Appartement atypique avec mezzanine - 40,50 m² - 60,12 m² utiles

Montlhéry

Prix de vente1410003525 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Étage

1930Construction

Description

Situé en plein centre-ville de Montlhéry, à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement atypique plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une surface de 40,50 m² habitables et 60,12 m² utiles, ce bien séduit par son caractère et ses beaux volumes sous toiture.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, la mezzanine offre un espace complémentaire pouvant être aménagé en coin nuit, bureau ou espace détente.

Les poutres apparentes apportent une véritable authenticité à l'ensemble et soulignent le charme de cet appartement.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 350364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94139165800015.

Prix du bien : 141 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montlhéry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSARAH PEREIRAVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Montlhéry

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

Cuisines TeisseireMenuiserie

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

V.J RENOVATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

À découvrir à Montlhéry, T2 neuf avec parking privatif proche du centre-ville et de toutes les commodités !

170000

3 696 €/m²

À découvrir à Montlhéry, T2 neuf avec parking privatif proche du centre-ville et de toutes les commodités !

46m²

À quelques minutes du centre-ville, vous avez la possibilité de bénéficier d'un T2 de 47 m² avec extérieur, deux chambres et une belle pièce de vie, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles charges et de la possibilité d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de beaux volumes et un dressing intégré ! Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La résidence neuve vous permet de bénéficier d'un logement conçu selon les normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • T2 de 46 m² • 1 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare accessible en quelques minutes • Centre-ville à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans* ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI POUVOIR RÉDUIRE LE COÛT DE SON PROJET. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre acquisition : prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations, garanties constructeur et performances énergétiques permettant de mieux maîtriser vos dépenses au quotidien. Ces avantages peuvent également permettre de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan de l'appartement, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

APPARTEMENT F2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING EN SOUS SOL

45m²

Appartement F2 état impeccable Dans une copropriété sécurisée de 2010, découvrez ce charmant F2 de 45m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain (douche) et de WC séparés. Une place de parking privé en sous sol complète le bien Aucun travaux à prévoir, état irréprochable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 349147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES NEUF AVEC TERRASSE - PROCHE CENTRE VILLE - PARKING PRIVATIF !

45m²

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montlhéry. Niché dans une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, ce bien allie confort, modernité et performance énergétique. Vous profiterez d'un espace lumineux et parfaitement agencé, offrant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse selon le lot). La résidence répond aux normes RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal. Les atouts du bien : Résidence close et sécurisée Ascenseur Parking privatif (extérieur ou sous-sol) Proximité immédiate des commerces et transports Accès rapide à la N20 et aux grands axes Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! -- POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Montlhery et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

APPARTEMENT 2 PIECES NEUF A VENDRE

40m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 47m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Montlhéry, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

45 m² neufs pour un premier chez-soi confortable à Montlhéry

45m²

À vendre, 2 pièces neuf de 45 m² habitables, proposé à 170 000 euros, au sein d'une résidence neuve, à proximité immédiate du centre-ville et de la place du marché de Montlhéry. L'appartement offre une surface confortable pour un deux pièces, avec des volumes bien pensés et une ambiance lumineuse. Un logement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, permettant de s'installer ou de se projeter sereinement dès la livraison. Ce bien réunit le confort du neuf, une surface agréable et un budget maîtrisé, dans un environnement central et recherché. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, limitant les dépenses et évitant des charges élevées.

T2 - Évry-Courcouronnes

41m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Évry-Courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T2 - Viry-Châtillon

40m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Viry-Châtillon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Bondoufle (91070)

37m²

Cet appartement de 2 pièces et 37 m² à Bondoufle (91070) est disponible à 175 000 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Bondoufle offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Acquérir un bien immobilier à Bondoufle, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible et dynamique à la fois, avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et à quelques minutes des centres commerciaux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la station RER D, cette ville de l'Essonne offre une accessibilité optimale à Paris, rendant ainsi les déplacements quotidiens plus aisés. Au prix de 175 000 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

T2 - Longpont-sur-Orge

40m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Longpont-sur-Orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.