Acheter un bien immobilier à Le Plessis-Pâté

Corps de ferme à réhabiliter d'environ 365 M², sur une parcelle d'environ 363 m². Gros potentiel pour un projet de réhabilitation, possibilité de faire 3 maisons de villes ou une maison familiale. 1 er partie : 80 M² habitable, entrée, cuisine, salon, salle à manger et é chambres a l'étage. sur deux niveaux avec environs 165 M² de surface plancher., une chaufferie. 2 e partie : 2 granges, 1 poulailler, 1 cave st un étages. le tout pouvant faire environ 200 m² Cette annonce référence 298664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la gare ( sans les nuisances), des commerces, écoles, collèges, activités sociales, sportives et culturelles, venez découvrir ce très beau T2 dans une résidence de standing composé d'une entrée, 1 beau séjour lumineux, 1 cuisine équipée aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, w.c. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. +++ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR+++ À VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 294910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable. - L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées - Prestations : Double vitrage PVC Visiophone et interphone Connexion fibre Chauffage collectif Parking privé en sous-sol Places de stationnement libres à proximité - Environnement : La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C. - À noter : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT MICHEL SUR ORGE Jolie studio comprenant Une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 en accès balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC, un parking privé, une cave. école, commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie). La gare RER se trouve à 20 minutes à pieds ou bien à 10 minutes en transport en commun. Cette annonce référence 264237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 12 pièces de 239 m2 avec piscine en vente à Linas - Idéal pour les familles nombreuses Zefir vous propose à la vente cette somptueuse maison de 12 pièces de 239 m² située Chemin des Hauts Chevremonts. Elle saura vous séduire avec ses beaux volumes, sa cheminée et son bel espace extérieur. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand séjour convivial, - 6 chambres spacieuses, - Cuisine ouverte tout équipée, - 2 salles de bains. Atouts: - Belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, - Aucun vis-à-vis, - Un garage pour votre véhicule et de l'espace de stationnement, - Un studio - Une sous-sol total, - Des équipements de qualité, dont un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "UNM - Utac" à 0.4 km, - Arrêt de bus "Le Jubilé" à 0.5 km, - Arrêt de bus "Pierre Curie" à 0.7 km, - École primaire "Le Parc" à 0.8 km, - École "Simone Veil" à 1.3 km, - École élémentaire "Carcassonne" à 1.4 km, - Parc "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1.5 km, - Parc "Parc des Joncs Marins" à 2 km, - Parc "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3724€ - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage: Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À VENDRE – Dans quartier pavillonnaire calme, située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle et spacieuse d'environ 165 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard - D'un double séjour traversant lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin - D'une grande cuisine indépendante, également avec accès direct à l'extérieur - D'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : Un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Le tout est complété par : - Un garage, - Un sous-sol total aménagé en trois grandes pièces, idéal pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout sur une belle parcelle d'environ 720m2 avec jardin intime, sans vis-à-vis À noter : la maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant volume, calme et possibilités d'aménagement multiples. Cette annonce référence 297720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 112 m², située dans un quartier pavillonnaire recherché de Saint-Michel-sur-Orge. Son jardin de 297 m², sa terrasse ensoleillée, et ses espaces spacieux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Maison de 1987, bien entretenue, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût, notamment la cuisine qui peut être ouverte sur la pièce à vivre pour un espace plus moderne. Aménagement de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard pour un rangement pratique dès l'arrivée, - Pièce à vivre spacieuse avec cheminée insert fermé, idéale pour des moments conviviaux et chaleureux, - Cuisine indépendante entièrement aménagée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une cuisine ouverte moderne, - W.C. séparé pour plus de commodité. Premier étage : - 2 chambres spacieuses avec dressing pour un maximum de confort et d'organisation, - Un bureau pouvant être réaménagé, - Suite parentale avec salle d'eau privée, offrant une parfaite intimité, - Salle d'eau supplémentaire à ce niveau et W.C. indépendant. Deuxième étage : - Un grand espace sous les combles qui peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Atouts de la maison : - Jardin clôturé de 297 m² avec jacuzzi et terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour se détendre en été ou organiser des repas en extérieur, - Petite terrasse côté Est pour profiter du soleil dès le matin, - Garage attenant, - Cheminée insert fermé pour des soirées cosy lors des mois d'hiver, La localisation, un atout incontournable : - Arrêt de bus Jacques Brel à 3 minutes à pied, - Gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à moins de 10 minutes à pied, idéal pour vos trajets quotidiens, - Accès à la Francilienne N104 à 2mn (jonction A6), - École Groupe Blaise Pascal à 5 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants, - Parc de la Vallée de l'orge pour les promenades à pied ou à vélo . Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 424 €, - DPE : E, - Mode de chauffage : Individuel Électricité, - Distribution eau chaude : Chauffage électrique, - Surface habitable : 112 m², - Surface du terrain : 297 m², - Année de construction : 1987, - Mitoyenne d'un côté, côté garage et chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse avec son jardin, garage, et terrasses.Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir son charmant cadre de vie.

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville de 5 pièces de 102 m² située Rue du Mesnil à Brétigny-sur-Orge. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux et lumineux - 4 chambres - Cuisine type kitchenette à aménager - 1 SDB - 1 SDE - WC séparé - Buanderie - Une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier Atouts: - Maison de ville entièrement rénovée, - Beau volume avec de multiples pièces, - Proximité avec les commodités de la ville - Possiblité d'avoir une place de parking. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied Mesnil, Levi Strauss, Jules Marquis. - Gare de Brétigny à moins de 7 minutes à pied. - Ecoles à moins de 15 minutes à pied : Aimé Césaire, Bretignie, Jean Jaurès. - Parcs à moins de 15 minutes à pied Parc Clause - Bois-Badeau, Square de la Résistance, Bassin du Petit Paris. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 605 € - DPE : D - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison atypique de 9 pièces développant 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile) située dans un quartier résidentiel à Montlhéry. Nichée sur un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété coup de cœur allie le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces modulables et sa vue sur la Tour de Montlhéry, elle constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou un investissement locatif avec potentiel d'aménagement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une salle de jeux de 29 m², - Une chambre avec salle d'eau attenante, - WC, buanderie, atelier, - Un grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage : - Une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, - Un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée à insert et accès à un large balcon plein sud, - Une chambre avec dressing, - Une chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing, - Une salle de bains, un WC indépendant, - Une pièce traversante, idéale pour un bureau. Au deuxième étage : - Une grande chambre de 29 m² (divisible), - Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, - Une salle d'eau avec WC, - Un petit escalier mène au grenier sous combles pour du rangement complémentaire. Atouts : - Maison atypique et chaleureuse sur 3 niveaux, - Vue dégagée sur la Tour de Montlhéry, - Balcon idéal pour profiter des beaux jours, - Double destination possible : habitation + activité artisanale ou libérale, - Grand garage + nombreuses pièces annexes, - Potentiel d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, - Terrain arboré de 1 450 m² sans vis-à-vis direct. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Collège Paul Fort : à 9 minutes à pied - École maternelle Le Carrousel des Rois : à 11 minutes à pied - Arrêt de bus Paradis (DM11A, 4503, 9115, etc.) : à 6 minutes à pied - Parc du Château de Jérusalem : à 8 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4 270 € - DPE : Classe E Travaux à prévoir : rafraîchissement et modernisation des équipements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez un bien unique à Montlhéry avec un fort potentiel ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison atypique.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur BRETIGNY-SUR-ORGE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez cette opportunité rare, composée de trois logements distincts et de plusieurs espaces commerciaux, offrant un potentiel incroyable. Située en plein cœur de Montlhéry, cette propriété est idéale pour un projet de vie familial ou un investissement locatif. Premier logement : 135 m² environ - RDC : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, une chambre spacieuse avec accès direct à la cour, parfaite pour créer un studio indépendant ! - À l'étage : 3 chambres supplémentaires ou pièces de vie polyvalentes, accompagnées d'une salle de bains avec WC. - Extérieur : Accès direct à une agréable cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées . Second logement : 145 m² entièrement rénové - Sous-sol : Magnifique cave voutée de plus de 35 m², idéale pour les moments de détente ou le rangement. - RDC : Atelier spacieux de plus de 20 m² pour tous vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi qu'une buanderie et des WC. - À l'étage : Pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et cheminée, décoré avec goût. La salle de billard de 32 m² est parfaite pour les soirées conviviales . - Extérieur : Accès direct à plusieurs terrasses et un jardin arboré, un véritable havre de paix . Troisième logement : 71 m² environ - Rénové avec soin : Comprend actuellement 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau qui peut être aménagé selon vos envies . De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Espaces commerciaux : - 2 locaux commerciaux de plus de 20 m² chacun, disponibles sans aucun bail en cours. Profitez de cette flexibilité pour démarrer votre activité immédiatement ou les louer pour un revenu supplémentaire ! Points forts : - Cadre de vie agréable au cœur de Montlhéry, à proximité de toutes les commodités. - Nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, création de chambres d'hôtes ou autres activités professionnelles. - Un bien hors du commun qui mérite d'être visité pour découvrir tout son potentiel ! Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété polyvalente et élégante à Montlhéry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien d'exception en un lieu qui vous ressemble ! Cette annonce référence 288382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée de 2019 conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,25 m² en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Montlhéry et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports). Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), de 2 chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains aménagée et d'un WC séparé avec placard. Prestations de qualité : - Menuiseries PVC double vitrage - Carrelage dans les pièces de vie - Coffrage pour lave-linge et sèche-linge - Nombreux rangements - Portes intérieures décoratives L'appartement est vendu avec 2 emplacements de stationnements en sous-sol. La copropriété dispose également d'un local à vélos/poussettes, digicode et visiophone. Les charges de copropriété comprennent: - L'eau chaude et froide - Le chauffage - L'entretien des parties communes Montlhéry est une commune dynamique de l'Essonne à seulement 22 km de Paris, bien desservie par les axes routiers (N20, A6, N104), proche du RER C (gare de Saint-Michel-sur-Orge à 3 km) et à 10 km de la Zone d'Activités de Courtabœuf. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre : Sublime appartement au cœur d'un écrin de verdure! Situation idéale dans une résidence ultra sécurisée avec portail électrique et entrée sous digicode, cet appartement de 82m² Loi Carrez et plus de 110m² au sol se trouve au 3ème et dernier étage. Vous apprécierez la luminosité et la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une place de parking réservée dans le sous-sol fermé pour votre confort ! L'appartement se compose de : - Une belle entrée - Une cuisine moderne entièrement refaite à neuf par un cuisiniste - Un vaste double séjour de plus de 30m² au sol, parfait pour vos moments de détente et de partage - Un grand couloir desservant 3 belles chambres, dont une chambre spacieuse de 22m² au sol ! - Une salle de bain confortable et un WC séparé Chauffage au gaz individuel : 873€ annuel, parfait pour un confort optimisé. Facture électrique annuelle : 607€, vous permettant de mieux anticiper vos dépenses. Charges de copropriété : environ 500€ par trimestre. À l'extérieur : profitez d'un parc avec aire de jeux pour les enfants au pied de la résidence ! Idéal pour les familles . À proximité : - Gare de Saint Michel sur Orge à seulement 13 minutes à pied (environ 1 km) - École maternelle et collège à 800 mètres - Accès rapide à la N104 en 4 minutes Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 281067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2020 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de vis à vis pour ce pavillon sur terrain d'environ 416m2 et sous sol total. Il comprends : - Au rez de chaussée : un double séjour traversant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un dégagement avec placard, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc - Au 1er étage : Palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. La VERANDA offre un espace supplémentaire d'environ 20m2 avec terrasse extérieure. Le sous sol avec extension d'environ 100m2 est composé d'un garage 2 voitures, un espace buanderie, une pièce de rangement et une pièce avec fenêtres d'environ 36m2 avec accès direct au jardin pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux. Les prestations : Double vitrage, volets roulants à l'étage, pas d'anomalies électriques, combles et sous sol isolés. DPE D. Gare RER C de Sainte Geneviève des bois à pied ou en bus (arrêt à proximité). Très bien entretenu, A VOIR ABSOLUMENT Cette annonce référence 272809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LINAS dans un quartier calme et familial à proximité à pieds du centre-ville, des écoles (l'école maternelle et élémentaire Les Sources), des axes routiers (N20, N118 et N104), à 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-Sur-Orge, je vous propose une belle maison de 85 m2 environ habitable (131 m2 environ au sol) construite en 1989 comprenant: En rez-de-jardin, une salle de douche et une chambre donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, un balcon surplombant le jardin, un cellier et un garage. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres (dont une avec un lavabo), une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'une place de stationnement extérieur devant le garage. La maison offre également des combles de 15m2 au sol environ, avec un escalier escamotable qui permet un bon espace de stockage. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 10 lots avec des charges de 21,66€ par mois. Le secteur, l'emplacement, les prestations, l'agencement, la qualité du bien vous seront très largement profitables!! A visiter rapidement!! Cette annonce référence 250045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr