A VENDRE CHAMPLAN UN ENTREPOT ET UN TERRAIN

Champlan

Prix de vente11000001222.2222222222222 /m²

Les caractéristiques

900 m²Surface

Description

Le Cabinet GHT Immo vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, une opportunité immobilière rare. Situé au cœur d'une zone d'activité recherchée, ce bâtiment en copropriété développe environ 700 m² de surface de stockage avec différentes hauteurs sous plafond allant de 4 mètres à 7 mètres HSP. Le bien bénéficie de prestations adaptées aux activités professionnelles : - Porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement/déchargement -Accès poids lourds et semi-remorques - Environ 800 m² de terrain exploitable - Emplacement stratégique à proximité de Longjumeau, Chilly-Mazarin et des principaux axes routiers Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité d'acquisition rare sur le secteur, idéale pour une activité de stockage, logistique ou artisanale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411244)

Localisation

Champlan

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

QUALITRA MAITRE D'OEUVRE-MOEEntreprise bâtiment

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Voici une version corrigée et améliorée de votre texte : Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un bâtiment en copropriété situé sur la commune de Chilly-Mazarin. Ce bien comprend : -300 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle, - 640 m² répartis entre bureaux, hall, atelier et espaces professionnels, - 1 550 m² de cour privative aménagée en parking. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce bâtiment offre un environnement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Pour plus d'informations, contactez le cabinet GHT Immo.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411223)

CENTRE VILLE

163m²

ANTONY CENTRE-VILLE – SUPERBE MAISON MEULIÈRE DE 163 m² AVEC JARDIN Emplacement exceptionnel ! À seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Antony, des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette charmante maison meulière familiale de 163 m², édifiée sur une belle parcelle de 478 m². Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété se compose de : Rez-de-chaussée Belle entrée accueillante . Salon lumineux . Salle à manger conviviale . Cuisine indépendante . WC séparés . Buanderie . Accès à un sous-sol d'environ 40 m² 1er étage . 3 chambres . Salle de bains avec WC 2e étage . 3 chambres supplémentaires . Salle d'eau Extérieurs Agréable jardin sur une parcelle de 478 m² Stationnement privatif pour 2 véhicules en enfilade Les atouts de cette maison Emplacement recherché en plein centre-ville Maison meulière pleine de caractère et d'authenticité 6 chambres Sous-sol de 40 m² offrant de nombreux espaces de rangement Jardin agréable et facile d'entretien Écoles, commerces et transports accessibles à pied Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Antony. Cette annonce référence 339121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 1 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 € et 8600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - Chaville

100m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T5 - Chaville

106m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

MEUDON BELLEVUE - CHARMANTE MAISON 102M2 AVEC JARDIN

102m²

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Etage élevé, beau 5 pièces baigné de soleil

108m²

Découvrez un spacieux T5 de 108 m² au 5ème étage d'un immeuble de standing offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest lumineuse ! Cet appartement libre et non meublé, construit en 1964, est une pépite à rafraîchir pour y insuffler votre personnalité. Imaginez-vous entrer dans ce grand séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et son double vitrage. Les 5 pièces, dont 3 chambres, s'articulent harmonieusement pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'un balcon de 13 m², idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées, tout en profitant d'une hauteur sous plafond de 2,50 m qui sublime l'espace. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur et d'une cave, parfaits pour ranger vos affaires en toute sérénité. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cet appartement allie calme et praticité pour une vie quotidienne apaisée. Venez visiter ce bijou et laissez-vous charmer par son potentiel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dernier étage avec terrasse de 100 m², balcons de 24 m² et vues imprenables – Rare à Sèvres

98m²

Claire Michel vous propose ce bien : Cet appartement de 98m2 se démarque nettement. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien, tennis et espaces verts, traversant, avec triple expo est-sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité et de vues exceptionnelles. C'est l'unique dans la résidence. En très bon état général, il se compose d'une entrée avec placards sur mesure, un double séjour ouvert sur une superbe terrasse de 100m2 avec vue à 180° et sur un large balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée parfaitement équipée, dotée d'un débarras et ouverte de plain-pied sur un large balcon dans la verdure, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une buanderie ( 2ème salle de douche possible) et d'un toilette indépendant. Deux caves et deux places de parking complètent l'ensemble. Chaque pièce s'ouvre sur terrasse ou balcon par de larges baies vitrées neuves équipées de volets électriques roulants. L'électricité est aux normes. Pas de gros travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence. La gare de Sèvres-Ville d'Avray, accès La Défense et Saint-Lazare, est à 5 minutes à pieds. Sans nuisance sonore. Les écoles, commerces et forêt de fausses-reposes sont à une dizaine de minutes de marche. Le montant des charges s'élève à 530€/mois et inclut l'eau, le chauffage, la gardienne, l'entretien des tennis et espaces verts, parking et ascenseurs. Taxe foncière : 2493€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison familiale à rénover à Boulogne

151m²

Maison familiale construite en 1930, située au cœur de Boulogne. GROS BUDGET TRAVAUX MINIMUM 600K€ + Surélévation possible. Avec une surface généreuse de 160 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud, constitue un lieu convivial idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. La maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, les combles offrent un potentiel d'agrandissement unique pour personnaliser votre espace selon vos envies ( 80m² ) .A rénover . Le quartier environnant regorge de commodités qui simplifient le quotidien. L'arrêt de bus Danjou, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements. À seulement 100 mètres, le Square des Longs-Prés est un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Adolphe Thiers, Les Glacières, et Ferdinand Buisson, ainsi que de la crèche Dôme, toutes à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Superficie : 160 m² - Impôt foncier : 1321€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à assurer une information transparente et actualisée et peut, le cas échéant, orienter vers des professionnels compétents pour tout contrôle complémentaire nécessaire à la confirmation des éléments présentés. Il appartient aux acquéreurs et à leurs conseillers de diligenter les vérifications appropriées avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de charme Familiale

211m²

Grande demeure de charme – 211 m² plus 1 dépendance comprenant - 1 Studio de 17 m² avec mezzanine - 1 appartement F2 de 29 m² avec mezzanineDépendances indépendantes Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d'usage. Description du bien Maison principale Entrée spacieuse Vaste salon / salle à manger de 50 m² Cuisine séparée 7 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire et 1 salle de bain Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile Dépendances indépendantes Studio de 17 m² avec mezzanine F2 de 29 m² avec mezzanine Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle Situation privilégiée – Accessibilité RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied Bus 197 à proximité Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express Les atouts du bien Grande demeure de charme avec volumes généreux Quartier résidentiel prisé d'Antony, proche Conservatoire Parcelle de 512 m² Dépendances indépendantes avec potentiel locatif Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 336345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 920 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11000001 222 €/m²

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900 m²