Acheter un bien immobilier à Rungis
Spécial investisseur - T1 meublé en résidence affaire
Dans une agréable résidence de 2014, située à proximité de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec la société GESTORLY (groupe PICHET). Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.923€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 229 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible à vendre
À la recherche d'une opportunité de construction idéalement située à proximité des transports vous menant à la capitale? Ne cherchez plus ! Je vous propose un terrain semi-viabilisé, libre de constructeur, offrant la possibilité de construire votre chez vous sur une parcelle plate de 390m2 environ. Le PLU permet une emprise au sol de 40% et une construction en R+1+C. L'électricité et la fibre sont déployées, les travaux de raccordement pour l'assainissement sont à prévoir. Avec un accès facile aux transports en commun (RER C à 500m environ, T7, bus) et aux axes routiers principaux, cet emplacement vous permet de rejoindre la gare de Massy TGV en 11 minutes, l'aéroport d'Orly en moins de 15minutes et la capitale en 25 minutes . Vous êtes à 5 minutes à pied du parc d'affaires ICADE de Rungis. Ce terrain bénéficie également d'une proximité enviable avec les commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier, ce bien offre un vrai potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Cette annonce référence 231850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 56 m2
Sherline Solage vous présente : PROCHE DES ECOLES ET DES COMMERCES cet appartement traversant situé dans une résidence calme fermée et sécurisée bien entretenue ORIENTATION S/O Se compose comme suit : Une entrée avec placard , un séjour lumineux , une cuisine séparée , aménagée et équipée 2 chambres , une salle d'eau , un wc séparé. Double vitrage dans toutes les pièces , Cave privative , Parking collectif en emplacement libre et espace motos aménagé.. Le bien est situé à 2 min à pied des écoles , accès direct aux grands axes A6 , A86 , quelques min à pied du tramway 7 et la future station Metro L14 . Cette annonce référence 227250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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