Acheter un appartement à Fleury-Mérogis

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En exclusivité ! Appartement T2 avec Balcon et place de parking situé à Sainte-Geneviève-des-Bois - Résidence Sécurisée Vous recherchez le confort et la sérénité d' un appartement lumineux et moderne ? Ne cherchez plus venez découvrir ce beau deux pièces. Niché au 3ème étage sur trois dans un immeuble construit en 2021 , cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrirez un espace optimisé et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. d'une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des WC indépendants. Vous apprécierez aussi la luminosité de l'appartement. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec digicode et visiophone. Profitez d'un confort optimal avec un accès direct aux commerces, aux établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi qu'aux associations sportives. Les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes (N104, N20, A6). L'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour plus de commodités. Il sera vendu avec une place de parking en sous-sol. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Charges 120€/mois. DPE C. Sa localisation est un vrai atout, car à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, transports Bus RER C , commerces, établissements de santé ...) mais aussi des espaces naturels du Parc de l'Orge ! Vous pourrez ainsi profiter de belles balades au bord de l'Orge.. Zone commerciale de La croix blanche à 10mn en voiture. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Les +++ de ce bien : Son balcon exposé Sud Ouest accessible de la chambre et du séjour, sa grande luminosité, les matériaux de qualité utilisés, ses volets roulants électriques, sa faible consommation énergétique (résidence de 2021) et sa place de parking avec accès sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Conseiller disponible 7jours/7 Cette annonce référence 295891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant duplex de 36 m², idéalement situé au cœur de l'Avenue Gabriel Péri. Offrant la proximité immédiate des commodités, il vous promet un cadre de vie urbain. Composé de 2 pièces en très bon état, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1994, il vous séduira par son agencement optimisé : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage chambre et salle d'eau avec WC. De plus celui-ci dispose d'une place de stationnement privative, au sein de la résidence fermée. Ne manquez pas cette opportunité de vie citadine, proche des commerces et commodités, à quelques minutes à pied de la gare. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement de 2 pièces avec un agencement fonctionnel! Idéal primo accédant ou investisseur. Dans une belle résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée confortable, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et accès sur une jolie terrasse; un dégagement mène à une chambre lumineuse avec ses placards, une salle de bains équipée, des toilettes séparés. Aucun travaux à prévoir! A noter également deux place de parking. Laissez vous séduire!!!! Cette annonce référence 275927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367.00 € et 497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison immédiate / CUISINE MEUBLÉE et EQUIPÉE INVESTISSEURS EN DÉFISCALISATION ou 1er ACHAT avec prêt à taux zéro. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Commerces et place du marché à pied, au sein d'une résidence neuve de seulement 18 logements : Appartement de type F2 au 3ÈME et dernier étage. Il comprends une entrée, un double séjour, CUISINE ouverte (électroménager compris), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc De belles prestations vous attendent : Nouvelles normes thermiques et phoniques, chauffage gaz individuel, vidéophone, ascenseur, volets électriques. Une place de parking en sous sol, possibilité place de parking en rdc pour personne à mobilité réduite. Cette annonce référence 274838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 415,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 509.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la ville de Sainte Geneviève des Bois, au sein d'une résidence fermée, sécurisée, calme et verdoyante, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces..) Venez découvrir cet appartement de type F4 mesurant 72m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (La cuisine peut être posée avant la remise des clés par le propriétaire) situé au 1er étage sur 3, il se compose d'une entrée de 6m2 avec dressing desservant un espace salon / cuisine lumineux de 31m2 avec balcon de 4m2, deux belles chambres (11m2 et 15m2, possibilité d'en créer une troisième chambre dans le salon), un espace buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche linge, une salle de bains et un WC séparé avec lave mains. Un Box vient compléter le bien. Places de parking visiteurs disponible dans la résidence. Les Charges de copropriétés sont de 198€ euros/mois Taxe foncière : 1429€ Les Bonus : - Fenêtres double vitrage PVC - Fibre - Possibilité de créer une 3eme chambre - Chaudière ELM Leblanc - Caméra dans la copropriété Commodités : - Boulangerie, pharmacie, Coccinelle - Écoles à proximité - La Croix Blanche à 5min en voiture - Carrefour à 5 min en voiture - Piscine et stade à 3min en voiture - Autoroute A6 à 7min et N104 à 5min - Gare RER C Sainte Geneviève des Bois et Saint Michel à 8min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial entierement renové (restaurant), il se compose de quatre lots. Local commercial et 3 appartements pour un total de 228 m² disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois. Situé à proximité de nombreuses commodités. N'hésitez à me contacter au 07-84-67-31-35 et je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite. Local commercial : 92 m2 (loué) F3 : 52 m2 avec balcon F2 : 35 m2 avec terrasse Studio : 28 m2 (loué) Sous compteurs d'eau et d'électricité Rendement brut : 9,25% (somme des loyers mensuels 4 900 euros) Rare : Cashflox positif pour un financement total sur 15 ou 20 ans !. ' Toute offre sera étudiée '. Cette annonce référence 249585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BETTY LE MINOUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49914677700028. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une copropriété très recherché appréciée de Villiers-sur-orge, par son calme et ses espaces verdoyants, venez découvrir ce superbe T4 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, idéal pour une famille, Il se compose comme suit : une entrée très spacieuse et distribuant les pièces en étoiles, un double séjour très lumineux avec une double exposition SUD / OUEST, possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres de belles tailles dont une avec son dressing intégré, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par deux caves privatives et une place de parking extérieure sécurisée au sein de la copropriété. Les +++ : dernier étage, pas de travaux à prévoir, parquet massif, double vitrage pvc, volets roulants manuels sur toutes les fenêtres, résidence recherchée et sécurisée par double digicode. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les charges de copropriétés comprennent, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 260939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 244,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces très bien agencé, situé au rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, dégagement avec rangement, deux chambres (9 et 14m²) donnant sur espace vert, salle d'eau, wc, cave privative et stationnement. Proche de toute commodités (école, transport, commerce) Résidence ravalée récemment, sécurisé avec interphone copropriété de 40 lots ( pas de procédure en cours) Cette annonce référence 255494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98210756700017. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENEZ DÉCOUVRIR CE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 2021 KAUFMANN ET BROAD SITUÉ DANS UNE RESIDENCE DE GRAND STANDING ,PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (BUS, COMMERCES, INFRASTRUCTURES MÉDICALES, SPORTIVES, ÉCOLES PRIMAIRES, SECONDAIRES, COLLÈGES, MARCHÉ, CENTRE COMMERCIAUX....) COMPOSÉ D'1 SALON SÉJOUR OUVERT SUR 1 CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, 1 ENTRÉE AVEC PLACARDS, 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS, 1 W.C SÉPARÉ, 1 TERRASSE, 1 JARDIN DE 70M2, 2 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL. +++++ COUPS DE COEURS++++ Cette annonce référence 220869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2020 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr