Acheter un bien immobilier à Antony

Grande maison familiale ou investissement – 13 pièces – 300 m² – Antony centre Antony (92160) – Quartier résidentiel recherché À seulement 500 m du RER B – Proche commerces, écoles, bus et future ligne du Grand Paris Idéal grande famille, coliving, profession libérale ou investissement locatif, cette spacieuse maison de 13 pièces offre environ 300 m² habitables sur une parcelle de 419 m², dans un environnement calme et prisé d'Antony. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle permet de multiples usages : résidence principale unifiée, habitation mixte avec location partielle, bureaux, ou encore coliving. Très beau potentiel à exploiter selon votre projet de vie ou d'investissement. Premier logement – 166,71 m² Carrez Niveau principal : Entrée spacieuse avec rangements Triple séjour lumineux ouvrant sur jardin (orientation nord-ouest) Cuisine ouverte Suite parentale avec dressing et salle d'eau Chambre supplémentaire avec placard WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres avec placards (dont deux sur jardin) Salle de bains avec baignoire + douche WC séparés En sous-sol : Cave Chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) Parking privatif 3 à 4 véhicules Second logement – 121,12 m² Carrez 1er étage : Palier 1 chambre 2e étage : Double séjour avec cuisine ouverte à aménager – vue dégagée sur jardin Suite parentale avec salle de bains 1 chambre côté rue Salle de bains supplémentaire WC séparés Chauffage : Gaz et électricité Distribution eau chaude : Chaudière et ballon Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Antony !

Abriculteurs vous propose à la vente cette vaste maison de 14 pièces d'environ 300 m² habitables, édifiée sur un terrain de 419 m²; Elle se situe dans un environnement résidentiel, paisible et recherché d'Antony. Elle se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale regroupée, logement mixte avec partie locative, activité libérale, ou encore projet de coliving. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. - Premier logement – 166,71 m² Loi Carrez Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements dessert un triple séjour traversant lumineux, orienté nord-ouest et ouvert sur le jardin. Cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec placard, WC séparés. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec rangements, dont deux donnant sur le jardin, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et toilettes indépendantes. -Deuxième logement – 121,12 m² LoiCarrez Au premier étage : Un palier et une chambre. Au second étage : Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bains, une seconde grande chambre, salle de bains additionnelle et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et électricité. L'eau chaude est distribuée via une chaudière et un ballon. Un sous-sol complète la maison avec une cave, une chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules. Les + du bien - Quartier calme et recherché - Proximité RER B, commerces et écoles - Un jardin - Sous-sol, cave, stationnements - Fort potentiel (coliving, investissement, profession libérale) A noter : - Taxe foncière: 1.698 € - Chauffage et eau chaude individuelle : gaz et électricité - Coût annuel énergie : 2620€/3610€ estimation - État du bien : rafraichissement à prévoir - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Prix de vente : 1.150.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Antony, au sein d'une allée privée au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la buanderie, la cave, le double garage, la place de parking extérieure et le jardin privatif, sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse et fonctionnelle réunit tous les critères pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement - 3 pièces - 69 m2 - Antony 92160 Dans une résidence sécurisée de standing avec digicode, découvrez ce bel appartement en excellent état sans besoin de travaux, 3 pièces de 69 m², situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, selon les normes PMR. Vous allez adorer : - Une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un espace vert, idéale pour vos moments de détente - Un salon spacieux et baigné de lumière - Deux chambres confortables et une cuisine indépendante - Une grande salle de bain et WC séparés - De nombreux rangements intégrés pour un quotidien optimisé - Une place de parking privative et un local vélo sécurisé Atouts du quartier : - RER C à seulement 3 minutes à pied, arrêt de bus vers la gare d'Antony RER B. On peut également récupérer la nouvelle ligne 14 qui nous permet d'accéder à la Gare de Lyon en 30 minutes. Futur métro 18 à proximité. - Proximité immédiate des écoles maternelles - primaires Dunoyer de Segonzac et collège - lycée Descartes - Commerces, parcs et commodités accessibles à pieds Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cet opportunité ! Prix de l'appartement: 399 000 euros avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour 15 000 euros. Contactez Sherazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! VISITES POSSIBLES 7 JOURS SUR 7 Cette annonce référence 284652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier à acheter avec une villa bénéficiant de 2 terrasses bien exposées à Antony. La maison se constitue de 3 chambres et 2 bureaux (pouvant servir de chambres) et un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. Sa surface plancher intérieure fait 155m2 loi Carrez. Chose appréciable pour votre bien-être, vous apprécierez certainement sa salle de bains et sa salle d'eau séparée. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage au grenier pouvant être aménagé pour créer 1 suite parentale supplémentaire et un espace de stockage à la cave et au garage. La parcelle est de dimension raisonnable avec une surface bien exploitée. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin mesurant 413m2 et 2 terrasses. Il s'agit d'une propriété à 2 étages. La villa donne accès à une aire de parking pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher une place et un garage privatif. Le prix est fixé à 724 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est fixée à 2 331 EUR par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle sur demande! Découvrez ce charmant appartement de 44.60 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1972 offrant un grand espace vert. À seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, ce bien au 15ème étage d'un immeuble de 16 étages offre une vue imprenable et un cadre de vie arborée. Ce 2 pièces se compose d'une entrée avec un cellier, une cuisine tout équipée fait sur-mesure ouverte sur le séjour et un grand balcon loggia avec vue panoramique, une chambre avec un dressing sur-mesure offrant un second balcon, une salle de bains avec un w-c séparé. Il est complété par une cave et des places de parking libre à accès et la possibilité de louer un box. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort sans travaux à prévoir. L'appartement est idéal pour une vie citadine active, tout en étant proche des lignes de transport et aux portes de Paris. Charges annuelles: 2484€ qui comprennent le chauffage et eau collectif, le gardien, l'entretient des parties communes et des espaces vert. Pour un projet locatif le bien peut être loué à 1200€ /mois. Transports en commun: RER B station Les Bacconets, Massy-Verrières, RER B, Bus 409. Idéal pour investisseurs ou premier achat, pour planifiez une visite Mme Jihane Younsi -EI est à votre disposition au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 88 309 04. Cette annonce référence 286006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

ANTONY CENTRE – Maison familiale au calme avec accès privé – RER B à 2 min à pied Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville d'Antony, à 2 minutes à pied du RER B / Orlyval et de la rue commerçante Auguste Mounié. Située dans une rue à accès privé, cette maison offre un cadre de vie calme, discret et sécurisé, idéal pour une famille. Établissements scolaires à proximité immédiate : École maternelle et primaire Jean Zay Collège François Furet Institution privée Sainte-Marie Description du bien : Édifiée sur une parcelle de 273 m², cette maison offre une surface généreuse comprenant : Une entrée Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Un dressing WC séparé 4 chambres Un bureau Une salle de bains avec WC Cave avec accès par l'extérieur À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce référence 283516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 839 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 800 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTONY. À seulement 10 minutes à pied du RER Chemin d'Antony, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison atypique et chaleureuse de 5 pièces offrant 103 m² habitables, une belle terrasse, et un sous-sol aménageable, le tout sur une parcelle de 206 m². Au rez-de-chaussée, la configuration permet une vie de plain-pied agréable au quotidien : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou espace de réception), une salle d'eau, un WC séparé. Un escalier mène à une cave en sous-sol de 22 m², idéale pour le stockage, une cave à vin, ou encore un local technique. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès aux combles. Atouts supplémentaires : bonne desserte en bus, RER C, futur métro ligne 18 et tramway, accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison peut également convenir à un usage professionnel ou commercial (restauration, activité libérale, bureau, showroom), sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet une exploitation mixte (habitation + activité), dans un quartier dynamique en pleine évolution. Belle opportunité pour une famille, un professionnel ou un entrepreneur souhaitant concilier cadre de vie et activité sur place. Intéressé par une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 282803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de 146 m2, idéale pour une famille, située dans le quartier calme et recherché des Rabats à Antony. Elle offre un bel espace de vie lumineux, 4 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bain et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie également d'un agréable jardin de 330 m2, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un balcon, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative. Implantée dans le secteur scolaire très prisé de l'école Dunoyer-de-Ségonzac et du collège Descartes, elle assure à vos enfants un environnement scolaire de qualité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et pratique à Antony. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune d'Antony, une maison avec 5 chambres et une grande terrasse de belle profondeur. La villa a été construite en 1990. Domicile à 2 étages. Totalisant 159m2, l'espace intérieur est formé d'un coin salon de 42m2 et une cuisine séparée, un espace nuit comprenant 5 chambres. Un grand point positif pour une famille, une salle de bains et une salle d'eau séparée évitent bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. Avec 5 chambres, l'une d'elles aménagée en suite parentale. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement vous fait profiter d'un système d'alarme protégeant les lieux. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 376m2, un balcon d'une surface de 2m2 et 2 terrasses totalisant 30m2. Elle donne accès à une aire de parking privative pour ne pas avoir à tourner en rond et des garages au nombre de 2. Le prix s'élève à 799 000 euros. L'impôt foncier est de 1 500 EUR sur l'année. Ce type d'habitation devrait plaire à une famille nombreuse. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Familiale non mitoyenne– Quartier Résidentiel Très Recherché Située dans le quartier prisé de Fernand Fenzy, à seulement 8 minutes à pied du RER B Croix de Berny, du Tram T10, et du TVM, à deux pas du Parc de Sceaux, cette maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 403 m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Les écoles maternelle et élémentaire André Pasquier sont accessibles en seulement quelques minutes à pieds. DPE C. Caractéristiques et prestations : Rez-de-chaussée : Vaste entrée lumineuse Salon / salle à manger de 44 m² avec cheminée en pierre avec insert, ouvrant sur une spacieuse terrasse Cuisine séparée, aménagée et équipée 1 chambre avec salle d'eau privative WC indépendant À l'étage : 3 chambres avec placards 2 salles d'eau WC séparé Espace bureau. Sous-sol total : Garage 2 places Espaces de rangement et pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier Cave à vin, parfaite pour les amateurs - Volets électriques centralisés - Fenêtres double vitrage en alu - Porte de garage et portail électrique Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement lumineux et bien agencé ? Découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 47.98 m² lois carrez, situé à 2 minutes à pied de la nouvelle station Antonypole métro 18, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Cet appartement composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours, cuisine fonctionnelle, salle de bain et WC séparé, Cave privative, parfaite pour du rangement supplémentaire L'appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, Ne laissez pas cette opportunité, contactez Amir Morgan pour une visite ! Cette annonce référence 279545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMIR MORGAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 80099114300010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sans vis à vis au calme, Au coeur d'une impasse à Massy (impasse d'Orléans) - limite Antony (à 50 mètres), proche des futurs gare de massy opéra et Antony pole ( métro ligne 18) une maison de ville de 3 pièces de 50m2 au sol (30m2 lcarrez) comprenant : un séjour avec poutres apparentes baies vitrées avec accès chambre à l'étage mansardée de 15m² au sol, cuisine indépendante aménagée (four, plaques et hotte ainsi qu'un branchement pour lave-linge), avec un espace de rangement ou nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Jouissance d'une cour privative d'environ 50m² (pas de stationnement intérieur), stationnement gratuit dans la rue. 2 entrées indépendantes, petite copropriété de 3 lots indépendants pas de charges. vendu libre mais location possible entre 1050€ en location vide à 1500€ en location meublée moyenne durée à proximité des 2 futures gares du grand Paris ligne 18 ( massy Opéra à 500mètres et Antonypole à 400mètres) ces 2 gares seront à une ou 2 stations de l'aéroport Orly ( et de la ligne 14) ce qui ralira aisement la défense en moins de 40mn de porte à Porte et le centre de Paris en 30-35mn... possibilité de surrélévation pour atteindre 50m² carrez... rénovation actuelle de 2021 toiture, électricité plomberie baie vitrée, quelques travaux les volets et 2 féntres de cuisine mise en vente par appel d'offres, seuls critères un financement sans condition ou un accord de principe pour une vente rapide achat immédiat possible avec proposition à la hausse ou à la baisse, pour les opportunistes avant le 20 janvier ou en ligne sur site support en enchères progressive sur site support squarimmo visites à partir du samedi le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieur à son prix de réserve non communiqué Possibilité d'agrandissement ... possibilité terrain lot annexe constructible (120m² étude de permis en cours) vente occupée possible car possibilité de trouver un locataire très facilement très bon placement et investissement à forte rentabilité Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce bien est vendu, mais voici un exemple de ce que le cabinet peut vous trouver. -*- Ce bien ci-dessous est VENDU - Idéal pour investisseur. A vendre 12 places de parking, électrifiables, situés en extérieur, dans une résidence neuve. Proche RER C, et à 15 mn de la future gare "Grand Paris". Idéal pour stationnement de véhicule ou stockage. Informations prévisionnelles, par an et par lot : charges 60 €, taxe foncière 100 €, loyer 480 €. - Autres affaires : • ST DENIS (93) : 7 grands boxes (32 m² chacun) 161.000 € HAI et 12 boxes de 13 m² = 192.000 € HAI • RAMBOUILLET (78) : les 3 DERNIERS BOXES, proche centre ville, gare TER = 75.500 € HAI • TORCY (77) : 1 box loué, en sous-sol = 22.000 € HAI • BIGANOS : 2 places de parking en extérieur (dont une en PMR) = 20.000 € HAI • SENS (89) : 15 garages en extérieur = 187.500 € HAI ou 7 garages = 857.500 € HAI • GUJAN-MESTRAS (33) : DERNIERE place de parking en extérieur ! Dans résidence neuve, frais de Notaire réduits, arrêts de bus, proche centre ville, SNCF, commerces… = 13.500 € HAI. • ANTONY (92) : 12 places en extérieur d'une résidence neuve, à 2 mn du RER C et 15 mn de la future gare Grand Paris, 108.000 € HAI. • SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77) : 9 places de parking, 1 box en sous-sol, résidence fermée, proche gare et D607 = 87.600 € HAI. • EVRY (91) : 8 places de parking = 76.000 €. Proche N7. Ou 18 lots = 106.200 € HAI • MARSEILLE 8 (13) : 34 boxes à vende : 8 lots = 159.200 € HAI • VILLE-FRANCHE-SUR-SAONE (69): 8 places de parking louées, en sous-sol, 132.000 € HAI. 26 places : 429.000 €. : lot de places parking LOUEES ! Loyer 90 €/mois/place. Taxe foncière 118€/an/place. Charge de copropriété 66 €/an/place. • Proche de la frontière SUISSE, lot de boxes, dans une résidence neuve, en ANRU. 5 boxes de 12 m² : 110.000 €. 23 boxes sont actuellement disponibles pour 506.000 € HAI • BAILLY-ROMAINVILLIERS (77) : 7 places de parking, au prix total de 28.000 € HAI • IVRY-SUR-SEINE (94) : 24 places = 462.000 € HAI / 24 places + 9 grands boxes = 582.000 € HAI. Nous consulter pour les 42 places et le lot de 66 places. • VILLEJUIF "B" (94) : 2 boxes = 47.000 € HAI • VILLENAVE D'ORNON (33) : 10 places en sous-sol, proche du Lac, A630, bus et centre ville 125.500 € HAI. • CHARTRES (28) : 6 boxes = 117.000 € HAI / 12 boxes = 234.000 € HAI • TOULOUSE "B" (31) : 4 boxes = 62.000 € HAI • MONTFERMEIL (93) : 12 places, en sous-sol, résidence neuve ) 124.000 € HAI • PONTOISE (95) : 6 boxes en sous-sol, résidence neuve, proche RER = 131.400 € HAI, nous consulter pour l'achat des autres boxes. • TOULOUSE "T" (31) : 6 boxes = 117.000 €. Possibilité d'une douzaine de lots en tout. Prix sur demande ¤ Attention : demandez bien la disponibilité car les réservations sont vite posées. Rendement régulier. Solution de gestion. Vente en bloc. Nous contacter pour les offres "spéciales investisseurs". Les honoraires sont à la charge des vendeurs. - * - Cabinet en Immobilier Patrimonial, - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). - * - Je recherche : maisons ou appartement à rénover ou récents, terrain à bâtir ou à lotir, fonds de commerces, viager... - * - Je cherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs... sur ROYAN, BORDEAUX, TOULOUSE, NANTES et toute la France : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat...), friche industrielle, terrain en ZC ou ZA, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais DPE, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier... On étudie toute proposition.