Acheter un bien immobilier à Cachan
Maison de 280 m2 avec jardin et terrasse en vente à Cachan - Idéal pour famille
Zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison de 8 pièces et 280 m² située à Cachan. Cette maison offre deux étages spacieux et un sous-sol. Une grande terrasse vous accueille avant d'entrée dans la maison. Au rez-de-chaussée : - Un séjour/salle à manger traversant de 70m2 avec une belle hauteur sous plafond. Pour passer l'hiver au chaud, profitez de la cheminée. La salle à manger donne sur terrasse côté jardin idéale pour y faire des repas et barbecues l'été. - Un bureau aménagé , donnant sur la terrasse - Une chambre confortable avec salle d'eau privative - Un wc séparé Un bel escalier en voûte sarrasine avec un garde corps en fer forgé réalisé sur mesure par un artisan italien mène au 1er étage avec : - 2 chambres spacieuses avec salle d'eau communicante - Une chambre avec belle hauteur sous plafond offre une mezzanine - La très grande chambre parentale lumineuse avec grande mezzanine. Au sous-sol : - Une salle de jeux, - Une buanderie - Une cave à vin - Un grand garage Atouts: - Sol en pierre dans les parties communes et carrelage dans la cuisine, - Un grand garage et la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules, - Une cave à vin et une salle de jeux au sous-sol, - Une maison édifiée sur un terrain de 892 m2, au calme. Les matériaux utilisés au sein de la maison sont de qualité : - Vitrail fait main en Italie - Carrelage de qualité - Chauffage au sol Parce que la localisation ça compte aussi: - A 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 et la future ligne 15 Sud + RER B Arcueil-Cachan, facilitant vos déplacements, - Accès direct à l'autoroute A86/A6, à 10-15 minutes de la Porte d'Orléans en voiture, - Proche du centre-ville, des commerces et du marché de Cachan, - Carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 minutes à pied) école élémentaire Le Coteau et groupe scolaire privé Saint-Joseph (15 minutes à pied) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 7 453€ - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison plain-pied 2 chambres Coteau
A la recherche de votre cocon sur Cachan? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de plain-pied nichée dans une rue pavillonnaire, verdoyante et calme du quartier Coteau n'attend plus que vous. D'une surface habitable de 71m2 environ et récemment rénovée (isolation par l'extérieur et des combles, pièces d'eau), elle comprend: une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, deux belles chambres. Le tout au milieu d'un magnifique jardin entretenu et très bien orienté de 90m2 environ, fermé par un portail à battants. Cerise sur le gâteau, l'ensemble comporte une dépendance de 11m2 environ pouvant servir de chambre, de bureau ou d'atelier selon les besoins de chacun. Il est possible de garer un véhicule dans l'allée, ainsi que dans la rue de manière aisée. Surélévation possible. La localisation idéale de la maison vous permet d'atteindre le métro 14 (ainsi que la future ligne 15) en 15 minutes à pieds, ou le RER B en bus en quelques minutes seulement. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville (15 min à pieds), des écoles et des commodités. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Alors, qu'attendez-vous pour venir visiter? Cette annonce référence 280642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 428 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN-PIED /PARCELLE 180M2/CACHAN /COTEAU
SHERLINE SOLAGE vous propose cette maison située dans un QUARTIER PRISÉ et RECHERCHÉ.. Vous serez séduit par son BEAU JARDIN bien entretenu .ISOLATION INTERIEUR /EXTERIEUR EN 2017. A L'intérieur un agencement qui se compose de la façon suivante : Une entrée , une cuisine ouverte aménagée et équipée un séjour lumineux , une chambre spacieuse , une salle d'eau avec WC . SURÉLÉVATION POSSIBLE Une cave 9m2 complète ce bien . TRANSPORTS :,5 mn à pied de la FUTURE STATION Métro L15 ,5 mn en voiture de la gare RER B ( Arceuil Cachan V3, BUS 162,184, 187, 193. VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 266783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5929.00 € HT de loyer annuel - 419.00 € de charges de copropriétés annuelles - 920.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 242 Consommation énergie finale : Non communiquée
Place de parking sécurisé à CACHAN
A Cachan, dans un quartier prisé et recherché. Beau parking . Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, comme les écoles, les commerces et les transports en commun. - Surface généreuse : 14 mètres carrés. -Possibilité de mettre également une moto sur le côté. - Ascenseur offrant un confort supplémentaire. En résumé, ce parking à Cachan offre un emplacement idéal dans un quartier recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. Cette annonce référence 259433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYES BOUSSENA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98028258600018. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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