2600 M² ENTREPOT BUREAUX A VENDRE AUX ULLIS

Villebon-sur-Yvette
2600 M² ENTREPOT BUREAUX A VENDRE AUX ULLIS - photo 1
Prix de vente32000001205.2730696798494 /m²

Les caractéristiques

2655 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Un batiment indépendant de 2662 m².

Environ 1300 m² au RDC d'atelier et bureaux.

1300 m² de bureaux à l'étage.

2 portes sectionnelles et 83 places parking

Les parties communes ont été rénovées.

Travaux d'aménagement à prévoir pour les différents bureaux. Cloisons amovibles pas de murs porteurs. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051219)

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Villebon-sur-Yvette

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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