Acheter un bien immobilier à Le Plessis-Pâté

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 67 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Montlhery , vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

À proximité du centre-ville ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 87 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Bretigny sur orge, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Bretigny sur orge, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

À proximité du centre-ville ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 67 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Bretigny sur orge, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

222000

Venez découvrir ce bel appartement, 3 pièces de 63 m², entièrement rénové, située dans une résidence de 2005. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement. La cuisine et le séjour donne directement accès au balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, et WC, séparé. Une cave et deux places de parking complète ce bien. proche de la gare, des commerces et des écoles. DPE, C. Un appartement clé en main, agréable et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 345653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 985,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Dans un quartier calme de Bretigny-sur-Orge et à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison d'architecte construite en 1970 développe 105 m² habitables sur un terrain de 1025 m². Cette maison se distingue d'abord par sa conception : elle a été dessinée par un architecte et bénéficie d'une architecture caractéristique des constructions des années 1970, avec notamment de grandes baies vitrées qui apportent une lumière importante dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, L'espace de vie comprend un double séjour avec sol en marbre, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un parquet en parfait état. Une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol total qui ajoute de la surface utile, avec une pièce déjà aménagée pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, atelier ou pièce de loisirs. Une buanderie et une cuisine d'été. Les combles semi-aménagés constituent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent être exploités pour créer un nouvel espace de vie. À l'extérieur Le terrain de 1025 m² est arboré et dispose d'un espace extérieur suffisamment important pour différents usages. Le garage double permet de stationner deux véhicules et offre également un espace de rangement. Les + de cette maison: Maison conçue par un architecte Construction 1970 105 m² habitables Terrain arboré de 1025 m² 3 chambres Double séjour avec sol en marbre Chambres avec parquet en parfait état Grandes baies vitrées Maison parfaitement entretenue et en excellent état Sous-sol total Pièces supplémentaires au sous-sol Combles semi-aménagés Garage 2 voitures Quartier calme Emplacement pratique au quotidien Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution rare. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 345593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne (2012), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie pratique et confortable. - L'appartement se compose de : Une entrée avec placards intégrés Une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², incluant un espace cuisine ouvert, donnant sur un balcon avec vue dégagée Un dégagement menant à : Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au balcon Une grande salle de bains avec espace buanderie Des toilettes séparées Prestations : - Double vitrage PVC - Visiophone et interphone - Connexion fibre - Chauffage collectif - Parking privé en sous-sol - Places de stationnement libres à proximité Environnement : La résidence est bien entretenue et située à proximité immédiate de commerces, écoles, et à 10 minutes à pied de la gare RER C. - À noter : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable immédiatement. *** Visite Possible 7j/7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30 *** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 298087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 3 255,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 47m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Montlhéry, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

330000

Idéalement située au cœur de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 min à pied de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 137 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 706 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Construite sur un sous-sol hors sol, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard. Le sous-sol comprend également un garage double avec accès direct au jardin, un espace buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage principal, un grand palier dessert une cuisine indépendante, un lumineux double séjour ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, le jardin arboré et la généreuse parcelle de 706 m² offrent un véritable espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Les atouts : • Maison familiale de 5 chambres • Environ 137 m² habitables • Sous-sol total hors sol • Garage double • Bureau ou salle de jeux • Terrain d'environ 706 m² • Balcon avec vue sur le jardin • Secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Les + : Volets roulants, double vitrage Cette annonce référence 343793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol total édifiée au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Elle offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements réservés aux résidents : terrain de tennis, terrain de pétanque et vastes espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un double séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un atelier et une pièce de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté stationnement, vous pourrez garer deux véhicules devant la maison en toute simplicité. Double vitrage Taxe foncière : 2300 euros Cette annonce référence 345060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

À Fleury-Mérogis, découvrez cet appartement T4 de 73,51 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, propre et bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'appartement a bénéficié de travaux de remise au propre, notamment au niveau des murs, enduits et peintures, permettant une installation rapide. Vous apprécierez particulièrement : 73,51 m² habitables 3 chambres Dernier étage 2 balcons Résidence bien entretenue 2 places de stationnement DPE B Proximité des commodités et des principaux axes Un appartement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Prix : 185 000 € Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 345012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et recherché de Leuville-sur-Orge, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en enfilade, un véritable atout au quotidien. Côté prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fibre disponible dans la copropriété (raccordement de l'appartement à prévoir). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un environnement paisible et proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un secteur calme et recherché de Leuville-sur-Orge, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m2, édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing avec accès aux combles, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez également son garage avec espace buanderie/cellier, sa terrasse, son jardin, son abri de jardin et son appentis, idéals pour profiter pleinement des extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Les + : Maison individuelle de plain-pied - Terrain d'environ 450 m2 - Salon séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée - Garage avec espace buanderie/cellier - Terrasse, jardin, abri de jardin et appentis - Petite copropriété aux faibles charges - Secteur calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. DPE : D Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. Une maison où il ne reste plus qu'à imaginer votre future décoration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un secteur calme et recherché de Leuville-sur-Orge, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m2, édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing avec accès aux combles, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Vous apprécierez également son garage avec espace buanderie/cellier, sa terrasse, son jardin, son abri de jardin et son appentis, idéals pour profiter pleinement des extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Les + : Maison individuelle de plain-pied - Terrain d'environ 450 m2 - Salon séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine aménagée et équipée - Garage avec espace buanderie/cellier - Terrasse, jardin, abri de jardin et appentis - Petite copropriété aux faibles charges - Secteur calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. DPE : D Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. Une maison où il ne reste plus qu'à imaginer votre future décoration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un secteur calme et recherché de Leuville-sur-Orge, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en enfilade, un véritable atout au quotidien. Côté prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fibre disponible dans la copropriété (raccordement de l'appartement à prévoir). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un environnement paisible et proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

96000

RARE SUR LE SECTEUR. En plein centre ville. Local commercial libre d'environ 20 m² comprenant : un espace boutique, WC et une pièce. Cour privative. Ideal professions liberales, salon esthétique, onglerie, etc. Pas de copropriété. Possibilité de stationnement. Cette annonce référence 334189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant environ 95 m² de surface au sol, dont 84 m² loi carrez, idéalement complétée par un studio indépendant d'environ 35 m², actuellement loué jusqu'en janvier 2027. La maison se compose d'une agréable entrée/buanderie, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une de plain-pied, particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de 2 WC. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace de détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 35 m², Il comprend : * une pièce de vie avec cuisine, * une salle d'eau avec WC, * un espace nuit à l'étage. Actuellement loué jusqu'en janvier 2027, il permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant un potentiel intéressant pour l'avenir. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de places de stationnement, un confort particulièrement recherché. Les + du bien : 95 m² au sol / 84 m² loi Carrez 5 pièces – 3 chambres Une chambre au rez-de-chaussée Séjour avec poêle Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin Studio indépendant d'environ 35 m² Studio actuellement loué jusqu'en janvier 2027 2 garages + stationnement Idéal résidence principale + revenu locatif Que vous recherchiez une maison familiale, un bien permettant de générer un revenu complémentaire, un logement pour un proche ou encore une opportunité d'investissement, cette propriété offre une combinaison intéressante entre confort, espace et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 344763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1417.00 € et 1917.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

383000

Au sein d'un quartier calme et recherché, Pavillon individuel sur terrain d'environ 417m2 - 5 chambres - 149M2 Il comprends : - Au rez de chaussée : une entrée, Double séjour / cuisine ouverte de plus de 48m2, un dressing, WC - au 1er étage : Dégagement, 3 chambres, une salle de bains, WC - Le sous sol en partie aménagé offre une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une 2ème chambre avec accès direct au jardin arrière, un bureau, un espace buanderie/chaufferie Les plus : - pavillon rénové - double vitrage - chaudière à granules, - Un chalet dans le jardin d'environ 16m2 Accès RER C Sainte Geneviève des bois Cette annonce référence 344632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Découvrez cet appartement cosy de 28m² (17.42 m ² loi Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble paisible. Face au parc de la Vallée de l'Orge, cet espace offre un calme inégalé pour une vie confortable. Avec un agencement optimal et une pièce principale lumineuse, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer possible à 600 €). De nombreux travaux ont été effectués afin de vous présenter un bien sans aucun frais à prévoir : coin cuisine refait à neuf, parquet flottant neuf dans la pièce prinicpale, carrelage neuf dans la salle d'eau, wc suspendus neufs, placards sous pente neufs, isolation du toit récente. Faibles charges de copropriété de 59 € mensuels. Proche des écoles et transports pour vous rendre à la gare de St Michel Sur Orge ou Ste Geneviève des Bois, cet appartement est une perle rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 344413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 46 m2, situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché de Leuville-sur-Orge. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard offrant un espace de rangement pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et charme grâce à ses poutres apparentes, d'une chambre confortable avec espace de rangement, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en bois double vitrage, volets pliants en bois, vous bénéficiez d'un tableau électrique récemment refait et d'un chauffage gaz de ville. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À la recherche d'un appartement alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, venez découvrir ce charmant deux pièces d'environ 46 m2, situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, dans un secteur recherché de Leuville-sur-Orge. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard offrant un espace de rangement pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et charme grâce à ses poutres apparentes, d'une chambre confortable avec espace de rangement, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en bois double vitrage, volets pliants en bois, vous bénéficiez d'un tableau électrique récemment refait et d'un chauffage gaz de ville. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le charmant village de Leuville-Sur-Orge, cette maison de 4 pièces d'environ 70m2 habitables se trouve dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école maternelle et école primaire à 10 mn à pied, commerces boulangerie, pharmacie, Auchan... sur la commune, transports Bus et RER mettant Paris à 40 mn). Un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour et un w.c. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c. Vous disposez également d'un grenier. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins complète ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets bois - Chaudière gaz de ville Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le charmant village de Leuville-Sur-Orge, cette maison de 4 pièces d'environ 70m2 habitables se trouve dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école maternelle et école primaire à 10 mn à pied, commerces boulangerie, pharmacie, Auchan... sur la commune, transports Bus et RER mettant Paris à 40 mn). Un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour et un w.c. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c. Vous disposez également d'un grenier. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins complète ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage et les volets bois - Chaudière gaz de ville Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agréable maison familiale d'environ 123 m2, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec un accès au balcon offrant une agréable vue sur le jardin, d'un w.c. avec lave-mains et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin, dressing, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : dégagement, bureau, idéal pour le télétravail, vaste suite parentale avec placard, salle d'eau avec WC, buanderie. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable, d'une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol d'environ 5 mètres de diamètre pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. DPE D - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière à condensation récente (8 ans) - Garage + stationnement privatif Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agréable maison familiale d'environ 123 m2, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour avec un accès au balcon offrant une agréable vue sur le jardin, d'un w.c. avec lave-mains et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin, dressing, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : dégagement, bureau, idéal pour le télétravail, vaste suite parentale avec placard, salle d'eau avec WC, buanderie. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agréable, d'une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol d'environ 5 mètres de diamètre pour les beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. DPE D - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière à condensation récente (8 ans) - Garage + stationnement privatif Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein coeur de Leuville, sans nuisances et à deux pas des écoles, commerces et axes N20/104, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes exceptionnels. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison de village du XIXème siècle séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un w.c. A l'étage, le palier desert trois chambres, un w.c., ainsi qu'un magnifique espace d'environ 60 m2 offrant un potentiel d'aménagement en 2 à 3 chambres supplémentaires et bureau. Vous disposez également d'un appartement deux pièces indépendant (séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec w.c.), la possibilité de créer un second T2, une grange, d'un atelier, d'un grenier aménageable et d'une cave voutée. Un opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En plein coeur de Leuville, sans nuisances et à deux pas des écoles, commerces et axes N20/104, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes exceptionnels. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison de village du XIXème siècle séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une entrée avec dégagement, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un w.c. A l'étage, le palier desert trois chambres, un w.c., ainsi qu'un magnifique espace d'environ 60 m2 offrant un potentiel d'aménagement en 2 à 3 chambres supplémentaires et bureau. Vous disposez également d'un appartement deux pièces indépendant (séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec w.c.), la possibilité de créer un second T2, une grange, d'un atelier, d'un grenier aménageable et d'une cave voutée. Un opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

167000

Bien situé dan Brétigny sur Orge, proche commerces et commodités (RER), venez visiter ce grand F2 de 44 m2 bien orienté avec jolie vue sur les jardins. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, séjour LUMINEUX avec cuisine américaine, une chambre, une grande salle d'eau et WC séparés, normes PMR. Place de parking privative en sous-sol. Construction récente Kaufman & Broad. Aucun travaux à prévoir. DPE en C. Consommation maîtrisées. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 343307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 005,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Bel appartement lumineux de 60 m² situé au sein de l'éco-quartier recherché Clause-Bois Badeau. Ce secteur récent et dynamique bénéficie d'espaces verts, de commerces, d'établissements scolaires et d'un accès pratique aux transports (Gare de Brétigny-sur-orge...) L'appartement se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine aménagée et entièrement équipée Deux chambres, chacune disposant de son propre placard intégré Une salle de bain Un dégagement avec rangement WC séparés Les plus : Balcon Cuisine aménagée et équipée Nombreux placards intégrés Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé Quartier calme et agréable Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur. Cette annonce référence 339147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr