Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 47 m2 à Thiais (94320)

Thiais

Prix de vente2600005531.914893617021 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

À Thiais (94320), cet appartement de 2 pièces et 47 m², au prix de 260 000 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement.

L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide.

Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.

Ce bien profite d'une localisation idéale à Thiais. Acheter un bien immobilier à Thiais, c'est profiter d'une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités, parcs et d'un grand centre commercial. Avec sa proximité à Paris, accessible par le RER C et la proximité avec l'aéroport d'Orly, Thiais offre une vie tranquille et des possibilités de mobilité idéales, rendant l'investissement immobilier attrayant.

Le prix de ce bien, à 260 000 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Le quartier

Thiais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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267243

6 518 €/m²

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41m²

Dans la commune de Thiais (94320), cet appartement de 41 m² et 2 pièces est proposé à 267 243 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Au 5e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'emplacement à Thiais (94320) est un atout majeur de ce bien. Acheter un bien immobilier à Thiais, c'est profiter d'une ville dynamique, dotée de nombreuses commodités, parcs et d'un grand centre commercial. Avec sa proximité à Paris, accessible par le RER C et la proximité avec l'aéroport d'Orly, Thiais offre une vie tranquille et des possibilités de mobilité idéales, rendant l'investissement immobilier attrayant. Cet appartement est disponible au prix de 267 243 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Thiais (94073)

44m²

À Thiais (94073), cet appartement de 2 pièces développe 44 m² bien agencés, proposés à 265 556 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Thiais (94073), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Thiais, située dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, ses équipements sportifs et culturels, la ville offre une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Paris et les excellentes liaisons de transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la région. Proposé à 265 556 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

T3 - Thiais

61m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T3

62m²

Situé au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, niché au 6e et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un élégant parquet massif. Cet appartement réunit les atouts suivants: Luminosité, extérieur généreux, résidence récente, absence de voisin au-dessus et à proximité immédiate du TVM qui se connecte à la ligne 14. De plus un stationnement couvert vient compléter cette offre ! (Certaines photos de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration des pièces. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien) Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

T3

67m²

THIAIS Résidence Plein Sud Lot arrière sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts de la copropriété - Appartement + parking couvert + cave. Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales qui se situe à 2 pas du TVM, des commerces, à 5 minutes à pied du Tram T9 et 10 min à pied du RER C. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec parc verdoyant et gardien comprenant un séjour exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et son cellier attenant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. une Cave et une place de parking couvert viennent parfaire l'ensemble.

Appartement

66m²

Thiais – Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon et parking- COURS SAINTE MARTHE Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing de six étages construite en 2019, cet appartement de 66 m² est en excellent état général. Exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et intégrée et se prolonge par un balcon d'environ 6 m² donnant sur jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes pmr séparées. Une place de parking complète le bien. Un emplacement pratique au quotidien À proximité des transports, avec le TVM, le RER C et le métro 14, le logement bénéficie également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de plusieurs espaces verts. Vous trouverez à quelques pas les commerces utiles du quotidien, notamment une boulangerie, un Intermarché, une pharmacie et un cabinet médical, ainsi que les centres commerciaux Thiais Village et Belle Épine. Plusieurs établissements scolaires se situent à proximité : École maternelle Saint-Exupéry : environ 200 m Guillaume-Apollinaire et Cours du Hameau : environ 400 à 600 m Robert-Schumann et école primaire Poullart des Places : environ 600 à 800 m Eau et chauffage collectif par géothermie Taxe foncière : 1 371 € Charges mensuelles : 194 euros par mois. Transports en commun (à max. 500 m) BUS 9 103 282 393 A très bientot pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 59 m² à Thiais

59m²

Au sein d'une résidence récente de 2015, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de six niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et résidentiel de la rue, bordée de maisons soignées et offrant un cadre de vie familial et agréable. Une atmosphère paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien. L'appartement offre une organisation fonctionnelle des espaces et une belle luminosité naturelle. La pièce de vie constitue un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres permettent de profiter d'un espace nuit confortable et bien distinct de la pièce de vie. Un balcon vient prolonger l'espace intérieur et offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, apportant un véritable confort d'utilisation et permettant de conserver un intérieur bien organisé. Une place de stationnement privative complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Un environnement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'un emplacement agréable, dans un secteur calme et résidentiel. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Cette situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux différents pôles de vie de la commune et aux communes voisines. Les atouts du bien 59 m² habitables Appartement 3 pièces 2 chambres Balcon Résidence récente de 2015 4ème étage sur 6 Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Taxe foncière : 1 229 € Charges de copropriété : 166 €/mois Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, qui réunit de nombreux critères recherchés : deux chambres, un extérieur, du stationnement et un environnement résidentiel agréable. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Appartement de 3 pièces de 64m² à Thiais

64m²

Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon et parking – Thiais Au sein d'une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. L'appartement offre une belle organisation des espaces et une atmosphère agréable, idéale aussi bien pour un couple que pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, tandis que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au balcon de 4 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un environnement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux différents pôles de vie du secteur. Les transports en commun, avec notamment les lignes de bus, le tramway et la ligne 14, permettent de faciliter les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts accessibles à proximité viennent compléter cet environnement agréable et pratique. Les atouts du bien 64 m² habitables Appartement 3 pièces 2 chambres avec accès au balcon Balcon d'environ 4 m² Résidence récente de 2019 1er étage sur 3 Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Chauffage au gaz Eau chaude au gaz DPE : C Taxe foncière : 1 230 € Charges de copropriété : 220 €/mois Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les critères recherchés pour un quotidien confortable : des espaces bien pensés, un extérieur, du stationnement et une situation permettant de profiter facilement des commerces, services et transports. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision utile sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2600005 532 €/m²

260000

47 m²

2pièces

1ch.