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Idéal 1er achat ou investisseur
Charmant 2 pièces de 50m2 au sol, entièrement rénové (parquet, double vitrage ..), et très calme. Il se situe proche de toutes commodités: commerces au pied de l'immeuble et gare à 5 minutes à pied. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine semi équipée fonctionnelle ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec de grands placards de rangement et WC séparés. Le tout sans vis à vis. Aucun travaux de copropriété à prévoir: toiture et ravalement refaits, parties communes également rénovées. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégance calme et commodité à Montgeron - Appartement 4 pièces lumineux
Venez découvrir ce superbe appartement de 70m², niché au cœur de Montgeron dans le réputé Quartier des Castors la Glacière. Vous serez séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Avec ses 4 pièces, cet appartement lumineux propose 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne, idéal pour une famille. Profitez d'une vue dégagée orientée plein Sud, sans vis-à-vis, et appréciez le calme de cette résidence. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé, offrant un séjour convivial, une cuisine indépendante et des WC séparés. La menuiserie en double vitrage garantit confort et isolation optimale. La cave et le box complètent ce bien, assurant espace de rangement et stationnement sécurisé. Parfaitement sécurisé avec un interphone, cet appartement vous offre tranquillité d'esprit. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, il vous fera bénéficier d'un quotidien pratique tout en étant au calme. Taxe foncière de 1339€ annuellement DPE D ravalement prévu septembre 2025 intégralement payé par le propriétaire. Charges 220 euros/mois eau comprise. Une rare opportunité 'Coup de cœur' à saisir pour une baisse à 185 000 euros ! Contactez Malika Haddad pour visiter. Cette annonce référence 219702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA HADDAD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90933472400012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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