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Studio de 14m2 en vente sur Bures-sur-Yvette
Zefir vous propose cet appartement studio en rez-de-chaussée + local commercial vendu libre, situé en ville. Caractéristiques Principales : Studio : Surface : 14m2 Nombre de pièces : 1 Séjour lumineux Cuisine séparée 1 salle d'eau avec toilettes Atouts : Double vitrage pour une meilleure isolation local professionnel de 6m2 en complément Loyer potentiel du bien 600€ pour le studio et 200-300€ pour le local. Idéal investisseur charges de copro faibles 300€ par an Informations Complémentaires : Taxe foncière : 977€ DPE : E Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
GOMETZ LE CHATEL IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU MEUBLE
A GOMETZ LE CHATEL En rez de jardin, appartement F1 vendu MEUBLE, entrée, pièce principale avec cuisine toute équipée (plaques vitro, micro-ondes /grill, frigo, lave vaisselle), dressing, lit double escamotable, salle d'eau + wc et lave linge. Terrasse et jardin privatif cave et parking en sous-sol. L'appartement est libre de toute location. Cette annonce référence 222475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔥 À VENDRE – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT RAPIDE PRÈS DE LA GARE ! 🔥
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – AU CŒUR DE LA COMMUNE ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant rapide établi depuis plus de 20 ans. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Ouvert 7/7 jours : Un fonctionnement continu permettant de capter différents segments de clientèle. Bail valide jusqu'en Juin 2028 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Loyer : 1 200 € HC + 300 € de charges/mois : Conditions financières attractives. Capacité d'accueil: 6 couverts sur place mais il y à l'étage (actuellement non exploitée), laissant place à une extension potentielle qui peut accueillir des personnes pour manger sur place. Ticket moyen : 15 € hors boisson le midi et 22 € en moyenne le soir. Chiffre d'affaires solide : Plus de 125 000 € de CA, avec des prévisions équivalentes pour l'année 2024. Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. Cuisine équipée : Comprend four au gaz, extraction extérieure, broche Kebab, et tout le nécessaire pour le froid. Personnel : Gérant et 1 salarié en livraison, garantissant une opération fluide. Avis clients : Très bien noté sur les sites, attestant de la qualité du service. POINTS FORTS : Emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé. Potentiel d'extension sur le côté, avec accord déjà reçu par la mairie. Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires en forte croissance. Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette affaire est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez la chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial et d'entrer sur un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette annonce référence 235905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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