Studio

Cachan
Studio - photo 1
Prix de vente995006633.333333333333 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1930Construction

Description

94230 CACHAN - EXCLUSIVITE - STUDIO - 15.0M2 - ENTIREMENT RENOVE - BIEN AGENCE - COTE COUR/JARDIN - CAVE

Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE ce studio lumineux de 14.32m2 loi carrez, un petit cocon entièrement rénové, situé du côté cour vous offrant ainsi tranquillité.

Idéalement situé à 5-10 minutes des transports en commun (Bus, RER B, M14), cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal.

Il se compose d'une kitchenette, d'une SDB et d'un espace de vie très bien agencé

Il est vendu avec une cave ; parfait pour le stockage.

Pour plus d'informations, contactez moi Nicolas HUBERT - EFFICITY - 06 34 17 65 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cachan

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151 à 230D
231 à 330E
296 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Thiais
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995006 633 €/m²