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Appartement 61m² - 3 pièces - Brétigny-sur-Orge – Quartier de la Moinerie
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 61 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir central dessert l'ensemble des pièces. Sur la droite, le séjour de 15 m² bénéficie d'une lumière naturelle agréable grâce à ses grandes fenêtres et son exposition Est. Une cuisine indépendante de 9 m² est à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m². Une salle de bain, un toilette séparé, un cagibi ainsi qu'un placard dans le couloir viennent compléter l'aménagement. Une cave de 5,5 m² en sous-sol et un box fermé de 14 m² indépendant du bâtiment (situé dans la résidence) complètent ce bien. Côté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé en 2017 par du double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau (chaude et froide) sont inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à environ 230 € par mois. Concernant le bâtiment, des travaux de rénovation énergétique ont été votés à la dernière assemblée générale. Ces derniers prévoient un ravalement et l'isolation thermique des façades et pignons, ainsi qu'une pose de volets roulants. Le tout permettra de réduire les pertes de chaleur, d'améliorer le confort hivernal et estival mais aussi d'embellir et de moderniser l'aspect extérieur du bâtiment. Une mise en place d'une ventilation hybride hygroréglable de type A garantira une qualité d'air intérieur optimale. Cette mesure contribuera à préserver la santé et le bien-être des occupants. L'objectif étant de passer d'un DPE D à un DPE C sur l'ensemble du bâtiment. Les travaux doivent débuter durant l'été 2025 pour une durée de deux ans. Le coût de ces travaux est entièrement à la charge du propriétaire actuel. Le quartier de la Moinerie est un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces de proximité et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare RER C de Brétigny est à moins de 10 minutes en voiture, avec accès direct à Paris en 35 minutes. Cette annonce référence 290243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F3 dans résidence sécurisée
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie d'environ 66 m². Situé au cœur d'une résidence verdoyante de 3 hectares, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible avec de magnifiques espaces arborés, un terrain de pétanque et un court de tennis. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux de 19 m², exposé plein sud. Un dégagement vous mène vers un WC et une salle d'eau attenante à une buanderie, ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est doté d'un dressing ainsi qu'une cave en sous-sol pour un maximum de commodité. La gare du RER C est à seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes grâce à l'arrêt de bus situé au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en 5 minutes, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ce logement où les valises sont prêtes à poser est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets électriques pour votre confort. Le chauffage est collectif, et les charges couvrent également l'entretien des espaces verts et la présence d'un gardien. Ne manquez pas la chance de découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 289362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 163 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 - Brétigny-sur-Orge
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Brétigny-sur-Orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Brétigny-sur-Orge
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Brétigny-sur-Orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Appartement 2 Pièces avec Grande Terrasse dans Résidence Récente et Sécurisée
Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2018, cet agréable appartement 2 pièces au dernier étage d'un immeuble de 2 étages offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface bien agencée, il comprend : Un lumineux salon-séjour ouvrant sur un grande terrasse de plus de 21 m² idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, une cuisine pratique et fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant. Place de stationnement sécurisé au sous sol. L'appartement se distingue par sa luminosité, ses prestations récentes, et sa situation dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces). Charges annuelles de 1700 € comprenant l'eau et le chauffage. Cette annonce référence 284315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 701,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F3 de 67m2 BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING à 10minutes de la GARE
Idéalement situé à DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS, à proximité immédiate de la GARE, des COMMERCES et des ÉCOLES, ce bien vous offre ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence entièrement sécurisée et récemment rénovée (RAVALEMENT et ISOLATION neufs), cet appartement LUMINEUX et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un GRAND DRESSING/PLACARD intégré, donnant une belle capacité de rangement. La CUISINE SÉPARÉE, MODERNE et AMÉNAGÉE, dispose également d'un CELLIER pour un espace de stockage supplémentaire. Le SALON SPACIEUX donne sur un BALCON, très agréable et sans VIS-à-VIS direct. L'appartement dispose de DEUX AGRÉABLES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN et d'un WC SÉPARÉ. Autre atout : vous bénéficierez de la JOUISSANCE D'UNE PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR, un vrai plus pour votre confort au quotidien. En complément, une CAVE EN SOUS-SOL vous permettra de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 281453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGREABLE APPARTEMENT LUMINEUX ( 2 pièces 50m² ) avec box et place de parking
Dans une résidence calme, verdoyante , sécurisée et bien entretenue . Situé au 2 éme étage proche du centre-ville, écoles, commerces , bus , RER C et N104 . Comprenant: entrée , cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux lumineux avec accès direct à la loggia et sa vue dégagée sur le parc. Une belle chambre avec porte fenêtre et sa vue agréable , salle de bains et WC indépendant . Parking privatif sécurisé en sous-sol (box fermé pouvant servir de cave) ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. LES +++ Pas de voisins coté salle à manger Aucun vis à vis Plusieurs places pour stationner . A VOIR !!! Cette annonce référence 276349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 avec ISOLATION REFAITE en 2024
SPÉCIAL INVESTISSEURS, APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ 1050€/mois ! LOCALISATION IDÉALE, accès D19 en 5 min, gare RER à 15 min à pieds et à 5 minutes en bus (arrêt juste en bas). ÉCOLES et commodités à 5 minutes. NOMBREUX TRAVAUX dont chaudière à gaz collective de moins de 10 ans, et surtout ISOLATION EXTÉRIEURE et volets solaires en 2024 et déjà payé !! C'est au 2ème étage d'une résidence sécurisée que vous trouverez ce charmant T3 de 67 m2. Une entrée avec de nombreux placards intégrés donne accès à une spacieuse cuisine de 9 m2 totalement équipée ainsi qu'un cellier. L'entrée donne ensuite accès à un dégagement qui dessert un séjour de 19 m2 avec son balcon ainsi que deux belles chambres de plus de 10 m2 chacune. Pour finir des WC séparés et une salle d'eau. Double vitrage PVC, volets roulants électriques.. Chauffage collectif mais avec compteur individuel Pour finir, une place de stationnement en SOUS-SOL et une cave. Cette annonce référence 275858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement T2 de 45 m² – Proximité gare et transports
À moins de 5 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement T2 très lumineux de 45 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter des extérieurs. Une place de parking en sous-sol et un ascenseur complètent ce bien. Points forts : . Luminosité optimale . Balcon avec vue dégagée . Place de parking souterrain . Ascenseur . Proximité immédiate des transports (gare et bus) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 265112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98355574900016. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT SPACIEUX - UNE CHAMBRE - PLACE DE STATIONNEMENT
Situé dans une résidence fermée et sécurisée au 5éme étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement spacieux. Il se compose d'un double-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard donnant aussi sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un celier. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1333 euros Appartement de 2019, proche gare et toutes commodités. Visites possibles certains dimanches Cette annonce référence 244396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 237 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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