
Cet appartement situé à Châtenay-Malabry (92290) offre 66 m² répartis en 3 pièces, affichés à 461 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.
Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement.
Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement.
Châtenay-Malabry est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique.
Disponible à 461 002 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Châtenay-Malabry
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À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, cet appartement récent de 3 pièces offre une belle surface d'environ 64 m2 Carrez, situé au 2e étage d'une résidence de standing. La construction récente met en valeur des prestations de haute qualité, avec une organisation des espaces pensée pour le confort quotidien et une ambiance contemporaine. Le vaste séjour d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte constitue la véritable pièce de vie de l'appartement. La cuisine est entièrement équipée. Deux chambres complètent l'ensemble et bénéficient d'un agencement harmonieux, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou de prévoir un espace bureau confortable. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa large loggia d'environ 16 m2, prolongeant naturellement le séjour et accessible également depuis l'une des chambres. La résidence, récente et soignée, comprend par ailleurs une place de parking située au sous-sol. Un local vélo est également à disposition, pratique pour les déplacements doux et le rangement sécurisé. L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), renforcé par un système de chauffage collectif en géothermie et une production d'eau chaude collective, gages de performances énergétiques et de maîtrise des consommations. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence profite de la proximité immédiate du parc de Sceaux, offrant de superbes perspectives de promenades et de détente. À environ 300 m, le Mail des Tilleuls propose un agréable espace paysager, tandis que le parc des Alisiers se trouve à près de 450 m. Le Parc de Sceaux – accès Pavillon Hanovre, le parc Les Murs Blancs, la plaine de Châtenay et d'autres espaces verts comme Sports de la Grenouillère State Park ou Southern Grove, situés entre 400 et 800 m environ, composent un cadre de vie particulièrement tourné vers la nature. Pour les familles, l'école primaire Voltaire se situe à environ 400 m et l'école élémentaire Blanguernon à environ 700 m. Une micro-crèche Montessori Ségaline La Maison Bleue est également accessible à un peu plus de 750 m, complétant une offre de services de proximité cohérente pour le quotidien. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1155 € / an • Charges de copropriété : 200 € / mois • DPE : A • Mode de chauffage : collectif en géothermie • Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Châtenay-Malabry (92290), cet appartement de 4 pièces développe 79 m² bien agencés, proposés à 533 794 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique. Ce bien est affiché à 533 794 €. Avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Découvrez cet appartement à Châtenay-Malabry (92290) : 3 pièces, 59 m² et un prix affiché de 409 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'exposition nord-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Investir ou s'installer à Châtenay-Malabry (92290) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique. Affiché à 409 002 €, cet appartement profite de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.