Acheter un appartement à Ris-Orangis

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239900

Situé dans la ville d'Evry Courcouronnes, dans un secteur très calme et recherché (LA DAME DU LAC), proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, activités...) Laissez-vous charmer par ce joli F6 Duplex de 114m2 situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée de 9m2 desservant un salon de 21m2 ouvert sur une cuisine de 10m2 avec avec accès a une loggia de 3,5m2, trois chambres de 9m2, 10m2 et 12m2, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous guidera vers une mezzanine de 8m2 avec vue sur le salon donnant accès à deux chambres supplémentaire de 8,5m2 (9,8m2 au sol) et 11m2, une salle d'eau avec WC et une pièce bonus de 3,5m2 (9,5m2 au sol) pouvant servir de petite chambre d'amis, dressing, débarras... Un Box de 13,5m2 ainsi qu'une cave de 11m2 viennent compléter le bien. Charges copropriété : 183€ / mois (entretient des parties communes + eau froide) Taxe foncière : 1916€ Les Bonus : Double vitrage PVC Fibre A6 et N104 à moins de 5min Gare Evry Courcouronnes RER D à 15min à pied, 5min en bus Le Spot (Evry 2) à 5min en voiture Carré Sénart à 10min en voiture Carrefour Villabé, IKEA, Castorama, LIDL... à 5min en voiture Piscine, Gymnase, Stade à proximité Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

À Soisy sur Seine, ville très prisée pour son cadre de vie très agréable, sa réputation et sa situation géographique, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, des équipements sportifs, à 5 minutes en voiture de la gare RER D d'Evry Val de Seine, et à 10 minutes en voiture de la N7, de la N104, et de la A6. Au sein d'une demeure du XIXème siècle (ancien domaine de la Marquise de Pompadour), Maison/Appartement de 125,61m2 (loi Carrez) et 135,13m2 de surface au sol qui vous propose sur 2 niveaux : une entrée avec placards sur mesure de 5.6m2, une spacieuse pièce de vie de 53.38m² traversante est/ouest avec son espace cuisine équipée et aménagée de 10,13, deux chambres (11,83m2, et une suite parentale de 18.51m2 avec salle d'eau), un dressing séparé de 13,59m2, une salle de bain avec toilette de 3,75m2, des toilettes séparés avec lave-main et une buanderie de 6.63m2 Vous bénéficierez également d'un terrain clos de 1125m2, d'un garage carrelé de 20m2 (entièrement rénové, isolé, faux plafond avec spots, fenêtres, porte, etc…), d'une véranda verrière en fer forgé refaite en pierres de Bourgogne, d'une cour/terrasse de 100m2, d'un chalet de jardin de 10m2, d'un car-port, d'un abri de jardin, de plusieurs places de stationnement, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m85, de prestations soignées et de qualité (parquets massifs en pointe de Hongre, marbre, moulures, miroir/télévision, plafonds suspendus, éclairages led, cuisine, salle d'eau, salle de bain, etc…), et d'arbres fruitiers (noisetiers, figuiers, pommiers, pruniers). De plus, la toiture de la propriété dans son intégralité va être entièrement rénovée en 2026, et en 2025, le ravalement de toute la façade côté jardin et des 2 pignons sera également refait (tout cela à la charge exclusive des vendeurs actuels !). Ce bien est dans un excellent état car en plus d'un entretien régulier, une rénovation globale a été réalisée en 2021 (peintures, sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, salle de bain, réagencement, plafonds en plâtre, portes, carrelages, parquets massifs, garage, cour/terrasse, véranda/verrière, car-port, abri de jardin, etc…) pour un montant de 130 000€. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'appartement type « Maison», l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le terrain, et la qualité exceptionnelle des prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de la copropriété 4/17 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 4352,15€ / an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

200000

Un bien rare sur le secteur. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Situé dans le secteur prisé du bas de Soisy-sur-Seine, au sein d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové de 75 m² vous séduira dès le premier regard. Agencement optimisé, volumes généreux, prestations soignées : tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un séjour lumineux qui s'ouvre sur la nature Le cœur du logement ? Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, dont l'exposition généreuse crée une atmosphère chaleureuse à toute heure de la journée. Depuis le balcon privatif, profitez d'une vue dégagée sur un parc arboré : un panorama verdoyant qui transforme chaque moment de détente en véritable parenthèse de sérénité. Une cuisine indépendante pensée pour le confort du quotidien La cuisine séparée et fonctionnelle dispose d'un espace buanderie/cellier attenant – un luxe rare en appartement qui vous garantit praticité et rangements supplémentaires. Finis les compromis : chaque chose à sa place. Deux chambres spacieuses pour un repos absolu L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, dont une avec accès direct à un balcon privatif pour commencer la journée en plein air. Un dressing séparé et de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace nuit, pensé jusque dans les moindres détails. Salle de bain & WC indépendants La salle de bain est séparée du WC indépendant pour un confort optimal au quotidien, notamment pour les familles ou les colocations. Des prestations haut de gamme incluses * Double vitrage – isolation thermique et phonique renforcée * Volets roulants électriques dans toutes les pièces * Compteurs d'eau chaude et froide individuels – maîtrise totale de vos charges * Fibre optique raccordée * Cave privative pour le rangement * Box fermé privatif – stationnement sécurisé inclus Une résidence où il fait bon vivre La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré et verdoyant. Une adresse recherchée, dans un secteur en plein développement, à deux pas de toutes les commodités de Soisy-sur-Seine. Localisation stratégique Soisy-sur-Seine (91450) – accès rapide aux axes routiers (N6, A6), transports en commun, commerces, écoles et services de proximité. Bien rare sur le secteur – Appartement idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence principale. Les visites s'organisent rapidement. Ne tardez pas à ME CONTACTER ! Cette annonce référence 324481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 102,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Ce deux-pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon lumineux, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, conçue pour offrir un maximum de confort, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux, le tout dans un environnement paisible et facilement accessible. Le quartier est un véritable atout, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts qui séduiront les familles. Le tramway T12, à quelques minutes à pied, vous relie rapidement au centre de Paris et au réseau RER, tandis que les routes principales facilitent vos déplacements en voiture. Ce secteur résidentiel vous garantit un cadre de vie serein, enrichi par la proximité de parcs et d'établissements culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 889 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : E - Année de construction : 1970 - Place de parking : 1 - Cave : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient créer d'engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une expertise ou à des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à chaque acquéreur ou locataire d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires concernant l'état du bien, sa conformité et sa situation administrative. Pour consulter les données publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement rare de 4 pièces, s'étendant sur une surface généreuse de 73 m², niché au cœur de Draveil. Situé au 1er étage d'une maison élégamment subdivisée en trois appartements, ce bien offre un cadre de vie intime et convivial. Douceur et lumière se conjuguent dans une ambiance chaleureuse grâce au balcon et à un jardin privatif exposé plein sud-ouest, véritable invitation à la détente lors des journées ensoleillées. L'intérieur est un mariage réussi entre modernité et confort, avec des travaux de finition récents et une décoration soignée qui magnifient les volumes. Une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte encourage les moments privilégiés, tandis que les trois chambres offrent une modularité idéale pour une vie de famille, un bureau ou un espace d'appoint. Le confort thermique est assuré par une isolation performante et du double vitrage, couplés à un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon. Le petit immeuble de seulement deux étages garantit tranquillité et sérénité, le tout sans s'éloigner des commodités urbaines. La proximité immédiate de parcs enchanteurs comme le vaste Port aux cerises à moins de 300 m, le paisible parc du Gros Buisson à 600 m, et les promenades bucoliques de Paris-Jardins à quelque 700 m, offre de belles perspectives pour s'évader sans quitter la ville. En ce qui concerne l'éducation, la présence d'écoles telles que l'école élémentaire Jean Jaurès à 700 m et plusieurs autres établissements de proximité agrémentent l'environnement familial du quartier. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1800 € - Charges de copropriété : 40 € par mois - DPE : D (consommation de 247 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude sanitaire : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

149000

Situé au sein de la résidence recherchée des Joncs Marins, construite en 2016, cet appartement 2 pièces de 41 m², au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, saura vous séduire dès la première visite. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Extrêmement bien entretenu par un propriétaire particulièrement soigneux, l'appartement est dans un état irréprochable. Il se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie exposée plein sud de 23.28 m², avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, et bénéficiant d'une excellente luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 11.79 m² avec loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et baignoire, conforme aux normes handicapées. L'appartement dispose d'une bonne isolation et d'un chauffage au gaz assurant un confort thermique efficace au quotidien. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif sous la forme d'une petite allée, avec une partie couverte, pouvant accueillir 2/3 voitures. Idéalement situé dans un environnement calme en retrait de l'agitation du centre-ville , l'appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces. Vous profiterez également à proximité immédiate d'une coulée verte, ainsi qu'un bois agréable pour vos promenades, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À proximité des axes routiers principaux (A6 et N104 à 5 minutes) et des transports en commun (bus, tram T12, RER) cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement sans aucun travaux. Cette annonce référence 329973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À quelques minutes à pied seulement de la gare multimodale de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), venez découvrir ce spacieux et lumineux F3 de 64 m², situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, proche transports, écoles et commerces, il se compose : d'une belle entrée avec dressing et WC séparés d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon d'un séjour lumineux, avec accès également au balcon d'un espace nuit bien séparé, comprenant un dégagement, 2 chambres avec dressing (au calme, côté parking) et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts supplémentaires : Beaux volumes et excellente distribution, Cave incluse, Place de parking privative en sous-sol, Double vitrage, Chauffage électrique – convecteurs récents (3 ans), DPE : C Interphone, ascenseur avec un accès direct au sous-sol Habitable immédiatement, sans aucun travaux. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare multimodale de Juvisy, l'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux RER C et D ainsi qu'aux grandes lignes, le tout sans aucune nuisance sonore. Paris est atteignable en un temps record : 10 minutes pour Bibliothèque François-Mitterrand, 15 minutes pour Gare d'Austerlitz et 35 minutes pour Châtelet-les-Halles. Un emplacement rare, parfaitement adapté aux actifs travaillant à Paris, recherchant confort, rapidité d'accès et qualité de vie. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 329132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Ne tarder pas Appartement F3 situé au 3eme étage, dans une résidence sécurisée. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et d'un grand salon séjour qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. ( pas de vis a vis ), une chambre avec grand placard, un wc séparé et une salle de bain. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking. Le bien se situe proche du centre ville, gare et arrêt de bus a proximité ( gare 5 minutes pied ),école, stade, lac, commerce. Accès rapide au axe routier N7 et A6. Cette annonce référence 328228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

EXCLUSIVITÉ – Résidence PUZZLE PARC – Éco-quartier Les Portes de Bondoufle Superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et recherché. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un bel espace de vie lumineux donnant directement sur une terrasse et un jardin - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une verrière - Deux chambres avec placards, toutes deux avec accès extérieur - Une salle de bain - Un WC indépendant avec espace buanderie Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, numérotées. Les plus : - Appartement en RDC sans voisin au-dessus - Terrasse + jardin accessibles depuis le séjour et les chambres - Résidence récente (2017) aux normes BBC et RT 2012, adaptée aux personnes à mobilité réduite - Environnement calme, dans un éco-quartier prisé et proche écoles et commerces Cette annonce référence 327591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 251,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement F3 niché à Juvisy-sur-Orge, offrant une vue imprenable sur la Seine depuis son balcon spacieux. Situé à seulement 20 minutes de Paris grâce aux lignes RER C et D, et à moins de 100 m de la gare, cet appartement au 7e étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un emplacement de choix. Dès l'entrée, un espace de rangement astucieux vous accueille, menant à un séjour lumineux de 21 m². Ce dernier s'ouvre sur un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter des vues dégagées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, chacune avec accès à un second balcon, offrent un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cet appartement, complété par un dressing ingénieux pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par la climatisation dans les chambres et le séjour, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques. La résidence, construite en 1958, dispose d'une gardienne pour votre tranquillité d'esprit et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Vous êtes également à seulement 10 minutes de la base de loisirs de Draveil, un atout supplémentaire pour les amateurs de plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 67 m² - Étage : 7/8 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - DPE : D (202), GES : D (43) - Charges de copropriété : 300 €/mois - Taxe foncière : 1820 €/an Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et établies à partir des éléments fournis par le diffuseur. Elles n'ont pas de portée contractuelle et ne se substituent pas aux documents officiels. Pour consulter la cartographie des risques et la situation locale, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur doit vérifier les diagnostics, les titres et les règles d'urbanisme applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

175000

Idéalement situé en plein cœur de Courcouronnes, découvrez ce bel appartement plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes. Il se compose d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un espace de vie chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le lac !!! Vous trouverez une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi qu'un espace dressing pouvant également faire office de bureau et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² au sol, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un espace de travail ou de détente en fonction de vos besoins ! Un garage privatif et une grande cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

Vous cherchez un coup de cœur ? Cet appartement 2 pièces plein de charme est fait pour vous ! Situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et des axes routiers, il allie cachet d'ancien, confort moderne et emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une véritable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre chaleureuse, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte par une arche élégante sur une pièce de vie baignée de lumière. Un grand dressing sur mesure jusqu'au plafond vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement rare et pratique. L'extérieur n'est pas en reste : vous bénéficierez d'un accès à un espace commun calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une partie privative d'environ 5 m² — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En supplément, deux grandes caves saines vous offrent un espace de stockage très appréciable. Cet appartement, au très bon état général, séduit autant par sa luminosité exceptionnelle que par sa décoration soignée et sa distribution harmonieuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone à forte demande, ce bien rare allie charme, praticité et rentabilité. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré ! Prix : 153 000 € Cette annonce référence 326082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé au 4 étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( 27 m2) très lumineuse avec accès balcon - de 3 chambres, dont une avec balcon. - d'une salle de bains spacieuse de 4,95m2 - d'un WC indépendant, - ainsi que d'un espace dressing / rangement. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent une belle luminosité à l'appartement. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont incluses. Emplacement pratique au quotidien : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers (N104 / A6). - Résidence récente de 2013 - Dernier étage - Ascenseur - Appartement lumineux - Chauffage collectif avec comptage individualisé inclus dans les charges Charges de copropriété : environ 262 € / mois comprenant notamment le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 320169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

Situé à Courcouronnes Centre, au sein de la résidence 'Les Bords du Lac' ce magnifique appartement familial de 101 m² saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéal pour une grande famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du lac. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing pratique, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaitement pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 20 m2 environ véritable prolongement de l'espace de vie !! Quelques marches mènent à une cuisine équipée et dînatoire, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas en famille au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 3 bénéficient de leur propre terrasse privative (environ 14 m2 et 19 m2) offrant à chacun son espace extérieur. Une salle d'eau, une pièce buanderie pouvant être aménagée en seconde salle d'eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. La résidence bénéficie de travaux de rénovation énergétique votés et entièrement financés, incluant l'isolation, permettant d'atteindre de meilleures performances énergétiques et de répondre aux normes écologiques actuelles : un véritable atout pour le confort thermique, et la réduction des consommations ! Un garage fermé vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, extérieurs et performance énergétique, dans un cadre de vie recherché !!! Un appartement coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Situé à Fleury-Mérogis, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de type 3 pièces d'une superficie de 69 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant un espace extérieur agréable ainsi que de deux places de stationnement privatives. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 322725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Aurélie ANOTO BSK Immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité : COUP DE COEUR pour ce studio de 31m2, au RDC avec TERRASSE, situé dans la résidence SECURISEE SAINT-HUBERT, qui se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour offrant un accès direct à la TERRASSE , d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien . Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. A VISITER SANS TARDER ! Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 316844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Appartement situé au 1er étage d'une Résidence calme, sécurisée au sein d'un parc verdoyant. Ce bien de 76 m² est composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une réserve, un salon-séjour lumineux avec balcon donnant sur une vue agréable, une salle d'eau équipée, un wc séparé, deux belles chambres avec une pièce faisant office de dressing commun. A l'extérieur vous bénéficiez d'une cave, d'un box fermé et d'une place de parking privative et de nombreuses places libres. Ecoles - commerces et Gare Rer D à proximité. Venez le découvrir, vous serez séduits !!! Les charges comprennent TOUT : CHAUFFAGE - EAU CHAUDE/FROIDE - ASSURANCE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS - SYNDIC . Cette annonce référence 316751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F2 dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cet appartement situé à FLEURY-MÉROGIS (91700) est fait pour vous ! Ce bien au troisième étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol possibilité de Box - Panneaux solaires - Immeuble de 2016 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 311690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Vous recherchez un appartement dans un quartier recherché de Bondoufle ?? Ne cherchez plus, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 39 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2015, il vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce fonctionnelle avec un grand placard, puis par une salle de bains avec WC et son coin buanderie. Une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, puis une chambre spacieuse avec plus de 11 m² et ses placards intégrés, donne sur une vue arborée. Les plus +++ Résidence arborée et sécurisée Ascenseur Murs en peinture refait à neuf Beaucoup de rangement Place de parking en sous-sol Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Chauffage individuel au gaz N'attendez pas pour venir le visiter ! Je vous attends !!! Cette annonce référence 314176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

A Courcouronnes centre, situé au premier étage d'une résidence Kaufman & Broad de 2018, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 41 m² offre un cadre de vie moderne, calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, collège, transports et du lac. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux de environ 24 m2 donnant sur une terrasse , idéalement exposée !!! La cuisine, moderne est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre et une grande salle d'eau avec son WC et un coin buanderie. Les plus ++++ Résidence récente et sécurisée avec ascenseur 1 emplacement de stationnement en sous-sol Une terrasse Chauffage individuel, double vitrage avec volets roulants, normes RT 2012 Bien rare sur le secteur !!! Je vous attends pour les visites !!!! Cette annonce référence 314385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Charmant Duplex Lumineux – 2 Chambres – 51 m² Carrez / 58 m² habitables – Juvisy-sur-Orge Situé à Juvisy-sur-Orge, en bord de Seine, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce bel appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Descriptif du bien : Superficie : 51 m² loi Carrez / 58 m² habitables. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, dont une en mezzanine avec grand placard intégré. Possibilité de créer un espace bureau. Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. WC spacieux permettant l'aménagement d'un coin buanderie. Appartement sans travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Place de stationnement en sous-sol sécurisé Petite copropriété calme et bien entretenue Excellente situation géographique : bord de Seine, centre-ville et gare à pied Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché offrant qualité de vie et accessibilité. Je reste disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce charmant DUPLEX! Cette annonce référence 311758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Soisy-sur-Seine, au sein d'un immeuble ancien plein de cachet, découvrez ce joli 2 pièces sans aucun travaux à prévoir. Possibilité d'en faire un 3 pièces avec deux chambres, sans aucun travaux, juste en changeant l'aménagement. Au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cave. Vous apprécierez : Le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 301460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LACHKAR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51029625400079. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr