Acheter un bien immobilier à Villebon-sur-Yvette

LES ULIS, résidence COURDIMANCHE, je vous propose cet appartement de 3 pièces refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un dégagement avec placards intégrés. Deux chambres avec rangement, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Les + de cet appartemet : - Cave privative, - Une place de stationnement en sous sol, - Electricité aux normes, - Fibre optique + RJ45 dans toutes les pièces, -Volets électriques. Emplacement idéal à proximité des transports et des commerces. Cette annonce référence 298551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie et Antoine vous proposent: En exclusivité Maison familiale 6 pièces – 110 m² sans vis-à-vis – Jardin, terrasse et stationnement – 419 990 € Située en lot arrière, au calme et sans vis-à-vis, cette maison R+1 construite en 1984 offre 110 m² habitables, un superbe jardin arboré, des espaces extérieurs à vivre et de nombreuses prestations pratiques. Le tout dans un quartier recherché, à seulement 12 min à pied du RER B Lozère, proche des écoles (de la crèche à l'école primaire) et des commodités. Taxe foncière: 1360€ Disposition : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux Cuisine séparée WC indépendant Très grand espace buanderie / rangements A l'étage : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) Salle d'eau WC séparé Extérieurs & Atouts : Superbe jardin à l'arrière, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente Possibilité de faire le tour complet de la maison Atelier pour rangement ou bricolage Carport Possibilité de stationner au moins 2 véhicules devant la maison Climatisation pour un confort toute l'année Maison sans vis-à-vis, au calme, dans un environnement familial Le bien dispose d'une cheminée chaleureuse et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort été comme hiver. Prix : 419 990 € Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espaces verts et accessibilité. Ne tardez pas à organiser une visite – coup de cœur assuré ! Appelez nous! Cette annonce référence 297627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030. Prix du bien : 419 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 75 m² situé Rue de la Peupleraie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 20 m² - Cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Luminosité - Calme - Ascenseur - Proximité des commerces et du centre-ville Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" à moins de 500m - Gare de Chily Mazarin à moins de 1 km - École primaire Hélène Boucher, école maternelle Charles Perrault et école Georges Guynemer à moins de 500m - Parc des Templiers à 2.2 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1578€ - DPE : E - Charges de copropriété : 243€ - Mode de chauffage: Collectif au gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 1 pièce de 21 m² situé Avenue des Coquelicots à Orsay. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de 21m2 - 1 salle de bain Atouts : - Place de parking pour faciliter votre quotidien, - Une cave pour stocker vos affaires, - Chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Coquelicots, Cottage Mondétour et Square à moins de 200m, - Commodités à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 851€ - Charges de copropriété : 277€ - DPE : G - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54 m², situé dans une résidence récente de standing, idéalement placé à Villebon-sur-Yvette, à proximité des écoles, des commerces et de la gare Palaiseau-Villebon. Description du bien L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (sous garantie) avec îlot central - Un accès direct depuis le séjour à une terrasse et un jardin privatif, arboré et clôturé, exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours - Deux chambres confortables donnant sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing - Une salle d'eau moderne avec WC -- Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé est disponible en supplément -- Les atouts - Résidence récente (2023), normes handicapé - Jardin privatif agréable et sans vis-à-vis - Bonne performance énergétique : DPE C - Chauffage et eau chaude au gaz - Environnement calme et résidentiel Une localisation pratique - Arrêt de bus « École de La Roche » à 2 min à pied - Gare RER Villebon-Palaiseau à 15 min à pied - École primaire à 2 min à pied - Lycée à 11 min à pied - Parc de l'Yvette à 11 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite !

Partez à la découverte de cette maison 5 pièces d'une surface carrez de 88 m², situé Rue des Violettes (Chilly-Mazarin) proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : - D'un beau séjour lumineux avec cheminée donnant accès au jardin, - D'une cuisine récente séparée et équipée, - De quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, Ce bien saura également vous charmer par son un sous-sol, avec buanderie et garage. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Idéalement situé à quelques minutes à 12 minutes de la gare du RER C, arrêt « Chilly-Mazarin ». Les commerces de bouche, transports, écoles, pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1080 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cet appartement de 27m² Carrez et 32m² au sol en très bon état, idéal pour un investisseur à la recherche d'un nouveau projet facile et rentable. Points positifs: - électricité ok, pas d'anomalies - pompe à chaleur - climatisation - partiellement meublé Le locataire a donné son préavis. Appartement libre pour la vente. DPE D. Commerces et transports à proximité. Bus dans la rue pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 20 min. Très faibles charges d'environ 25€/mois. Petite copropriété de 4 lots.

Zefir vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 27 m² situé à Villejust. Exclusivement pour de l'investissement locatif avec une rentabilité nette de 5/6%. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour comprenant une chambre et une kitchenette, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Une place de parking incluse Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus La Brûlerie à 8 minutes à pied, - Parc des Deux Lacs à 13 minutes à pied, - Situé dans la ZA Courtaboeuf, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 375€ - Charges de copropriété : 82€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Lumineux et au calme, il offre une belle qualité de vie, idéale pour une famille. Le bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente, Une cuisine séparée, entièrement équipée (installée en 2023) avec des prestations haut de gamme, Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et accès à un balcon, Une salle de bain, Une salle d'eau, Un WC séparé. Ce que l'on aime : Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours, Deux places de parking privatives en sous-sol en sus du prix Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, Des rangements optimisés avec dressings sur mesure, Un parquet élégant qui confère chaleur et confort à l'ensemble. Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien.

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de 56 m², situé à Champlan, dans une localisation idéale en plein centre-ville. Ce bien de charme, parfaitement aménagé, est l'opportunité rêvée pour une personne seule, un couple avec un jeune enfant recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Description du bien : L'appartement se compose de 4 pièces et offre un agencement fonctionnel et lumineux avec : - Un séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos repas en famille ou entre amis. - Une chambre cosy avec un espace dressing intégré, parfait pour optimiser vos rangements. - Un bureau pouvant être transformé en espace nuit pour un enfant. - Une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : - Cheminée fonctionnelle dans la salon, Localisation en plein centre-ville, à deux pas des commerces, vous offrant commodité et accessibilité pour toutes vos démarches quotidiennes. Localisation idéale : - Arrêt de bus Mairie de Champlan à 2 minutes à pied, - Parc Parc Boyer à 3 minutes à pied, - École maternelle et élémentaire De La Butte à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 577€ - DPE : F - Chauffage : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ORSAY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ORSAY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur CHILLY-MAZARIN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Zefir vous propose cet appartement 4 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage, rue du Petit Ballainvilliers de Ballainvilliers. Caractéristiques Principales : Surface : 75 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine aménagée fermée 1 salle de bain WC séparé Cave d'environ 6 m² Atouts : Balcon Place de parking Cave Résidence sécurisée, calme et verdoyante Proximité immédiate des commerces et loisirs À 10 minutes en bus de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge (ligne 17 au pied de la résidence) Informations Complémentaires : DPE : E Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 65 m², situé à Longjumeau. Ce bien, situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle d'eau - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking, - Bonne luminosité grâce à l'étage élevé, immeuble avec ascenseur. Parce que la localisation ça compte aussi: - A 15mins à pied de la gare de Longjumeau (T12) vous permettant de relier la gare RER de Palaiseau (RER A et B) et la gare RER d'Épinay-Sur-Orge (RER C) - Proximité des commerces, écoles, périscolaires et loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1392€, - Charges de copropriété: 219€, - Mode de chauffage: Collectif au fuel, - Distribution eau: Ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement calme et sécurisé, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 101 m² combine parfaitement espace, confort et localisation privilégiée au cœur de Longjumeau. Les atouts de cette maison : - Une entrée spacieuse avec WC séparé - Cuisine indépendante fonctionnelle, avec de belles possibilités d'ouverture si souhaité - Double séjour lumineux donnant accès direct à un jardin sans vis-à-vis - Petit espace de stockage extérieur bien pratique - À l'étage : 4 vraies chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un 2e WC séparé - Combles aménageables : un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Pourquoi cette maison est unique : • Résidence sécurisée : tranquillité et sérénité au quotidien • Localisation stratégique : accès rapide aux grands axes, à la gare RER, écoles, commerces et services à pied • Un agencement familial idéal avec des espaces bien pensés • Pas de vis-à-vis : un vrai luxe dans ce secteur recherché • Un extérieur sans contraintes, facile à entretenir mais assez grand pour en profiter pleinement Ne passez pas à côté d'une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 288999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE SIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94810627300014. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce super studio moderne au 3ème étage de 21.54 m² situé dans la résidence Adagio Paris Centre Massy Gare TGV. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.28%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte • Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Massy, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement privilégié en région parisienne, idéal pour les voyageurs et les professionnels, avec une desserte optimale par les transports en commun : • A 5 minutes à pied de la gare Massy TGV, offrant des connexions directes vers les grandes métropoles françaises comme Lyon, Bordeaux, Marseille, et Lille. • A 5 minutes à pied de la station "Massy-Palaiseau" (RER B et RER C), reliant rapidement Paris intra-muros, notamment Châtelet-Les Halles, Saint-Michel, et Versailles. • Accès rapide à l'autoroute A10 et à la N20, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et aéroports d'Orly et de Roissy-Charles de Gaulle. • Environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité immédiate, idéal pour les séjours professionnels et touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry JOUHIER au 06-28-23-57-92 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : • Bail : 10 ans • Loyer annuel hors taxes de 6 428 euros HT /an • Prestations : petit-déjeuner, parking, activités pour les enfants • L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. • Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Magnifique appartement, particulièrement bien situé dans la résidence reconnaissable et qualitative Atlantis, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un appartement qui offre le confort d'une maison dans une résidence de standing ! Cette résidence neuve, livrée en 2023, est particulièrement appréciée par ses habitants. L'environnement est verdoyant et l'appartement très bien fini est décoré avec soin. Vous pouvez poser vos valises. Le RER B est accessible en 10' à pied. Les réseaux de bus, le tram T12, le RER C, la proximité de la gare TGV, apportent également une densité de moyen de transport unique en région parisienne ! Situé au rdc d'une résidence de 5 étages, on accède à l'appartement par le jardin et une entrée 'privative' de la résidence ! On entre directement dans le salon/salle à mange d'environ 40 m² bien exposé, d'Est à Ouest, tout en donnant sur la terrasse et le jardin. Rare et exceptionnel ! La cuisine équipée et aménagée est particulièrement remarquable et pratique. Un retour peut être utilisé en table de cuisine. Le jardin extérieur exposé au Sud et à l'abris des regards est partagé avec la terrasse. Une suite parentale indépendante avec accès direct à la terrasse est complétée avec un dressing sur mesure. 3 chambres complémentaires de 10 m² ont aussi leur placard de rangement intégré dans les murs. C'est pratique tout en participant à la décoration. On trouve également une grande salle de bain avec WC et un WC séparé. 2 places de parking sécurisées et une grande cave complète ce bien. 2 grands locaux à vélos sont également partagés. Les +++ : Environnement verdoyant et grands espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance, visiophone et portail d'accès véhicule à badge, une résidence de 2023, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un jardin privatisé de 100 m² exposé d'Est à Ouest !, un appartement lumineux, au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois de chêne massif !, un diagnostic B, une terrasse d'environ 20m², un double vitrage récent, des volets roulants électriques, 2 places de parking en sous-sol, une cave, proche des commerces à pied, à proximité de tous les transports, du RER B au TGV, proche des écoles, .... A visiter absolument. Cette annonce référence 265832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGPI, votre agence du Plateau de Saclay, est enchantée de vous présenter cette superbe opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable à Massy limite Verrières le Buisson. Ce charmant duplex de 5 pièces au dernier étage, offre une vue et un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans un quartier recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale lumineuse et confortable avec une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes pour inspirer le chef en vous. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air et des réceptions entre amis et famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnèo. L'appartement est situé dans un immeuble de 2017 avec ascenseur. Profitez également d'un accès sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Deux places de parking en sous-sol et d'une cave. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, crèches, transports en commun et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe duplex alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan.