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Magnifique maison familiale de 132 m² au calme avec grand jardin
Venez découvrir cette superbe maison rénovée par un architecte, avec ses 4 chambres et son grand terrain de 860 m², située au calme sur la charmante commune de Champlan. Cette maison, entièrement refaite à neuf, vous séduira par ses matériaux de qualité, son design moderne, et son exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un vrai coup de cœur ! Dès l'entrée, une magnifique véranda de 8 m² vous accueille, avec un sol en béton ciré saisissant, signature de l'élégance du RDC. La porte s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine indépendante de 21 m², véritable pièce à vivre. Équipée par le cuisiniste Ixina, elle offre un espace fonctionnel et esthétique, illuminé par une grande baie vitrée au sud, donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 860 m². Le salon-salle à manger de 26 m², accessible depuis le couloir ou la cuisine, est un espace traversant baigné de lumière. Son mobilier contemporain et sa cheminée apportent une touche de chaleur et de modernité. L'aménagement harmonieux et l'accès direct à la terrasse font de cette pièce un véritable cocon familial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe chambre traversante de 19 m². Chaque chambre, avec son parquet en chêne massif, est décorée avec soin. Une salle d'eau de 7 m², équipée d'une grande douche et d'un WC, complète cet étage. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les ++ de cette maison exceptionnelle : une propriété entièrement clôturée, un grand jardin de 860 m² engazonné et arboré, une belle terrasse en pierre exposée sud, une maison indépendante en parpaing sur sous-sol total, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants automatisés et programmables, du double vitrage de qualité, un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet récente, et une luminosité remarquable toute la journée. La cuisine haut de gamme, le salon-salle à manger traversant, les 4 chambres dont une de 19 m², les aménagements modernes et le sol en béton ciré au RDC complètent ce bien d'exception. De plus, la maison dispose d'une porte d'entrée blindée, d'une cave à vin et d'un DPE classé D. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 212718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 pièce de 27 m² en vente à Villejust - Idéal pour professionnel ou investisseur
Zefir vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 27 m² situé à Villejust. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour comprenant une chambre et une kitchenette, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Une place de parking incluse Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Brûlerie à 8 minutes à pied, - Parc des Deux Lacs à 13 minutes à pied, - Situé dans la ZA Courtaboeuf, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 375€ - Charges de copropriété : 82€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
OPPORTUNITÉ À SAISIR : Maison individuelle à Villejust
Découvrez cette charmante maison individuelle, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans une impasse paisible. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de 820 m². Détails de la propriété : - Superficie totale au sol : 210 m² (183 m² habitables) - Chambres : cinq avec la possibilité d'aménager trois bureaux ou autres espaces - Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs - Salles d'eau : une à chaque étage - WC : 1 à chaque étage - Entrée spacieuse : 10 m² - Double séjour lumineux : 42 m² avec une belle cheminée - Sous-sol total avec Cave, chaufferie et cave a vin plus un Garage de 47 m² - Terrasse : 54 m² avec barbecue et cuisine d'été à rafraîchir - Fenêtres en PVC à double vitrage Emplacement : - Écoles à seulement 5 minutes en voiture - Centre commercial à proximité, également accessible en 5 minutes en voiture - Accès rapide aux grands axes : N20, N118, A10 et A6 - À seulement 5 minutes de la zone de Courtaboeuf tout en étant au calme, entouré de nature Bien que cette maison présente un potentiel exceptionnel, des travaux de rénovation vous permettront de l'adapter pleinement à vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison offre une belle opportunité et n'attend que votre touche personnelle ! Cette annonce référence 277956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN PLAT AU BOURG
Villejust 'Le Bourg', dans un quartier pavillonnaire : Terrain à bâtir Lot avant semi-viabilisé de 337 m² avec façade de 11 m Possibilités habitation individuelle de plain-pied ou R1 ou R+C Non soumis à l'accord de l'ABF Libre choix du constructeur Ce qui nous a marqué : * Belle parcelle plate * A seulement 20 Km Sud de Paris * Réseaux accessibles sur rue * Grands axes routiers à proximité (N118, A10, A6, N20, N104) * École à 190m * Environnement calme Cette annonce référence 277519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIA LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85337657200014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand terrain plat au Bourg
Terrain à bâtir semi-viabilisé Villejust 'Le Bourg', dans un quartier pavillonnaire Superficie 1000m² avec façade de 14.5 m Possibilité habitation individuelle de plain-pied ou R1 ou R+C Non soumis à l'accord de l'ABF Libre choix du constructeur Ce qui nous a marqué : * Belle parcelle plate * A seulement 20 Km Sud de Paris * Réseaux accessibles sur rue * Grands axes routiers à proximité (N118, A10, A6, N20, N104) * École à 190m * Environnement calme Cette annonce référence 275165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIA LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85337657200014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement très lumineux au dernier étage
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une copropriété très verdoyante. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine de près de 15m2 avec sa loggia. Le salon séjour d'environ 21 m2 donne sur un grand balcon sans vis à vis et plein sud. La partie nuit est séparée. Elle vous offre trois belles chambres (entre 11.5 et 14.5 m2), un dressing indépendant et une salle de bain. Toilettes. La copropriété est bien entretenue. Ecoles de la roche à 5min à pied, pareil pour la crèche, commerces à proximité. Cave Parking boxé EN PLUS POSSIBLE (16000 euros) Au carrefour des grands axes A6, A10, N118 et N104 RER B Palaiseau Villebon à 15 min à pied, 5 min en voiture. Appartement propre. Pas de vis à vis. Résidence entretenue. Cette annonce référence 266819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN PLAT A BATIR DE 663m²
Belle parcelle plate en lot arrière Villejust, dans un quartier pavillonnaire : grand terrain à bâtir Lot arrière d'une superficie généreuse de 663 m² (dont ±110m² d'accès) Façade de 14.89 m Unique possibilité construction plain-pied Emprise au sol non règlementée Non soumis à l'accord de l'ABF Ce qui nous a plu : * Environnement calme * A seulement 20 Km Sud de Paris * RER B et C à 7,5 Km (8' voiture) * Grands axes routiers à proximité (N118, A10, A6, N20, N104) * École à deux pas Cette annonce référence 247841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIA LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85337657200014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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