Maison familiale 5 chambres sous sol total au coeur de Ballainvilliers

Ballainvilliers

Prix de vente5600002947.3684210526317 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1977Construction

Description

**** BELLE OPPORTUNITE EN PLEIN CENTRE DE BALLAINVILLIERS ***

MAISON FAMILIALE 8 PIECES, 5 CHAMBRES, DPE C, AVEC GARAGES, SOUS-SOL TOTAL et PARKING offrant 190 m² habitables, idéalement située en plein centre de Ballainvilliers, commune à 20 kms au sud de Paris.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², cette propriété en lot arrière, au calme et sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée spacieuse avec rangements,

• Une cuisine aménagée,

• Un double séjour lumineux,

• Une chambre,

• Une salle d'eau avec WC,

• Une grande véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage :

• Deux chambres,

• Une suite parentale avec dressing et un accès grenier pour un rangement optimal,

• Une salle de bain/douche,

• Un WC séparé.

Atout supplémentaire :

Une autre chambre à l'étage, avec dressing et salle d'eau/WC, offrant en plus d'un accès à la maison un 2 ème accès direct à l'extérieur : idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel

Les plus de la maison :

• Sous-sol total avec garage,

• Second garage

• Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules,

Vous apprécierez également :

• La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche,

• Le Château de Ballainvilliers et son parc, parfait pour petits et grands,

• Le bois des Templiers à deux pas,

• Une vie associative dynamique,

• Des accès faciles aux transports, notamment la RN20.

Une maison rare sur le secteur, réunissant espace, fort potentiel, tranquillité et emplacement exceptionnel.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Une partie du terrain est en copropriété : sans partie commune, sans contrainte, sans charge.

Cette annonce référence 314220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.

Prix du bien : 560 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ballainvilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCECILE MURIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Ballainvilliers

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

Cuisines TeisseireMenuiserie

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

CONCEPT HABITAT SURIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

550000

2 696 €/m²

MAISON INDIVIDUELLE

204m²

MAISON INDIVIDUELLE BREGUET DE TYPE « MÉLÈZE » – 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED – GARAGE 2 PLACES AVEC UN APPARTEMENT TYPE F2 DANS LES COMBLES AMÉNAGÉS TERRAIN 939 M² – CENTRE-VILLE – PAS DE VIS-À-VIS Dès l'entrée, accessible par un petit porche, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable des espaces. L'entrée avec un placard dessert l'espace de vie, l'espace nuit et le garage. L'espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, ouverte sur une grande pièce à vivre de 43 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'ouvre sur une petite loggia ouverte ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger cet espace vers l'extérieur. Un espace appelé « galerie » vous mènera à l'espace nuit, qui se compose : - de trois chambres avec placard, - une suite parentale avec placard donnant sur la terrasse, salle de bain, accès à une pièce aménagée dans les combles pouvant faire office de bureau pour travailler ou télétravailler au calme. - une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Les plus : - volets roulants électriques avec commande individuelle et collective - Un garage 2 places, possibilité de se garer devant le garage. lumière automatique dans le garage - Un appartement type F2 dans les combles à rafraîchir, dont l'accès se fait par le garage. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain/salle d'eau et d'une chambre. Une autre pièce à rénover complète cet espace. Il sera parfait pour accueillir votre famille, loger votre jeune adulte ou, pourquoi pas, le louer à des étudiants par exemple. - Un grand jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, complété par un terrain de pétanque à rafraîchir. Une maison pensée pour le confort familial, alliant circulation fluide, beaux volumes et espaces extérieurs appréciables. Vous apprécierez également : - La proximité immédiate des commerces de Ballainvilliers, de l'école des Marais et de la crèche ; - Le Château de Ballainvilliers (dont le parc est équipé pour petits et grands) ainsi que le bois des Templiers, à deux pas ; - Les nombreuses associations qui font de cette ville une commune attractive ; - Les transports, dont la RN20. Cette annonce référence 336231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3348.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 205 m2, 7 pièces et 5 chambres + dépendance de 40m2 en parfait état, sur terrain de 540m2 !

245m²

Située à Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des écoles, du collège, des commodités et des axes routiers (A6), Et à seulement 10 minutes du lycée JB Corot et de la gare RER C. Venez découvrir cette maison individuelle de 205 m2, proposant 7 pièces et 5 chambres, avec sa dépendance de 40m2 en parfait état, sur terrain de 540m2 ! Une maison de caractère entièrement rénovée : Cette charmante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien, notamment ses élégantes moulures d'époque. • Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. Vous y trouverez également un dressing, des WC séparés, un débarras et une buanderie. • 1er étage : Trois chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), dont une avec son propre dressing, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et de WC. • 2e étage : Un espace polyvalent comprenant une chambre, un bureau et une grande pièce de 35 m² pouvant faire office de suite parentale, salle de jeux ou espace détente, avec WC séparés et salle d'eau. La maison est en excellent état, régulièrement entretenue, et offre des prestations de qualité : poêle à bois, installation gaz conforme, tableau électrique récent, double vitrage, toiture isolée, parquet de qualité… Une dépendance en parfait état : Au sein d'une grange au charme authentique avec poutres apparentes, une dépendance de 40 m² en parfait état complète ce bien : • Une entrée • Une pièce de vie de 20 m² avec salon et cuisine équipée avec îlot • Un espace surélevé comprenant une chambre avec salle d'eau et un espace WC/buanderie Équipée d'un poêle à bois, de double vitrage et de radiateurs électriques récents, cette dépendance est idéale pour un adolescent, recevoir famille ou amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! Extérieurs et terrain : Le tout est implanté sur une parcelle de 540 m² comprenant : • Un espace vert à l'avant • Une cour centrale reliant les deux habitations, avec terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules • Un jardin arrière arboré avec appentis, atelier et belle cave voûtée Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte de ce bien rare. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestataires de qualité ; idéal pour s'adapter à différents schémas familiaux, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale ! A votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 349016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet immobilier à très beau potentiel !

85m²

Projet immobilier à très beau potentiel pour cette maison à rénover avec possibilité d'extensions ! Située dans le quartier recherché des Metz à Jouy-en-Josas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une belle situation et d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. La maison individuelle d'environ 120m² de surface utile est édifiée sur un terrain global et clos de plus de 1700m² offre un énorme potentiel d'aménagement aux gouts et aux besoins de ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est et donnant sur le terrain arboré en arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bain et douche, des toilettes indépendantes. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, puis en enfilade, deux très belles chambres. La maison dispose d'un sous-sol/cave complet avec un accès extérieur. Un grand garage (plus de 23m²) indépendant et extensible par l'arrière, dispose d'un accès permettant de stationner, en extérieur, 2 voitures minimum sur la propriété. L'ensemble de ce bien dispose d'un emplacement particulièrement recherché pour les familles. Les établissements réputés de Versailles, le lycée franco-allemand de Buc ainsi que le campus HEC sont facilement accessibles en bus. La proximité de Vélizy est un véritable plus. Enfin, les axes routiers majeurs : Accès rapide à l'A86 Duplex à 3 minutes et la N118, située à moins de 5 minutes, offrent un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques de la région. Ce bien est RARE car disposant d'un important potentiel du fait de son grand terrain dont une partie est forestière. Idéal pour le calme, la verdure et la fraicheur en été. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour faire le point sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 349017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

126m²

THIAIS. CENTRE. TRIANGLE D'OR. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS À proximité des transports, des écoles et des commerces, agence Century 21 AARS IMMO vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Appartement de 4 pièces de 82 m² à Antony

82m²

À Antony, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez ce bel appartement de 4 pièces développant 82,30 m2 Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Confortable et fonctionnel, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace de vie bien organisé. L'agencement a été pensé pour concilier convivialité et rangements. Les placards intégrés, présents dans toutes les chambres, optimisent l'espace et facilitent le quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent les pièces d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La copropriété propose en outre un jardin commun, véritable prolongement extérieur pour se détendre ou laisser les enfants profiter d'un espace vert partagé. L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, de bon standing, avec des prestations de qualité comme les volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Deux stationnements en sous-sol viennent parfaire ce bien, avec un accès sécurisé et pratique, particulièrement appréciable à Antony. L'environnement immédiat se distingue par une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité, comme les arrêts Léonie à environ 100 m, Baconnets - Mirabeau à environ 200 m, Saussaye - Mirabeau à environ 200 m, Chemin Potier à environ 300 m ou encore Rue de Massy - Mirabeau à environ 300 m. La gare Fontaine Michalon, située à environ 400 m, permet de rejoindre aisément le réseau RER et de faciliter les déplacements quotidiens. Cet ensemble de transports confère au quartier une accessibilité particulièrement pratique, que ce soit pour les trajets professionnels ou les sorties de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2253 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 82, émissions de gaz à effet de serre : C – 16) - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois données à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

129m²

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de: Au RDC: séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage: palier, deux belles chambres de 12 et 13m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles: grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

Maison

187m²

91940 Gometz-le-Châtel - Maison de 187,36 m² - Séjour de 44,84 m² - 4 chambres (14,16, 12,61, 10,04 et 5,63 m²) - Extérieur de 2200 m² À Gometz‑le‑Châtel, cette maison d'architecte de 187 m² (mitoyenne d'un côté) séduit par son architecture singulière, la qualité de ses matériaux et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur d'un jardin de 2 200 m², elle offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées, profite d'une vue immersive sur une nature luxuriante. La maison se prolonge par de multiples espaces extérieurs, encore à aménager selon les envies et les goûts, laissant toute liberté pour imaginer différents lieux de vie, de détente ou de réception. Elle dispose de trois chambres confortables et de deux annexes, dont une en parfait état de 50,2 m², prête à accueillir famille, amis, adolescent ou projet de location courte durée. Un bien singulier et plein de potentiel, pensé comme un véritable terrain de jeu pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil de leurs envies, dans un environnement où l'architecture et la nature dialoguent avec beaucoup d'harmonie. Deux espaces de rangement supplémentaires et trois places de stationnement extérieur (sur le terrain) complètent l'ensemble. La maison est bien mitoyenne d'un seul côté (sur une surface très réduite) et il n'y a aucun vis‑à‑vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 7 pièces de 120 m² à Gometz-le-Châtel

120m²

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé sud-est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

131m²

EXCLUSIVITÉ – 91940 GOMETZ-LE-CHÂTEL – AU CALME – ESPACES ET LUMIÈRES – SOUS-SOL TOTAL. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon / salle à manger avec un poêle à bois et d'une cuisine de qualité ouverte équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé sud-est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail : salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris