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APPARTEMENT F4 72M2 AVEC BALCON + BOX + CAVE
Situé dans la ville de Rungis, dans secteur recherché au sein d'une résidence (Paray Rungis) sécurisée et verdoyante proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F4 72m² SANS TRAVAUX A PREVOIR situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un double salon très lumineux de 27m2 (possibilité de créer une 3eme chambre) avec accès balcon de 10m2, une cuisine de 6,5m2 + séchoir, deux chambres mesurant 9,5m2 et 11,5m2, une salle d'eau, un dressing de 2,25m2 et un WC séparé. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. Charges de copropriété : 223€ / mois (entretien des parties communes, eau froide, chauffage, gardien) Les Bonus : - Double vitrage PVC - Tableau électrique OK - Ecoles maternelle au collège à proximité et lycée à Chevilly la Rue - Tout types de commerces à moins de 5min à pied, Rapid Market, boulangerie, pharmacie,... - Parc Coline Cacao collé à la résidence avec terrains de tennis, de pétanque, air de jeux pour enfants, gymnase... - Tramway ligne 7 - Belle Epine à 5min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!
APPARTEMENT LUMINEUX 56m2 AVEC PARC PRIVÉ
Sherline Solage vous propose cet appartement 56m2, idéalement situé dans la résidence sécurisée et verdoyante LES CLOSEAUX EXPOSÉ PLEIN SUD , ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur parc privée . Se compose comme suit : Une entrée , un séjour LUMINEUX , deux chambres spacieuse , une cuisine aménagée . Un beau cadre de vie RÉSIDENCE CLÔTURÉE ,ET SÉCURISÉE avec un grand parc privée . À proximité immédiate des commerces , écoles , et transports en commun :BUS, TRAMWAY 7 et RER C. Un accès rapide des autoroutes A6, A10 , A86 et RN7. PROCHE DE L'AEROPORT D'ORLY . UNE CAVE PRIVATIVE COMPLÈTE CE BIEN . PLACE DE PARKING LIBRE DANS LA RÉSIDENCE . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 276085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 51m²
Sherline Solage vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Se compose comme suit : Une entrée avec placards , Une pièce de vie LUMINEUSE de 20m² , une cuisine séparée aménagée , une chambre avec placards intégrés , une salle de bains , Wc séparés . 2 places de parking complètent ce bien . Proche de toutes commodités commerces et transports :Centre Culturel, Conservatoire, des restaurants, tabac, boulangerie, parc . Accessibilité et transports : Tramway T7 à 1 min à PIED Lignes de bus 131 et 396 au pied de l'immeuble. RER C à moins de 10min à pied, Aéroport d'Orly à 8min en voiture. VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 273340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T1 meublé en résidence affaire
Dans une agréable résidence de 2014, située à proximité de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec la société GESTORLY (groupe PICHET). Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.923€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 229 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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