Maison familiale avec jardin et fort potentiel d’aménagement

Malakoff

Prix de vente7200006990.291262135922 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

210 m²Terrain

1980Construction

Description

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Malakoff Sud, à proximité de la gare de Clamart, des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale de 103 m² avec en plus un sous-sol total, sur une parcelle de 210 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand séjour traversant prolongé par une véranda donnant accès à un jardin de 100 m².

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également de combles non aménagés, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve de la création d'un accès.

Un sous-sol total complète le bien. Il comprend un grand garage ainsi que plusieurs espaces pouvant accueillir un atelier, une buanderie ou du rangement. Cet espace bénéficie de fenêtres et d'ouvertures donnant directement sur le jardin.

Ses atouts :

Maison très fonctionnelle avec des espaces optimisés

Quartier résidentiel calme

Jardin sans vis-à-vis

Garage fermé

Proximité de Paris

Hors zone de carrières

Sectorisation lycée Michelet

Une maison familiale avec jardin, garage et de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Cette annonce référence 353887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.

Prix du bien : 720 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : E (280 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 706 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Malakoff

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

280 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Propriété

235m²

Découvrez cette magnifique propriété de charme, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du parc de la Mairie, au sein d'une rue historique et recherchée. Édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de 731 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et beaux volumes, à l'abri de tout vis-à-vis. La bâtisse principale développe environ 223 m² habitables (266 m² de surface au sol) et se compose de 9 pièces réparties principalement sur un étage. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son charme ancien, notamment grâce à ses belles hauteurs sous plafond. La maison propose notamment un vaste salon-salle à manger de 62 m², ainsi qu'une cuisine de 22 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage, aménagé sous de charmants combles mansardés, accueille un espace dressing ainsi qu'une chambre d'amis avec son cabinet de toilette, offrant un espace nuit supplémentaire au caractère intimiste. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé accueille plusieurs dépendances et espaces annexes venant compléter les prestations de cette propriété : dépendance, garage, ateliers, cave et cave à vin. Côté transports, la situation est particulièrement privilégiée : à moins de 5 minutes à pied du tramway T9 et à moins de 10 minutes à pied du RER C, vous rejoindrez facilement Paris, situé à moins de 20 km. Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de caractère et de grands espaces, à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

DUPLEX ATYPIQUE DE CHARME - DERNIER ÉTAGE - 99,62 m² au sol - 51,26 m² carrez - PARIS 13

51m²

DUPLEX ATYPIQUE DE CHARME - DERNIER ÉTAGE - 99,62 m² au sol - 51,26 m² carrez À vendre, duplex de 3 pièces de 99 m² au sol, dont 51,26 m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1890, dans une copropriété bien entretenue. Le quartier est résidentiel et calme, avec les stations de métro Chevaleret et Nationale (ligne 6) à proximité. Le premier niveau comprend une entrée avec toilettes séparées, puis une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une cheminée fonctionnelle apporte du cachet au séjour. L'escalier qui mène à l'étage dispose de rangements intégrés sous les marches. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre principale est séparée par une verrière, conçue pour offrir une bonne isolation acoustique. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de fenêtres de toit de type Velux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Des travaux de reprise de structure sous charpente ont été réalisés. Une cave complète le bien. Parquet massif, belle luminosité, vue dégagée, rangements sur mesure et configuration en duplex : un appartement qui a conservé le charme de l'ancien tout en offrant des aménagements pratiques au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ENTREPOT 440M2 A VENDRE WISSOUS

440m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : DOSSIER INVESTISSEUR : Dans la zone industrielle de Wissous, un bâtiment indépendant exploité par une société depuis de nombreuse année. Le bâtiment se compose de la manière suivante : - 199m2 d'entrepot - 241m2 de bureaux - 400 m2 de terrain exploitable Bail commercial qui vient d'être renouvelé, 52 000€ HT HC de loyer, taxe foncière à la charge du locataire. 8% net de rentabilité nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411804)

Maison à vendre Saclay Bourg, jardin et dépendance | AGPI

126m²

**SACLAY BOURG - MAISON FAMILIALE - 153 M² AU SOL - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DÉPENDANCE - PROCHE LIGNE 18** AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous présente cette maison familiale de 153 m² au sol, située au calme, dans le quartier recherché de Saclay Bourg, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain d'environ 320 m², elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Agrémenté d'une cheminée, il donne directement accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou la détente. Vous trouverez également trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri de jardin, de trois locaux de rangement et d'une dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier. Cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison profite d'un emplacement pratique : écoles à environ 5 minutes à pied, commerces du bourg à proximité et future ligne 18 du Grand Paris Express annoncée à environ 10 minutes à pied. En voiture, l'accès à la N118 permet de rejoindre facilement Vélizy-Villacoublay et Paris. L'hôpital Paris-Saclay, situé à Orsay, est également accessible en voiture. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec quatre chambres possibles, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses annexes. Contactez AGPI, votre agence immobilière spécialiste de Saclay et du Plateau de Saclay, pour organiser une visite.

Maison

126m²

THIAIS. CENTRE. TRIANGLE D'OR. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS À proximité des transports, des écoles et des commerces, agence Century 21 AARS IMMO vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Vincennes (94300)

65m²

Découvrez cet appartement à Vincennes (94300) : 3 pièces, 65 m² et un prix affiché de 713 951 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Investir ou s'installer à Vincennes (94300) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Vincennes, avec son code postal 94300, est une ville prisée pour l'achat d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses excellentes infrastructures de transport. Ses nombreux commerces, restaurants et parcs offrent un cadre de vie agréable et dynamique pour les résidents. Idéalement située, cette ville propose un équilibre parfait entre la tranquillité d'une commune résidentielle et la proximité des activités culturelles et urbaines de la capitale. Au prix de 713 951 €, ce bien relève de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 101 m2 à Ivry-sur-Seine (94200)

101m²

À Ivry-sur-Seine (94200), ce bien de type Appartement développe 101 m² en 5 pièces pour un prix de 606 945 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 4 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. À Ivry-sur-Seine (94200), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants. Le bien est proposé à 606 945 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Paris (75018)

85m²

Découvrez à Paris (75018) cet appartement de 4 pièces et 85 m², disponible à 842 002 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Paris, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Le bien est proposé à 842 002 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.