
Au sein de la résidence du Château d'Orangis, fermée et sécurisée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.
Située au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une vaste entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24m². Cet espace convivial profite d'une vue dégagée sur le parc du château, apportant une atmosphère paisible au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre de plus de 10m² avec de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau attenante. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement fonctionnel de l'appartement.
Vous apprécierez le calme de la résidence et ses prestations complémentaires comprenant une place de parking privative et un local sécurisé pour les vélos.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Cette annonce référence 338178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE YVES BUSI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93989638700015.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 1 397,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ris-Orangis
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, arborée et entretenue, ce charmant appartement T3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un véritable hall dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien se compose également de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Pour compléter cet ensemble, une place de parking et une cave viennent faciliter votre quotidien. Les + de ce bien : Aucun travaux à prévoir Secteur calme et recherché Résidence arborée et bien entretenue Beaux volumes et belle luminosité Proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles Un bien idéal pour une famille ou un investisseur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 155 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 147 000,00 € Honoraires TTC : 5,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 3 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m2 se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1978. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et fonctionnels, avec un séjour et trois chambres permettant d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou de concilier vie personnelle et télétravail. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des espaces de vie agréablement différenciés. La présence d'une salle de bains vient compléter cet agencement pratique du quotidien. Le bien s'accompagne de deux places de parking privées, un vrai plus pour se garer facilement à toute heure. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. L'immeuble, qui compte 6 étages, présente un ravalement récent, gage de bon entretien de la copropriété. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C, permettant de concilier confort et consommation maîtrisée. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires et structures pour enfants. Cet environnement combine ainsi accès rapide aux transports et offre éducatif varié, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

91130 – RIS-ORANGIS – RESIDENCE DE LA THEUILLERIE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.63m2 - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - RÉSIDENCE CALME - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Hugo Dos Santos effiCity vous propose, ce bien situé dans la résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis. Cet appartement de 5 pièces s'étend sur une surface généreuse de 101.63m2, il se compose de : - 3 chambres dont une suite parentale, d'un salon/séjour double de plus de 30.0m2, de nombreux rangements, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. Ce bien lumineux avec une entrée spacieuse dispose d'un balcon de 14.0m2, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une belle exposition. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous bénéficierez ainsi d'une luminosité optimale et d'une tranquillité recherchée. La résidence est bien entretenue et offre des équipements de qualité tels qu'un parc arboré, un terrain de jeux pour les enfants et des terrains de tennis pour le plus grand bonheur des résidents. Un gardien et des jardiniers sont présents dans la résidence. Le bien bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et les déplacements au sein de la propriété. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements au quotidien (5mn de la Gare - RER D). Ce bien saura vous séduire par son cadre de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Ris-Orangis. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
