Acheter un bien immobilier à Rungis

THIAIS Century 21 A.A.R.S Immo vous propose cette charmante maison avec un petit extérieur et stationnement. Elle comprend : au rez de chaussé entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Un sous-sol vient compléter le bien, avec chaufferie et buanderie et atelier de bricolage. Maison à fort potentiel !! Contactez-nous vite pour organiser une visite Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

THIAIS à la limite de Choisy le Roi, dans une copropriété à taille humaine construite en 2001, venez découvrir ce parking boxé. Au troisième sous-sol avec accès par ascenseur, il est facilement accessible. Contactez nous vite pour une visite.

THIAIS- Dans une résidence de 2020, proche des transports et des commerces, votre agence Century21 AARS IMMO vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec loggia, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés avec coin buanderie. Vous aurez la jouissance d'une place de parking en sous-sol avec l'appartement ! COUP DE COEUR assuré !

Abriculteurs vous propose à la vente cette vaste maison de 14 pièces d'environ 300 m² habitables, édifiée sur un terrain de 419 m²; Elle se situe dans un environnement résidentiel, paisible et recherché d'Antony. Elle se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale regroupée, logement mixte avec partie locative, activité libérale, ou encore projet de coliving. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. - Premier logement – 166,71 m² Loi Carrez Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements dessert un triple séjour traversant lumineux, orienté nord-ouest et ouvert sur le jardin. Cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec placard, WC séparés. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec rangements, dont deux donnant sur le jardin, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et toilettes indépendantes. -Deuxième logement – 121,12 m² LoiCarrez Au premier étage : Un palier et une chambre. Au second étage : Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bains, une seconde grande chambre, salle de bains additionnelle et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et électricité. L'eau chaude est distribuée via une chaudière et un ballon. Un sous-sol complète la maison avec une cave, une chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules. Les + du bien - Quartier calme et recherché - Proximité RER B, commerces et écoles - Un jardin - Sous-sol, cave, stationnements - Fort potentiel (coliving, investissement, profession libérale) A noter : - Taxe foncière: 1.698 € - Chauffage et eau chaude individuelle : gaz et électricité - Coût annuel énergie : 2620€/3610€ estimation - État du bien : rafraichissement à prévoir - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Prix de vente : 1.150.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

THIAIS - CENTURY 21 AARS Immo vous propose à proximité des établissements scolaires ( maternelle, primaire, lycée) et des transports ( TVM , gare RER ligne C) ce grand appartement de type F4 avec balcon très lumineux (exposition sud). Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une chambre ( transformable en séjour) . Coté nuit un dégagement donnant accès à des WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Nombreux rangements, parquet massif et cloisons bois (facilement transformable). Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave . Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

À Antony, au sein d'une allée privée au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la buanderie, la cave, le double garage, la place de parking extérieure et le jardin privatif, sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse et fonctionnelle réunit tous les critères pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

THIAIS - TRIANGLE D'OR - Au sein d' un quartier au charme patrimonial, reconnu et recherché, Century 21 A.A.R.S Immo vous propose cette charmante maison où l'architecture mêle un doux mélange de pierres et de briques ocres s'intégrant harmonieusement à son environnement local. Découvrez le plaisir d'habiter dans une maison aux volumes confortables et baignée de lumière. Cette maison vous offrira des moments chaleureux, à partager en famille ou entre amis avec sa terrasse et son jardin principalement exposés SUD. Toiture révisée, extérieurs refaits, assainissement aux normes. Travaux à prévoir... Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

RUNGIS, votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex, situé dans le centre ville de Rungis. Appartement lumineux, qui comprend une entrée, un espace vie de 50m² : un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. Au premier étage, pour la partie nuit, un dégagement dessert les 3 chambres, et la salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Contactez-nous vite pour organiser une visite.

THIAIS Entre le centre ville et les transports (TVM, puis métro ligne 14, tramway ou RER C). Votre agence Century21 vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et pavillonnaire ce beau loft offrant un agréable espace de vie de 46 m² exposée Sud et ouvert sur le jardin, un wc. A l'étage, l'espace nuit se divise en 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les commerces du centre sont à 500 m, le bus TVM à 300m et le RER C à 1 km. Bien rare sur le marché!

- THIAIS - Centre ville entre les commerces et les transports - Votre agence vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et pavillonnaire ce beau loft offrant une agréable pièce de vie avec cuisine de 46 m² exposée Sud et ouverte sur un jardin de 36 m², un wc. A l'étage, l'espace nuit se divise en 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les commerces du centre sont à 500 m, le bus TVM à 300m et le RER C à 1 km. Bien rare sur le marché!

ORLY Limite Thiais - Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale clé en main et sans travaux à prévoir : parquet chêne massif, store électrique sur chaque fenêtre, cuisine aménagée et équipée Venir découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour d'environ 37m2, une chambre, une cuisine indépendante, WC séparé et placards. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en fer forgé qui dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salles d'eau et un WC indépendant..). Un grand jardin sans vis-à-vis , 2 terrasses et un sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vins, atelier et chaufferie viennent parfaire l'ensemble. Venez posez vos cintres directement dans les multiples placards sur mesure aménagés Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

THIAIS - Century 21 vous propose en exclusivité ce superbe duplex de quatre pièces, trois chambres avec un vaste séjour cathédral (hauteur sous plafond 5,17m permettant la création d'une mezzanine), idéalement situé en plein cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa luminosité, venez découvrir cet appartement qui vous offrira tout le confort que vous attendez... A très vite Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

THIAIS, dans un immeuble tout juste livré bénéficiant de frais de notaire réduits, situé proche des transports (TVM puis ligne 14, RER C, ou tramway ou bus 183 puis tramway) et du centre ville et ses commerces, venez découvrir ce studio. Il comprend une pièce de vie de 21m² sans vis à vis avec une cuisine à créer et une salle d'eau avec wc. Contactez nous vite pour organiser une visite.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5917.00 € HT de loyer annuel - 419.00 € de charges de copropriétés annuelles - 945.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.67 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Studéa Cachan à CACHAN et exploité par la société NEXITY STUDEA. Idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, la résidence propose des studios meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Doté d'espaces communs spacieux à la décoration tendance, l'établissement offre un confort de vie de grande qualité : salon détente avec télé et babyfoot, cuisine commune, laverie. À seulement 15 minutes à pied de l'IUT de Cachan – Université Paris-Saclay, et à 6 minutes à pied de l'arrêt de bus «Arcueil Cachan», la résidence offre une excellente accessibilité à la Cité Internationale Universitaire de Paris en 15 minutes. De plus, grâce à la station de RER B «Bagneux» située à 10 minutes à pied, les étudiants peuvent rejoindre le centre de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 215 Consommation énergie finale : Non communiquée

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bourg-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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