Acheter un bien immobilier à Champlan

Envie d'un premier chez-vous ou d'un bon plan pour investir ? Ce studio en très bon état a tout pour plaire : bien agencé, super bien situé et prêt à vivre (ou à louer) ! Ce cocon comprend une petite cuisine séparée et fonctionnelle, un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'un espace nuit distinct avec une véritable chambre pour plus d'intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, et le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible, qui vous apportera chaleur en hiver et fraîcheur en été. Les + : À 1 min à pied du tram T12 (hyper pratique) Mini copropriété sans charges Secteur calme et verdoyant Bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Parfait pour un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement rentable dans un secteur super bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer — venez visiter sans attendre ! Cette annonce référence 295458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr