Acheter un appartement à Ris-Orangis

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement lumineux 3 pièces de 81 m2 avec balcon, box et belle copropriété Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, - Cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, - Deux chambres de taille confortable, - Une salles de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie, - Un balcon d'angle idéal pour profiter des beaux jours, - Placard intégré pour faciliter vos rangements, - Un box en sous-sol complète ce bien, - Copropriété sécurisée, dotée de digicode et interphone. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Évry-Courcouronnes (RER D) à environ 10 min à pied, - Réseau de bus à environ 2 min à pied, - École maternelle à environ 2 min à pied, - École élémentaire à environ 3 min à pied, - Parc des Loges à environ 12 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière : 1938 €, - Charges de copropriété : à confirmer en visite, - Mode de chauffage : Électricité, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose un bien idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé, avec une rentabilité nette exceptionnelle de 8,08 %. Situé à Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces de 84 m², au sein d'une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, est vendu loué meublé, avec baux en cours, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Cuisine séparée, aménagée et équipée - 4 chambres spacieuses - Salle de bain fonctionnelle - WC séparés - Un box privatif pour stationnement - Ascenseur dans l'immeuble Un placement stratégique et prêt à l'emploi : - Bien déjà exploité en colocation meublée - Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs assurés dès l'acquisition Demande locative forte sur Évry, particulièrement auprès des étudiants, jeunes actifs et salariés ! Données financières clés : - Loyer annuel brut : 23 508 € - Charges (copro + taxe foncière) : 4 840 € - Revenus nets annuels : 18 668 € - Rentabilité nette : 8,08 % Localisation stratégique : - Bus Pasteur à 4 min à pied - Gare RER D – Bras de Fer à 5 min à pied - Accès direct à la N7 et A6 - Proximité immédiate : université, écoles, commerces, centres de formation, parc de Mousseau Le secteur est très recherché pour la colocation, offrant une stabilité locative à long terme. Ce bien représente une opportunité rare de placement avec un excellent ratio risque/rendement. Vous souhaitez sécuriser un investissement performant ? Contactez Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Évry-Courcouronnes, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Description du bien Cet appartement se compose de : - Un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial - Une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir - Une chambre confortable - Un débarras pratique pour le rangement - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant -- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est disponible en supplément -- Les atouts - Appartement lumineux et bien agencé - Résidence récente - Environnement calme et agréable Un emplacement pratique - Arrêt de bus « Pasteur » à 1 min à pied - École primaire à 5 min à pied - Collège à 10 min à pied - Parc Mousseau à 10 min à pied Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 128 € / an - Charges de copropriété : 138 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Zefir pour découvrir ce bien et son potentiel.

Un appartement REFAIT A NEUF à moins de 7min à pied. Ce magnifique appartement dispose d'un très beau balcon donnant sur séjour. Composition : Séjour avec balcon, cuisine neuve, 2 chambres, wc, salle de bain, rangements et une place de parking en sous-sol Les Commerces, Transports et Ecoles sont à moins de 10min à pied Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 296726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville d'Évry-Courcouronnes Idéal investisseur ! Situé en plein cœur du centre-ville d'Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial EVRY2 'LE SPOT', transports, écoles), cet appartement 2 pièces d'environ 50m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée. Charges de copropriété : 170 €/mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 018 €/an. Double vitrage, radiateur électrique. Emplacement recherché, bonne rentabilité locative, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m² environ, en très bon état, situé au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur. Disposition optimale : Le propriétaire a repensé et réaménagé la distribution des pièces afin d'offrir un intérieur plus spacieux, lumineux et fonctionnel. Ce travail soigné maximise chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez une entrée avec wc séparés et lave-main, un séjour double, extrêmement lumineux, de 28 m² avec une vue dégagée sur la forêt de Sénart, qui offre un vaste espace de vie et la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau, selon vos besoins. La cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, donne sur un coin repas attenant au séjour pour plus de convivialité. Un couloir avec placard et dressing dessert la salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m². L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et familiale, avec cave, local à vélos, gardiens, espaces verts et place de parking privée en extérieur, Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des transports (RER D, bus), des écoles, commerces et services. Accès rapide à la RN7, l'A6, la N104 et le Tram T12. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant calme, nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON DANS RÉSIDENCE VERDOYANTE ET SÉCURISÉE Situé au 5e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, dans une résidence recherchée, verdoyante et sécurisée, cet appartement de 3 pièces de 63 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le balcon et d'un séjour double ouvrant sur le balcon filant également, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre si besoin. Le coin nuit comprend un couloir avec deux grands placards, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable équipée de placards intégrés et d'un système de climatisation. Le chauffage est collectif au gaz et se fait par le sol. Atouts supplémentaires : Dernier étage, sans vis-à-vis direct Résidence calme et sécurisée Espaces extérieurs agréables et verdoyants Climatisation Fibre, interphone Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins Idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou une personne seule cherchant confort, calme et cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants récents Balcon filant de la cuisine au séjour double Cave privative, local à vélos Place de parking attitrée Gardiens Transports et accès : Gares RER D Ris-Orangis, Bois de l'Épine, Grigny Tram T12 à proximité Accès rapide RN7, A6, Francilienne Proximité immédiate écoles, commerces, transports Quelques petits travaux de remise au goût du jour seront à prévoir. À visiter sans tarder ! Idéal premier achat, jeune couple ou investisseur recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 60.81 m² situé Rue du Bois Sauvage à Évry-Courcouronnes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Cuisine ouverte - Séjour lumineux et bien agencé - 2 chambres - 1 salle de bain - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking - Climatisation dans le séjour et une des chambres - Ascenseur - Environnement calme Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Camille Guérin à 100m - Station de train Orangis Bois de l'Épine à 900m - Ecoles Maternelles à 200m - Ecole primaire Bois Guillaume à 200m - Ecole Maurice Genevoix Et Centre Medico Scolaire à 600m Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 188€ par mois - DPE : B - Mode de chauffage: Collectif, réversible - Distribution eau: Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Un appartement Refait à Neuf. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Situé au Rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages Composition : Séjour avec BALCON, cuisine refaite à neuve, 2 chambres, salle de bain, wc, rangements, cave et place de parking Commerces : Le nouveau centre commercial avec tous les commerces est à moins de 5min à pied Ecoles : Vous avez une école élémentaire et primaire dans la résidence. Le collège et lelycée sont à moins de 10min à pied Transports : Le RER D est à moins de 10min à pied et il y a plusieurs arrêts de bus à moins de 2min à pied Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 257424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry, dans le quartier prisé du Canal, venez découvrir ce bel appartement de 101 m², idéalement situé, au calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Une grande entrée distribue intelligemment l'ensemble des pièces de vie. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, s'étend sur 14 m², offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 26 m², s'ouvre sur une loggia de près de 6 m² donnant sur la cour intérieure, un vrai plus pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Un WC indépendant avec une petite douche et un lave-mains ajoute une touche de confort supplémentaire. La partie nuit est composée de trois chambres, dont deux avec placard intégrés et une dotée d'un dressing attenant. Elles sont toutes desservies par un grand couloir avec de nombreux rangements. Ce dernier dessert également une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en 2024. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol de 12 m², parfait pour garer votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 428 € par mois. Elles comprennent les frais de gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le traitement des déchets ménagers et recyclables mais également le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Pour une famille de 4 personnes, ces consommations représentent un coût d'environ 200 € par mois en moyenne, selon les prix actuels du kWh et de l'eau. Ce niveau de charges reste cohérent et compétitif, compte tenu des prestations incluses et du confort qu'offre cet appartement. Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 292780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre mais au calme, dans une résidence soignée, propre et bien entretenue, venez découvrir ce charmant F2 de plain-pied avec jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose :d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier attenant qui sert également de buanderie, d'une chambre avec un placard intégré, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un jardin privatif vous permet de profiter d'un extérieur en plein centre-ville, un vrai atout rare ! Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence a fait l'objet d'un ravalement voté et réalisé en 2023, aucun gros travaux à prévoir. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, services. L'appartement est fonctionnel et offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements, à aménager selon vos envies ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein en cœur de ville. Côté prestations : Huisseries PVC double vitrage, volets battants PVC, chauffage électrique, cheminée murale à éthanol : un plus pour optimiser la consommation. DPE D - GES C Les charges comprenant : entretien du bâtiment et parking, eau froide, compteur d'eau. Copropriété saine, aucune procédure en cours. Des questions, besoin de renseignements complémentaires ou par organiser des visites ( budget validé en amont par la banque,) contactez-moi au 06 10 91 39 73 Cette annonce référence 292243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE ADAM (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83074492600015. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 € Honoraires TTC : 3,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 1 153,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 85m² habitables, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans la résidence de la Ferme du Temple à Ris-Orangis (91). Il comprend, une entrée, une cuisine avec cellier attenant pour un maximum de rangement, un séjour spacieux et lumineux de 32m², un dégagement avec placards, 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : dernier étage assurant une tranquillité maximale et une vue dégagée. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques côté rue, porte blindée, interphone. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces avec le Centre commercial du Moulin à Vent avec plusieurs commerces et services à 600m. Ecoles maternelle et primaires à 450m et collège et lycée à 800m. Au niveau des transports, les gares RER D de Ris-Orangis et d'Orangis Bois de l'Epine relient Paris en moins de 30min et la ligne de Tram T12 avec un arrêt à proximité immédiate de la résidence. Accès rapide à l'autoroute A6, N7 et N104. Pour plus d'informations, et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 267171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement spacieux avec 4 chambres et balcon avec accès par le salon. Ce f5 est situé dans la résidence de la ferme du temple proche des écoles, commerces et transports. Composition : Séjour avec balcon, cuisine, salle de bain, wc, 4 chambres, rangements, cave et parking extérieur Commerces : Les commerces de premières nécessités sont situés à moins de 2min à pied et un centre commercial est à moins de 5min à pied Transports : Les bus sont situés à moins de 3min à pied et la gare RER D est située à 10min à pied Ecoles : Une école maternelle et primaire sont dans la résidence, le collège et le lycée sont à 10min à pied, l'université d'Evry Courcouronnes est à environ 15min en bus 402 Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 236700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 800 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Sur la commune de Ris-Orangis* Venez découvrir cet appartement de 74m² situé dans une résidence paisible, à proximité de toutes les commodités urbaines. Idéal pour un style de vie citadin tout en profitant du calme ambiant. Ce bien, niché au 3ème étage d'un immeuble de 15 niveaux, offre un espace de vie généreux avec ses 4 pièces, se prolongeant sur un balcon privatif et 2 caves ( 1 sur palier et 1 en sous-sol) pour plus de rangement. Sans vis-à-vis, il garantit une intimité préservée. L'appartement inclut également un box en sous-sol. À deux pas des commerces et relié aux transports de la ville, il est à la fois pratique et accueillant. Charges annuelles : 3960€. * VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RDV * Cette annonce référence 290450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F4 à vendre à 6min à pied de la gare d'Evry Val de Seine Composition : Séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc, rangements et parking Écoles : Toutes les écoles de la maternelle jusqu'à l'université sont situés à moins de 15min à pied Transports : Le RER D est à moins de 6min à pied et Plusieurs lignes de bus sont à moins de 2min à pied Commerces : Le centre Commercial AGORA est à moins de 15min à pied. Il y a aussi des petits commerces à moins de 2min à pied Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 257417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien : Découvrez cet appartement 3 pièces TRAVERSSANT situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Cuisine moderne équipée et aménagée, avec un cellier attenant. Séjour exposé plein sud, lumineux, donnant sur une grande terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc. Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple dont une avec accès sur la terrasse. Salle d'eau récente et moderne. WC séparés pour plus de confort. Grand dressing pour un maximum de rangement. Les plus : Volets électriques solaires, DOUBLE VITRAGE. Deux places de parking : une place extérieure et une place intérieure sécurisée. Appartement connecté à la fibre optique. Résidence paisible, sécurisée et bien entretenue. Tous les frais (chauffage URBAIN, eau chaude, entretien des espaces communs, etc.) sont inclus dans les charges de copropriété, pour une gestion simplifiée et sans surprise. Atout extérieur : La terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, est parfaite pour se détendre ou partager des repas tout en profitant de la vue sur un parc arboré. Emplacements privilégiés : À proximité immédiate des gares RER, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. Écoles accessibles en quelques minutes, parfait pour les familles. Commerces de quartier à distance piétonne, pour un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant. Un bien rare à ne pas manquer, alliant confort ET modernité. Cette annonce référence 262201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHAN LANGUEDOC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90419974200019. Prix du bien : 149 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

On vous propose ce magnifique T3 à moins de 5min du centre ville et du RER D. Tout est à moins de 5min à pied de cet appartement. Il dispose d'un box en sous sol pour la sécurité de votre véhicule. Les transports, les écoles et les commerces sont tous très proche de cet appartement Composition : Séjour avec salle à manger, 2 chambres, wc séparé, salle de bain, rangements, cuisine fermée et box en sous-sol Transports : La Gare d'Evry Centre est située à moins de 5min à pied, le bus est à 1min à pied Ecoles : Les écioles maternelles, primaires et collèges sont situés à moins de 2 min à pied de l'appartement Commerces : Le grand Centre Commercial (AGORA / LE SPOT) est situé à moins de 5min à pied ainsi que des commerces de proximités sont à moins de 3min à pied (boulangerie, pharmacie) Pour plus d'informations, merci de me contacter ! Cette annonce référence 242180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 avec balcon situé au 5e étage dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Les écoles, commerces et transports sont situés à moins de 5 minutes à pied Composition : Séjour, cuisine, 2 chambres, Salle de bain, wc, cave et place de parking Pour plus d'informations, merci de me contacter ! Cette annonce référence 288100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en face de l'Université d'Évry, cet appartement de 52 m² au 4ème étage avec ascenseur allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare RER D et du centre-ville. Les atouts du bien : Superficie : 52 m² habitables Disposition actuelle : 1 pièce de vie donnant accès au balcon , 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé Possibilité d'aménager une 3e chambre dans la pièce de vie, selon vos besoins Balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative est incluse Vendu libre de toute occupation : idéal pour résidence principale ou investissement locatif Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement de choix à Évry-Courcouronnes Face à l'Université d'Évry, une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou familles À proximité immédiate des transports en commun (gare RER D, bus, accès A6 et N104) Environnement agréable avec commodités à deux pas : centre commercial, restaurants, écoles, équipements sportifs… Ville dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel locatif et patrimonial Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 283873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau F5 de 88 m² au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence entretenue et verdoyante, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon avec cuisine équipée, de dégagements, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, une cave complète le tout Cette annonce référence 273887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr