Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 81m² situé à Grigny. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Double séjour spacieux et lumineux, - 3 chambres, - Cuisine séparée, - 1 salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Place de parking disponible, - Placard intégré pour vos rangements, - Cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Un appartement au 4ème étage avec ascenseur, - Revêtement de sol confortable en moquette. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Grigny-Centre (RER D) à environ 10 min à pied, - Réseau de bus à environ 5 min à pied, - École élémentaire Gérard Philipe à environ 8 min à pied, - Collège Pablo Neruda à environ 12 min à pied, - Commerces du centre commercial Grigny 2 à environ 10 min à pied, - Parc public avec aire de jeux à environ 7 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1568 €, - Charges de copropriété : 350 €/mois, - DPE : D, - Mode de chauffage : Collectif, - Distribution eau : Collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez cet appartement lumineux de 63m² niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée à Grigny. Profitez d'une vue imprenable sans vis-à-vis. Situé à proximité des écoles, des transports en commun (RER D - T ZEN 4 - TRAM T12 - Bus) et des commodités. Cet appartement de type 3 pièces offre un séjour spacieux ouvert sur le balcon, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, une salle de bain, une cuisine fermée fonctionnelle, un grand espace dressing ainsi qu'un Wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Il bénéficie d'une orientation sud pour un ensoleillement optimal. En complément une grande cave et un box bientôt accessible. Résidence avec ascenseur, digicode, interphone, accès handicapé, et gardien. Les charges de copropriété comprennent le gaz, eau chaude et froide et le chauffage (4500€/an) Contactez Corinne Esteves pour plus d'informations. Ce bien coup de cœur est une opportunité idéal pour les familles. Ne manquez pas cette offre! Cette annonce référence 291648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Grigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
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