Acheter un maison dans le département Rhône
Restaurant
En EXCLUSIVITE restaurant du ''midi''+ vente à emporter situé à LYON 9 au coeur d'un pool entreprises de 1500 personnes sans concurrence, avec un potentiel énorme. Ouvert à midi du lundi au vendredi. Excellent état, surface d'exploitation 100 m2 surface totale 127 m2, restaurant aux normes PMR. Extraction, matériel excellent état. Pas de travaux à prévoir. 60 couverts intérieurs et 40 couverts extérieurs (terrasse). 2 employés dont un chef. Loyer 1750 € HT, TF 1880 € charge locataire, CA 31/12/2024 : 177000 € HT CA 2025 inchangé Prix exceptionnel 56 % du CA : 99.000 € Honoraires à charge vendeur HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5545. D'autres biens sur www casarese com !
Maison - 3 chambres - Jardin - Proche commodités - Parfait état
La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison contemporaine de 3 chambres située à Vénissieux, limite Lyon 8ème. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, son intérieur moderne et son petit jardinet agréable. Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous offre une vie de quartier agréable proche de toutes les commodités et transports ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour de 21,12m² - Cuisine équipée ouverte de 11,38m² - Cellier / Buanderie de 3,88m² - Rangement sous l'escalier - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 9,38 ; 9,34 et 12,07m² - Salle de bains avec WC de 6,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2018 - Encore sous garantie décennale - Superficie carrez de 80,35m² - Sur 2 niveaux - 3 chambres - Petit jardin devant la maison - Chaudière gaz individuelle - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Place de parking attitrée - Copropriété de 7 lots - Pas de procédure en cours - Charges de 800€/an - Taxe foncière de 1106€ - DPE 78 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 700€ et 980€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien idéalement situé, moderne et fonctionnel, le tout dans un quartier dynamique, alors contactez nous vite ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! -- Victoria ISSARTEL (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon -- MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
ST GERMAIN AU MONT D'OR- Maison 3 chambres - Plain-pied
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN sont ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette maison, datant des années 1980, a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,35 m². Actuellement, ces deux espaces sont distincts, mais il est envisageable d'abattre la cloison qui les sépare afin de créer un espace de vie encore plus vaste et ouvert, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation complète. Le coin nuit de la maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi un espace privé parfait pour toute la famille. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,80 mètre, qui peut être aménagé en sous-sol ou en cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, assurant ainsi un abri sécurisé pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1554 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la personnalisation et de la rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner vie à vos idées et créer votre espace de rêve, que ce soit en modernisant l'intérieur, en aménageant le vide sanitaire, ou en améliorant les espaces extérieurs. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.
EXCLUSIVITE MAISON SECTEUR PARC DE LA GARDE POINT DU JOUR / TASSIN
Maison - 3 chambres - 130m² - terrain 500m² - Lyon 5ème arrondissement Maison à rénover de 130 m² sur deux niveaux (construction type FAVIER 1960), implantée sur un terrain clos et arboré de 500m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le premier étage, de 65 m², dispose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée: une chambre/bureau, une salle de bains, un atelier et un garage, le tout sur une surface de 60m² avec une hauteur sous plafond de 2,10 mètres. Ce bien est complété d'une cave et d'un grenier. - équipements: huisseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation (à l'étage) et système d'alarme. Située dans un lotissement familial avec un accès privé à la voie verte (PARC DE LA GARDE), entre Point du jour et Tassin la demi Lune, dans un environnement calme et agréable, avec commodités à proximité (écoles, commerces et transports), ce pavillon saura vous charmer. AURELIE LEROY 0610575158
Maison - 3 Chambres - Possibilité 4 - Sous sol complet - Garage - Buanderie - Jardin - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison de famille sur 2 niveaux de 3 chambres. Vous apprécierez ses volumes, son grand garage carrelé et son terrain plat arboré d'arbres fruitiers (cerisier, kaki, figuier). Vous profiterez d'une tranquillité environnante offerte par sa localisation au cœur d'un quartier au calme sur Feyzin (secteur Bandonniers-Géraniums). Au niveau principal : - Entrée avec 2 placards muraux - Salon/séjour avec balcon - Cuisine (ouverture possible sur le séjour) - 3 chambres dont une avec placard, la 2nde avec penderie - Salle d'eau - WC séparés Au rez-de-chaussée : - Buanderie/cellier - Chaufferie - Grand garage carrelé - Pièce annexe avec douche et WC Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1967 - Superficie de 97,12m² - Terrain de 623m² - Sous-sol complet - Grand garage carrelé - Possibilité de créer une 4ème chambre dans la pièce annexe du sous-sol (fenêtre, WC, douche) - Balcon exposé Sud avec store banne - Menuiseries double vitrage PVC - Charpente traditionnelle - Combles perdues réisolées - Toiture refaite (il y a 15 ans environ) - Débord de toits en bois crépis - Chauffage au gaz (chaudière de 2023) - Climatisation de 2019 (salon/séjour) - Hors lotissement (caduque) - Taxe foncière 1488€ - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2150€ et 2980€ par an (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Acquéreur de 14.000€TTC inclus dans le prix affiché Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Charmante Maison Individuelle avec Jardin : Idéalement Située et à Personnaliser
Découvrez cette charmante maison individuelle de 72 m² sur un beau terrain de 426 m², nichée dans un quartier calme et recherché. Idéale pour la vie de famille, elle allie sérénité et praticité au quotidien. Ce bien comprend également un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage, les artistes, ou toute personne recherchant un espace dédié à ses projets. Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée, un véritable atout pour votre confort. Vous apprécierez son beau jardin ensoleillé, prêt à être agrémenté selon vos envies, créant ainsi votre propre havre de paix. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant confort et économies d'énergie. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à deux véhicules sans difficulté. Concernant la localisation, tout est à portée de main : commerces, restaurants et activités sportives sont à proximité immédiate. Le centre-ville est à seulement 5 minutes et la gare SNCF à 10 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute A6 est également un atout majeur pour vos déplacements. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Cette annonce référence 289722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Située dans le village prisé de Millery, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, loin du tumulte urbain. Édifiée sur un vaste terrain de 2500 m², cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable :152m2 Surface au sol total: 260m2 Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 Salle de bains :2 Cuisine : fermée 1 double garage Description : Cette maison dispose d'un potentiel considérable, idéale pour une vie de famille au calme. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'agencement spacieux et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un grand jardin, parfait pour les familles ou les passionnés de jardinage. Points forts : Située dans un village recherché Isolation par l'extérieure sur la totalité de la maison Terrain généreux de 2500 m² Beaucoup de potentiel pour un projet de vie de famille Environnement calme et serein Prix : 590 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 82 28 69 57 (Caroline) Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5532. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. www.georisques.gouv.fr.
Maison 3 chambre(s) à vendre
Uniquement chez Remax ImmoCalade, Au cœur du Beaujolais, dans le charmant village du Perréon, découvrez cette belle maison de ville en triplex de 110 m² habitables (120 m² utiles), récemment rénovée avec goût.Elle offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, comprenant trois chambres, un bureau et des volumes agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Un grand garage vient compléter ce bien.Atout rare et appréciable : la maison est alimentée par un puits, offrant une solution économique et écologique.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre authentique et paisible. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter.Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047) Tél: *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison 4 pièces 178 m2
Grange en pierre rénovée 178 m2 avec jardin - Domaine du château de la fontaine à Anse Dans un cadre bucolique au sein d'une petite copropriété, accès sécurisé par un portail électrique, superbe grange en pierres dorée entièrement rénovée. Belle hauteur sous plafond, lumineux. Prestations haut de gamme avec des matériaux modernes, préservation du charme de l'ancien, poutres et pierres apparentes. 178 m2 habitables : - au rez de chaussé : Grande pièce de vie de 98 m2 avec cuisine équipée, WC, buanderie - A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, un espace bureau, une salle de bain indépendante avec WC. Confort moderne : pompe à chaleur 2 zones : plancher chauffant et rafraîchissant au rez de chaussée et radiateurs en fonte à l'étage. Extérieur : Jardin privatif clos et arboré de 493 m2, Local de rangement 10 m2, 4 places de stationnement, Prise de recharge pour voiture électrique Les + : Cadre verdoyant au sein du parc d'un château, volume généreux et lumineux, prestations modernes, pierre et poutres apparentes. A 1,8 km de la gare de Anse, proche écoles, collège et commerces. Cette annonce référence 289065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,87 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 125 m2
Dans le secteur calme et résidentiel très recherché de Crépieux à Rillieux-la-Pape, découvrez cette maison unique au charme irrésistible, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable. Cette propriété de 125 m², entièrement rénovée (intérieur, menuiserie, façade…), se divise en deux espaces indépendants, parfaits pour s'adapter à vos besoins variés. Au rez-de-chaussée (45 m²), un espace autonome et fonctionnel accueille : • 2 chambres, • Une salle de bains moderne, • Un toilette séparé, • Une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Cet espace dispose d'un accès direct au jardin et à une terrasse privée, offrant un cadre idéal pour accueillir des invités, créer une location saisonnière, aménager un logement intergénérationnel ou exercer une activité professionnelle. Le chauffage électrique assure un confort optimal à ce niveau. Aujourd'hui ce logement génère environ 1600€/mois ! #gite#immeuble de rapport. À l'étage (80 m²), le cœur de la maison s'ouvre sur un intérieur spacieux et lumineux comprenant : • 2 chambres supplémentaires, • Une salle de bains élégante, • Un toilette séparé, • Un salon convivial avec salle à manger, • Une cuisine semi-ouverte équipée. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse et un jardin paysagé, parfaits pour vos moments de détente. L'étage bénéficie d'une climatisation et d'une PAC air/eau garantissant un confort thermique toute l'année. Espaces supplémentaires L'ensemble est complété par : • Une pièce chaufferie, • Un abri de jardin fermé Extérieur Le terrain de 986 m² comprend : • Trois terrasses ensoleillées, • Une piscine pour profiter des journées estivales, • De nombreux espaces paysagers, • Deux abris de jardin • Un garage séparé. Cette maison offre une atmosphère unique alliant confort moderne, modularité et une architecture pleine de caractère. Sa vue panoramique et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés en font un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce lieu d'exception et imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre idyllique. Cette annonce référence 289166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jonage- maison - 3 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine de 135 m², idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, sur une parcelle de 430 m², à proximité immédiate du centre de la commune, des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée — l'endroit idéal pour un coin lecture ou un moment de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées, et d'un garage. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Clément VITRY, notre agent commercial, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Maison - Duplex - 3 Chambres - Buanderie - Jardin - 2 places de parking
La Team MAUGÉ vous propose cette très belle maison de 3 chambres avec jardin dans une superbe bâtisse, entièrement rénovée, situé à Sérézin du Rhône, à proximité des commerces à pied. Vous apprécierez la tranquillité des lieux et la modernité merveilleusement bien mêlée à l'ancien grâce à cette bâtisse de caractère qui a beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4m² - Pièce de vie avec accès jardin : 40m² - Buanderie Au premier étage: - 3 Chambres de 13m²- 9,8m² et 9,7m² - Salle de bains : 6,8m² - WC séparés - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Duplex de 2024 dans bâtisse entièrement rénovée - Surface de 92m² environ au sol/89,82m² carrez - 2 Places de parking privée - Résidence fermée prochainement par portail motorisé - Parcelle de 90m² - Jardin côté Sud/Ouest sur la pièce de vie et Sud/Est côté entrée - Les jardins vont être délimité et fermé par grillage - Radiateurs électriques basse consommation programmable individuellement - Volets roulants électriques - Fenêtres en double vitrage PVC - Copropriété de 13 lots - Charges, montant à venir mais faible. - DPE 139 (C) GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1050€ et 1470€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 5 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Jardin - Piscine - Au calme - Sans vis à vis - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Cette maison pleine de charme de 5 chambres avec piscine située sur la commune de Colombier-Saugnieu. Cette villa bien entretenue, construite en 1997, vous séduira par son absence totale de vis-à-vis. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, incluant une terrasse autour de la piscine, ainsi que sa grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et sa suite parentale en rez-de-jardin. Vous bénéficierez également d'un environnement de vie très agréable, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Au niveau principal : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 70m² environ - WC séparés - Accès terrasse couverte de plain-pied 1er demi niveau inférieur : - Espace buanderie de 6m² - Suite parentale de 39m² comprenant dressing, douche, baignoire balnéothérapie et WC séparés - Accès jardin de plain-pied 1er demi niveau supérieur : - 2 chambres de 10,75m² avec placards muraux - 4ème chambre avec dressing de 15,25m² - Salle de bains avec baignoire d'angle de 5,30m² En mezzanine : - 5ème chambre - Salle de bains - 3ème WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle sur 3 demi-niveaux - Construction de 1997 - Surface de 176,73m² - Terrain de 1000m² - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéothérapie et WC au rez-de-jardin - Piscine au sel chauffée (électrolyse, PAC) - Arrosage automatique, local technique - Ballon thermodynamique - Tableau électrique refait - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chauffage via radiateurs électriques à inertie domotisés - Velux électrique avec détecteur de pluie (mezzanine) - Quartier Montcul (calme, hors nuisances aéroport) - Proche écoles (maternelle, primaire), crèche privée, maison médicale, pharmacie, boulangerie (10min à pieds) - Ramassage bus scolaire pour les Maristes (arrêt à proximité des écoles), ainsi que pour les collèges/lycées privés du secteur - Ligne de bus 1E direction Colombier/Grange Blanche - Proche de la future ligne de tram Crémieu/Tignieu - Accès facile aéroport St Exupéry avec gare TGV (sans les nuisances) - Taxe foncière de 1803€ - DPE 196 (D), GES 6 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2110€ et 2890€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier
Maison - 4 Chambres - Véranda - Grand garage - Buanderie - Au cœur du village
La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle rénovée de 4 chambres située à Chaponnay. La maison a bénéficié d'une jolie rénovation énergétique grâce à une isolation par l'extérieur et à une chaudière au gaz dernière génération. Avec ses deux niveaux et son extérieur agréable, baigné de lumière, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en plein cœur du village. Le garage et les prestations telles que les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage augmentent son confort de vie. Vous cherchez un lieu paisible offrant des commodités à proximité ? Ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour : 25m2 - Cuisine équipée : 10m2 - WC séparé - Terrasse couverte - Garage avec salle d'eau et coin buanderie : 24m2 À l'étage: - Dégagement avec rangement - Chambres : 11,63m2_11,40m2 avec rangement_10,07m2_9,80m2 avec balcon - Salle de d'eau : 5m2 Caractéristiques : - Maison de 1984, rénovée entièrement en 2020 - Surface de 100 m² environ - Combles aménageables de 50m2 au sol - Parcelle de 386 m² , exposition jardin Est Ouest - Maison avec 2 niveaux - Parquet des chambres en chêne massif - Garage de 24m2 avec coin salle d'eau - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques de 2020 - Isolation par l'extérieur de 2023 - Chauffage par chaudière gaz Saunier Duval de 2023 - Fibre - Assainissement par tout à l'égout - Maison hors lotissement hors copropriété - Taxe foncière de 800 € - DPE 167 (D) GES 34 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1580€ et 2170€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150€ d'électricité et de gaz par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Quincieux- Maison- 3 chambres
ONLY L'agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de style beaujolais, construite en 1975, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre de Quincieux et de toutes ses commodités (transports, commerces). Cette maison a bénéficié d'une extension au début des années 2000, et sa partie sous-sol a été partiellement aménagée. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec buanderie, ainsi que d'un espace bureau. Vous disposerez également d'un garage double et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 13 m², permet d'accueillir une table familiale conviviale. La pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin de plain-pied, un vrai atout pour ce type de maison, qui évite la contrainte des escaliers habituels. À l'arrière du terrain, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards et d'une dépendance. L'espace nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
Autres fonds de Commerce à vendre
Autres fonds de Commerce à vendre - 29 000 €À Vendre – Fonds de Commerce de Pizzeria à emporter – BEAUJEU (69 430) Opportunité exceptionnelle! Devenez propriétaire de cette pizzeria, idéalement située dans le charmant village de Beaujeu. Ce fonds de commerce, connu pour sa qualité et son service, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Superficie : environ 30 m² Prix de vente :29 000€ (honoraires inclus) Caractéristiques du local :Activité actuelle :Pizzeria à emporter Matériel inclus :Le fonds est vendu avec unelarge gamme d'équipementset de mobilier professionnel pour démarrer immédiatement (détails ci-dessous). Liste des équipements fournis :Réfrigérateur - congélateur Fours à pizza à GAZTable de travail en inoxArmoire COCA COLA réfrigéréeVitrine réfrigérée telcoldTable réfrigrée 3 portesMeubles de rangementPlans de travailFaçonneuse BRANDTPétrin 9kgtéléphone sans filsEt tant d'autres, .. Avantages clés :Local bien entretenu, prêt à l'emploi.Excellente réputation et clientèle déjà établie.Opportunité "clé en main", avecune formation possible par l'actuel propriétairepour un accompagnement dans la transition. Un projet idéal pour :Un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable avec un faible investissement initial.Une équipe ou un couple cherchant à se lancer dans la restauration rapide dans une commune dynamique.Ne laissez pas passer cetteopportunité clé en main! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Camille ADDE, Agent commercial en ImmobilierRSAC n° 900 955 626 EI 07 67 48 68 54 camille.adde@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Domaine d'exception
Non loin du Beaujolais, au cœur de la Dombes , à 2 km d'Ars sur Formans, (dans l'Ain 01480) sur une parcelle de plus de 8 ha, je vous propose de venir visiter ce magnifique domaine posé dans un écrin de verdure et idéalement situé . Il se compose de deux bâtisses attenantes du XVII -ème, en pierre chargées de caractère , d'une surface totale d'environ 1500 m² habitable. Les bâtisses ont gardés leur authenticité avec une rénovation dans les règles de l'art. Si votre projet est d'acquérir votre résidence principale et d'exercer une activité d'hébergement touristique, vous serez séduit par la configuration de cette propriété et le charme des lieux. Le charme de l'ancien opère aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété : hauteur sous plafond, pierre naturelle au sol, matériaux de haute qualité, murs en pierre et poutres apparentes. La demeure principale d'environ 400 m² habitable, se compose d'une entrée spacieuse qui dessert, un imposant salon de réception avec cheminée, bar et billard ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec son espace dinatoire et sa chambre froide ainsi qu' une pièce pouvant faire office de cellier et une lingerie. Dans cette entrée s'élève un bel escalier qui mène à l'étage sur un vaste palier faisant office de salon-bibliothèque cosy, qui distribue d'un coté, une grande suite parentale avec balcon et ses deux séduisantes salles de bain et de l'autre, trois belles chambres et deux salles de bain. Dans l'autre bâtisse de la propriété ,un espace accueil / réception d'hôtes vous dirigera vers 5 merveilleuses suites toutes aussi majestueuses et originales les unes que les autres, faites avec des matériaux nobles et de belle qualité. Cette propriété étant parfaitement adaptée à l'organisation de séminaires, de mariages, et de réceptions diverses , elle vous proposera donc d'œuvrer dans une surface d'environ 200 m² avec sa belle salle de réception pouvant accueillir 80/100 personnes, sa cuisine professionnelle équipée , une chambre froide , un bar digne de ce nom et en extérieur, un barbecue Tout a été créé ici pour vous permettre de développer une affaire florissante tout en habitant dans une jolie région entre Dombes et Beaujolais. Dans le domaine, plusieurs dépendances et prestations viendront compléter ce lieu enchanteur et apaisant avec pour le coté sport/loisir/détente, un terrain de tennis, une salle de sport, une piscine chauffée , un jacuzzi, ainsi qu'un rafraichissant caveau de dégustation. Bénéficiant d'un parc clos et arboré avec tennis et deux étangs apaisants, la tranquillité des lieux donne l'impression d'être seul au monde, pourtant les commerces et le centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied et si l'envie vous prenait de vous déplacer rapidement, un héliport accueillera l'hélicoptère qui viendra vous chercher, ou bien vous devrez vous rendre à l'aéroport de Lyon situé seulement à 45 km . Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien chaleureux et unique au charme incroyable, cette propriété sera la vôtre ! Le prix de 1 450 000 € à été calculé en rapport aux travaux à effectuer pour remettre le site en état. 300 000 € environ de travaux d'électricité, chauffage et remise en état du parc, seront nécessaires. DPE : C/170 GES : D/31 Prix de vente 1 450 000,00 € honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 165328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce référence 265929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 27800.00 € et 37700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 5 chambres - Cave - Garage - Buanderie - Terrasse - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison rénovée en 2007 et très bien entretenue située dans le quartier prisé du Triangle d'Or de Bron. Vous apprécierez son grand terrain plat entièrement clos, ses 5 chambres (dont sa suite parentale au rez-de-chaussée), et vous serez à 2 pas de la place de l'Église et du tramway. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards de 3,32m² - Pièce de vie avec cuisine de 39,44m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20,96m² - Bureau de 4,91m² - Buanderie de 7,35m² - WC séparés - Garage de 41,26m² - Atelier de11,55m² - Chaufferie de 19,61m² - Cave de 13,54m² À l'étage : - 4 chambres de 11,74 ; 12,06 ; 16,27 ; 18m² (au sol) - Salle de bains avec douche et baignoire d'angle de 11m² (au sol) - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1954 - Rénovation de 2007 - Hors lotissement, hors copropriété - Surface au sol de 156m² - Superficie habitable de 126m² - Terrain de 797m² - Très bel escalier en frêne massif - Chauffage par cheminée à combustion lente par foyer fermé et chauffage central au fioul (rdc) - Climatisation réversible et chauffage électrique (étage) - Volets roulants électriques (velux avec centralisation à l'étage) - Bandeaux de toits en PVC - Velux motorisés avec pare pluie - Terrasse suspendue en bois exposée Est - Parc arboré (olivier, laurier, cerisier, laurier rose, roses) - Garage double - 3 places de stationnement sécurisées dans la cour - Motorisation du portail extérieur neuve (de 2024) - Taxe foncière de 1298€ - À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 100€/mois d'électricité et 33€/mois d'eau - DPE 169 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1445€-1995€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
Maison à vendre Les Haies
Un coin de paradis à la campagne - Maison avec jardin, vue dégagée et calme absolu Et si votre futur chez-vous vous offrait bien plus qu'une simple maison ? Bienvenue dans cette charmante propriété, située aux Haies. Avec 104 m² habitables (182 m² au sol), elle représente un véritable havre de paix. L'intérieur : chaleur, lumière, convivialité Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient le coeur battant de la maison -- idéale pour cuisiner, échanger et partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un sous-sol complet incluant une salle de jeux. L'extérieur : 900 m² de bonheur au soleil Profitez des beaux jours grâce à deux terrasses accueillantes. Le jardin clos et arboré de 900 m² est parfait pour les enfants, les animaux... ou pour installer une piscine ! S'ajoutent à cela une cave de 11 m², un garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement privées. Un cadre de vie familial, serein et accessible Imaginez-vous le matin, café à la main sur la terrasse ensoleillée... Le soir, un barbecue en famille sous les étoiles. Cette maison, c'est un mode de vie, pas juste une adresse. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
MAISON PLAIN PIED 91M2
En exclusivité – Maison de Plain-Pied à Saint-Bonnet-de-Mure, Quartier Plein Soleil : Confort, Qualité et Entretien Exemplaire Dans le secteur recherché de Plein Soleil, découvrez cette maison construite en 1979, en ossature bois, de 91 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de 605 m² avec sa terrasse d'environ 25m2. Parfaitement entretenue, elle allie fonctionnalité et potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité. Une distribution optimale : Pièce de vie de 51 m² : Un espace ouvert réunissant séjour et cuisine, pensé pour un confort quotidien et des moments de convivialité. 3 chambres lumineuses et fonctionnelles : Une suite parentale de 14 m², Deux chambres de 9,2 m² et 9,4 m², adaptées à différents usages (chambres d'enfants, bureau ou invités). Salle de bain de 3,14 m² et WC indépendant : Des installations pratiques pour une organisation fluide. Des prestations de qualité : Garage mitoyen de 31 m² : Équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Accès direct à la maison et au jardin. Fenêtres et volets en PVC : Apportant une isolation thermique et phonique performante avec un entretien simplifié. Chauffage tout électrique : Efficace et modulable selon vos besoins. Crépi, chéneaux et gouttières en excellent état (10 ans) : Gages d'un entretien rigoureux et durable. Travaux récents : Cumulus, portail et portillon remplacés pour assurer un confort optimal. Une maison prête à vivre et à personnaliser qui bénéficie d'un entretien irréprochable tout en offrant une liberté de personnalisation pour s'adapter à vos goûts et vos besoins. Pour faciliter votre projection un plan d'aménagement de la pièce de vie est inclus, afin d'illustrer les multiples possibilités d'aménagement. Audit énergétique en cours, garantissant une vision claire des performances du logement. Informations sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité dans le quartier paisible et recherché de Plein Soleil à Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie qualité, praticité et potentiel. Un bien rare qui saura répondre à vos attentes. Cette annonce référence 287760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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