Acheter un bien immobilier à Longjumeau

À Longjumeau, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longpont sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Cet appartement situé à Longjumeau (91160) offre 57 m² répartis en 3 pièces, affichés à 280 015 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Vivre à Longjumeau (91160), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Longjumeau, code postal 91160, est une charmante ville située en région parisienne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de calme. Avec ses nombreux commerces, écoles et équipements sportifs, la ville possède tous les avantages nécessaires pour une vie quotidienne agréable. De plus, sa proximité avec Paris et son réseau de transports en commun efficace permettent de se déplacer facilement et rapidement vers la capitale et ses environs. Cet appartement est disponible au prix de 280 015 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

EXCLUSIVITÉ – 91160 LONGJUMEAU – CENTRE VILLE – AU CALME – PROCHE DES ECOLES, COMMERCES, MARCHÉ, TRANSPORTS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 45m2 (45,44 m² Loi Carrez) situé au RDC d'une résidence du Centre-Ville. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces, le marché, les écoles maternelles et primaires, les collèges ainsi que les transports à proximité. Les parcs et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commodités accessibles en une dizaine de minutes à pied. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ – 91160 LONGJUMEAU – CENTRE VILLE – AU CALME – PROCHE DES ECOLES, COMMERCES, MARCHÉ, TRANSPORTS. Sandrine Alessandroni vous propose cet appartement 2 pièces de 45m2 (45,44 m² Loi Carrez) situé au RDC d'une résidence du Centre-Ville. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces, le marché, les écoles maternelles et primaires, les collèges ainsi que les transports à proximité. Les parcs et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commodités accessibles en une dizaine de minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1 055 € - DPE : F - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant à leur écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au troisième étage de l'immeuble, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services du quotidien. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement permettant une organisation pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Issue de la réunion du séjour et d'une chambre, elle offre aujourd'hui un vaste espace de réception particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de bénéficier d'un agencement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage en sous-sol vient également renforcer le confort au quotidien et constitue un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique. Les transports, les établissements scolaires, les commerces et les services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre commercial Les Arcades se trouve à proximité, tout comme l'hôpital de Longjumeau, facilitant la vie quotidienne des occupants. Grâce à ses nombreux rangements, ses volumes généreux, son garage privatif et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2167€ - Charges de copropriété : 336€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

174000

À deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex de 64m² (77m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement distinct de la pièce de vie et sans nuisance du voisinage. À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, une pièce totalisant plus de 38m² au sol. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte, de véritables atouts en centre-ville. Côté copropriété, vous achetez en toute sérénité : le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par le vendeur, tandis que la toiture a été refaite il y a seulement 4 ans. Enfin, son emplacement est un véritable privilège : commerces, écoles et bus à seulement 1 minute à pied, ainsi que la gare T12 accessible en 5 minutes à pied. Un appartement clé en main, lumineux, sans travaux, situé dans une résidence entretenue et idéalement placée. Une opportunité rare sur le secteur ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 339482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Description de l'appartement 3 pièces 53 m². Exclusivité. Venez découvrir ce superbe appartement de 53 m², idéalement situé à Longjumeau, en plein cœur d'un secteur recherché ! En centre-ville, des transports et des écoles, son emplacement est tout simplement idéal pour un quotidien pratique et agréable Situé dans une résidence privée et sécurisée, calme et parfaitement entretenue , ce bien vous séduira par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et sa belle luminosité Ses atouts majeurs : • Pièce de vie spacieuse et très lumineuse, idéal pour vos moments de détente • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne '2026' • 1 chambre confortable • Appartement en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires Cette annonce référence 331557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 42,79 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2013 à Longjumeau. Doté d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud, cet appartement offre une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Dès votre arrivée, un vaste dressing vous permet d'optimiser vos rangements. La pièce de vie de 26,4 m² est baignée de lumière et parfaitement agencée avec une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Profitez du balcon ensoleillé pour vos moments de détente. La chambre de 12 m², située au calme, s'ouvre également sur le balcon, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Une salle d'eau pratique avec WC complète ce bien, conçu sans perte d'espace inutile. La résidence, bien entretenue et équipée d'un visiophone et d'un ascenseur, assure sécurité et praticité. Entre autres commodités, vous bénéficierez d'un local vélo et d'un parking visiteurs. Aux alentours immédiats, le marché local est à seulement 350 mètres, tandis que la rue commerçante est à 200 mètres et le Parc Nelson Mandela à 300 mètres. Les possibilités de transport sont nombreuses avec des bus desservant les gares d'Antony et de Massy ainsi que Paris Porte d'Orléans. L'accès rapide aux axes routiers N20 et A6 complète l'accessibilité de cette localisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 42,79 m² • Étage : 1er sur 3, avec ascenseur • Chauffage : collectif aux granulés • Taxe foncière : 1 185 € • DPE : C effectué en mars 2026 • Copropriété : 72 lots (33 appartements, 39 parkings) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou apporter des précisions sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2022 à Longjumeau. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains équipée de WC. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété offrant un parking collectif couvert. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, tels que l'École primaire Georges Guynemer à seulement 400 m et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie à 700 m. Les écoles primaires Hélène Boucher, ainsi que les écoles maternelles Jean Mermoz et Pauline Kergomard, se trouvent dans un périmètre de 700 à 800 m. Pour vos moments de détente, le Square des Renoncules est à 400 m, tandis que le vaste Parc Nelson Mandela et le Parc du Moulin Saint-Martin, parmi d'autres, sont accessibles à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Taxe foncière : 932 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Longjumeau, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 45m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, et des transports. Situé dans une résidence récente et intimiste, ce logement offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux ouvrant sur un balcon de 6m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, la chambre confortable et la salle d'eau contemporaine complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construit selon la norme RE2020, cet appartement allie économies d'énergie, isolation renforcée et qualité de vie durable. Les finitions soignées et les espaces extérieurs confèrent à ce bien une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

À Longjumeau, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Découvrez ce T2 neuf de 43 m² habitables, offrant une configuration fonctionnelle et confortable, au sein d'une résidence à taille humaine. L'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'une parcelle de jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace extérieur. Un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

À Longjumeau, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce grand appartement 4 pièces neuf d'environ 87 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Situé dans une résidence récente et intimiste, ce logement offre un séjour lumineux et spacieux donnant sur une terrasse d'environ 6 m² et un grand jardin privatif d'environ 140 m², parfait pour profiter de l'extérieur et de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bain contemporaine complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construit selon la norme RE2020, cet appartement allie économies d'énergie, isolation renforcée et qualité de vie durable. Les finitions soignées et l'environnement verdoyant apportent un cadre moderne, lumineux et agréable à vivre. Parking en sus 15000€.

Situé au cœur de Longjumeau, cet appartement de 32 m² offre une belle pièce à vivre lumineuse et moderne. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec des finitions de qualité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent confort et isolation. Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités modernes telles qu'un ascenseur, une interconnexion par fibre optique, un interphone et un vidéophone, indispensables pour un style de vie connecté et sécurisé. La disposition ouverte favorise une ambiance conviviale et chaleureuse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché. Visite possible sur rendez-vous pour apprécier pleinement ce cadre de vie.

179000

COUP DE CŒUR – F2 AVEC BALCON et PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE– PROCHE CENTRE-VILLE AU CALME - PAS DE VIS-A-VIS Passez la porte et laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 26,43 m² avec placard au niveau de l'entrée, cuisine ouverte sur un salon convivial, et s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. La chambre de 11,87 m², elle aussi avec accès au balcon, offre un espace nuit confortable et au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ses atouts : • Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Interphone avec Visio • Appartement lumineux • Aucun vis-à-vis • 1er étage avec ascenseur • Place de parking privative • Agencement fonctionnel Situation idéale : • Gare de Longjumeau à environ 800 mètres • Marché à environ 350 mètres • Grande rue à environ 200 mètres • Accès rapide N20 et A6 • Lignes de bus dont : le bus 297 (Antony – RER B & C) et le bus de nuit N21 (vers Châtelet) Une visite s'impose ! Chauffage collectif aux granulés Les charges comprennent le chauffage et l'eau Le bien comprend 1 lot principal sur 32 lots Cette annonce référence 321455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Venez découvrir cette maison dans un quartier familial, proche tramway, écoles et toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec accès à une buanderie et au garage. Au premier étage donnant sur jardin, vous disposez d'une pièce de vie, de la cuisine semi-ouverte et des toilettes. Un rangement complète cet étage. Enfin, trois chambres sont disponibles au deuxième étage, ainsi qu'une salle de bain avec également une douche et des toilettes. Maison propre, jardin mitoyen d'un seul côté et entièrement clôturé. Cette annonce référence 320746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267500

Située dans un secteur très calme et recherché de Longjumeau, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison Triplex de 100m² sur une parcelle de 119m². - Au rez-de-chaussée une entrée de 8m² avec placard, un espace buanderie de 16m² et un double garage de 29m² - A l'étage un salon lumineux de 22m² donnant sur un jardin d'environ 60m², une cuisine de 9,5m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon), deux chambre avec accès à un balcon commun, une salle d'eau, un WC séparé. - Au deuxième étage un palier de 14m² vu sur le salon vous guidera vers deux chambre dont une avec mezzanine. Charges ASL 40€ / Mois Taxe foncière 1600€ LES BONUS : - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques en façade - Toiture de 2010 - Ravalement de 2020 - Porte d'entrée ALU - Parquet chêne massif - Alarme, détecteur incendie et anti effraction COMMODITÉS : Crèche 2min à pied Maternelle primaire 15min à pied Collège Epinay sur orge Lycée Savigny sur Orge / Longjumeau / Massy A6 10min RER C Longjumeau 5min à pied T12 Massy Évry 10min pied Orly 20min Tous commerces Chilly Mazarin 10min à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, laboratoire) Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 267 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial sur deux niveaux, avec accès aux deux niveaux. Visibilité à 360° sur emplacement central très fréquenté, en tête d'axe passant. Parking adjacent avec nombreuses places. À 20 km de Paris (30 min en voiture) et 10 km d'Orly (15 min en voiture). Bonne accessibilité en transports en commun : lignes de bus 123 et 321 à proximité, gares RER B Massy-Palaiseau (6 km, 15 min en voiture/25 min en bus) et RER C Longjumeau. Infrastructure bien développée, accès facile autoroute A6 et N20.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046406)

1950000

Idéalement situé à Palaiseau, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce bâtiment indépendant d'environ 1 900 m² offre une excellente visibilité et un cadre parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques, techniques ou tertiaires. Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2500m2. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace d'exploitation permettant d'accueillir une grande diversité d'activités. Ses équipements et volumes en font un outil de travail particulièrement performant. Vous y trouverez : - Un accès permettant l'entrée de camions à l'intérieur du bâtiment - Un pont roulant - Un monte-charge - Une mezzanine pouvant être dédiée au stockage ou à tout autre usage complémentaire - Des sanitaires avec douche - Vestiaires L'étage accueille un ensemble tertiaire complet comprenant : - Environ 15 bureaux répartis entre espaces cloisonnés et open space - De grandes salles de réunion - Une salle pouvant être aménagée en laboratoire, salle technique... - Une cuisine avec espace repas - Sanitaires - Plusieurs pièces de rangement et d'archives. Les plus : - Climatisation réversible - 15 places de stationnement privatives sur le site - Accès rapide à la N118, à l'A10 et aux principaux pôles économiques du plateau de Saclay. Rare sur le secteur, ce bâtiment offre une combinaison idéale entre espaces d'activité, stockage, logistique et bureaux, permettant à une entreprise de centraliser l'ensemble de ses fonctions sur un même site. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 341055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 30000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91120 – PALAISEAU – TERRES ROUGES 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 63 M² – TERRASSE & JARDIN 40 M² – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante à Palaiseau. Son principal atout : un espace extérieur de 40 m², composé d'une terrasse et d'un jardin avec vue dégagée, accessible directement depuis le séjour. L'ESPACE DE VIE Un séjour lumineux de 28 m², orienté Est, avec cuisine ouverte équipée aménagée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'ESPACE NUIT • 2 chambres • Salle de bains • Toilettes séparées LES PLUS Place de parking extérieure Cave Local vélos et poussettes Chauffage collectif Résidence verdoyante Exposition Est et vue dégagée À PROXIMITÉ Écoles de la maternelle au lycée, commerces, transports en commun et RER B accessibles facilement. Un appartement fonctionnel qui associe espace intérieur, extérieur de 40 m² et environnement résidentiel, adapté à un couple ou une famille souhaitant s'installer à Palaiseau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com https://efficity.com/fdujour effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cet appartement de 3 pièces et 55 m² à Palaiseau (91120) est disponible à 345 188 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Palaiseau, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Acquérir un bien immobilier à Palaiseau, c'est bénéficier d'une vie paisible dans une ville à taille humaine, dotée d'écoles, de commerces et d'un riche patrimoine historique. Proche de Paris, avec une gare RER et de nombreuses lignes de bus, Palaiseau offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles et les professionnels. Au prix de 345 188 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Ballainvilliers (91160), Appartement de 2 pièces, 40 m², au prix de 202 383 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 40 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Ballainvilliers est une charmante ville située dans l'Essonne, à seulement 25 minutes de Paris en RER. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la capitale. De plus, la ville dispose de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Disponible à 202 383 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Ballainvilliers (91160), découvrez cet appartement de 4 pièces et 75 m², au prix de 318 978 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'emplacement à Ballainvilliers (91160) est un atout majeur de ce bien. Ballainvilliers est une charmante ville située dans l'Essonne, à seulement 25 minutes de Paris en RER. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la capitale. De plus, la ville dispose de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Au prix de 318 978 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Découvrez à Ballainvilliers (91160) cet appartement de 3 pièces et 54 m², disponible à 253 653 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Investir ou s'installer à Ballainvilliers (91160) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Ballainvilliers est une charmante ville située dans l'Essonne, à seulement 25 minutes de Paris en RER. Son environnement calme et résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la capitale. De plus, la ville dispose de nombreux commerces, écoles et équipements sportifs pour agrémenter le quotidien de ses habitants. À 253 653 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

790000

BOULANGERIE-PÂTISSERIE – BELLE AFFAIRE DE QUARTIER EN PROGRESSION CONSTANTE. Située dans un centre commercial extérieur, à proximité du centre-ville de Chilly-Mazarin. Très belle boulangerie-pâtisserie de quartier d'une surface globale de 300m2, impeccablement entretenue, bénéficiant d'un emplacement de proximité particulièrement intéressant : centre commercial ouvert, commerces voisins (Pharmacie, Epicerie...), écoles maternelle, primaire et collège à proximité, ainsi que 400 logements actuellement en cours de construction, en plus de nombreux logements déjà existants L'établissement dispose d'un parking d'environ 30 places situé directement devant les commerces (Zone bleue), offrant une excellente facilité d'accès à la clientèle. La boutique développe une surface clientèle d'environ 76 m², entièrement rénovée il y a quelques années, avec une longue façade de plus de 15 mètres, offrant une belle visibilité commerciale, a proximité directe d'un axe très passant. L'ensemble des locaux est de plain-pied, aussi bien pour la partie professionnelle que pour le logement. Les fenêtres ont été changées et l'ensemble est en très bon état. Des investissements sont réalisés régulièrement afin de maintenir l'outil de travail en excellent état. Un logement F3 de 60 m², situé derrière la boutique, est compris dans le bail (Chaudière Gaz Neuve, Mars 2026) - Cet établissement est fermé le lundi, ouvert du mardi au dimanche : 6h30 à 20h00 - 5 semaines de congés annuels L'équipe est composée de: - 2 boulangers - 2 pâtissiers - 5 vendeuses - 1 apprenti Chiffre d'affaires 2025 : 825 000 € Loyer : 2260 € HC par mois, comprenant le logement F3 de 60 m². Le bail commercial arrive à échéance le 30 décembre 2026 et son renouvellement est actuellement en cours, avec l'intervention d'un avocat. Une affaire avec un réel potentiel Cette boulangerie bénéficie d'une activité en progression régulière, d'une clientèle de quartier fidélisée et d'un environnement commercial appelé à se développer avec les nombreux logements actuellement en construction à proximité. L'affaire est exploitée depuis plus de 22 ans par la propriétaire, qui souhaite aujourd'hui transmettre son entreprise afin de donner une nouvelle orientation à son parcours professionnel. Une opportunité particulièrement adaptée à un boulanger confirmé souhaitant reprendre une affaire saine, bien entretenue et disposant encore d'un potentiel de développement. PRIX DE CESSION : 790 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce référence 347963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 790 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 5,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Dans le quartier recherché des Casseaux à Villebon-sur-Yvette, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m², édifiée sur une parcelle de 165 m², offrant une belle orientation sud et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine de 10 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également le confort d'un plancher chauffant. À l'étage : un dégagement dessert deux chambres de 19 m² et 12 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également : • D'une cour permettant de stationner un véhicule • D'une cave enterrée • D'une dépendance de 25 m² aménagée en studio, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour recevoir ou investissement locatif. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 347826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1366.00 € et 1848.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91140 Villebon Sur Yvette - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 150 M - jardin 700m2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Villebon Sur Yvette, à proximité du centre commercial Villebon 2 et accès rapide à la gare de massy ou de palaiseau, RERB et C, offrant ainsi une accessibilité optimale vers Paris et ses environs. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, de supermarchés, d'écoles réputées, de parcs verdoyants, d'équipements sportifs et de services essentiels, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien pour toute la famille. Cette demeure de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 5 chambres spacieuses, propose une surface totale de 150 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour ses habitants. Le sous-sol de 73.92 m² offre un espace supplémentaire. De plus, deux places de stationnement extérieur sont incluses pour votre plus grand confort. cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Son terrain de 700 m² permet également de profiter d'un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de visiter cette charmante maison à Villebon Sur Yvette, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 pièces de 80 m² avec balcon, sans vis-à-vis À découvrir Résidence des Eaux Vives, bel appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au 2e étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et le côté fonctionnel de cet appartement parfaitement entretenu. Il se compose d'une belle entrée avec un grand placard, un double séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie confortable et agréable au quotidien. La cuisine aménagée permet de profiter d'un espace pratique et bien pensé. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De grands placards viennent compléter l'ensemble et facilitent le rangement au quotidien. L'appartement ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et vous projeter sereinement. Un bien lumineux, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un appartement confortable, prêt à habiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

91140-Villebon Sur Yvette – MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE – TERRASSE ET JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS – PARKINGS GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison non mitoyenne, lumineuse et bien entretenue, d'une superficie habitable de 299 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1265 m². Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée, baies vitrées en alu coulissante, donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce bureau, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau attenante, d'un wc avec lave-mains, - à l'étage, un palier avec placards intégrés dessert 3 chambres, avec chacune sa salle d'eau/salle de bains, et deux wc, - une pièce buanderie, une salle de sport ; un grand garage de 45 m², pouvant accueillir 3 véhicules, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CHAMPLAN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Le cabinet GHTimmo vous propose : un bâtiment indépendant d'environ 900 m² au sol, offrant 875 m² utiles, sur un terrain clos de près de 2 970 m², idéalement situé 6 rue de la Croix Martre à Palaiseau, dans une zone d'activités à forte visibilité commerciale. L'ensemble se compose d'un bâtiment principal sur deux niveaux avec bureaux, accueil et ateliers, d'un second bâtiment dédié à la préparation et au stockage, et d'un troisième abritant un réfectoire. Le site dispose d'environ 17 places de parking et d'une large zone de voirie extérieure. Travaux de rénovation à prévoir. Actuellement à usage industriel et atelier, il conviendra idéalement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Accès facile, environnement d'activités. Dossier technique disponible sur demande. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411483)