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Appartement 3 pièces de 65 m2 avec parking et balcon en vente à Longjumeau
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m², situé à Longjumeau. Ce bien, situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle d'eau - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking, - Bonne luminosité grâce à l'étage élevé, immeuble avec ascenseur. Parce que la localisation ça compte aussi: - A 15mins à pied de la gare de Longjumeau (T12) vous permettant de relier la gare RER de Palaiseau (RER A et B) et la gare RER d'Épinay-Sur-Orge (RER C) - Proximité des commerces, écoles, périscolaires et loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1392€, - Charges de copropriété: 219€, - Mode de chauffage: Collectif au fuel, - Distribution eau: Ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 5 pièces de 95m2 en vente à Champlan avec dépendance - Ideal pour famille
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 95 m2 située à Champlan. Rénovée en 2017, elle présente un aménagement contemporain. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte et équipée Au premier étage : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau Au deuxième étage : - Deux chambres - Un WC Le tout est complété d'une dépendance de deux pièces comprenant un séjour avec kitchenette et au 1er étage une chambre, salle d'eau avec WC. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Deux places de stationnement, - Une dépendance avec possibilité de revenu locatif, - Les deux salles de bain sont neuves (une date de 2020 dans la dépendance, l'autre est de 2023 dans la maison principale). Localisation: - Arrêt de bus Mairie de Champlan / Champlan à 60m, le bus vous emmènera à la gare de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV), - Gare "Champlan" à moins de 500m, - Ecole Maternelle et Primaire De La Butte à moins de 600m, - Parc Municipal Gravelin à moins de 500m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 171€ - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison d'exception avec piscine
Découvrez cette magnifique maison de 222 m², construite en 1980, qui vous accueille dans un cadre paisible et sophistiqué. Cette propriété offre un mode de vie privilégié avec ses 10 pièces, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et de nombreux espaces de vie. Elle dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, conçue pour préserver votre intimité. Elle possède aussi une grande véranda, munie d'un espace plancha et d'une cheminée. Au sein de cette demeure, vous trouverez également une suite parentale qui détient un dressing et une salle de bain équipée d'un jacuzzi, offrant un véritable havre de paix. Pour les amateurs de vins, une cave à vin souterraine est à disposition, complétée par un espace dédié aux loisirs avec un billard. Les combles ont été aménagés et comportent une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un espace dédié au sport. Profitez d'un extérieur enchanteur avec une terrasse parfaite pour les soirées d'été, et une superbe piscine pour vos moments de détente. Un garage offrant deux places pour les voitures est également disponible. Cinq places de parking sont à disposition, facilitant l'accès. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commodités locales. Contactez Gregory Villeneuve pour plus d'informations Cette annonce référence 290639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY VILLENEUVE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90043666800033. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630000.00 € et 760000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon en vente à Longjumeau - Idéal pour familles ou primo-accédants
Zefir vous propose à la vente ce séduisant appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Longjumeau. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Deux chambres confortables, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau moderne, - WC séparé. Atouts : - Appartement avec une belle exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, - Un balcon, - Deux places de parking en sous-sol en supplément d'une valeur de 15.000€ - Des rangements intégrés, - La fibre optique pour un débit internet ultra rapide. Parce que la localisation compte aussi : - Arrêt de bus "Foyer Avril" à 100m et "Hôpital de Longjumeau" à 650m, - Gare de "Chilly-Mazarin" à 20 minutes à pied et 6 minutes en voiture, - Le centre ville et l'artère commerçante de Longjumeau à 5 minutes à pied, - Plusieurs parcs à moins de 700m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1267€ - Charges de copropriété : 153€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien !
Appartement type F3 dans une résidence arborée recherchée
Découvrez cet appartement rénové avec soin, offrant de belles prestations, au calme, dans une résidence arborée recherchée, de 66,92 m2 de surface carrez Composé de 3 pièces, il vous offre un espace de vie séjour et cuisine fermée donnant sur un balcon. Deux chambres, une salle de bain moderne, des wc séparés complètent ce bien. Profitez du balcon pour vos moments de détente, d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'un parking privatif. Les plus : Pas de vis à vis Volets roulants dans toutes les pièces (électrique dans la cuisine et le séjour) Radiateurs récents Climatisation réversible dans le séjour WC suspendu Couloir avec placard Vous apprécierez également : La proximité immédiate des commerces de Ballainvilliers, de l'école des Marais et de la crèche, Le Château de Ballainvilliers (le parc est équipé pour petits et grands), De nombreuses associations font de cette ville une ville attractive. Les transports : RN20, proche A6, A10, Francilienne Copropriété de 144 lots Cette annonce référence 289671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 826,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs commerciaux loués en parfait état. Bonne rentabilité
Murs commerciaux actuellement loués avec locataire solide, à jour de ses loyers. Local en très bon état et bien entretenu. Emplacement n°1, sur la rue principale de la ville. Loyer HC annuel = 13 704 € Taxe foncière à la charge du locataire. Prise d'effet du bail : 01/06/21 Réindexation automatique tous les ans, basée sur l'ILC Petite copropriété de 7 lots principaux, en bon état.
Maison familiale 4 chambres – Résidence sécurisée – Longjumeau
Située dans un environnement calme et sécurisé, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 101 m² combine parfaitement espace, confort et localisation privilégiée au cœur de Longjumeau. Les atouts de cette maison : - Une entrée spacieuse avec WC séparé - Cuisine indépendante fonctionnelle, avec de belles possibilités d'ouverture si souhaité - Double séjour lumineux donnant accès direct à un jardin sans vis-à-vis - Petit espace de stockage extérieur bien pratique - À l'étage : 4 vraies chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un 2e WC séparé - Combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Pourquoi cette maison est unique : • Résidence sécurisée : tranquillité et sérénité au quotidien • Localisation stratégique : accès rapide aux grands axes, à la gare RER, écoles, commerces et services à pied • Un agencement familial idéal avec des espaces bien pensés • Pas de vis-à-vis : un vrai luxe dans ce secteur recherché • Un extérieur sans contraintes, facile à entretenir mais assez grand pour en profiter pleinement Ne passez pas à côté d'une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 288999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau T2 lumineux bon état en plein centre ville
Bel appartement T2 lumineux et agréable, à rafraîchir, situé dans la rue principale de Longjumeau. Le bien fait 40m2 Carrez et est traversant sur rue et sur cour. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue avec faibles charges (environ 40€/mois). Pas de procédures en cours et pas de travaux de copropriété à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle récente et révisée chaque année. Potentiel locatif de 850€-900€/mois. Possibilité de location saisonnière. À saisir !
Appartement de 4 pièces de 75 m² en vente à Longjumeau - Idéal pour les familles ou les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé Rue de la Peupleraie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 20 m² - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Luminosité - Calme - Ascenseur - Proximité des commerces et du centre-ville Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" à moins de 500m - Gare de Chily Mazarin à moins de 1 km - École primaire Hélène Boucher, école maternelle Charles Perrault et école Georges Guynemer à moins de 500m - Parc des Templiers à 2.2 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1578€ - DPE : E - Charges de copropriété : 243€ - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T1 bis en bon état idéal investisseur
Venez découvrir cet appartement de 25m² en bon état, idéal pour un investisseur à la recherche d'un nouveau projet facile et rentable. Points positifs: - électricité refaite - pompe à chaleur - climatisation - VMC - terrasse privative d'environ 10m² au calme DPE D. Commerces et transports à proximité. Bus dans la rue pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 20 min. Très faibles charges. Petite copropriété de 4 lots.
Studio en bon état DPE D idéal investisseur
Joli studio de 21m² très lumineux, en plein centre ville, dans une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur pour plus de confort et moins de dépenses d'énergie! Produit idéal pour investisseur ou pied à terre. DPE D. Commerces et transports à proximité. Très faibles charges. Environ 20€/mois
Magnifique maison traditionnelle avec véranda et jardin unique
Venez découvrir les superbes volumes de cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) donnant sur buanderie. Un double salon séjour d'environ 40m2 donne sur une immense véranda coulissante donnant sur le jardin paysager. Au même étage se trouve un espace parental avec chambre, dressing ou chaqmbre en plus car 12m2)v cc52 n36 et salle d'eau. Toilettes. Au premier étage vous disposez de quatre chambres et d'un grand palier pouvant être un bureau, voire une chambre s'il est fermé. Salle d'eau. Toilettes. Un jardin, un garage ouvert et un appenti complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une deuxième maison attenante d'environ 90m2 avec jardin pour rapprochement familiaux ou activité gîte. Informations sur demande. A voir absolument. Cette annonce référence 277584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507.00 € et 3392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison
Venez découvrir cette maison originale Luraschi de 1992. Dans une impasse très calme, proche du bois de Balizy, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bain. Toilettes. Chambre. A l'étage, vous disposez d'une autre chambre, d'une salle de bain avec toilettes. Cette maison pourra nécessiter des aménagements pour vous ressembler. L'accès à l'étage intérieur est à créer. Un agrandissement est possible. Terrain de près de 480 m2 boisé, permettant une belle intimité. Double garage Places de parking Ecole, commerces et Tram T12 à proximité. Cette annonce référence 280342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE ! MAISON DE PLAIN PIED 6 PIECES ORIENTEE SUD OUEST SITUEE AU CALME DANS UNE IMPASSE
Dans une impasse paisible, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, sans travaux ! Ses atouts majeurs : 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée Cuisine équipée avec meubles encastrables, ouverte sur le séjour Grande véranda de 19m2 Maison lumineuse, orientée sud ouest Salle de douche en rez-de-chaussée Beau jardin sans vis-à-vis et arboré, terrain piscinable Très grand sous-sol de 90 m², proposant 2 places de parking, offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement, cave et buanderie Un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en parfait état, 3 chambres, à Balizy
Venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état à Balizy. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de plus de 30m2 avec son bureau attenant. L'espace nuit vous propose trois chambres donnant sur le jardin, d'un grand dressing familial, d'une salle d'eau. La cuisine est séparée mais peut être ouverte. Une poèle à pellets est installé pour votre confort. Toilettes. Garage rangement. Double vitrage Volets roulants élécrtiques Jardin exposé sud 2 parkings devant la maison. Résidence avec accès privé. Ecoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied. A voir rapidement. Financement validé exigé par banque ou courtier. Justificatif à produire. Cette annonce référence 246230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces en Duplex
Je vous invite à venir visiter en plein coeur du centre ville de Longjumeau ce bel appartement en duplex situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose, au troisième étage, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking incluse. Idéalement situé, ce duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 276721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 2 CHAMBRES*SAULX-LES-CHARTREUX*JARDIN*PARKING*COPROPRIETE FAIBLE CHARGES
Lucie & Antoine vous proposent: Venez découvrir cet appartement COUP DE COEUR entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il est situé au premier étage d'une maison en meulière qui a été divisée en 3 appartements. Son accès se fait par un escalier extérieur complétement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie de 35 m² environ offrant un séjour et une cuisine avec îlot, un espace buanderie indépendant. Deux chambres avec pour chacune un espace dressing, une salle de bain spacieuse permet de choisir entre la baignoire ou la douche et possède également un WC intégré. A l'étage découvrez les combles aménagées en deux espaces l'un en coin bureau l'autre en zone de stockage. et le plus un espace extérieur complètement privatisé. vous pourrez aussi garer votre voiture à l'intérieur de la cour sécurisée par un portail électrique (2 places de parking). Appartement parfaitement indépendant avec jardin privé mais aussi charme de la meulière **** Cet appartement est situé dans un quartier recherché. Le centre commercial de carrefour est situé à quelques minutes en voiture; Un arrêt de bus est disponible à 500 m et proche aussi des axes routiers tel que la N20, A6, A10 et nous restons à 20 min de la porte d'Orléans. Intéressé(e)s? contactez nous pour une visite! Cette annonce référence 276255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE FORCADE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88030354000020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement exceptionnel avec 3 chambres dernier étage vue sur parc
À Vendre – Superbe Appartement F4 en dernier étage, très lumineux orienté sud avec terrasse et vue dégagée sur parc et château Découvrez ce magnifique appartement F4 orienté sud situé dans une résidence récente, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Caractéristiques : Surface : 105.61m2 au sol (95.33m2 carrez) Pièces : 4 pièces dont 3 chambres très lumineuses, orientées plein sud Séjour spacieux donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur un parc Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain et WC séparés Appartement avec prestations de qualité Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Dispose de 2 places de parking en sous sol Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette annonce référence 276191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville rénovation contemporaine avec extérieur cosy et dépendance
Un véritable coup de coeur en plein centre de BALLAINVILLIERS. Cette maison de ville entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à une localisation privilégiée, tout en bénéficiant de la proximité urbaine et des axes routiers majeurs. Le charme opère dès l'entrée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant séjour, salle à manger, et cuisine ouverte. Le tout avec un accès direct à une cour intime sans vis-à-vis. Ainsi qu'une entrée avec placard et wc indépendant. Une maison pensée pour les familles : Au 1er étage trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing et un wc indépendant Au 2ème étage un palier desservant deux autres grandes chambres et une salle d'eau Les plus qui font toute la différence : Un sous-sol : buanderie, cave à vin, espace de rangement Dépendance aménagée : - un atelier, - une pièce servant actuellement de salle de sport, - studio avec salle d'eau et wc : idéal pour accueillir vos proches où créer un espace bureau pour travailler en toute tranquillité Possibilité de louer un garage à proximité Emplacement de choix: - commerces, école des Marais, crèche, parc du Château à pied - ville dynamique et conviviale (nombreuses associations) - accès rapide à la RN20 et transports Une maison rare, avec une vraie âmes Contactez-moi il n'y en a pas deux comme celle-là ! Cette annonce référence 273880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
👓 OPPORTUNITÉ UNIQUE – FONDS DE COMMERCE OPTICIEN À LONGJUMEAU 🚀
Installez-vous dans un commerce moderne et rentable, prêt à l'emploi ! Emplacement PREMIUM en plein centre-ville – Rue très passante & forte visibilité Boutique entièrement refaite à neuf en 2025 – Aucun travaux à prévoir CA stable & attractif : 180 000 € – Idéal pour un entrepreneur ambitieux CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'ÉTABLISSEMENT Espace optimisé & moderne : Surface totale : 46 m² – Boutique accueillante & parfaitement agencée Pièce principale de 40 m² – Idéale pour une belle mise en valeur des montures Atelier fonctionnel de 5 m² + réserve & WC Un fonds de commerce rentable & opérationnel : CA stable d'environ 180 000 € sur 2023-2024 Gestion actuelle assurée par la gérante – Possibilité de reprise flexible Stock inclus d'une valeur de 30 000 € – Montures prêtes à la vente Bail & conditions financières avantageuses : Bail en cours pour encore 2 ans Loyer & charges attractifs : 1 650 €/mois Destiné aux opticiens, prothésistes ou autres activités (hors restauration & nuisances) Un réseau de partenaires déjà établi : Collaboration avec de nombreuses mutuelles & réseaux : Viamedis, Oxantis, Carte Blanche, iSanté, SP Santé, TP Plus, Almerys… Fidélisation de la clientèle garantie grâce à ces partenariats solides UN POTENTIEL ÉNORME POUR BOOSTER VOTRE ACTIVITÉ Développement possible avec : Extension des horaires d'ouverture pour capter plus de clients Actions marketing ciblées pour booster la visibilité locale Renforcement des offres de services & des gammes de produits IDÉAL POUR : Opticien indépendant – Prothésiste – Professionnel du secteur médical ou paramédical UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN & STRATÉGIQUE – À NE PAS MANQUER ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus. Cette annonce référence 273750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 137 000,00 € Honoraires TTC : 5,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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