégante résidence aux lignes contemporaines , nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Proposant des appartements déclinés du studio au 5 pièces , cette réalisation a été pensée pour votre plus grand bien-être. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque logement bénéficie d'une véritable extension sur l'extérieur (jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse plein ciel). Profitez d'une vraie vie de quartier au sein d'un secteur nouvelle génération , avec un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité et à de vastes espaces naturels emblématiques. Côté mobilité, vos déplacements sont grandement facilités grâce à la présence de nombreuses infrastructures à proximité (Tramway, RER, lignes de bus et accès routiers). Acquérir un bien dans ce programme neuf vous offre un confort de vie optimisé et vous permet de prétendre à des avantages financiers attractifs : • Frais de notaire réduits • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ, sous conditions) • Logements respectant les dernières normes environnementales (RE 2020 et certification NF Habitat HQE) pour des factures d'énergie maîtrisées • Des intérieurs aux prestations soignées (parquet, salles de bains équipées, résidence sécurisée) Plusieurs lots sont encore disponibles, offrant de belles orientations et des intérieurs baignés de lumière naturelle, pour répondre à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, je vous accompagne pour vous guider vers la meilleure opportunité du marché, en toute objectivité. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée et découvrir les plans des lots encore disponibles qui correspondent à vos critères

Profitez d'un cadre de vie alliant dynamisme urbain et sérénité végétale au cœur d'un écoquartier exemplaire. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. À seulement 3min des bus et 12 min du tramway T10 (reliant le RER B en 9 min), l'adresse offre un accès direct aux commerces, écoles et complexes sportifs. Le Parc de Sceaux se trouve à seulement 4 minutes. Cette réalisation à l'architecture contemporaine privilégie la lumière et la biodiversité avec un jardin commun sécurisé. L'accès est contrôlé par visiophone et badge Vigik. Ce studio de 28 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5 m². Avantages du Neuf • Frais de notaire réduits. • Dernières normes environnementales pour une maîtrise des énergies. • Garanties constructeur incluses. • Éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence pour susciter la curiosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement exceptionnel de 31 m² situé à Châtenay-Malabry. Ce bien lumineux est idéal pour une personne ou un couple recherchant confort et modernité. Avec une grande pièce à vivre, il offre un espace de vie agréable et pratique. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement est équipé de double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un ascenseur pour un confort accru au quotidien. Les équipements modernes incluent la fibre optique pour un accès rapide à Internet, un interphone et un vidéophone pour votre sécurité. Profitez de cette opportunité rare dans un quartier calme et verdoyant.

À proximité immédiate des commerces, l'adresse est parfaitement desservie avec le tramway T10 à 3 minutes reliant le RER B en 9 minutes. Les lignes de bus permettent de rejoindre le RER B en 14 minutes, et le grand Parc de Sceaux est accessible en seulement 3 minutes. D'architecture contemporaine, la réalisation s'articule autour d'un agréable jardin commun. Entièrement sécurisée par visiophone et badge Vigik, elle dispose également d'un accès au parking en sous-sol. Situé au 1er étage , cet appartement de 42 m² comprend un lumineux séjour avec cuisine de 23 m², une chambre de 13 m² et une salle de bains avec WC. Il s'ouvre sur un balcon privatif de 3 m². Avantages du Neuf • Frais de notaire réduits. • Maîtrise des énergies grâce aux dernières normes environnementales. • Garanties constructeur incluses. • Éligibilité aux dispositifs d'aides à l'achat ou d'investissement. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

T3 à Châtenay-Malabry Idéal résidence principale ou investissement Découvrez ce beau 3 pièces, parfaitement agencé, situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Espace extérieur agréable (balcon / loggia selon lots) Deux chambres confortables Salle de bain moderne Place de parking en sus Livraison : 2028 Emplacement recherché à Châtenay-Malabry, proche des transports, commerces et espaces verts. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif sécurisé Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !

RETOUR DE LOT Ce superbe appartement de 43 m² situé à Châtenay-Malabry offre un confort optimal grâce à ses prestations modernes. Composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse, il est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un environnement paisible et moderne. La double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité. L'appartement est équipé d'un accès pour personnes à mobilité réduite et d'un ascenseur, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. La connexion à la fibre optique garantit un accès Internet rapide et fiable. Pour votre sécurité, interphone et vidéophone sont à disposition, ajoutant une couche supplémentaire de tranquillité. Le design intérieur est lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La grande terrasse privative est un véritable atout, offrant un espace extérieur apprécié pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 42 m² situé à Châtenay-Malabry, offrant un confort de vie exceptionnel. Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées et son double vitrage, profitez d'une luminosité optimale tout en bénéficiant d'une isolation sonore efficace. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi une grande accessibilité. Vous apprécierez également la présence de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Un interphone et un vidéophone complètent les équipements pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité et une excellente connectivité aux transports en commun. Que vous soyez un jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique, cet appartement saura répondre à vos attentes avec élégance et modernité.

Découvrez ce superbe appartement de 45 m² situé à Châtenay-Malabry. Doté d'une chambre et de deux pièces, ce bien offre un cadre de vie lumineux et moderne. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et propice à la détente. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de haute qualité pour votre confort quotidien. L'appartement est muni de double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. De plus, un accès pour personnes à mobilité réduite est prévu, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et accessible. Vous profiterez également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant modernité et confort, au cœur d'un quartier dynamique et convivial.

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 44 m² situé à Châtenay-Malabry. Ce bien dispose d'une chambre confortable et de deux pièces lumineuses, idéales pour profiter d'un cadre de vie agréable. La grande baie vitrée apporte une lumière naturelle exceptionnelle, accentuant la modernité de l'espace. L'appartement est équipé pour répondre aux besoins modernes : double vitrage pour un confort thermique optimal et fibre optique pour une connexion internet rapide. L'accès est facilité par un ascenseur, tandis que l'interphone et le vidéophone assurent votre sécurité au quotidien. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse offre un espace extérieur accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Avec sa cuisine bien aménagée et sa salle de bain élégante, ce logement allie praticité et esthétique. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à ne pas manquer.

Découvrez ce 3 pièces à Châtenay-Malabry, les commerces essentiels sont accessibles en 3 minutes à pied. Côté transports, se trouve proximité le tramway T10 et des lignes de bus. L'accès en voiture est également optimisé avec la proximité l'autoroute A86 et de la N118. De conception contemporaine, cette résidence sécurisée s'articule autour d'un jardin paysager. Elle respecte les dernières normes environnementales pour une maîtrise parfaite des énergies. Situé au 3e étage, ce bien offre une surface habitable exacte de 65 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble s'ouvre un balcon privatif de 5m². Parking en sus. Avantages du Neuf • Frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat contre 8 % dans l'ancien). • Garanties constructeur complètes • Charges de copropriété maîtrisées et factures d'énergie allégées grâce au respect des dernières normes thermiques. • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les 2 premières années • Financement optimisé : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou aux dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant le confort moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le logement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Pour votre confort, l'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la connexion fibre optique est déjà installée, garantissant un accès internet rapide et efficace. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit harmonieux et moderne. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 62 m² situé à Châtenay-Malabry, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Composé de deux chambres, il offre un espace de vie lumineux et spacieux de trois pièces, agrémenté de grandes baies vitrées avec double vitrage, assurant à la fois luminosité et isolation. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un ascenseur moderne et une connexion fibre optique. La sécurité est renforcée grâce à un interphone et un système de vidéophone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Profitez d'un extérieur verdoyant et agréable qui invite à la détente. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Parking en sus.

Découvrez une élégante résidence aux lignes contemporaines , nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Proposant des appartements déclinés du studio au 5 pièces , cette réalisation a été pensée pour votre plus grand bien-être. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque logement bénéficie d'une véritable extension sur l'extérieur (jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse plein ciel). Profitez d'une vraie vie de quartier au sein d'un secteur nouvelle génération , avec un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité et à de vastes espaces naturels emblématiques. Côté mobilité, vos déplacements sont grandement facilités grâce à la présence de nombreuses infrastructures à proximité (Tramway, RER, lignes de bus et accès routiers). Acquérir un bien dans ce programme neuf vous offre un confort de vie optimisé et vous permet de prétendre à des avantages financiers attractifs : • Frais de notaire réduits • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ, sous conditions) • Logements respectant les dernières normes environnementales (RE 2020 et certification NF Habitat HQE) pour des factures d'énergie maîtrisées • Des intérieurs aux prestations soignées (parquet, salles de bains équipées, résidence sécurisée) Plusieurs lots sont encore disponibles, offrant de belles orientations et des intérieurs baignés de lumière naturelle, pour répondre à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, je vous accompagne pour vous guider vers la meilleure opportunité du marché, en toute objectivité. Parking en sus. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée et découvrir les plans des lots encore disponibles qui correspondent à vos critères

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

T4 avec terrasse à Châtenay-Malabry Idéal résidence principale / projet familial Découvrez ce beau 4 pièces, parfaitement agencé, situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des extérieurs Trois chambres confortables Salle de bain moderne Place de parking en sus Livraison : 2028 Emplacement recherché à Châtenay-Malabry, proche des transports, commerces et espaces verts. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !

Appartement situé dans un quartier résidentiel aux portes de la capitale. Commerces accessibles en 3 minutes de marche. Tramway T10 a proximité, ainsi que des lignes de bus. Bâtiment contemporain sécurisé avec espaces verts, respectant les dernières normes environnementales. Cet appartement de 73m² au 2ème étage comprend un séjour cuisine de 27m², trois chambre allant de 9 à 11m2, salle de bains avec wc, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un second WC indépendant et d'un dégagement. L'espace de vie se prolonge par un balcon privatif de 17 m². Place de parking. Avantages du Neuf Frais de notaire réduits. Logement économe répondant aux dernières normes environnementales. Prêt à Taux Zéro (PTZ) et dispositifs de défiscalisation selon éligibilité. Garanties constructeur. Livraison prévue en 2028. D'autres typologies d'appartements sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² situé à Châtenay-Malabry, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne et des équipements de qualité. Composé de trois pièces dont deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. L'appartement dispose de grandes fenêtres à double vitrage qui offrent une luminosité exceptionnelle et une isolation thermique optimale. Avec son accès handicapé et son ascenseur, la résidence est pensée pour être accessible à tous. De plus, la fibre optique assure une connexion internet rapide, essentielle de nos jours. Son superbe balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous tomberez sous le charme du quartier paisible et verdoyant qui l'entoure, tout en étant à proximité des commodités locales et de plusieurs transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez ce magnifique appartement de 62 m² situé à Châtenay-Malabry. Offrant deux chambres spacieuses et un salon lumineux, cet espace est parfait pour les familles ou les couples. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le bâtiment bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur et de la fibre optique pour votre confort quotidien. La sécurité est renforcée avec un interphone et un vidéophone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Profitez de moments de détente sur le balcon spacieux, idéal pour recevoir des amis ou savourer un café en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. Parking en sus.

Découvrez une élégante résidence aux lignes contemporaines , nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Proposant des appartements déclinés du studio au 5 pièces , cette réalisation a été pensée pour votre plus grand bien-être. Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque logement bénéficie d'une véritable extension sur l'extérieur (jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse plein ciel). Profitez d'une vraie vie de quartier au sein d'un secteur nouvelle génération , avec un accès facile aux écoles, aux commerces de proximité et à de vastes espaces naturels emblématiques. Côté mobilité, vos déplacements sont grandement facilités grâce à la présence de nombreuses infrastructures à proximité (Tramway, RER, lignes de bus et accès routiers). Acquérir un bien dans ce programme neuf vous offre un confort de vie optimisé et vous permet de prétendre à des avantages financiers attractifs : • Frais de notaire réduits • Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ, sous conditions) • Logements respectant les dernières normes environnementales (RE 2020 et certification NF Habitat HQE) pour des factures d'énergie maîtrisées • Des intérieurs aux prestations soignées (parquet, salles de bains équipées, résidence sécurisée) Plusieurs lots sont encore disponibles, offrant de belles orientations et des intérieurs baignés de lumière naturelle, pour répondre à votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Parking en sus En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, je vous accompagne pour vous guider vers la meilleure opportunité du marché, en toute objectivité. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée et découvrir les plans des lots encore disponibles qui correspondent à vos critères

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez cet appartement de 2 pièces à Châtenay-Malabry, offrant un cadre de vie prisé mêlant nature et dynamisme urbain aux portes de la capitale. À 9 km de Paris , profitez d'un quotidien facilité avec les commerces accessibles en 3 minutes à pied. Le tramway T10 à proximité. D'architecture contemporaine, la résidence répond aux dernières normes environnementales pour optimiser les consommations. La livraison est prévue pour 2028. Au 4e étage , ce bien d'une surface exacte de 40 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et à son balcon privative de 4 m². Avantages du Neuf • Frais de notaire réduits (environ 2,5 % du prix d'achat contre 8 % dans l'ancien). • Garanties constructeur complètes (parfait achèvement, biennale et décennale) pour une sérénité totale pendant 10 ans. • Charges de copropriété maîtrisées et factures d'énergie allégées grâce au respect des dernières normes thermiques. • Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les 2 premières années (selon décision de la commune). • Financement optimisé : éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou aux dispositifs de défiscalisation pour les investisseurs. D'autres appartements de typologies différentes sont également disponibles dans la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

Situé au 4ᵉ et dernier étage, appartement lumineux avec séjour traversant, balcon et vue dégagée sans vis‑à‑vis. Cuisine équipée et fonctionnelle, chambre cosy, salle d'eau pratique donnant accès à un débarras et WC séparés pour plus de confort. Ancien T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire. Parquet et double vitrage offrant confort et qualité de vie. Cave et place de parking complètent ce bien. Emplacement idéal à Châtenay‑Malabry : tram T10, bus 195/179, RER B, commerces, écoles et espaces verts (Domaine de la Vallée‑aux‑Loups, Parc de Sceaux, forêt de Verrières). Idéal pour un couple ou une petite famille. Prix négociable ! À visiter rapidement ! Cette annonce référence 325714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 508 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif ; ils peuvent évoluer et nécessitent des vérifications administratives, juridiques et techniques (diagnostics, titres de propriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Zefir assure la diffusion des informations reçues mais ne se substitue pas aux contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

329000

Proche ROBINSON, dans une rue calme et pavillonnaire, au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, grand 3 pièces traversant de 75m2 comprenant une entrée avec dressing, un double séjour/salle à manger de 25m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et un balcon offrant un vue panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de nombreux rangements et ouvre sur un second balcon à la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre de 11,43m2 et d'une suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau privative. Un box fermé extérieur vient compléter ce bien. Notre avis: Un appartement coup de coeur, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER ROBINSON et de ses commerces et offrant une vue magnifique. Beaux volumes. L'appartement est équipé d'un double vitrage. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515