Acheter un maison à Ballainvilliers
Maison de 5 pièces de 95m2 en vente à Champlan avec dépendance - Ideal pour famille
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 95 m2 située à Champlan. Rénovée en 2017, elle présente un aménagement contemporain. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte et équipée Au premier étage : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau Au deuxième étage : - Deux chambres - Un WC Le tout est complété d'une dépendance de deux pièces comprenant un séjour avec kitchenette et au 1er étage une chambre, salle d'eau avec WC. Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Deux places de stationnement, - Une dépendance avec possibilité de revenu locatif, - Les deux salles de bain sont neuves (une date de 2020 dans la dépendance, l'autre est de 2023 dans la maison principale). Localisation: - Arrêt de bus Mairie de Champlan / Champlan à 60m, le bus vous emmènera à la gare de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV), - Gare "Champlan" à moins de 500m, - Ecole Maternelle et Primaire De La Butte à moins de 600m, - Parc Municipal Gravelin à moins de 500m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 171€ - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison d'exception avec piscine
Découvrez cette magnifique maison de 222 m², construite en 1980, qui vous accueille dans un cadre paisible et sophistiqué. Cette propriété offre un mode de vie privilégié avec ses 10 pièces, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et de nombreux espaces de vie. Elle dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, conçue pour préserver votre intimité. Elle possède aussi une grande véranda, munie d'un espace plancha et d'une cheminée. Au sein de cette demeure, vous trouverez également une suite parentale qui détient un dressing et une salle de bain équipée d'un jacuzzi, offrant un véritable havre de paix. Pour les amateurs de vins, une cave à vin souterraine est à disposition, complétée par un espace dédié aux loisirs avec un billard. Les combles ont été aménagés et comportent une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un espace dédié au sport. Profitez d'un extérieur enchanteur avec une terrasse parfaite pour les soirées d'été, et une superbe piscine pour vos moments de détente. Un garage offrant deux places pour les voitures est également disponible. Cinq places de parking sont à disposition, facilitant l'accès. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commodités locales. Contactez Gregory Villeneuve pour plus d'informations Cette annonce référence 290639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY VILLENEUVE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90043666800033. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630000.00 € et 760000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs commerciaux loués en parfait état. Bonne rentabilité
Murs commerciaux actuellement loués avec locataire solide, à jour de ses loyers. Local en très bon état et bien entretenu. Emplacement n°1, sur la rue principale de la ville. Loyer HC annuel = 13 704 € Taxe foncière à la charge du locataire. Prise d'effet du bail : 01/06/21 Réindexation automatique tous les ans, basée sur l'ILC Petite copropriété de 7 lots principaux, en bon état.
Magnifique maison traditionnelle avec véranda et jardin unique
Venez découvrir les superbes volumes de cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) donnant sur buanderie. Un double salon séjour d'environ 40m2 donne sur une immense véranda coulissante donnant sur le jardin paysager. Au même étage se trouve un espace parental avec chambre, dressing ou chaqmbre en plus car 12m2)v cc52 n36 et salle d'eau. Toilettes. Au premier étage vous disposez de quatre chambres et d'un grand palier pouvant être un bureau, voire une chambre s'il est fermé. Salle d'eau. Toilettes. Un jardin, un garage ouvert et un appenti complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une deuxième maison attenante d'environ 90m2 avec jardin pour rapprochement familiaux ou activité gîte. Informations sur demande. A voir absolument. Cette annonce référence 277584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2507.00 € et 3392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison
Venez découvrir cette maison originale Luraschi de 1992. Dans une impasse très calme, proche du bois de Balizy, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bain. Toilettes. Chambre. A l'étage, vous disposez d'une autre chambre, d'une salle de bain avec toilettes. Cette maison pourra nécessiter des aménagements pour vous ressembler. L'accès à l'étage intérieur est à créer. Un agrandissement est possible. Terrain de près de 480 m2 boisé, permettant une belle intimité. Double garage Places de parking Ecole, commerces et Tram T12 à proximité. Cette annonce référence 280342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en parfait état, 3 chambres, à Balizy
Venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état à Balizy. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de plus de 30m2 avec son bureau attenant. L'espace nuit vous propose trois chambres donnant sur le jardin, d'un grand dressing familial, d'une salle d'eau. La cuisine est séparée mais peut être ouverte. Une poèle à pellets est installé pour votre confort. Toilettes. Garage rangement. Double vitrage Volets roulants élécrtiques Jardin exposé sud 2 parkings devant la maison. Résidence avec accès privé. Ecoles, commerces et transports à moins de 10 min à pied. A voir rapidement. Financement validé exigé par banque ou courtier. Justificatif à produire. Cette annonce référence 246230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville rénovation contemporaine avec extérieur cosy et dépendance
Un véritable coup de coeur en plein centre de BALLAINVILLIERS. Cette maison de ville entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme, confort et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à une localisation privilégiée, tout en bénéficiant de la proximité urbaine et des axes routiers majeurs. Le charme opère dès l'entrée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant séjour, salle à manger, et cuisine ouverte. Le tout avec un accès direct à une cour intime sans vis-à-vis. Ainsi qu'une entrée avec placard et wc indépendant. Une maison pensée pour les familles : Au 1er étage trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec dressing et un wc indépendant Au 2ème étage un palier desservant deux autres grandes chambres et une salle d'eau Les plus qui font toute la différence : Un sous-sol : buanderie, cave à vin, espace de rangement Dépendance aménagée : - un atelier, - une pièce servant actuellement de salle de sport, - studio avec salle d'eau et wc : idéal pour accueillir vos proches où créer un espace bureau pour travailler en toute tranquillité Possibilité de louer un garage à proximité Emplacement de choix: - commerces, école des Marais, crèche, parc du Château à pied - ville dynamique et conviviale (nombreuses associations) - accès rapide à la RN20 et transports Une maison rare, avec une vraie âmes Contactez-moi il n'y en a pas deux comme celle-là ! Cette annonce référence 273880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
👓 OPPORTUNITÉ UNIQUE – FONDS DE COMMERCE OPTICIEN À LONGJUMEAU 🚀
Installez-vous dans un commerce moderne et rentable, prêt à l'emploi ! Emplacement PREMIUM en plein centre-ville – Rue très passante & forte visibilité Boutique entièrement refaite à neuf en 2025 – Aucun travaux à prévoir CA stable & attractif : 180 000 € – Idéal pour un entrepreneur ambitieux CARACTÉRISTIQUES CLÉS DE L'ÉTABLISSEMENT Espace optimisé & moderne : Surface totale : 46 m² – Boutique accueillante & parfaitement agencée Pièce principale de 40 m² – Idéale pour une belle mise en valeur des montures Atelier fonctionnel de 5 m² + réserve & WC Un fonds de commerce rentable & opérationnel : CA stable d'environ 180 000 € sur 2023-2024 Gestion actuelle assurée par la gérante – Possibilité de reprise flexible Stock inclus d'une valeur de 30 000 € – Montures prêtes à la vente Bail & conditions financières avantageuses : Bail en cours pour encore 2 ans Loyer & charges attractifs : 1 650 €/mois Destiné aux opticiens, prothésistes ou autres activités (hors restauration & nuisances) Un réseau de partenaires déjà établi : Collaboration avec de nombreuses mutuelles & réseaux : Viamedis, Oxantis, Carte Blanche, iSanté, SP Santé, TP Plus, Almerys… Fidélisation de la clientèle garantie grâce à ces partenariats solides UN POTENTIEL ÉNORME POUR BOOSTER VOTRE ACTIVITÉ Développement possible avec : Extension des horaires d'ouverture pour capter plus de clients Actions marketing ciblées pour booster la visibilité locale Renforcement des offres de services & des gammes de produits IDÉAL POUR : Opticien indépendant – Prothésiste – Professionnel du secteur médical ou paramédical UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN & STRATÉGIQUE – À NE PAS MANQUER ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus. Cette annonce référence 273750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 137 000,00 € Honoraires TTC : 5,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale proche toutes commodités
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 87 m2 ( 104 m2 utiles) située à Balizy. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée d'un séjour lumineux orienté sud sans vis à vis, d'une chambre avec sa salle de bain. A l'étage vous disposez d'une chambre, d'un dressing (transformable en 3 ème chambre car plus de 9m2 moyennant la création possible d'un velux) et d'une salle d'eau Une garage et un jardin complètent ce bien. Un poêle rend cette maison agréable. Extension possible de l'étage. Copropriété de deux lots sans charges. Possibilité d'acquérir la deuxième maison attenante en même temps. Négociation possible Cette annonce référence 222132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE PROCHE DE TOUTES COMMODITES
Elle se trouve à balizy, dans ce quartier calme et recherché Elle se compose d'une grande entrée, d'un sejour d'environ 37 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain. Toilettes Au premier étage se situent trois chambres dont une de plus de 19m2,une salle d'eau avec toilettes. Cette maison mesure 111 m2 utiles, 103 m2 loi carrez. Un garage et un jardin complètent l'ensemble. Poêle, climatisation, jardin sud. Tram 12 Ecoles et commerces à proximité. Cette annonce référence 222371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison moderne plain-pied 5 pièces
Maison moderne de plain-pied de 134,31 m² de surface utile (103,71 m² surface habitable), vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Un séjour spacieux d'environ 37 m² donnant sur une terrasse • Un couloir desservant : o Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative o Deux chambres avec placards o Une salle de bain o Un WC avec lave-mains Les atouts supplémentaires : • Une belle véranda ouvrant sur le jardin (environ 30 m2) • Un garage attenant à la maison, • Possibilité de stationner une voiture sur le terrain • Volets roulants électriques • Portail électrique • Fenêtres en double vitrage, triple pour deux chambres • Radiateurs Rothelec • Poêle à pellets pour un confort thermique optimal • Climatisation réversible dans le séjour, bénéficiant également aux pièces adjacentes Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche • Le Château de Ballainvilliers, son parc aménagé pour petits et grands, et le bois des Templiers à deux pas • Une ville dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives, faisant de Ballainvilliers un lieu attractif et convivial Ce bien fait partie d'un lotissement de 25 lots : charges annuelles 128 € Cette annonce référence 268958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover spécial investisseur divisible en 5 appartements
IDÉAL INVESTISSEURS - 5 APPARTEMENTS - 5 PLACES DE PARKING Venez découvrir cette maison de maître, de 178 m2 habitable, elle se compose au RDC : une entrée, un double séjour avec deux cheminée, une cuisine séparée et aménagée avec accès sur la terrasse extérieure et le jardin, une chambre, À l'étage : une suite parentale avec parquet en point de Hongrie et cheminée, une salle de bains, 2 autres chambres, et une salle de bains avec wc. Le bien est complété par 5 places de parking et une cave. A saisir !!!! Cette annonce référence 246828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE À CHAMPLAN
MAISON DE VILLE DE TRÈS BELLE SURFACE située au coeur du village ancien de CHAMPLAN, édifiée sur 2 niveaux. Au rdc: 1 large entrée, 1 salle de bains, 1 chambre, 1 espace pouvant être utilisé en cuisine, 2 pièces de rangements ou de stockage. Au 1 étage: 1 vaste salon séjour ouvert sur 1 terrasse, 1 cuisine équipée aménagée. Au 2 ème étage: 2 chambres, 1 espace de jeux, 1 salle de bains. Cette annonce référence 220434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Ballainvilliers? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Ballainvilliers se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.